0
lajkov
202
správ
Stavať dom alebo zatiaľ kúpiť byt?
Zobraz úvodný príspevok
Potrebovala by som sa trošku poradiť, trošku usmerniť....
Minulý rok v apríli sme kúpili s priateľom pozemok, aby sme začali stavať...
No lenže peniažky niesu (to zobereme úver), ale nejde o to tak...viem že stavanie je
beh na dlhú trať...rátam, že za také tri roky by sme mohli bývať...ale pozerala
som teraz len tak na byty v meste (v ktorom ja aj priatel robíme) a su celkom dobré...
pozemok máme 22km od práce...a tak ma napadlo, že by sme mohli kupiť byt a
tak by sme si to vyskúšali aké je to bývať spolu, a mohli by sme si neskôr splniť náš
sen o dome....
ale neviem či je výhodne investovať do bytu.....
Ďakujem za každú radu.
Odpovedať
0
lajkov
@dai ja pracujem v BA a byvam mimo BA. Byvam v byte na dedine. Predtym som byval v byte v BA. Mna dost obmedzovalo prave to ze ake bolo prostredie okolo. Jednoducho Bratislava mne neposkytuje to co by som potreboval a tak som radsej zvolil dedinu. Mame hradzu kam kazde leto ideme na prechadzku a nieje tam tlacenica ako v Petrzalke na hradzi.
Ked sa tu pise o priemernom Slovakovi tak ten podla mna hlada v prvom rade podla financii a az potom prizera co z toho sa mu paci viac. Cize nieco ako mensie zlo.
No a dochadzanie? Hej trva mi to ale to mi trvalo tak isto aj ked som byval v BA. Teraz mam auto ktorym jazdim kazdy den a cesta v rannej spicke mi trva 18-30 minut podla situacie. Cesta v BA by mi trvala 15-25 min. takze to ako nejak velky rozdiel nevnimam.
Chapem ze sad janka krala je jeden z mala parkov v BA ale mne je ten park na posmech vzhladom na to ze som 6 rokov zil v meste kde bolo 2,5 mil. ludi a v centre bol najmensi park asi o velkosti sadu Janka krala + dalsie 3 parky o velkosti asi 5 az 10 nasobne vacsie. Boli tam jazera, aktivity a podobne. Jednoducho zivot v meste a nie vo vacsej dedine. No ale zijeme na Slovensku a musime vyberat z toho co mame. Ja som obzeral jeden byt pri zeleznej studnicke nakoniec vsak nic z toho. Byt maly za 220tisic € a este aj zeleznica nedaleko. Som tiez z mensieho mesta povodne a mozno aj preto mi ta dedina viac vyhovuje. Jednoducho ked ideme na prechadzku tak sa pozdravis skoro z kazdym. No a myslim ze je jedno kde clovek byva ked mas susedov s ktorymi si rozumies a decka maju kamaratov tak je to asi to najhlavnejsie.
Vacsina z byvania je podla mna o ludoch a nie az tak o lokalite a zariadeni.
0
lajkov
dom alebo byt? ked uz je rodina treba zvazit komu co vyhovuje ale ... ja som sam. byvam u rodicov, chvilku som prebyval v garzonke 25m2 kde sme boli dvaja, teraz som naspat u rodicov v panelaku v malom 2 izb. byte. potrebujem odtialto vypadnut. pozeral som ceny garzoniek/1.izb. bytov + prerabka a za podobnu cenu sa da postavit nieco ako garzonka/ 1.izbak niekde na vlastnom pozemku. neviem ako dlho budem sam - mozno rok mozno navzdy - to clovek nikdy nevie. otazne je ci ma vobec vyznam nieco take stavat - v podstate by slo velkostou o chatku alebo ako niektory poznaju - nieco ako maly domcek ktory maju na zahrade postavene rodiny pre rodicov na dozitie. spolocensky moc niesom takze do mesta ma to moc netaha.
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
0
lajkov
ahojte, práve teraz riešime tú istu dilemu. Máme super bytík, veľký 3izb. v novostavbe v centre mesta, všetko dostupné na pešo, máme dve malé deti, jedno chodí do škôlky hned o ulicu nižšie, druhé je ešte so mnou doma...naskytla sa nám príležitosť kúpiť pozemok hned vedľa mojho brata, je to 7 km od centra, z bytu by sme prefinancovali stavbu, rodina by tiez pomohla pri výstavbe. Nevieme, ale či sa máme do toho pustiť, aj ked je všetko uz na spadnutie, máme kupcov na byt, ktory nam nukaju skvelu cenu, nechaju nas tu este byt do jesene, na pozemok uz mame vyhotovenu aj kupnu zmluvu , len ju podpisat. Nevieme sa ale stále rozhodnúť, či nám to bude stáť za to, to dochádzanie, či to bude lepšie aj pre deti do budúcnosti, ked budu behať po krúžkoch, budu chcieť byt vobec na dvore, alebo budu utekat do mesta? uzijeme si ten dom vobec? poradte prosim ...cas nas tlaci...
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
roman77
12.02.2012
0
lajkov
@roman77 nie je to take jednoduche, teraz nemusime dochadzat, potom stale vytahovat auto, nasackovat deti, porozvazat, a co ak mi deti nevezmu do skoly a do skolky do mesta, lebo bude plno? nie je to jednoduche rozhodnutie, ked teraz nemame s nicim problem , ci by tie komplikacie v konecnom dosledku stali za ten dom
1
lajkov
no, ja by som kúpila pozemok (ak máte peniažky, ak je to dobrá lokalita, sú to dobre zainvestované peniaze. lepšie ako v banke). zatiaľ by som asi ale ostala v byte. nechcelo by sa mi neustále rozvážať deti do škôlok - škôl, dochádzať za prácou..... ... iba ak by bola možnosť ich umiestniť v škôlke/škole priamo tam, kde by ste mali domček. plus pri malých deťoch je mať dvor. keď budú veľké, budú už utekať za kamarátmi.. ale zase potom ocenia ak každý bude mať svoju izbu v dome :) sadnite si spolu s manželom a spíšte si na papier všetky výhody a nevýhody. podľa toho to zvážte.
1
lajkov
Zobraziť profil
hhranolka
15.02.2012
sponzor fóra
0
lajkov
@hhranolka takze ano jazdi tam mhd, dokonca mestske linky az k tomu pozemku, je to este mestska cast,samozrejme su tam potraviny aj skolka...na bicykli by to bolo dost, ale dalo by sa...
my mame teraz 92 m 3 izbak v centre, stavali by sme 4izbak , len tie katalogove su take, ze koniec koncov obytna plocha by nebola az taka vacsia, ale ja by som velky nechcela, brat ma 6izb. a musia upratovat 3-krat do tyzdna..
0
lajkov
@ikon my sme sa rozhodli pre dom. Tiez byvame v centre mesta, vsade chodim peso, lokalita perfektna. A preco dom? Mne strasne vadi na mestskom byvani, ze maly nemoze vybehnut von kedy chce, vsetko musim mat naplanovane. Nebyvame sice este v dome, sme vo faze stavania, ale vzdy ked tam ideme, tak sa maly hra vonku a my si mozme nieco v domceku porobit. Je to krasne prostredie, cisty vzduch, ticho a v meste len co otvorim dvere musim dychat ten smog.
Ak tam chodi MHD by som nevahala ani minutu, k nam chodi len primestska doprava, ale hadam to v buducnosti dajako poriesime s dvoma autami...
3
lajkov
Zobraziť profil
hhranolka
15.02.2012
0
lajkov
@ikon ak je drahý pozemok a nemáte naň financie, myslíš že prefinancujete z predaja bytu kúpu pozemku + stavbu domu? treba si to veľmi dobre zvážiť.
ak áno, stojí to zváženie... :-)
Článok sa načítava...
0
lajkov
Možno niekoho presvedčia aj naše dovody ist byvat do domu:
- neustale vrtanie, buchot a prerabky.. nejaka tolerancia že mame male babo nehrozi
- ihriska v našom okoli zdevastovane, same špačky, neporiadok
- cele sidlisko same psie vykaly..neni dna kedy by sme do nejakeho nestupili
- maximalna absencia sukromia - že sedet na balkone v teplych letných večeroch? To určite ..každa debata je počut susedom, oproti činžiak..takže naše balkony su uplne vo vyhlade, žijeme ako v katakombach..stale pozastierane aby na nas niekto nečumel (čo sa stava)
- ako pisala hranolka..zahradka pre deti-ideal...
- parkovanie na sidlisku katastrofa ..častokrat ked už MM nemal kde..zaparkoval večer na travniku..rano si našiel pokutovy listok...ja som raz dostala papuču za parkovanie pred činžiakom, kde parkujem už 2 roky ak je volne...
- dalej auto nam už 2x zdemoloval nejaky vandal..lebo sme nemali kde zaparkovat, volne bolo dalej..na uto sme nevideli (poškriabane cele, rozbite čelne sklo, odtrhnuty spetak)
- nedostatok uložneho priestoru
- vyššia kvalita života
atd...
0
lajkov
Zobraziť profil
hhranolka
15.02.2012
0
lajkov
@hhranolka máme garážové státie v podzemí paneláku, ale chceme samozrejme garáž aj tam...zatial máme jedno auto, ja nejazdím, ale šoferák mám...
takisto sa nám nechce ísť von, kým sa oblečieme, vychystáme, kolkokrát som si pomyslela, ze keby sme bývali na dome, tak len vybehneme von a je to...
1
lajkov
@tyli po zaplatení pozemku by nám ostala hotovost tak 110-130 tis...takze nieco by sa za to hadam dalo nie?
0
lajkov
@katarinka2010 u nas presne vrtanie, aj ked nie az tak casto, kedze je to novostavba, absencia ihrisk - nic pre deti, len na namesti, vencia tu psi, je to tu same hovienko, psa by sme urcite nechceli ani do zahrady, vyhlad mame krasny na hory, ale ked otvorime okno v lete, dole je kaviaren, takze do takej 22-23 dost hluk, ale zase pri dome mi budu brechat psy...
0
lajkov
Zobraziť profil
hhranolka
15.02.2012
0
lajkov
@anairda ale zase su tu aj nevyhody, jedna najvacsia je , ze budeme musiet dochadzat, napr. dnes by trvala cesta aj pol hodinu v tych zapchach, rano treba odpratat sneh, nehovoriac co ta stavba bude obnasat nervov, stahovanie sa s detmi, hladat si podnajom, co bude tiez palka min. na rok a pol....
okrem toho mnohi vravia, ze bud nemaju cas na deti popri dome alebo opacne...mozno uz nebudeme mat ani taku financnu rezervu ako mame teraz, budeme sa musiet uskromnovat...je toho vela aj proti.
0
lajkov
Moj názor a moje možnosti. Mám možnosť kupiť krasny troj izbovy byt v novostavbe v meste .Čiže cez tyždeň sa budem venovať povinnostiam a rodine nezatažovať sa domom kurením odhrabávaním snehu kosením a všetkým čo je z domom spojene ale len povinnostiam a rodine.A v Piatok po ukonečený všetkych povinnosti naložím rodinu do auta a hybaj na halupu alebo na zahradku až do nedele .Po vykende v nedelu naložím rodinu do auta a hybaj zae do mesta k povinnostiam a takto to budeme striedat stale a ja si mislim že to nema chybu.
0
lajkov
Zobraziť profil
kaktusik007
17.02.2012
0
lajkov
Zobraziť profil
kaktusik007
17.02.2012
0
lajkov
Dochadzanie je velka pakaren, aj keby ze byvate na druhom konci BB mate veselo s dochadzanim, co viem kto byval v byte a nemusel dochadzat, akonahle sa prestahoval do domu tak to bolo prve preco lutoval. Pokial ma clovek starych rodicov kdesi v dome so zahradou alebo celorocne obyvatelnu chalupu tak straca sa pointa. U niekoho (napr. u mna) je jeden dovod navyse, ak kupite byt kde naklady na byvanie rastu kazdy rok, tazko dohadovat nejake investicie do panelaku, a kupili ste byt na vrchole hypotekarneho sialenstva v 2008, tak zacnete mat pocit ze tie stare panelaky nemaju taku hodnotu a chcete sa toho zbavit lebo je to ako stare auto do ktoreho musite iba vrazat. Pokial nechcete stavat dobry NED ci Pasivny a byvate v novostavbe tak velmi nema zmysel stahovat sa z mesta, toboz ak mate blizku rodinu "v prirode" kam mozete chodit sa zrekreovat.
0
lajkov
Všetko je o pohodlnosti...ten kto ma auto aj tak chodi vačšinou v ramci mesta autom...uznavam jedno, ist byvat na dedinu bez auta je hlupost...neviem si to ani predstavit..tie nakupy, zimne mesiace, odkazany na MHD, deti a pod...
oscipovsky..ludia nie su trafení aby sa stahovali do domu len koli hypotekarnemu šialenstvu...ak by si čital predchadzajuce prispevky tak by si toto nenapisal..dalšia vec je ta..že muži taketo veci vnimaju trochu inak...
Každý si najskor zvažil vyhody a nevyhody..preto vznikla aj tato diskusia...každy si zvažil svoje finančne možnosti a až potom sa do niečoho hrnie....Každy mame svoje predstavy o tom kde chceme žit, tak to nechaj na ludi..ja som v byte neni spokojna a nie preto že je to niečo stare...ale koli mnohým vecom ktore som už spominala...
Takže ja nejako nezapadam to tvojej šablony...mam svoje dovody
3
lajkov
@oscipovsky ja sem jednoznacne pro dum. Sem sice mestsky clovek co cely zivot zil a vyrustal v byte ve stredu mesta, ale o to vic muzu posoudit ty nevyhody co to ma oproti domu.
Byt je jednodussi na bydleni, clovek ma vic casu a min starosti, neni problem se vecer vzit a zajit do kina, do divadla, clovek se nemusi starat o zahradu... ALE Byt ze ktereho nemusis dlouho dochazet do prace je v centru a tedy obklopen parkovistema a zasmogovanyma silnicema. Cele svoje dectvi sem si hrala ne na zahrade, ale na parkovisti. A nebyla to sranda.
V byte kazdy vecer stravis tim ze si sednes k televizi a koukas na ptakoviny, v baracku si vyjdes ven...
Co se tyka deti, tak cim driv se da prestehovat do baracku tim lip. Ta kvalita zivota je tam uplne jina, podle me lepsi. A do krouzku sem autobusem jako maly capart dojizdela i po meste, takze jestli pojede ditko samo par zastavek po meste MHD, nebo autobusem z dediny do mesta, kde je pak i moznost ze se zna i s ridicem atd... v tom uz tak velky rozdil nevidim. Moji rodice postavili dum az vlastne dost pozde. Takze sice mam v jejich dome vlastni pokojik, stejne jako moje sestra, ale protoze jsme sly kazda na studia, moc jsme si ho neuzily. Tu moznost mit vlastni pokoj bych uvitala mnohem driv nez jsem ji mela...
@pista2 Co se tyka bydleni v byte a na vikend jezdeni na chalupu, i to sem si nekolik let uzivala a i rodicum to po tech letech lezlo totalne na nervy. Clovek kvuli dvema bydleni nic nestiha. Po praci v patek rychle vsechno pobalit, odjet nekam pryc, kde prvni co musis je uklidit, navarit, posekat travu,... aby az se zastavis a mas hotovo si mohl zase balit a jet do mesta, kde musis uklidit, uvarit, jit do prace a na to vsechno uz doma ve meste nemas cas, protoze si byl pres vikend na chalupe, takze vysilujes po vecerech unaveny po praci... predstava pekna, no realizace ne vzdycky jednoducha...
ale jasne, vsechno zalezi na okolnostech, moznostech a lokalitach. Sou lidi kteri by nedokazali zit v dome a proto existujou byty. Sou lidi kteri by nedokazali zit v byte a proto je moznost zit v dome na dedine. Kazdy si musi zjistit sam co mu vyhovuje...
0
lajkov
@pista2 - presne takto to mali naplanovane nasi kamarati. Po troch rokoch zistili, ze je to pre nich nevyhoda. Ked prisli na chalupu, tak celu sobotu ju davali dokopy - kosenie, upratovanie, natieranie, opravovanie.... a na nich ako rodinu skoro ziaden cas.
Urobili radikalnu zmenu - predali chalupu aj byt. Postavili si pohodlny velky dom v dobrej lokalite (zburali stary dom , zahrada minimalna). A kupili si "vikendovy byt" v inej casti SK, kam chodia na vikendy - bez kosenia, starania sa, - jednoducho nemusia so sebou vlacit vela veci a platit hotely, chodia tam len oddychovat, na prechadzky, termalne kupaliska - uzivat si rodinu.
0
lajkov
Aj napriek všetkým prispevkom ktore inklinuju k bývaniu v dome..vela ludí byva v byte..je fajn ak tam dokažu byt spokojní, maju dobrých susedov, dobre vztahy, vyhovuje im že nemaju starosti so zahradou, radšej vybehnu na dovolenku, maju všetko poblíž a pod..ja osobne poznam vela takých ludí...a obdivujem to.. lebo my sme take štastie nemali ...
Nenašli ste čo ste hľadali?