0
lajkov
21
správ
Vymena stupaciek v panelovom dome a narok na kompenzaciu za uvedenie do povodneho stavu
Chcela by som sa spytat, ako sa postupuje v pripade vymeny stupaciek v celom panelaku a nasledna kompenzacia za uvedenie do povodneho stavu. Situacie je taka, ze v celom dome sa idu menit stupacky. Nie je to havarijny stav, je to na zaklade rozhodnutia z domovej schodze. Pointa je, ze stupacky su v niektorych bytoch umiestnene tak, ze musia dat dole/rozbombardovat ludom kuchyne. Ale tvrdia, ze v cene diela je iba vymena stupaciek, zvesenie kuchyne a pripadne namontovanie naspat povodneho umakartoveho jadra. Ale kto ma dnes este povodne jadro v byte. Podla ich vyjadreni sa ich uprava do povodneho stavu netyka, ze je to v rezii kazdeho vlastnika bytu. Teda objednanie robotnikov a samozrejme aj uhrada za prace. Moja otazka teda, ci je to OK? Alebo ma clovek narok zo zakona na uhradu nakladov za uvedenie do povodneho stavu, resp. je povinnostou firmy, ktora robi vymenu stupaciek zabezpecit uvedenie do povodneho stavu? Lebo realne hrozi, ze v dome zije niekolko ludi, ktori skratka na to nebudu mat peniaze. To maju zit v rozbitom byte? Dakujem za fundovane odpovede :)
Odpovedať
8
lajkov
Kazdy majitel bytu je povinny zabezpecit volny pristup ku stupackam, ktore mimochodom nie su jeho majetkom ale majetkom spolocenstva. Ked sa spolocenstvo rozhodne vymenit stupacky je majitel bytu povinny tuto vymenu umoznit. Ked si prerobil jadro tak, ze nie je mozna vymena stupaciek bez destrukcie jeho terajsieho stavu, tak je to jeho problem. Majitel nema narok na ziadnu kompenzaciu ani na nejake uvadzanie do povodneho stavu. Je celkom mozne, ze bude poziadavka aby pristup ku stupackam (odstranenie vsetkych zavadzajucich konstrukcii) zabezpecil na vlastne naklady
Stupacky sa nevymienaju len pri havarijnej situacii, ale vtedy, ked sa konci ich predpokladana doba zivotnosti.
2
lajkov
@evitka83 zita ti ti pekne spisala. Ked prerabali kuchyne mali mysliet na to ze raz sa budu stupacky menit. Naroky financne si nemozu uplatnovat.
0
lajkov
@evitka83 maju pravdu- ak ste prerabali jadro oficialnou cestou, tak to mate aj pisomne od spravcu
sponzor fóra
7
lajkov
@evitka83 Čudovala by si sa, ale pôvodné umakartové jadro, či iba zadnú (bočnú) stenu vo WC, má asi tak tretina bytov. :-) Nechcem obhajovať vtedajších inžinierov, ale vymysleli to skrátka dobre, jednoducho a účelne. Esteticky to síce nie je ktoviečo, ale na tú dobu to bola paráda. Keby dnešní inžinieri tak mysleli ako tí kedysi - všetko zamurované, prístup žiaden, projektované materiály - škoda hovoriť...
A koľko ľudí si tú starú zástenu za WC skrášlili tak, že to po výmene stúpačiek ju chcú nazad a žiadne murovanie sa nekoná.
Áno, garsónky to majú trocha horšie. Treba z toho umakartu zvesiť kuchynskú linku a povoliť 15 skrutiek. :-) Tí čo zamurovali majú smolu, všetko je to na náklady vlastníka...
2
lajkov
Zobraziť profil
maslenka47
21.09.2017
0
lajkov
@evitka83 V starom byte sa to robilo tak že vysekali len okolo plynového potrubia očistili ju, natreli a dali chráničku a znova zaliali betónom.. Pokiaľ sa pamätám nemenili potrubie na TUV+SUV. Dali do poriadku základne veci, zaliali betónom stupačku, namontovali nazad umakart a montáž WC..Tí čo mali komplet "zamurované" smola...Na vlastné náklady oprava... ;-)
sponzor fóra
2
lajkov
@vrajmantak plynove potrubie po 30 rokoch sa ma menit, vodovodne ak su este stare vodovodne rury, tak podla stavu. U nas po 20 rokoch neboli priechodne, takze su vymenene, plynove nas cakaju. Odpad mame nastastie uz novodurove od "prirodz" takze to asi este posluzi bez vymeny. My mame este povodne jadro, buduci rok sa bude menit ale uz teraz mi je jasne, ze musim to vymysliet tak, aby sa rury bez problemov plynove rury mohli vymenit
Tiez mame susedov, ktori tam maju mur a obklad. Jedni to rozbijali pol roka po prerabke, lebo sa menili rozvody vody. mali smolu.
1
lajkov
Zobraziť profil
lifelike
21.09.2017
0
lajkov
@technik007 nasim idu menit prave stupacky na vodu v starom byte.
Tam jadro nieje, som zvedava ako to budu robit a ci rozbuju kuchynu a kupelnu :-(
0
lajkov
@evitka83 stupacky nesmies zamurovat, takze sa nemas naco stazovat, ak zburaju tak vlastne neexistujucu stenu, ale snad tam mas otvor ponechany oni ich vytiahnu, netreba davat kuchynu dolu.
Článok sa načítava...
1
lajkov
@atlaska obavam sa, ze vymenia len stupacky a ten kusok rury po vodomer. Zvysok su vodorovne rozvody. cize majetok majitela bytu a ma si ich vymenit sam. Nam ked menili stupacky, tak som si dala aj vodorovne rozvody menit, ze ked uz tak uz: Ale ked sa ich nespytam, tak mi tam nechaju tie stare zanesene pozinkovane. ako v ostatnych bytoch. Chlapi porobili stupacky a po pracovnej dobe mi spravili aj rurky k bateriam. Samo, ze som im platila separatne, akurat mi doniesli blocek na material, ktory som im preplatila.
Ale moze byt, ze sa spolocenstvo dohodlo a zahrnulo to do rekonstrukcie.
1
lajkov
@zita19 uz len to vysekanie 3,5 m x 2 stupaciek bude o hubu nieto este vod trubky menit.
0
lajkov
@atlaska No ale keď menia stupačky a chcela by si prívody do kuchyne a WC, kúplne nechať tak??? Ak je už bordel tak jednou ranou urobiť všetko a máš pokoj-vlastne Vaši.. ;-) Tak ako píše @zita...dorobiť všetko 8-)
0
lajkov
@atlaska viem si zivo predstavit. U dcery sekali pred par mesiacmi odpady. Oni su nastastie na najvyssom poschodi, ale co ti chudaci pod nimi. Este ich caka voda, niekedy v blizkej buducnosti.
1
lajkov
nie že kompenzácia za rozbúranie, ale u nás už každý majiteľ musel svoj byt pripraviť tak, aby majstri mali voľnú cestu ku stupačkám (aj z dôvodu, aby niečo neukradli alebo niečo nepoškodili)... takže pozor pre tých, ktorí si to zamurujú, aby ešte nepriplácali (bo keby toto mali majstri riešiť navyše v každom byte, tak nestihnú dokončenie diela a budú chcieť preplatiť robotu a čas navyše)
0
lajkov
neda sa to z inej starny, ako z kuchyne?
inak, ak je partia ustretova, a mozno aj podla poschodia, stacia im dva vyrezy. prvy cca 40x60cm v strede steny a dalsi 40x40cm, aj s rezervou, dole pri podlahe. osobna skusenost.
@dedo758
inzinieri to definitivne dobre nevymysleli, lebo nepoznali vzduchotesnost, hlucnost, totiz mnoho inzineriov boli idioti, z tej doby, uzka chodba, kdeb ysa american, obeznejsi, nezmestil, 80cm? pche. ale chapem ze v tom rezime nemali volne ruky. minimalne moj byt nevymysleli dobre. vojdes,na oboch stranach izba, v strede socialne veci a za nimi kuchyna. cele zle, lebo logicky, spalna susedi so spalnou suseda. ako keby ma dnes kazdy roznaky rezim, mozno dochodca, alebo nepracujuci clovek. dnes ficia automobilky, kde ma kazdy inu pracovnu dobu, to zladit, jedna radost, v panelaku, a potom dozi sa dochodkoveho veku.
ale vymysleli dobre to, ze tieto siete maju byt PRISTUPNE.
ved dnes sa to da takto: SDK - rost, keby tak, tie 2m2 rozbijem a namontujem znovu kedykolvek, a posobi to ako ebzna stena.
preto, pre zakladatelku : nebolo by lepsie vyrezat akykolvek PANEL, ktory ide do tych stupaciek? podorys by sa zisiel, alebo stupcky musia mat 4 strany, spytat sa ich, ci moze byt ta strana, kde je najmene skody. panel bude na 90% nenosny, da sa domurovat, lacnejsie ako kuchynu lamat.
totiz, haha, dnesny konzumny , bansktersky a otrocky svinsky system nehladi na majetok (a namahu ju ziskat). ci nove auto a obuchane dvere na parkovsiku, lebo iny inzinier nevie otvarat dvere, alebo darhe oblozenie stupaciek - dnes sa oplati neminat na nic, a zit v postradatelnom okoli, tj. lacna obita fabia, lacne steny. a hlavne v panelaky.
nemam nic proti inzinierom, ale ak bude dnes kazdy s titulom, vzdy bude musiet niekto robit smetiara a pekara. pokial nebude na to robot, co by bola hracka, lenze co potom budu robit inzinieri? opravovat robotov?
v skratke: opytal by som sa na najmensi mozny rozmer, ktory pozaduju, ale slusne, nech sucitia, a vyrezal im ho pokial je to fyzicky mozne, svojpomocne, alebo im dajte 10eur do vrecka, nech to urobia setrne. neviem ci je to uplatok, alebo priplatok, ale ak to usetri stovky eur za opravu niecoho, matematicky to nepusti.
a samozrejme, osobne, by som kupil foliu (tie lacne proti prachu) a zalepil vsetky dvere do inych miesnosti - prach pri rezani a vsetkeho.
dalej, bud stary koberec, alebo viac vrstiev papierovej lepekny (stare kartony atd) kamkolvek kde budu stupat. preco toto? nuz, tie ocelove potrubia, co budu odnasat, ak im to nahodou padne na dlazbu, bude vymalovane.
foliu sthrnut, papier vyhodit, a ziadne stopy by nemali byt.. ;)
prajem pevne nervy :D napustit vodu, alebo kupit balenu, a cakat :D jaaj a nepi vela, lebo WC nepojde :D
1
lajkov
@technik007 to bolo menene ked sa robila nova kupelna tahali sa az na koniec kupelne koly sprchacu.
v kuchyni je to par centimetrov.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?