Menu Forum

Rozostupy medzi stavbami

8. dec 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
79
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2825 príspevkov, 71 albumov a 4 inzeráty. Má 21 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
79
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2825 príspevkov, 71 albumov a 4 inzeráty. Má 21 priateľov.
 Na šťastie sa ma tento problém netýka, ale často čítam v diskusiách rôzne otázky na odstupy medzi stavbami a odpovede na tieto dotazy. Dnes som sa len tak prešiel po dedine po jednej ulici a odfotil som len dva novopostavené domy, kde je jasne vidieť, aké sú medzi novopostaveným domom a jeho susedom odstupy. Ak by som mal trochu času, tak takýchto stavieb (nových - nehovorím o pôvodných domoch) našiel možno aj dvadsať. Sú takéto stavby v súlade so zákonom, alebo sú to nejaké výnimky, či "protekčné" stavby. prípade jasné černoty postavené s vedomím porušenia zákona? emoticon
14. nov 2016 o 18:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
miro1984 (33 r.)
Registroval sa 24. októbra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 131 príspevkov. Okres Topoľčany.
fotoportrét
fotoportrét
miro1984 (33 r.)
Registroval sa 24. októbra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 131 príspevkov. Okres Topoľčany.
 Mne sa to zda az prilis natesno,ja chapem,ze ludia su casto obmedzovani parametrami pozemku,no aby som otvoril okno,vyklonil sa z neho a tresol celom o susedovu fasadu..no nic moc teda.
14. nov 2016 o 19:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (72 r.)
126
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 9357 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 33 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (72 r.)
126
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 9357 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 33 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 to sa časom spraví. Už sa ani toľko nestrieľa ako v deväťdesiatych rokoch, starí úradníci vymierajú, zopár domov vyhorí, príčina je na obrázku, ľudí ubudne, domy budú nazvyš. A inostranci sa sem moc nepchajú.
14. nov 2016 o 19:14  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
yetinb
13
Registroval sa 31. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 165 príspevkov. Má 5 priateľov. Nová Baňa, okres Žarnovica.
  • Už bývam v dome
    Nová Baňa, okres Žarnovica
fotoportrét
fotoportrét
yetinb
13
Registroval sa 31. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 165 príspevkov. Má 5 priateľov. Nová Baňa, okres Žarnovica.
  • Už bývam v dome
    Nová Baňa, okres Žarnovica
 všetko je možné a ešte ak je to dom pre doktora, tak sa dá aj takto emoticon
14. nov 2016 o 19:44  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
jamk1
79
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2825 príspevkov, 71 albumov a 4 inzeráty. Má 21 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
79
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2825 príspevkov, 71 albumov a 4 inzeráty. Má 21 priateľov.
 @yetinb Tak to by sme museli mať v dedine s 1200 obyvateľmi aspoň 30 doktorov. emoticon
14. nov 2016 o 19:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
originalx
12
Registroval sa 15. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 2491 príspevkov. Má 8 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
originalx
12
Registroval sa 15. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 2491 príspevkov. Má 8 priateľov. Okres Trnava.
 Ten dom na lavo je cierna stavba, takze odostup je tam dodrzany.
14. nov 2016 o 20:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 196 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 196 príspevkov. Okres Bratislava.
 stavebny zakon jasne vymedzuje odstupy - pokial sa susedia nedohodnu inak.
ale v tejto bananovej republike to uz tak chodi a je tu mozne vsetko. preto sme v rebrickoch korupcie tam kde sme a zakony platia len pre chudakov. niet co dodat.
14. nov 2016 o 21:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marcelatje
Registrovala sa 13. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 3065 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
marcelatje
Registrovala sa 13. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 3064 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
 Podobna situacia ako ked je novym majitelom pozemkov kupenych od pani zo stavebneho uradu vydane stavebne povolenie na druhy den po odovzdani projektu (!!!) a ostatni si musia pockat kym nevybavia vsetky nalezitosti podla zakona emoticon emoticon emoticon emoticon emoticon emoticon
14. nov 2016 o 22:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (72 r.)
126
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 9357 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 33 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (72 r.)
126
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 9357 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 33 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 "stavebny zakon jasne vymedzuje odstupy - pokial sa susedia nedohodnu inak."
no to som sa pobavil
14. nov 2016 o 22:21  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 196 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 196 príspevkov. Okres Bratislava.
 @jan45
a na com si sa pobavil ?
ak ti ja dam suhlas tak si mozes dom postavit aj na hranici mojho pozemku./bezne sa to deje/
inac zakon hovori myslim 2m ak nemas okna a 3,5m ak mas okna.- v skratke. pise sa to aj v rozhodnuti o umiestneni stavby v danej lokalite -vzdy su tam urcene regulativy na vystavbu.
alebo sa mylim?
15. nov 2016 o 15:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
spiderhst
1
Registroval sa 11. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 896 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
spiderhst
1
Registroval sa 11. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 896 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov.
 @malyraj nemas pravdu, nikde v stavebnom zakone nemas poznamku, ze ak sa susedia nedohodnu inak.
Zakon definuje min vzdialenost, kazda mensia, je porusenim zakona. Ze to stavebny urad toleruje je druha vec.
15. nov 2016 o 16:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
fuska
8
Registrovala sa 21. februára 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 285 príspevkov. Má 8 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
fuska
8
Registrovala sa 21. februára 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 285 príspevkov. Má 8 priateľov.
 A nemohli byt tie nove domy postavene na starych zakladoch?
15. nov 2016 o 16:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
79
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2825 príspevkov, 71 albumov a 4 inzeráty. Má 21 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
79
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2825 príspevkov, 71 albumov a 4 inzeráty. Má 21 priateľov.
 @fuska Ten prvý - tehlový - určite nie, lebo tam pred dvomi mesiacmi zhodili starý hlinený dom, asi po dvoch týždňoch vykopali nové základy a spravili základovú dosku a za mesiac bol postavený dom tak, ako ho teraz vidieť. Ten druhý neviem, ten stojí už asi rok.
15. nov 2016 o 16:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (72 r.)
126
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 9357 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 33 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (72 r.)
126
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 9357 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 33 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 ak je v katastri zakreslený obdľžnik (aj nejestvujúcej stavby) môže sa na ňom postaviť stavba v pôvodnom rozmere pôdorysu. Takže to môže byť tento prípad.
15. nov 2016 o 16:55  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
godfather
2
Registroval sa 5. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1074 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
godfather
2
Registroval sa 5. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1074 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @jamk1 uplne bezny jav, dnes sa totizto stavia HALABALA, domy vyrastaju v zahradach rodinných domov, takmer ziadna pristupova, ledva tam prejde daewoo tico, smetiari nemaju sancu, poziarnici duplom...
ale som rad ze v tom nie som sam ktorému vadi sucasny stav vystavby novych domov hockde, kde neexistuje takmer ziadne sukromie a uz vôbec nie nejaky priestor na travnik alebo zahradu...
proste postavime HALABALA a viac nas nezaujima, ani nazor suseda ani zakon...
15. nov 2016 o 17:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
79
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2825 príspevkov, 71 albumov a 4 inzeráty. Má 21 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
79
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2825 príspevkov, 71 albumov a 4 inzeráty. Má 21 priateľov.
 @jan45 Tak to neviem posúdiť. Viem len, že na tom mieste bol klasický dlhý dedinský dom s gángom a teraz tam vyrástla takáto poschodová opacha. emoticon
15. nov 2016 o 17:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
jan45 (72 r.)
126
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 9357 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 33 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (72 r.)
126
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 9357 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 33 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @jamk1 to je ľudský faktor, ešte sme nestrávili slobodu. Bol som nedávno v rakúskej dedinke, všetky ploty boli z dreva klasicky stľpik, šikmina, pospájané húžvami, je to požiadavka obce a všetci to rešpektujú. A nie je to lacné, je to ručná práca. Kto by u nás chcel stavať dom v radovke?
16. nov 2016 o 07:10  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
79
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2825 príspevkov, 71 albumov a 4 inzeráty. Má 21 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jamk1
79
Registroval sa 22. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2825 príspevkov, 71 albumov a 4 inzeráty. Má 21 priateľov.
 @jan45 Poznám to veľmi dôverne, 26 rokov som žil v Rakúsku. emoticon
16. nov 2016 o 07:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 196 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 196 príspevkov. Okres Bratislava.
 @spiderhst
ano ale v stavebny zakon to ani nezakazuje. to znamena co nie je zakazane je povolene. bezne to tak funguje ze ak si daju susedia pisomny suhlas je to ok. stavebny urad to nie ze toleruje ale nema dovod zamietnut.
16. nov 2016 o 09:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stowasser
5
Registroval sa 9. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3151 príspevkov a 3 inzeráty.
fotoportrét
fotoportrét
stowasser
5
Registroval sa 9. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3151 príspevkov a 3 inzeráty.
 @malyraj ak povoli stavebny urad takuto "dohodu", tak sa treba obratom ozvat na krajsky stavebny urad, pretoze nejake dohody medzi susedmi nemaju ziaden pravny zaklad.
To, ze si zakon vyklada kazdy ako mu vyhovuje je sposobene hlavne tym, aku reputaciu ma u nas sudnictvo a celkovo vymozitelnost prava.

Samozrejme, ze novy dom nie je mozne stavat na hranici pozemku, ani keby to podpisal aj sam prezident galaxie, ale bezni smrtelnici to tak vnimaju, lebo zijeme v krajine, kde si exprezidentov syn postavi pod hradom dom nacierno, pripadne kde premier krajiny byva v neexistujucoom byte, lebo bytovka mala povolenie na 3 NP a Robo byva na samom vrchu na 4 NP.

http://www.trh.sk/byt/bratislava/bratislava-i-stare-mesto/novostavba-bonaparte-luxusne-byty-terasa-garaz-zahrada-stare-mesto-584511.html
16. nov 2016 o 10:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 196 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 196 príspevkov. Okres Bratislava.
 @stowasser
ved ja sa s tebou hadat nebuchcem. ak si spravis dohodu o suhlase ze sa zmeni vzdialenost medzi stavbami u notara alebo advokata tak by to malo mat vacsiu vahu ako cokolvek. spravis geometrak a vsetko potrebne aby v buducnosti nebol problem. vo svete to tak funguje, ze sukromne vlastnicvo je svata vec. ved ja som videl velakrat ze si postavil otec so synom alebo dcerou rodinne domy kde maju spojene steny a domy su postavene na dvoch roznych pozemkoch. zvacsil sa pozemok bo oboch stranach ich pozemkov a co by si chcel ist hlasit na krajsky urad.
co sa tyka ostatneho tak s tebou suhlasim. ano zijeme v bananovej krajine a popisal si to presne.
16. nov 2016 o 12:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stowasser
5
Registroval sa 9. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3151 príspevkov a 3 inzeráty.
fotoportrét
fotoportrét
stowasser
5
Registroval sa 9. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 3151 príspevkov a 3 inzeráty.
 @malyraj ved to, ze stale tento stav pretrvava, hoci by nemal. Ide o to, ze cas bezi, zomrie jeden majitel, zomrie druhy majitel, padne omietka alebo skridla a bude treba chodit po cudzom pozemku a potom sa bude jedna strana odvolavat na nejaku dohodu z minulosti..
O to prave ide, ze by sa stavebne urady a starostovia uz mali vyhnut pokracujucemu ignorovaniu stavebneho zakona a mali by zaviest poriadok. Ja sa vobec cudujem takym uvaham, ze stavat dom na hranici. Ved ak je pozemok uzky, tak si treba kupit taky, ktory je dostatocne siroky (ano, su aj specificke pripady).
16. nov 2016 o 12:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 196 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
malyraj
1
Registroval sa 4. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 196 príspevkov. Okres Bratislava.
 @stowasser
ved jasne. ale ak je to osetrene na katastri vratane zmluv /vratane pristupu na pozemok napr. co popisujes ty/ a geometraku tak ziadny problem nemoze nastat, vtedy uz ked nieco kupujes vies co je vo veci. a v pripade sporu ale ked si tu bude kazdy stavat ako chce vtedy nastavaju pripady o oktorych hovoris kedy silnejsi pes jeb... ved ani tie cierne stavby nevyrastaju z vecera do rana a casto sa da este zasiahnut ak nie su dodrzane vzdialenosti. ved ako by si chcel zasiahnut ak sa niekto zmluvne dohodne ze moze stavat na hranici pozemku ak to nie je zakonom zakazane.
16. nov 2016 o 13:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1278 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1278 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
 @stowasser

http://www.vyvlastnenie.sk/clanok/a/aky-je-minimalny-odstup-stavby-od-hranice-pozemku/

Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.

Dalej je uvedene, ze v individualnych pripadoch vyhlaska umoznuje uplne odignorovanie vsetkych pravidiel odstupov.. Individualny pripad je v principe kazda individualna vystavba.
16. nov 2016 o 14:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarina61
Registrovala sa 3. apríla 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Okres Šaľa.
fotoportrét
fotoportrét
katarina61
Registrovala sa 3. apríla 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 19 príspevkov. Okres Šaľa.
 Nedá mi nereagovať, nakoľko, pred nedávnom na susednom pozemku sa mala začať výstavba rodinného domu. Mladí manželia prišli za nami, či by nemohli postaviť svoj rodinný dom asi tak ako je to na fotke. Keďže sme samozrejme nesúhlasili, tak odvtedy je po susedských vzťahoch. Musim podotknúť , že poslala ich za nami pani zo stavebného uradu. Keby pani zo stavebného úradu rešpektovala zákony k tomuto nedorozumeniu sme sa mohli vyhnúť.
8. dec 2016 o 22:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to