Menu Forum

Znalecky posudok

22. máj 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
sonapalagyova (26 r.)
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa. Cifer, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
sonapalagyova (26 r.)
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa. Cifer, okres Trnava.
 Dobry deň, dala som si urobit znalecky posudok a zda sa mi ze niektore udaje su nepravdive.( nerozumiem sa tym vyrazom) napriklad mame sadrokartonove stropy v dome a v tej tabulke je napisane ze betonovy strop.Alebo branu nacenil na 1/5 z ceny za čo nam bola urobena.nevedel by mi niekto poradit v tych tabulkach? Alebo mam znalcovi zavolat a ohradit sa ?! Len nechcem niekoho napomenut ze to urobil zle a vysvetli mi nakoniec ze to je dobre, len som tomu neporozumela.ďakujem pekne
26. jún 2015 o 10:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
 Ja som tiež mala znalecký posudok na byt v rodinnom dome ,a znalec ho ocenil ako byt v centre mesta a stále mám zato , že pochybil. Naštudovala som si metodiku http://www.usi.sk/index.php?id=79 a tiež som mala aj konzultáciu, ale znalec sa vyhovoril na objednávateľku a tak som k zaplatila predraženú sumu, http://www.usi.sk/uploaded/dokumenty/stavbari/usmernenie_USI.pdf prečítajte si aj toto upozornenie a prípadne na stránkach dražobných spoločností sú znalecké posudky, tak si najdite nejakú zo svojho okolia a podobnú vašej nehnuteľnosti ..
V súčasnosti sa dá s cenou veľmi hýbať a tiež zákon nestanovuje taxatívne vyčíslenie technickej hodnoty a znalec sa k nej môže dopracovať rôznymi spôsobmi . pomocou spomínanej metodiky, ocenením na metre kubické aj klasickým rozpočtom na stavbu.
26. jún 2015 o 11:10  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sonapalagyova (26 r.)
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa. Cifer, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
sonapalagyova (26 r.)
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa. Cifer, okres Trnava.
 @mama112 viete my sme si prerobili dom a chcela som vediet kolko ma teraz po dokonceni hodnotu.napriklad dal ze plynova pripojka bola vybudovana v roku 2004, ale my sme ju robili v roku 2013.mame podlahove kurenie a napisal ze kurenie radiatormi a taketo veci.tak neviem ci mu mam volat ze sa pomylil 😔
26. jún 2015 o 11:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
 @sonapalagyova my sme za tretinu domu len na základe zmluvy a o delbe vyhlásenej za byt a amatérskej rekonštrukcii zaplatili viac ako trojnásobok hodnoty pri dedení.
26. jún 2015 o 11:28  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sonapalagyova (26 r.)
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa. Cifer, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
sonapalagyova (26 r.)
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa. Cifer, okres Trnava.
 @mama112 sila.. No dakujem za ten link co ste mi poslali si to riadne prestudujem.
26. jún 2015 o 11:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 764 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 764 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @sonapalagyova nad sadrokatonom je zrejme beton. Nie vsetko ma taku trhovu hodnotu, za aku si to kupite.
Znalci maju na to tabulky. Je uplne jedno, kolko stala brana. Lebo dolezite je len to, ze tam je alebo nie je brana.
Ak na stenu namaluje obraz nejaky maliar, co si za to vypyta 20 000 eur, tak to bude mat taku istu hodnotu ako obycajna malovka.
26. jún 2015 o 12:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
 @joxe http://www.usi.sk/uploaded/dokumenty/stavbari/usmernenie_USI.pdf aj vy si prečítajte ak chcete..
26. jún 2015 o 12:12  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
 @mama112 http://www.usi.sk/uploaded/dokumenty/stavbari/Usmernenie_metodika_2010.pdf
26. jún 2015 o 12:15  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
 @joxe http://www.usi.sk/uploaded/dokumenty/stavbari/Usmernenie_metodika_2010.pdf
26. jún 2015 o 12:15  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
 @sonapalagyova http://www.usi.sk/uploaded/dokumenty/stavbari/Usmernenie_metodika_2010.pdf
26. jún 2015 o 12:15  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sonapalagyova (26 r.)
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa. Cifer, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
sonapalagyova (26 r.)
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa. Cifer, okres Trnava.
 @joxe ano tomu rozumiem ze maju tabulky.ale viete ako moze dat ze mame radiatori , ked mame podlahove?-ci to sa tak pise do tych tabuliek? A aj to s pripojkou ze bola budovana v roku 2004 ale my sme ju robili 2013?!
26. jún 2015 o 12:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sonapalagyova (26 r.)
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa. Cifer, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
sonapalagyova (26 r.)
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa. Cifer, okres Trnava.
 @mama112 ďakujem
26. jún 2015 o 12:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @sonapalagyova

1. Asbolútne nechápem, prečo toto v prvom kroku neriešite s tým, čo Vám posudok vyrobil. Kupujete si predsa službu, za ktorú platíte, máte právo a možnosť sa pýtať prípadne vec reklamovať. Nechápem, čo je na tom, ak Vám znalec odpovie, že nie, rieši sa to takto a takto, nie tu som sa nepomýlil preto lebo a ano, tu mate pravdu, tu som spravil chybu ...

2. Bránu ti objasnili, tak isto "možno" strop. Pri prípojke je tiež jedno, či je v 2004 či 2013, rieši sa len to, či tam je ...

V každom prípade nečakaj a spoj sa so znalcom
26. jún 2015 o 12:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ngb
1
Registroval sa 21. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 165 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
ngb
1
Registroval sa 21. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 165 príspevkov. Okres Bratislava.
 V prvom rade je jasne ze znalec kazdy posudok riesi tak ze prepisuje nejaky podobny co uz ma hotovy....t.j. vacsina znalcov a posudkov tak vyzera ze su tam nezmysly a detajly z bytu/domu niekoho ineho emoticon na druhej strane aj ked su v posudku nezmysly ta celkova suma v konecnom momente stale casto je naozaj zodpovedajuca trhu aj ked jasne kazdy by rad videl ze ta jeho nehnutelnost je "naj" a ma vyssiu cenu ako realne ma. Je dost mozne ze zbuzerujes znalca mas na to pravo ale banka ti aj tak s najvacsou pravdepodobnostou nic navyse neda pretoze je naivne si mysliet ze nejaka pouzivana brana nieco zasadne meni a tiez banka ma svoje tabulky kolko by mala asi taka ataka nehnutelnost stat. Pre banku je podstatne ci ten znalec nie je z tych co maju na blackliste ze maju fakt nekvalitne posudky...ale detajly u akcpetovanych znalcov podrobne nestuduju. Pre uver by som to nechal tak. Ak ide ten posudok za ucelom napr. delenia majetku a pod. tam by som ten vyznam v presnosti udajov videl.
26. jún 2015 o 14:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sonapalagyova (26 r.)
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa. Cifer, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
sonapalagyova (26 r.)
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa. Cifer, okres Trnava.
 @lubk0 ka som sa normalne spytala. A nie nie je mi jedno , ze ci bola vybudovana pripojka v roku 2004 alebo 2013 pretoze tym ze to dal davnejsie sa aj dlhsie pouzivala a tym padom dal cenu nizsiu.
26. jún 2015 o 18:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sonapalagyova (26 r.)
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa. Cifer, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
sonapalagyova (26 r.)
Registrovala sa 15. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa. Cifer, okres Trnava.
 @ngb ja uver nejdem riesit.
26. jún 2015 o 18:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
mama112 (63 r.)
3
Registrovala sa 29. novembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 164 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Šintava, okres Galanta.
  • Už bývam v dome
    Šintava, okres Galanta
 @sonapalagyova je dobré, že Vás zaujíma, čo je v znaleckom posudku, aj keď je to činnosť vyžadujúca oprávnenie, nikde nie je napísané, že aj laik v znalectve nevie odhaliť chyby. V tom na byt v rodinnom dome ich bolo veľa od rozlohy bytu, veku bytu a opotrebenia , polohy bytu a výpočtu koeficientu pre stanovanie všeobecnej hodnoty bytu tzv. polohová diferenciácia , a to zrejeme preto , aby nahrabal sumu aspoň dvadsaťtisíc eur, aby sa neblamoval..
26. jún 2015 o 21:33  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “Na reklamu slúži profil Profesionála.”
22. máj o 05:43 • martinaba77
fotoportrét
fotoportrét
radoslavc
1
Registroval sa 15. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 808 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Žilina.
  • Staviam dom
    okres Považská Bystrica
fotoportrét
fotoportrét
radoslavc
1
Registroval sa 15. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 808 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Žilina.
  • Staviam dom
    okres Považská Bystrica
 @martinaba77 no uz tu tomu Šóosovi nerobte taku reklamu, co znalecka tema to ŠóoŠ. Keby bol taky dobry, tak si urobi reklamu sam, nemusi sa propagovat po internete. Zvacsa ti co maju reklamy kade, tade stoja za velke kulove....
22. máj o 09:07  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to