Stavba na cudzom pozemku

kalomir kalomir

Autor diskusie

10.01.2018

Mám problém. Chcel by som zmeniť účel používania stavby ktorá stojí na cudzom pozemku - teda viacej úzkych pozemkov ktoré sú kolmo na dlhšiu časť budovy. Budova je moja. Pri tejto budove chcem robiť parkoviská (na svojom pozemku) ale prístup je zase cez xy cudzích pozemkov. Bez tejto zmeny užívania je budova doslova na prd. Na týchto pozemkoch je zase xy majiteľov. Stretol sa s tým už niekto?

Odpovedať

janetbla janetbla

10.01.2018

@kalomir nový komunikačný prístup bude po exist. ceste na cudzích pozemkoch (nevysporiadané pozemky pod cestou) alebo má byť umiestnená nová cesta na cudzích pozemkoch?

Odpovedať

kalomir kalomir

Autor diskusie

11.01.2018

všetko je už vybudované, je to družstvo. budovy majú súpisné číslo

Odpovedať

janetbla janetbla

14.01.2018

@kalomir pre lepšiu orientáciu mi pošli do ss kópiu z KN s nákresom, kde chceš to parkovisko, pokiaľ chceš dobrú radu :)

Odpovedať

kalomir kalomir

Autor diskusie

15.01.2018

no to môžem poslať, ale zmena účelu je jedine možné len cez stavebko. Takže všetci by mali súhlasiť. Všetky pozemky sú v podielovom vlastníctve. Musí byť určite dáky zákon, aby sa dal účel zmeniť aj keď jeden nebude súhlasiť

Odpovedať

janetbla janetbla

15.01.2018

@kalomir niekedy cca 15 r. dozadu sa ešte stavba na pozemku v podielovom spoluvlastníctve dala povoliť, pokiaľ s ňou súhlasili spoluvlastníci so súčtom vlastníckych podielov väčším ako polovica.. Komunikačný prístup cez cudzie pozemky odporúčam riešiť zmluvou o zriadení vecného bremena - právo cesty so zápisom v KN..VB možno zriadiť bezodplatne aj odplatne jednorázovou náhradou, možno by pristali na túto možnosť...ešte pozriem tu situáciu, ale až zajtra a doplním odpoveď.