Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Voľné diskusie

Stavať, či nestavať po 40- tke?

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
mám 40 ,manžel 43 rokov,máme 3 izbový byt ,za ktorý by sme po preskúmaní trhu mohli dostat tak 80 000 eur,snívam o domčeku,stačil by malý bungalov máme dve deti 12 chlapec,8 dievča,myslíte že sa oplatí ešte brat si hypotéku a stavat dom?by sme potrebovali tak 60 000.príjem máme dokopy 2500 eur,ale neviem či 60 000 na 20 rokov splatka,lebo ked už mame cez 40 tak na viac rokov by sme asi ani nemohli ani nechceli,či by to nebola priliš vysoká splátka,je tu niekto kto začal stavat dom až po 40-tke?a riskol aj požičku v takom veku?
Odpovedať
1
2
3
áno, my sme tak stavali a aj brali hypo, teraz už bývame. Je síce pravda, že splátka je väčšia, ale bez hypo by sme nepostavili. Brali sme 56 000 €. Len to treba skúsiť.....Ja mám 40 a manžel 47. :-D
Odpovedať
Profilova fotka
Ahoj, kompromisná alternatíva môže byť chata v blízkosti bytu..na prevetranie rodiny i rannú kávičku...bez hypo na dlhé roky...ponúkam chatu na predaj tu na modrejstreche s názvom "Predám chatu na Záhorí v rekreačnej oblasti Tomky ", je to v tesnej blízkosti Malaciek, môžeš pozrieť...
Odpovedať
Keď to tak cítite, tak určite stavať. Ja mám 40, môj muž 44 a máme už hrubú stavbu postavenú. A tiež sme mohli byť spokojní v našom 3-izbovom pekne prerobenom byte a neboli sme. Myslím, že si tú stavbu pekne užívame. Ale samozrejme, že obaja musíte chcieť, Skús tomu Tvojmu vysvetliť výhody domčeka. Veď keby domček nenaplnil Vaše očakávania alebo by ste potrebovali z akýchkoľvek príčin niečo menšie, stále sa dá predať. Akože krajné riešenie. Tiež sme brali hypo na 20 rokov 45.000, splátka 300 Eur, niečo sme mali a možno predáme byt. Uvidíme ako sa to bude ďalej vyvýjať. Držím palce :)
Odpovedať
ak sa dohodnete s manzelom, co je prva a zasadna vec, sla by som do montovaneho domu, na ten cas stavby do prenajmu a mate vyriesene aj relativne dobry cas vystavby, aj naklady na byvanie. pre deti nestavajte, o 40 rokov bude dnesny standart hrozou energetickych standardov a naviac, kto povedal, ze sa deti budu chciet vratit domov... my sme si s manzelom tiez povedali, ze o takych 15 - 20 rokov nechame dom detom alebo predame a my kupime susedov pozemok a postavime montovany dvojizbovy bungalov bez schodov, upratovania a co najviac bezudrzbovy :-D
Odpovedať
Profilova fotka
Milé kurátko 22222,ja mám 45 a manželka 35 a brali sme 100 000 hypotéku a budeme ju splácať do dôchodku.Príjem máme okolo 3 200.Máme dvojizbový byt a chceli sme troj.Po prieskume trhu,kde sa ceny pohybovali okolo 120 - 130 000,sme si povedali,že dom je dom a ideme stavať.Pozemok nás vyšiel 42 000 a za 58 000 postavíme bungalov.Aby som nezabudol,tak na ten byt máme tiež hypotéku,ktorú splatíme keď ho predáme.Taaaaakže máme spolu na krku 190 000 .Žijeme,dýchame,spávame a tešíme sa na náš domček.Smelo do toho,dom je vždy dom.
Odpovedať
trochu ma síce zarazila otázka "stavať, či nestavať po 40-tke", lebo...my s manželom máme o niečo viac rokov ako vy a pustili sme sa do toho pred 2-mi rokmi, a už sa sťahujeme. Stavali sme svojpomocne-prevažne vlastnými rukami. Rovnako ako ty ani ja som nemohla začať stavať kým s tým mm nesúhlasil - keď som s tým začala tak odpoveď bola "nikdy". Dnes už ľutuje(me), že sme nezačali stavať dávno. Aj ke´d bývame v maličkom mestečku, v tehlovom byte, tichej lokalite, s vynikajúcimi susedmi aj tak sa to aj tak nedá porovnať s pocitom keď sa prejdeš po vlastnej záhrade, sadneš na terase vlastného domu a dáš si kávičku.... my sme postavili 4-izb. bungalov, (sme len traja). S takým príjmom a možnosťou predať byt by som neváhala ani chvíľu, bývať sa za čas dá aj v menšom prenajatom byte, a hypo by možno nemusela byť nejaká veľká. Tak smelo do toho, držím palec :-)
Odpovedať
Profilova fotka
Moji rodicia sa pustili do stavby domu, ked mali 6rokov do dochodku 8-) Mali 400tis. korun, vzali si dva stavebne uvery... stavali svojpomocne a dnes uz byvaju 8 rokov a uvery maju splatene... Takze nie je o com... Postavit dom je vhodne hocikedy, takato nehnutelnost na cene nestrati... Nemajte strach, vo veku to urcite nie je... ;-)
Odpovedať
@porthos ja mam len 35 rokov,ale staviam sama..moj majster zacina kopat zaklady v pondelok :-) predala som byt za lepsiu cenu,ale pod podmienkou,ze v nom mozem byvat do decembra..a to sa planujem uz stahovat rovno do noveho :-) ak bude treba,dohypotekujem,ale velmi nerada..skor by som chcela potom postupne porobit na co nevyda :-) ale tiez sa uz neviem dockat buducej jari a rannej kavicke na terase :-) takze hlavu hore a chodte si za svojim snom..bez problemov to asi nepojde,ale myslim si,ze vsetka ta namaha stoji za to!
Odpovedať
@hajny a este som zabudla to najhlavnejsie,na stavbu domu na nablaznil stryko,ktory sa stahoval pred rokom a pol do noveho domu a doteraz si nadava,ze naco cakal tak dlho..on ma skoro 50 a jeho zena 45 :-) teraz maju sice hypotekuna krku,ale su stastny ako nikdy!
Odpovedať
Profilova fotka
@katarinasc ,si ma potešila,ved ja hovorím tomu mojmu,že sme v tom najlepšom veku,obdobie materskych kde sme žili z jedneho prijmu,a vtedy sme nemali zdaleka taky ako teraz ,sme tiež prežili,šak ja ho ukecám :-)
Odpovedať
hm, ja mám 40r, manžel 50r. decká maju 20 a 18r. minulý rok sme začali stavať, na budúci rok možno dokončíme:))) neľutujem, ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@provozni @lienockac @benzo677 @ryja @katarinas @hajny dakujem pekne za všetky povzbudenia,ja sa toho nebojím,ked vidím že ludia maju aj s menším prijmom hypoteky,a riziko?,a kto ho nemá?,zajtra už tu nemusím byt,každy den sa može niečo stat,ale to by nestaval nikto.... :-) :-) :-) tak dík,moc ste mi pomohli,dala som prečitat šecko mojmu mužovi,už aj on začal uvažovat že možno teda dom,no ked uvažuje tak už je v tom :-) :-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@dalila1607 @kamenari @kaiak @henikav @aneri53 @mimi1159 @marrad @porthos @finis @kukela @marcela100 @havaj @jankazb @katarinasc @lussy666 dakujem pekne za všetky povzbudenia,ja sa toho nebojím,ked vidím že ludia maju aj s menším prijmom hypoteky,a riziko?,a kto ho nemá?,zajtra už tu nemusím byt,každy den sa može niečo stat,ale to by nestaval nikto.... tak dík,moc ste mi pomohli,dala som prečitat šecko mojmu mužovi,už aj on začal uvažovat že možno teda dom,no ked uvažuje tak už je v tom :-) :-) ,tak možno tu raz dám fotky nášho domčeka ;-)
Odpovedať
@kuratko22222 jasne, urcite ano :-) aj ked o nejakych 7-12 rokov vam deti vyletia z hniezda, ale dalsich par rokov k tomu a budete mat mozno vnucatka.. a tie sa krasne vyhraju na dvore. urcite by som na vasom mieste postavila nieco malicke, idealne obytna plocha tak do 80-100m2, aby ste neskor, ked v dome budete trvalo byvat len vy, nemali velke naklady na jeho prevazdku. detske sa zmenia na hostovske a cez vikendy / sviatky sa budete u vas stretavat, uzivat si tie kavicky na teraske, vnucatka nafukovaci bazen... podla mna toto moze byt uplne ze najkrajsie obdobie zivota :-) a prijem mate pekny, cize radsej zainvestovat s tym ze trosku sa uskromnite na istu dobu uskromnite po stranke inych vydavkov (dovolenky, vylety, auto, oblecko...) ako tie prijmy "prejest"... chodte do toho! jediny problem asi budete mat ako vyriesit preklenutie toho kde budete byvat kym byt predate a dostaviate.. ale vsetko sa da, pokial mate aspon nejake tie uspory (dohoda s kupcami, ze vas par mesiacov nechaju este byvat v byte, pripadne si prenajmete nejaky malicky 2i byt, hoc aj v starsom stave... na par mesiacov sa to da vydrzat s tym, ze mate perspektivu domceka :-)
Odpovedať
@kuratko22222 hura...do toho..drzime vsetci palce..papa.
Odpovedať
Profilova fotka
Drzim palce a tesim sa na fotecky ;-)
Odpovedať
Ahojte všetci- Ja mám 47r. som žena a som sama -práve tento tyžden som dokončila základovu dosku na môj domček -štraaaaaaaašne sa teším- SOM UZ STARA ?? Vôbec nie . Treba ist do toho a nebát sa - očom by bol ten život potom?? x-)
Odpovedať
@johanan Každý je tak starý, jak se cítí. Ty se svým pozitivním myšlením a přístupem k životu strčíš do kapsy mnohého třicátníka. Fandím Ti, ať všechno vyjde a brzy bydlíš. :-)
Odpovedať
@katarinasc Len aby ste sa po tych kavickach, opekackach a grilovackach dozili tej 60 tky. :-D
Odpovedať
Ale samozrejme drzim palce vsetkym, ak sa rozhodnete stavat dom! ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
my sme začali stavať pred dvomi rokmi keď mal muž 40 a ja 39 a bola som na materskej ;-) .....sme živnostníci a k nejakej pôžičke sa dostať je dosť problém,tak staviame bez nej....ide to síce pomaly,ale ide......samozrejme sme mali niečo našetrené.Deti máme ešte malé,takže si domček užijú a potom si ho užijú vnúčatá :-) ....moja švagrina začala stavať po 50ke :-) a keď Vilma Jamnická začala stavať dom ako 60 ročná,všetci sa jej čudovali....a ona v tom dome prežila 40 rokov :-) :-) ......
Odpovedať
ako to teraz bude s platením dane za nehnuteľnosť jeden a ten istý domček v BA má hodnotu nad 100 tis. eur , no 50 km od BA tak 80 kto vlastne bude platiť a koľko?
Odpovedať
Svokrovci práve začali stavať a majú po 60-tke. :-) To je presne ten perfektný čas - deti z domu a môžu si postaviť len niečo malé presne tak akurát pre seba :-)
Odpovedať
V mojom okoli zacal byt fenomen, ze po osamostatneni sa deti, si rodicia bud postavia, alebo zrekonstruuju nove byvanie. Tiez patrime k tej skupine a osamostatnene dieta k nam zavita castokrat nie same daleko radsej a castejsie ako keby malo za nami chodit do sidliskoveho bytu....A ked raz pridu vnucatka, mozme im dat pekne prazdniny v lone prirody . Tak preco nie v styridsiatke, ked si to este mozu uzit aj deti ?
Odpovedať
Profilova fotka
@kukela ahoj,tak už ste začali stavat,a staviate svojpomocne,to znamená že aj sami niečo?my sme sa rozhodli že ešte počkame,trochu našetríme a potom .ale my svojpomocne nič nezvedieme,nemáme šajnu o stavbe.na kluč sa mi to zdá drahé,myslíš že napr. zakl dosku ,dame jednej firme spravit obvodove mury druhej,a tak postupne že by to vyšlo lacnejšie jak na kluč komplet?neviem si rady.Vy jako staviate?pytam sa teba,lebo tych mladych 20 ročnych co im ešte aj rodičia pomožu,nemožem,my sme sami po 40 tke deti malé
Odpovedať
Profilova fotka
Len do toho!! Ja som začala stavať po 50-ke a samucka zena. Drzim palce, lebo z doterajsich skusenosti uzatvaram, ze takmer vsetci remeselnici a firmy len bazia po peniazoch, rychlo ich zinkasovat a co po sebe zanechali, ich vobec nezaujima. x-)
Odpovedať
...ja by som tiež neváhala ani sekundu, mám 41, deti 17 a 14 a práve sme sa pustili do stavby...ja som skoro celé detstvo prežila u babky na chalupe a boli to tie najkrajšie roky...moje deti majú obe babky na paneláku a je mi ľúto, že boli ukrátené o zážitky aké som mala ja , tak snáď sa pošťastí aspoň mojim vnúčatám...a okrem toho mi akosi pomaly začína liezť na nervy ten ruch v paneláku :)...
Odpovedať
@kuratko22222 ahoj, my mame mozno taku vyhodu, ze moj muz robi v stavebnej firme ako stavbyveduci, ma pristup k firmam a lepsim cenam materialov a vela si urobi sam. Este sme nezacali, vybavujeme stavebko, ale do dvoch tyzdnov chceme zacat a do Vianoc sa nastahovat. Ideme robit v uspornom rezime, to znamena, ze nemusime mat najdrahsie materialy a samozrejme do Vianoc to nebude komplet, ale musime sa nastahovat.Cize dostat to do stavu, aby sme tam prezili zimu a potom pokracovat.Nemame moc penazi a sme v prenajme a strasne vela platime, takze nam to suri. Muz si urobi aj dozor na stavbe a tak. Neviem, ci som ti v niecom pomohla.
Odpovedať
Profilova fotka
@kukela mas vyhodu ze mas doma stavbara,ale nejak si poradime ,byvame vo vlastnom trojizbovom byte ,chceme neco nasetrit na pozemok a zostatok mensi uver a tiez maly bungalov 4 izby a nic drahe ,a idem do toho aj s tym ze medzitym moje deti vyrastu,no nech,nechcem zostarnut v panelaku ,asi nam neostane nic ine len si dat postavit na kluc,uvidime podla financii :-)
Odpovedať
Samozrejme, že stavať ... a pri Vašom príjme si myslím, že to nebude až tak strašné. Môj manžel má 42 a tiež sme riešili ten problém, že ja som chcela staviať viac ako on, ale nakoniec sme sa predsa len rozhodli. Ja som momentálne na MD, takže staviame len z manželovho príjmu a zobrali sme malú pôžičku zo stavebného. Máme troch synov, takže je pre koho stavať. A vybrali sme si dom podpivničený, dvojposchodový, jednoducho veľký. Momentálne sú hotové pivnice a prvé podlažie a chystáme sa na deku. Takže len s chuťou do toho, všetko sa dá zvládnuť :D
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?