Menu Forum

Znalca a kataster vybavime za Vas....aneb moja skusenost

13. nov 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
aduskas1
Registrovala sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Kvetoslavov, okres Dunajská Streda
fotoportrét
fotoportrét
aduskas1
Registrovala sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Kvetoslavov, okres Dunajská Streda
 Dobrý deň,
rada by som sa s Vami podelila o moju skúsenosť s bankou, ktorej kampaň o znalcovi a katastri už nemôžem ani cítiť.
V auguste sme s v banke podavali žiadosť o úver( úver už bol predschválený ale čakali sme než si vyberieme nehnuteľnosť). Nakoľko už prebiehala táto akcia nebolo nám dovoleno použiť extérneho znalca ale len ich.
Hovorím si fajn, aspoň ušetríme. S majiteľom domu sme sa dohodli že kúpno predajnú zmluvu podpíšeme najneskôr do 20.10.2014.
Nakoľko znalce stihol ešte ochorieť prišiel na dom 10.9.2014.No ešte stále bol čas.
Znalec bol nepríjemný a arogantný pán ale tak čo už však nie každý je milý a usmievavý ako ja. Navyše odo mňa vypýtal 10€. Do dnešného dňa neviem prečo.
Keď som sa 8.10.2014 stretla s mojim finančným poradcom tak sme sa porozpravali aj o tom znalcovi a že nech mi skúsi zistiť na akú sumu dom ohodnotil.
A vtedy začala kolotoč, ktorý stále nekončí....
Znalec dal do znaleckého posudku že dom je v 100% dokončenom stave čo nie je pravda a museli to vidieť aj z fotodokumentácie. Tak banka začala riešiť situáciu.
Znalec nedvíhal telefón a neragoval aby sme sa s ním dohodli aby to opravil. 10.10.2014 večer som sa dozvedela užasnú vec. Máme pre Vás riešenie:
buď Vám tento znalec tento posudok opraví alebo si môžte zaplatiť externého znalca. rozhodla som sa pre extérneho znalca pretože tomu predtým som už neverila.
Znalec prišiel hneď na druhý deň všetko bolo v poriadku, v stredu mi dal nový znalecký posudok a faktúru na 280€. Vo štvrtok bol posudok odovzdaný banke.
S majiteľom som sa dohodla nech počká do piatku, že ma to naozaj mrzí, ale nie je to moja vina a že chybu spravila banka. Dnes keď už mal byť posudok na supervizii a malo sa to dokončovať mi o druhej zavloá slečinka z banky s tým, že pani, ktorá má na starosti môpj posudok je PN a nakoľko je to v Trnave tak by to museli posielat do Bratislavy a vvlastne by to vyšlo časovo rovnako ako keby že počkáme keď sa slečna vráti z PN-ky. Keď so m jej povedala že ja čas nemám pretože som mala mať všetko do včera pripravené tak mi povedali tak sa skúste dohodnúť s predávajúcim.
Ďakujem za takýto prístup a zničenie mojej dosť silnej psychiky. Som v koncoch, chystám sa za riaditeľkou danej pobočky ak to rieši rýchlo inak si budem pýtať späť všetku dokumentáciu a pôjdem do druhej banky.....
21. okt 2014 o 15:12  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
kampor
101
Registrovala sa 5. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 127 príspevkov. Má 28 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kampor
101
Registrovala sa 5. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 127 príspevkov. Má 28 priateľov.
 Nejako ma to ani neprekvapilo.... ani sa nepamatam, kedy naposledy sa mi podarilo nieco vybavit "hladko"... skor ma prekvapi, ak nieco ide bez problemov - to naozaj nie je bezne. emoticon
21. okt 2014 o 15:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aduskas1
Registrovala sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Kvetoslavov, okres Dunajská Streda
fotoportrét
fotoportrét
aduskas1
Registrovala sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Kvetoslavov, okres Dunajská Streda
 @kampor ako ja už fakt neviem čo mám robiť, hrozí mi že prídem o zálohu, ktorú som zaplatila...
21. okt 2014 o 15:48  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
halagacka.peter (34 r.)
16
Registroval sa 6. septembra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 172 príspevkov a 1 inzerát. Má 2 priateľov. Žilina, okres Žilina.
  • Staviam dom
    Svederník, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
halagacka.peter (34 r.)
16
Registroval sa 6. septembra 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 172 príspevkov a 1 inzerát. Má 2 priateľov. Žilina, okres Žilina.
  • Staviam dom
    Svederník, okres Žilina
 ojojój s tými prasatami som si aj ja užil svojeemoticon
21. okt 2014 o 15:52  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aduskas1
Registrovala sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Kvetoslavov, okres Dunajská Streda
fotoportrét
fotoportrét
aduskas1
Registrovala sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Kvetoslavov, okres Dunajská Streda
 @halagacka.peter ja som ich nazvala trochu ostrejsie emoticon
21. okt 2014 o 15:54  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kampor
101
Registrovala sa 5. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 127 príspevkov. Má 28 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kampor
101
Registrovala sa 5. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 127 príspevkov. Má 28 priateľov.
 @aduskas1 preco prides o zalohu? ten predajca uz nie je ochotny pockat? to je taky zaujem o tu nehnutelnost?
22. okt 2014 o 09:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aduskas1
Registrovala sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Kvetoslavov, okres Dunajská Streda
fotoportrét
fotoportrét
aduskas1
Registrovala sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Kvetoslavov, okres Dunajská Streda
 @kampor zaujem neviem ci je alebo nie, nechce cakat neviem preco, bohuzial to nie je moja chyba...cakam a cakam ako to dopadne
23. okt 2014 o 08:18  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katieb
Registrovala sa 26. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    Nitra
fotoportrét
fotoportrét
katieb
Registrovala sa 26. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    Nitra
 @aduskas1 tak to si na tom este stale lepsie ako my. 26. 06. sme si podavali ziadost o hypoteku. ta bola schvalena a cakala sa na vsetky zalezitosti na katastri. je 23. 10. a my stale nemame peniaze. cakaju majitelia domu, ktory sme kupili, cakaju ludia, ktori kupili nas byt, pretoze kvoli banke nemozu prebehnut prepisy na katastri. nervy mame vsetci v "kybli". z kazdej strany sme bombardovani telefonatmi, co sa deje, kedy to uz bude. bohuzial, kvoli objektivnym okolnostiam, ktore sme nemohli zmenit, sme sa takisto museli rozhodnut pre tuto banku. ani sme teda nenamietali, kedze je to uz 4. uver, ktory ich od nich berieme a doteraz bolo vzdy vsetko v poriadku.
dnes by vraj mali uz nabehnut peniaze, ja idem urcite pisat staznost na bankoveho ombudsmana aj kvoli postupu banky a nezmyselnym podmienkam, ktore dali do uverovej zmluvy (dokonca sa zistilo, ze tam niekto nieco zle nakopiroval a pospajal rozne veci dokopy), a aj kvoli absolutnej neschopnosti pracovnicky.
a o pristupe znalca by som mohla rozpravat. ked sme mu volali, tak sa tvaril, ze najblizsie tyzdne cas nema. poziadali sme o jeho vymenu, v banke nam pridelili ineho a zrazu volal, ze on teda dobehne aj v sobotu, ak by sme chceli.
23. okt 2014 o 10:17  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aduskas1
Registrovala sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Kvetoslavov, okres Dunajská Streda
fotoportrét
fotoportrét
aduskas1
Registrovala sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Kvetoslavov, okres Dunajská Streda
 @katieb no Vasu situaciu Vam nezavidim, ja sa uz bojim kazdeho telefonatu a kazdeho emailu. zatial sme v stadiu ze sa do toho pustila pani riaditelka pobocky a vcera rano zaniesla vsetky nase podklady zastupujucemu supervizorovi cize cakam kedy mi kto zavola.
nastastie sa mi podarilo vymysliet nieco na majitela na kolko on si nie je vedomy toho ze by on robil prietahy. len pre vysvetlenie zmluvu o buducej zmluve sme podpisali 3.7. s tym ze vsetky papiere k domu dolozi do 14 dni a potm mozme riesit znalca. tak sme vyplatili zalohu a cakali. no koncom augusta uz boli ze vraj v poriadku tak sme si dali ziadost ale znalec prist nemohol pretoze stale nebolo doriesene kolaudacne. to nadobudlo pravoplatnost 10.9. a tym padom az vtedy mohol prist znalec.
teraz vse robim tak ze vsetko nechavam na poradcu, cize aj telefonaty a mailingy do realitky nakolko to uz ja ani psychicky nezvladam ale ani sa uz nevyznam v tom co ma caka alebo nie.
som zvedava ako to dopadne. ked budem mat dom tak sa z neho asi nepohnem najblizsich x rokov a ak nie tak zacnem koloc odznova len najst nehnutelnost ale to uz pojdem cez inu banku.
neviem ci moja situacia je vhodna na staznost na banku ale asi to skusim a plus idem podat staznost na znalca.
23. okt 2014 o 11:08  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katieb
Registrovala sa 26. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    Nitra
fotoportrét
fotoportrét
katieb
Registrovala sa 26. júla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 11 príspevkov. Okres Nitra.
  • Už bývam v dome
    Nitra
 @aduskas1 no u nas si dali podmienku do uverovej zmluvy, ze uver nam uvolnia, ked budeme majitelia domu. predstav si situaciu predavajucich, ktori nam v podstate na dobre slovo prepisali dom bez penazi. podpisali sme sice zmluvy o tom, ze sa to vyplati a pod.... a su to znami, ale aj tak.... a tuto podmienku nam ukazali 17. 09., ked sme uz nemohli cuvnut.
a uplne najlepsie na tom je, ze pobocka, kde bol uver vybavovany, nema riaditela. to sme dopredu nevedeli.
23. okt 2014 o 12:02  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
y2k
10
Registroval sa 26. mája 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 1810 príspevkov a 2 albumy. Má 6 priateľov. Vrbové, okres Piešťany.
fotoportrét
fotoportrét
y2k
10
Registroval sa 26. mája 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 1809 príspevkov a 2 albumy. Má 6 priateľov. Vrbové, okres Piešťany.
 prave vcera u mna bol znalec od nich...uvidime emoticon
23. okt 2014 o 12:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 Ja som, sice v inej banke, musel na celu banku vynadat a odrazu sa vsetko dalo vybavit hned. V bankach je to hlavne o ludoch.
23. okt 2014 o 12:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aduskas1
Registrovala sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Kvetoslavov, okres Dunajská Streda
fotoportrét
fotoportrét
aduskas1
Registrovala sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Kvetoslavov, okres Dunajská Streda
 no tak drzte palce...dnes ideme podpisovat zmluvy do banky...tak snad odpadne nejaky ten stres emoticon
13. nov 2014 o 14:43  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jancusa2000 (34 r.)
55
Registrovala sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 227 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Michalovce.
  • Staviam dom
    Michalovce, okres Michalovce
fotoportrét
fotoportrét
jancusa2000 (34 r.)
55
Registrovala sa 21. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 227 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Michalovce.
  • Staviam dom
    Michalovce, okres Michalovce
 @aduskas1 ja som tam len chcela zrusit ucet a musela som ist na 5 alebo 6x obcas aj s manzelom (pricom ani nebol majitelom uctu). Ked som odtial odchadzala poslednýkrát, tak som bola taka vystresovana a rozculena, ze za 12 rokov, co ma manzel pozna, ma este taku nevidel... emoticon
13. nov 2014 o 15:12  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ferofk
Registroval sa 26. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 20 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
ferofk
Registroval sa 26. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 20 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Prešov.
 SLOVENSKA SPORITEĽŇA je najhoršia, komunistická banka žijúca z pozostatkov post-komunistických klientov. Neochota a lenivosť hraničiaca s hlúposťou slovenského národa dovoľuje takýmto bankám robiť si čo chcú. Už dnes sú tu banky ktoré fungujú na omnoho nižších maržiach za účty,hypotéky,úvery a iné produkty. Nečudujme sa že slovenske (iba názvom) banky majú rekordne zisky aj rekordne poplatky a my lenivý slovaci neschopný prejsť ku konkurencii iba nečinne prizeráme a tvárime sa že sa nás to netýka. V inej krajine by už SLOVENSKA SPORITEĽŇA a im podobne banky skrachovali alebo by rapidne znižovali poplatka ako ORANGE a T-mobile po vstupe O2 na náš trh. Tak ako ORANGE a T-mobile mali spolu dohodnutú cenovú politiku tak aj banky spolupracujú alebo spolupracovali pokiaľ neprišla konkurencia z nižšími cenami ale banky s nižšími cenami sú prekvapene že slovakom vysoké ceny asi nevadia.
Takže NA SLOVENSKU JE TO TAK.
13. nov 2014 o 15:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
 ja som v OTP banke prekladala zalozne pravo z jednej nehnutelnosti na druhu 9 mesiacov!!!!!
Najprv to natahoval znalec, potom sme to odovzdali a po mesiaci mi povedali, ze to nie je dobre, ze musíme najat geodeta, aby dokreslil garaz a ze to musíme dodatocne skolaudovat a dozapisaovat. To trvalo dalsi mesiac. Potom banka 2 mesiace nevedela, co ma s tym robit?! kto vlastne aku zmluvu ma spravit. Ked uz aj zmluvy boli, vadilo, ze boli overene na matrike, museli u notara. Potom chceli positku, predlozili sme, nebola dobra, musela byt dopoistena dielna a garaz. vybavila som aj to, potom chybalo vo vinkulacii slovicko dielna a garaz :D len vinkulaciu mi robili v poistovni 3 x a to sa chytali za hlavu. Vela dokaldov som posielala 2 x, lebo ich v banke nevedeli najst....No bol to horor. A vzdy ked odomna nieco chceli, tak ja som im to dodala bud. nasledujuci den, alebo ten dalsi a oni sa vzdy po dalsom tyzdni ozvali, ze este nieco chcu.....takze mna uz nic neprekvapuje :-/ hmmmm
13. nov 2014 o 15:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to