Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Voľné diskusie

V byte už nemôžeme vydržať

Pozdravujem všetkých členov MS, vo svojom zúfalstve som sa rozhodol sem napísať svoje príkorie s bývaním. Už pätnásť rokov nás trápia v paneláku neprispôsobivý susedia, všemožný hluk, bordel a v podstate všetko čo náleží sídliskovej džungli ak nepočítam nechutné!!! mesačné platby cca 330 EUR za 78m2 3 izb. byt. Veľmi túžime bývať v rodinnom domčeku, mať ten pokoj ,svoj svet a všetko pod kontrolou a týmto sa chcem opýtať skúsených členov aké máme či NEMÁME možnosti. Sme dvojčlenná rodina ktorá potrebuje aký taký priestor aspoň rovnaký či vačší ako 78m2 + 4 izby, garáž/ prístrešok. Náš ropočet je velmi obmedzený , byt má hodnotu 55 000 EUR + schválená hypotéka 50 000 EUR + svoje peniaze 15 000 EUR to je náš strop (cca 120 tisíc) za ktorý zúfalo hľadáme riešenie bývania v dome. Na začiatok uvediem, že sme si prešli dvoj ročnými obhliadkami starých domov aj domov novo postavených, výsledok NULA, staré socialistické domy v pôv. stave sú neskutočne predražené (85000 EUR a viac) a novostavby do 120 tisíc EUR sú kamrlíky menšie než súčasný byt !! Preto sa chcem opýtať či neexistuje nejaká nepodvodnícka firma alebo možnosť, ako si dať postaviť dom prípadne aj s pozemkom do 125 tisíc EUR s tým že tam bude všetko okrem nábytku bez tradične skrytých výdavkov typu základová doska nezahrnutá v cene, bez plotov či sanít , jednoducho to musí byť doslova na kľúč, nie som bohužial staviteľ len zručný kutil. Ďakujem za prípadne rady s riešením . Sme z Martina
Odpovedať
1
2
Podľa mňa máte celkom peknú kôpku peňazí. V okolí MT sa pozemky pohybujú za cca 20 - 30 000 E, takže Vám ostáva ešte dosť peniažkov na výstavbu domčeka. V Necpaloch a Blatnici boli domčeky aj s pozemkom za cca 110 000. Vo Valči jeden holodom za 115 000. V Turčianskom Ďure boli celkom lacné pozemky. Len treba pozetať inzeráty. Nájdu sa aj dobré firmy, ale radšej by som ja osobne dávala stavať partiám - overeným a materiál si kupovala sama. http://www.topreality.sk/rodinny-dom-... http://www.topreality.sk/rodinny-dom-...
Odpovedať
@dbxii asi ste zle hladali, neboli v kostanich na predaj tie celkom velke poschodove za 120k? Tu napr.http://www.reality.sk/inzerat/RE0002908-15-000033/novostavba-rd-kostany-nad-turcom-140-m2-cena-115-000- je to murovane a je to blizmo mesta, teraz tam stavaju aj dake 2 asi bungalovy tiez asi na predaj. Trochu dalej necpaly ta nova nimi stvrt http://www.topreality.sk/predaj-novos... Alebo si daj nacenit drevodom a uvidis kolko ti ostane na pozemok, lacne su napr v klastore ale neviem ako daleko chces dochadzat..
Odpovedať
@dbxii @btus Ja si nemyslím že to je až taká kôpka skôr je to tak na tesno .... holodom 115 tis ? no hej ale 20 tis ... do stavu bývania aj s nábytkom a plus úprava pozemku brány, ploty, múry, zámková dlažba, okrasné dreviny ...minimálne 10 tis. .... a to už je ďaleko za rozpočtom ... Ja som toto riešil rok dozadu a tento rok tak viem o čom píšem ... @dbxii jedno je isté, že peniažky nejaké sú ... a pri veľmi poriadnom strážení ceny materiálov a ceny práce ...sa to môže podariť... @btus oba domy majú lacné elektrické vykurovanie... ušanovala firma ale 5 tis.. proste domy na predaj .. zateplenie pri takom vykurovaní je len aby to normu splnilo ... a už potom len zostáva sa modliť aká pálka príde za platbu elekriny ... ]-(
Odpovedať
@sysell nerozumiem prečo dávaš také odkazy ... strop je 120tis. a ja vidím pri tých domoch ak by to mali dokončiť aj s oploteným a garážou ...niekde na cene 140tis okolo ...
Odpovedať
@leilak1 no myslím, že bez zámkovej dlažby sa dá chvilku vydržať aj okrasných drevín. Dosť ludí exteriér zveladuje pár rokov. Podstatné je bývať. Týmto by som sa na ich mieste momentálen vobec nevzrušovala.
Odpovedať
@dbxii nenapísal si dost podstatnú vec. Ako daleko od mesta ste ochotný ísť.
Odpovedať
Ahojte, ďakujem za rýchle reakcie, k odpovediam , ďalej od Martina viac ako 5 -10 km to nemôže byť, kôli starším rodičom výjazdom za nimi a aktivitám vyžadujúcim mesto, tie novostavby v Košťanoch máme pozreté - domy sú dobre dizpozične riešené, ale máme informácie o nekvalitne prevedenej stavbe a panuje výrazné riziko záplavovej oblasti na tých rovinatých pozemkoch, skoro nikto tam nechce bývať ani stavať a developer sa toho nemôže zbaviť. Necpaly sú podobný odpad, tie novostavby sú betónové džungle pod kopcom kde ani tráva nevyrastie a stačí aby sused mal malé deti a nebudeme si počuť vlastného slova a nezabúdajte naa to hokejové mantinelové ihrisko dolu, kde ked perú hokejkami tak máte druhé panelákové ihrisko
Odpovedať
@dbxii nevidela by som to tak čierne. My sme zhruba z tej oblasti, ako vy. Predali sme 4 izbový byt a kúpili za tie isté peniaze chatu, ale blízko dediny (pešo na zastávku SAD v pohode aj v zime). Chata je štvorizbová (naša podmienka - dve deti), zateplená, podpivničená, okná boli vymenené až na jedno veľké a dve maličké kúpeľňové. Kúrilo sa iba krbom, čo nám prišlo pracné, tak sme kúpili kotol a dali namontovať radiátory (2 dni bordelu). Ďalšie výhody : susedov pomenej - vlastne len 3, a nie je to tak, že si vidíme priamo do dvora, predsa len chaty sa nikdy nestavali nalepené na seba. Prostredie nádherné. Ozaj, na úpravy sme minuli cca 15 tisíc eur - to bola pôžička, ktorú sme si brali. Musíte pohľadať, len hovorím, hľadajte "chatu, chalupu..." nie rodinný dom. My sme hľadali asi pol roka na nete, obzreli sme asi 6-7 chát, než sme si vybrali. Najväčší problém bol ten, aby sme mali blízko na zastávku (auto máme a aj ho treba, ale nie je vždy každému k dispozícii), aby sme sa v zime dostali ku chate aj pešo a autom aspoň do blízkosti. Boli aj krásne chaty pomerne za lacno, ale ďaleko od mesta, kde pracujeme a decká chodia do školy...30 km aj viac každý deň cestovať sa nám nechcelo. Bližšie k mestu boli drahšie. Ale dalo sa, našli sme, zopár by vyhovovalo, ale táto bola najlepšia. Je tu samozrejme viac roboty ako v paneláku, lenže nás to baví, ja som sa pustila do záhrady, muž stále čosi vyrába, opracvuje, montuje - treba zručnosť, keby ma opustil, asi som tu nahratá :) Pohľadajte, prajem veľa šťastia :)
Odpovedať
@leilak1 prosim ta nie kazdy potrebje dom resp do ceny pocita cenu stromcekov plotu a pod. Da za bez toho zit roky to kde kupiz taku novostavbu? @dbxii chodim okolo ne pal casto na bicykli najma vikend ale deck som na tom hrisku este nevidel. Ta zaplavova oblast v kostanoch byva tam znama zo 3-4 roky a neni priblem ono zaplava tsm bol 1x co pamatam a to nebolo z rieky ale z kopca oproti co stieklo a to bola ta mega burka a to bola aj u nas v kopci na dvore suvislla vrstva vody a tiekol po schodoch vodopad. Takze to su najma reci. Nezastavam sa rych lokalit ale si pisal ze novoztavby su drahe a male a vidis nie je to az take. Ak chces ale kvalitnu stabvu a lokalitu tak jedine postavit nevidim problem.
Odpovedať
Ja by som starší dom hneď nezatracoval. Skôr by som veril staršiemu domu ktorý si niekto staval pre seba trebárs v 70-80 rokoch ako novostavba ktorá bola postavená pre kšeft. Pokiaľ je dom ok tak ti ostanu peniaze na zateplenie príp. nové okná. Resp. sa toto da časom dobudovať. Ísť do stavania ma svoje úskalia a treba na to dosť nervov.
Odpovedať
Profilova fotka
Za tú cenu sa dá v pohode postaviť vami požadovaný dom.
Odpovedať
Profilova fotka
@dbxii Pri vasom financnom strope by som si kupila pozemok za 40 000 euro a za 80 000 euro dala postavit dom na kluc podla svojich predstav😊 tak by som to riesila ja pri takom financnom rozpocte😊
Odpovedať
Článok sa načítava...
Pre mňa si úplne MIMO, každou vetou v otázke. Tak po poriadku: To ty a susedia, ako ste 15r rokov to príkorie riešili? Ak si náhodou po pár rokoch niečo riešil zistiac, že pri úžasnej práci súdov, polície a úradov sa práva na SK nedočkáš na čo si čakal tak dlho15rokov? Ak platíš 330€ v 3i byte to ste sa, ako spoločenstvo nezišli a neriešili aj tento problém? Prečo nenapíšeš, aká dvojčlenná rodine ste? Je rozdiel ak ide o bezdetný manželský, ktorému ťahá k 50ke, alebo ak ste otec a syn, ktorá o pár rokov odíde na Vš do BA a už sa nemusí vrátiť. Neberieš všetko až dosť dramaticky nasvedčuje tomu to, že píšeš ...... zúfalo hľadáme riešenie bývania v dome. Veľa ľudí je v oveľa zúfalejšom životnom rozpoložení a nezúfajú si tak kľud. :-D O tom svedči aj veta:Náš rozpočet je veľmi obmedzený a potom bum cifra 120 000€ :-o taký balík by som nenazýval obmedzený rozpočet. Si si istý, že za byt pri super susedoch dostaneš 55 000€? Ak toľko stojí rovnaký byt na vašej ulici neznamená to, že dostaneš rovnakú sumu. Prečo chceš pre dvoch ľudí 4izbový dom? Píšeš, že nie si staviteľ, len zručný kutil myslíš, že to je málo, aby si sa pustil do stavby? Vieš koľko žien tu riadilo stavbu po dobrom naštudovaní si vecí okolo a do toho času nepostavili ani búdu pre psa. Ak si 2r hľadal dom a nenašiel nie si trošku náročný? Možno aj áno jedna dedina je zlá pre toto druhá pre hento... :-| Ináč poznám chalana má 32r slobodný ešte ani babu nemal, takže vyhliadka na manželstvo skorá nie je. Zarába možno nad 1 000€/mes v kancelárii, má nové auto slušne nasporené a pár rokov zháňa pozemok, lebo silou mocou chce stavať dom/ nechápem prečo?/ a u rodičov má domáci hotel: 2 izby plnú penziu a zrejme ani na inkaso neprispieva. Rovnako, ako ty nemá šťastie, lebo jeden pozemok je drahý, druhý vlhký x-) , tretí úzky, štvrtý málo slnečný, piaty má v blízkostí rodinku cigánov /naproti cez cestu asi 50m od konca záhrady v bočnej uličke/, šiesty bol drahý, siedmy potreboval mostík cez kanál, ôsmy..... Moja rada: Nečakaj na ideálny pozemok intenzívne ho začni hľadať a nie len na nete, reg.inzertnej tlači, ale hlavne osobne pýtaj sa ľudí a starostov osobne. Veľa pozemkov tak ľudia našli a neboli prezentované, lebo majiteľ ho chcel predať osobe, ktorá je etnicky čistá a aspoň na prvý pohľad sa zdá, že je to slušný človek. Nechce totiž predať otcovizeň hocikomu a susedom, kde býval privláčiť itnicky škodnémú =-) . Popri hľadaní študuj po večeroch čo a ako sa dnes stavia, hlavne tak hľadaj v regione kde bývaš. Zváž, či ti nepostačí 2izbový, ako píšeš kamrlík/Lagúna ť, alebo6/, ktorý si cez živnostníkov za 40 000€ dáš svojím menežovaním postaviť. Nezadlžiš sa prehnane. A HLAVNE NEMAJ STRACH.
Odpovedať
@pokakany_trpaslik je fakt, ze ludia riesia pred kupou neskutocne veci... Presne ako pises. Napr. ja som mal pred kupou auta podmienku, ze musi mat adaptivny tempomat. Lebo je to nevyhnutnost k zivotu 8-) casom takyto ludia zistia, ze riesili uplne nezmysly. A co je horsie, kvoli tomu zabudli na fakt dolezite veci. V tejto diskusii vidime taky exemplar. Riesi hypotezy... Pre takych je iba jedna moznost - kupit chalupu na samote. Len ta zas bude daleko od mesta a museli by dalej dochadzat. Takze nemaju vychodisko. Budu este xy rokov zit v panelaku s desnymi vztahmi a platit 330€ mesacne za nic.
Odpovedať
Profilova fotka
@pokakany_trpaslik tak tak.. ludia poslednu dobu riesia obrovske absurdity. Obcas sa mi nad tym az rozum zastavi. Tiez mi ale ze absolutne nejde do hlavy naco je dvojclennej rodine dom? Co sa v nom chcu nahanat? :) Kazdy si mysli, ze mat dom je len tak. Ale okolo neho je vzdy kopa roboty s ktorou clovek musi ratat, ked chce do toho ist..
Odpovedať
@robco_99 naco je dvojclennej rodine dom? Tak ja povazujem za absurditu tuto tvoju otazku. :-N :-N :-N
Odpovedať
Profilova fotka
penazi mate dost, dnes sa da podla vašich požiadaviek postaviť hocaky montovaný dom v dobrej kvalite + aj komplet zariadenie, len si postavte, kym sa ešte dá, podla mna tento trend stavania zachvilu opadne kvoli zvyšenym cenam nehnutelnosti, pozemkov a podobne.... inak pre mna tiež zvlaštna otazka načo je pre dvoch členov dom ? :-. :-. :-. no ked vidím, že už 50tnici si stavaju domčeky na starobu - malinke, utulne ....pre krajšie dožitie ...pekna myšlienka toto...
Odpovedať
bože ľudia, také typické, človek príde po rady a miesto toho mu nakladáte a robíte závery z ničoho. Dvojčlenná preto, lebo chcú možno deti, alebo vedia, že časom budú musieť zobrať rodiča/ov na starobu k sebe a preto 4i dom. Neviem, nenapísal, ale určite si nebudem cucať z prsta závery ako tí nado mnou. Samozrejme, že keď človek uvažuje nad domom, vyberá a preberá pozemky/domy z každej strany, zvažuje pre a proti. Je to dosť veľký záväzok a tento prístup je určite rozumnejší ako hrrr veľká voda a potom zistiť, že pozemok je na bývalom smetisku, cesta k nemu nie je vysporiadaná, alebo sa vedľa budú stavať byty... Príspevky prečo to rieši po 15 rokoch, prečo platí 330 eur/mesiac a pod. ani nebudem komentovať... Chlapík hľadá rady, skúsenosti, riešenie situácie a to, že mu naložíte a posilníte si ego, mu nepomôže.
Odpovedať
@mahauve co sa ti nepaci maju pravdu, ludia su dnes a asi aj vzdy boli exxtremne hlupi a je ich drviva vacsina, casto tu tu uplne neskutocne veci popisane. Chlapik ma k dispozicii potencionalne 120 k a riesi ze co s tym... no co asi kup dom alebo postav alebo sa prestahuj do "luxuxsnejsieho bytu" Co caka? Ze za 120k su novostabvy mensie ako ich byt, totalna blbost, hned som dal 2 novostavby ovela vacsie. Vadia mu uz zas ine veci, tak ak chce mat vsetko podla predstav nech stavia, o com je diskusia? Ze nevie zajst za firmou a dat si nacenit dom? Tu je uz potom tazko.
Odpovedať
@mahauve Tu nejde len o nakladanie, tu ide o popisanie faktov :) Teda okrem toho, načo je 2 ľudom dom - to si rovnako myslím, že je trocha mimo misu ... Dom totižto nie je žiadnou zárukou kľudného alebo vysneného života ... Rovnako ako v paneláku, aj pri dome je rovnaká možnosť natrafiť na suseda debila a je vymalované. Aj tu priamo na modrej streche je naozaj nespočet tém ohľadom zlých susedov rodinného domu, ktorý si robia naprieky a doslova si ničia životy ... Rovnako si treba naozaj dobre spočítať finančné možnosti. Kúpiť pozemok v okolí Martina + postaviť menší 4 izbový dom do cca 100 metrov užitkovej plochy sa samozrejme dá a tiež si myslím, že pri troche hladania v tom nebude problém. Väčšinou však bez všetkého okolo, ako je oplotenie pozemku, chodníky, úprava záhrady , terénu, nejaký ten altánok, šopa na náradie, závlahy, kosačka a podobne ... Jasné, všetko sa to dá dorobiť časom ale to už je presne o tom komforte. Rodina síce ušetrí niečo na nákladoch oproti bytu, avšak zrazu musí platiť hypo na 50 tis. Eur ktorú pred tým neplatili, zrazu príde o všetky úspory a teda aj finančnú rezervu, ktorú pri byte mali , zrazu zistia, že je treba napríklad druhé auto a že to tiež volačo stojí ... K tomu sa napríklad nájde sused debil a zrazu s idilky bývania v dome sa stane nič moc bývanie a žitie od výplaty k výplate, nakoľko stále treba do domu postupne investovať a dorábať to, na čo neboli peniaze pri výstavbe ... Ja netvrdím, že to takto dopadne, ale riziko to je :) Preto píšem, že je si naozaj dobré veci okolo premyslieť ... Ono stačí, aby lacný pozemok nemal napríklad plyn a kanalizáciu a hneď sme s nákladmi na výstavbu domu a jeho prevádzku niekde inde ...
Odpovedať
Neviem, či to tu už padlo, no ja by som najprv rád upresniť to 2j členná rodina. To je Otec a syn, mama a dcéra, otec a dcéra alebo to posledné možné mama a syn? Je to podstatné z pohľadu splácania tebou uvažovanej hypotéky.
Odpovedať
Profilova fotka
@dbxii Ahoj ... skus oslovit firmu http://montovany-dom.com/ Oravska Lesna, to nemas daleko vobec http://montovany-dom.com/vzorovy-dom/ take nieco by si na 100% mal do 100 000eur chlape a v podstate ty ani tolko nepotrebujes, staci Ti aj mensi dom, ked ste dvaja, takze este lacnejsie.
Odpovedať
@pripad001 zeby muz a zena - cize par?
Odpovedať
@authorka ...a ty authorka si ktorá, -ý, z nich ? :-) Síce si niečo napísala, no ja som sa opäť nič nedozvedel. Pri hypotékach je to dosť podstatné. To tvoje muž žena - čiže pár = ak ma rozum neklame v slovenčinovi ešte stále manželia a nie rodina. Manžel + manželka + dieťa = rodina, -ka.
Odpovedať
@worker_falcon Píšeš ,že ludia zistia, ze riesili uplne nezmysly. A co je horsie, kvoli tomu zabudli na fakt dolezite veci. To tvrdím dávno aj ja, ale čo je horšie veľa ľudí na to nepríde nikdy. Prípadne ak na to prídu už je to veľmi neskoro. :-S
Odpovedať
@robco_99 Absolútne ti nejde do hlavy naco je dvojclennej rodine dom? A prečo by aj jednotlivec nemohol žiť v dome ak mu byt nevyhovuje? Je to každého vec ak si, že aj sám chce znášať a má na to živiť dom tak kľudne nech podľa mňa do toho ide. Práce okolo domu nemusí byť veľa ak má niekto iba 4á pozemok a na ňom iba trávičku to malé kosenie 6mesiacov v roku zvládne. V zime občas sneh ak nežije na horách tiež odhádže.
Odpovedať
@mahauve Nikto tu pánovi, čo dal otázku nenakladá, len občas niekto potrebuje takto ostrejšie-názornejšie počuť, aby pochopil, že sa má pohnúť a nie nervovať sa v byte kde sa mu nepáči doživotne. :-N
Odpovedať
@sysell Napísal si, že ludia su dnes a asi aj vzdy boli exxtremne hlupi a je ich drviva vacsina, casto tu tu uplne neskutocne veci popisane. No hlúpi by som si nedovolil napísať aj ked by som si to myslel, lebo vidiac za aké veci: hrnce, telefony, dovolenky, alebo iné hlúposti si obyčajný človek, ktorý má nízky príjem dokáže požičať dokonca aj v nebankovke to ma zaráža neskutočne. Skôr ak sa niekto chce pohnúť, alebo inak pomôcť snažím sa nie priamo, ale vetou : Urob, ako chceš, ale ja ak by som bol na tvojom mieste urobil by som to tak a tak...snažím sa takto poradiť, ak niekto stojí o moju radu. Povedať však v prvej vete si hlupák to niéééééééééé.
Odpovedať
@pokakany_trpaslik ano mas pravdu ale ja vidim okolo seba kvanta hlupakov, co mam robit? myslel som ze ci nie som nahodov ja, ja ale zial nie, oni su :-p
Odpovedať
Profilova fotka
@pokakany_trpaslik chlape, ale Slovaci su strasne hlupy narod, proste je to tak, to slovo hlupy je FAKT. nebudes to obkecavat predsa, ked je to fakt 8-)
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?