Problémy so stavbou po fušeroch
13. mar 2014
•
Páči sa mi to
|
15. máj 2012 o 12:01
•
•
Páči sa mi to
|
||||
 Pridaj príspevok
|
|
15. máj 2012 o 14:25 • už býva v byte
•
•
Páči sa mi to
|
||||
 
|
@martinnagy2 tak konečne niekto trafil klinec po hlave. Tak to vyzera ak niekto za každú cenu šetrí a nedojde mu , že v konečnom efekte malokedy ušetrí.Bud si to poriadne naštuduje a potom sa to dá aj tak , ale vetšinou poradia " kamaráti a známy " a potom to tak vyzerá. Ak by si niekto objasnil , čo je to objektová cena tak vie presne kolko to bude stát. Objektovú cenu ale dá len seriozna firma. Partie si to ani nedokážu možno spočítat a potom navyšujú cenu podla skutkového stavu.Ak im to nevyjde tak špekulujú ako ušetrit aby dosiahli svoj zisk.Verím , že sú aj partie seriozne ale je to vetšinou pán majster a hotovo.Ja viem , že peniaze sa nedávajú lachko , ale preto stavat bez toho , aby vedel človek kolko to bude stát nakoniec je ako ruleta. Vetšina si myslí že cena domu je hrubá stavba. Je to tak / podla technologií / zhruba 35 - 50 % z ceny domu. A finálne dokončenie , na ktoré sa bude pozerat celý čas si sfušuje a pokazí celý dojem domu. Ne viem prečo si ludia myslia že stavebné firmy zarábajú nenormálne peniaze na stavbe domu.Nie je to pravda. Je to v dnešnej konkurencii tak 8 - 15 % z ceny domu.Ten rozdiel čo sa ušetrí nie je až tak velký aby si ludia žrali nervy / opakujem že sa dá aj svojpomocne ale hodne dlho študovat a kontrolovat /. Základ by mal byt aj tak stavebý dozor. / stavebný dozor nie je človek čo Vám dá pečiatku za pár šupov , a považujete to za úspech / , je to človek ktorý Vám garantuje kvalitu prevedených prác a je to poslený človek na ktorom by ste mali šetrit a je jedno či Vám dom stavia firma alebo svojpomocne.
15. máj 2012 o 16:35
• https://www.facebook.com/pdfabo
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
@fabo123 zdravim, dnes sa ideme stretnut so sefom stavebnej firmy, ktora nam ide stavat dom. Co vsetko treba zistit? Od projektantky mame predbezny rozpocet, planujeme mu dat tlacivo s vycislenym mnozstvom jednotlivych materialov. Mam teda pytat vypocet objektovej ceny .. a co este? dakujem 
16. máj 2012 o 06:54 • stavia dom
•
•
Páči sa mi to
|
||||
Sponzor fóra
|
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra.
Porušoval pravidlo "Nevkladaj kontaktné údaje firiem".
16. máj 2012 o 07:14 • zunastudio
|
|
@justin285 Neviem presne čo je to málo cementu nechcem sa zastávať tých fušerov.Za cisára pána sa stavalo z nepálenej tehly aj z pálenej a miesto malty sa používala hlina.Tie domy stoja bez problémov cez 100 rokov dodnes.@tigerca10 REFERENCIE!!!
16. máj 2012 o 07:15 • stavia dom
• www.amstavby.sk
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
vaha domu na 1 m muriva je v kadzom pripade dostatocna aj keby tam ziadna malta nebola. to potom murovanie na penu sa vam zda ako dostatocne? podla mna udajne malo cementu je nic proti tomu.
16. máj 2012 o 08:01
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
a dalej podla mne je to vykonstruovany prispevok vas ako toho co si zhana ksefty. vyvolate v ludi paniku a potom im ponukate riesenia a skusenosti. uz len to ze ste tu registrovany od vcera a hned prvy prispevok v tomto duchu.
16. máj 2012 o 08:04
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
16. máj 2012 o 08:14
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
@tigerca10 vetšinov rozpočet od projektanta nesedí z celkovými nákladmi. Za predpokladu , že dodáte stavebnej firme komplet projektovú dokumentáciu a vyjasníte si detaily / umiestnenie vypínačov , typ dlažby , sposob zateplenia , sposob vykurovania atd. / trvajte na objektovej cene. Ak Vám ju nedá tak je na 99% predpoklad doúčtovania naviac prác , čiže neviete kolko Vás bude stát. V rozpočte nie sú napr. položky ako / doprava , zariadenie staveniska , odvoz stavebného odpadu , revízne skúšky ,lešenie , certifikáty ako EHB apod. / Firma by si mala spravit vlastný rozpočet . Súčastou výberového konania by mala byt stále nasledovná veta. " dodaný rozpočet je orientačný , cena musí obsahovat všetky požadované práce na základe dodanej projektovej dokumentácie " objektová cena je o tom , že všetko čo je v projekte je v cene. Takže ak firma nenacení niečo , čo zabudol projektant do rozpočtu má smolu a dodá to grátis. Preto si každá firma má spravit vlastný rozpočet v prípade objektovej ceny.A potom je to seriozny postoj k neceneniu. Mna osobne vytáča ak firma po realizácii ešte účtuje ix doplatkov , a hlavne že výberové konanie vyhrala na základe najniššej ceny , ale v konečnom efekte je pomali najdrahšia. Všade funguje objektovka , len ludia čo špekulujú a nevyznajú sa si ju nepýtajú , ale zaujíma ich jednotková cena niečoho. Ale stavba nie je len o jednotkových cenách ale aj o kope iných vecí.
16. máj 2012 o 11:10
• https://www.facebook.com/pdfabo
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
16. máj 2012 o 11:33 • stavia dom
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
16. máj 2012 o 12:25 • stavia dom
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
16. máj 2012 o 14:13
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
@katarinka2010 ja netvrdím , že to nejde bez firmy.Popísal som to vyššie.
16. máj 2012 o 17:16
• https://www.facebook.com/pdfabo
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
@tigerca10 áno , v zmluve to je zahrnuté / ak si zmluvu pripravíš ty a nie firma /
16. máj 2012 o 17:17
• https://www.facebook.com/pdfabo
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
16. máj 2012 o 17:17
•
•
Páči sa mi to
|
||||
Sponzor fóra
|
@katarinka2010 referencie sú základ. Ale vela ludí zaujíma len cena a nič iné.
16. máj 2012 o 17:20
• https://www.facebook.com/pdfabo
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
16. máj 2012 o 18:56
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
@fabo123 plne suhlasím!!!
16. máj 2012 o 22:38 • už býva v byte
• www.skalko.sk
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
@justin285 dneska chcú všetci zadarmo ,ešte poniektorý sú taký drzý!!! že žiadajú náhradu za odber vody a el. prúdu !!
16. máj 2012 o 22:44 • už býva v byte
• www.skalko.sk
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
@skalko1601 tak ja pridam aj tuto skusenost opacnu: ked stavitel-majitel(ten co stavia dom ) zacne vymyslat a menit v procese stavby-co sa potom jasneze predrazi, ale to sa mu uz nepaci, zada nieco,co urobi firma ci partia presne podla jeho zelania a ked je urobene, sa mu uz odrazu nepaci a povie:ale ja som to tak nechcel...prerobit inak-nove zelanie( a za to uz nechce zaplatit)..a nakoniec ako zlaty klinec este povie-neumyli ste po sebe okna-tak to vam strhnem zo sumy-lebo ja za to umytie okna ocenujem moju manzelku, ktora to po vas umyvala na 8eur na hodinu...(tak to musela byt fakt odborna praca!!!) Zaplakat ci zasmiat sa? Kazdopadne sa zamysliet a uznat si veci aj zo strany tych, co stavaju, nielen kydat na blbych robosov...
16. máj 2012 o 23:35 • stavia dom
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
Nechápu, jak někdo může stavět tak, že si najímá různé fušery (bývají levnější, protože dělají na černo a tudíž z toho neplatí daně a pojistné) a pak se divit, že má problémy. Cožpak by si někdo koupil např. televizi jen tak, aniž by ji viděl, vyzkoušel, neměl od ní žádný doklad a žádnou záruku? Asi ne. Ale dům ve stonásobné hodnotě tímto způsobem klidně staví. A pak se diví. @kajak Zase je to o smlouvě, co je v ní specifikováno. My jsme např. měli sjednán i závěrečný úklid, včetně toho umytí oken. Bylo tedy jasné, co firma musí udělat a já jsme věděla, co očekávám a zaplatím. Znolvu opakuji: dobrá a podrobná smlouva je základ. Pokud se na něco zapomene, zase písemný dodatek ke smlouvě, podepsaný oběma stranami. A pak není problém.
17. máj 2012 o 06:40
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
17. máj 2012 o 08:55 • stavia dom
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
@kaiak na to sú zmenové listy. Ak je niečo naviac , alebo zmena oproti projektu je na to vystavený zmenový list , kde je napísané čo je zmena a kolko bude stat.Ak ho nepodpíše zmena sa nekoná , ak áno neodškriepi ju. Je to klasika v zmluvných podmienkach.Na margo poriadku. Dnes je štandard , že dom sa odovzdáva uprataný / upratovacou čatou / aby sa majitelia len stahovali a bývali.Teda v prípade stavby na kluč.Ale pravdu máš v tom , že investori chcú Mercedes a rozpočet majú na Škodovku.To je bohužial fakt vetšiny stavieb.
17. máj 2012 o 14:00
• https://www.facebook.com/pdfabo
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
)) Takze tie okna neboli zababrane od nich, ale od predchadzajucich firiem, co im tam este omietky a ine robili...to len na margo dovysvetlenia...
17. máj 2012 o 17:49 • stavia dom
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
@kaiak ok
17. máj 2012 o 19:14
• https://www.facebook.com/pdfabo
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
17. máj 2012 o 19:33 • stavia dom
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
21. máj 2012 o 10:32
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
21. máj 2012 o 10:53
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
21. máj 2012 o 11:27
•
•
Páči sa mi to
|
||||
|
21. máj 2012 o 12:18
•
•
Páči sa mi to
|
||||
Tvoj príspevok
|
|
|||
Pridaj fotky
•
Pravidlá prispievania do fóra
|
|||
Podobné diskusie
-
Cenové ponuky NR
5. dec 2017 • 4
-
Odstránenie eternitovej / azbestovej / strechy
27. mar 2018 • 36
-
Zmena firmy počas stavby zrubu
17. máj 2017 • 7
-
Čo variť pre brigánikov na stavbe?
29. sep 2017 • 247
-
Na čo sa zamerať pri kúpe bytu?
11. dec 2016 • 7
Žijeme vonku
Dvoijzbák- prerábka
Vyvýšené záhony
Nas domcek🙂
Rekonštruujeme
