Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Voľné diskusie

Prepis 1/2 domu na brata bez jeho vedomia

ahojte poprosila by som o radu,,,svokor a jeho surodenci po smrti rodicov zdedili dom, o ktory sa roky rokuce staral iba ona a jeho rodina,,,teraz prisli jeho surodenci a zistili, ze by bolo dobre mat tam chatu a bez svokrovho vedomia prepisali 1/2 domu na sestru a 1/2 nanho (uz je to v katastri) my sme sa to dozvedeli iba nahodou od notara,,,co robit ak sa zatial nechceme tahat po sudoch? a pravdaze minule tu boli a ani slovka o tom necelky,,,prepisali to uz minuly rok
Odpovedať
1
2 3
Chcel som pomoct s odpovedou, ale otazka je dost nejasna. Jedine, co z nej viem, ze deti (teda svokor a XY surodencov - zakonny dedicia) po rodicoch ziskali dom. Vztahy "sestra" a "on" su dost nejasne .... koho sestra, kto je "on" ? Pri pravnych veciach sa musis vyjadrovat hlavne jasne, az tak sa da posudit, ci prepis - kupa, darovanie, ci vymena - bola legalna. Pri dedeni je jedno, ci sa o nehnutelnost niekto staral viac, ci menej. Sucasny zakon to nezohladnuje. Ak je niekto pravoplatnym dedicom, tak svoj podiel o ktory sa viac, ci menej staral dostane ak nebol povodnym vlastnikom vydedeny a moze si s nim robit, co chce .... darovat ho svojim blizkym - detom, ci surodencom s tym nic nenarobite. Ine to je, ak by ho chcel predat (nie darovat) cudziemu ..... vtedy musi oslovit spoluvlastnikov nehnutelnosti (maju predkupne pravo). Tu existuje sanca, ze ked sa o dom, ci pozemok staral niekto iny a vznikli mu tym naklady (zdokladovane) ma narok (i ked sudnou cestou) na vratenie podielu tychto investicii pripadajuce na odpredavanu cast nehnutelnosti, ak by predavajuci podiel v ramci predkupneho prava nechcel vyuzit. Doporucujem sa pozriet na katastralny portal .... http://www.katasterportal.sk/kapor/ na konkretny list vlastnicva a pozriet sa pri spornom uvedenom mene vlastnika, ako bol dom, ci pozemok nadobudnuty.
Odpovedať
Pokud byla uzavřená smlouva o koupi nebo převodu části nemovitosti bez souhlasu vlastníka, je tato smlouva absolutně neplatná, tj. neplatná od počátku. navíc, na té smlouvě musí být podpis původního vlastníka, který byl nejspíš dle podpisu falešný, pokud o tom skutečný vlastník nevěděl. Nevím, jak přeně na Slovensku ty zákony jsou psaný, ale jsou dle mýho názoru, alespoň co si pamatuju, hodně totožný. Jednalo by se i o trestný čin..
Odpovedať
jinak souhlasím s "osc", že dotaz je položený značně nepřehledně :)
Odpovedať
@malamargotka kto sú my a kto sú oni? :-p
Odpovedať
@osc cize svokor mal 5 surodencov a vsetci ziju v inom meste a oni (bez svokra ) sa dohodli, ze namiesto 6tych podielov budu iba 2. Polovica domu je na katastri napisana na svokrovej sestre a polovica na svokrovi...MY - svokor, manzelka, deti. ONI - zvysok svokrovych surodencov @snowy66 a neviem ci prepis, darovanie alebo kupa,,,no proste z toho svokra vynechali
Odpovedať
@neube tak on mal 1/6 domu a teraz ma polovicu, ale kedze zvysni surodenci dostali od rodicov na vlastne byvanie peniaze a nestarali sa o dany dom svokor chcel cely dom a sa s nimi dohodnut nie ako oni to spravili za jeho chrbtom bez jeho vedomia,,,a ked tu minule boli vobec nic mu o tom nepovedali
Odpovedať
@malamargotka A co je uvedene v katastri? Sak tam to musi byt napisane aky bol sposob nadobudnutia, ci kupna ci darovacia zmluva ci Dnot dedicstvo ]-( :-p :-N
Odpovedať
@snowy66 titul nadobudnutia: Z 573/2013-zápis domu-č.z.38/2013 mam to iba z netu vypis z LV, kedze sa to dozvedeli dnes od notara su z tho este v soku a riesit to budu neskor,,,kedze je to este iba moj nadejny svokor a o mesiac je svadba a pohadat sa pred svadbou,,,no hned by sa nam zuzil pocet hosti...
Odpovedať
Profilova fotka
@malamargotka takže súrodenci zvážili, že časť domu dostali vyplatené od rodičov a za starostlivosť o dom mu priznali miesto 1/6 súčasnú 1/2. Prebehlo to buď v deddičskom alebo dodatočnom dedičskom konaní, ktoré svokor alebo ignoroval, alebo si ho nepamätá, alebo predložili sfalšovaný súhlas. (notár ho prijal v dobrej viere, že mu dávajú viac ako má nárok. ) Preukázať vyššie nároky by musel na súde, ale o úspechu ak nie sú známe iné závažné skutočnosti dôvodne pochybujem. Napr advokát bude oponovať, že neplatil nájom, t.j. starostlivosť bola priebežne kompenzovaná.
Odpovedať
@malamargotka a co Tvoj svokor nebol na dedicskom konani a nevie co tam prebehlo? Ci to nebude tak, ze tiez Ti vsetko nepovie....Ked mal 1/6 a teraz ma 1/2 co sa Ti nepaci? Vsak zdedil viac nez mohol cakat. Vobec si nedala tu informacie z ktorych by sa dalo odpichnut, ale z toho co pises to vyzera tak, ze ostatnym dedicom /okrem Tvojho svokra a jednej sestry/ sa do dedicstva ZAPOCITALI penazne dary obdrzane od rodicov za ich zivota a preto im uz nevysiel podiel na dome. Preco by mali "slovko ceknut" ked islo normalne o dedicske konanie, kde si to dohodli...snad si nemyslis ze dom dedi ten kto v nom byva alebo ho udrziava.
Odpovedať
@malamargotka z - zápis neznamená vklad. Ked je vklad, tak vtedy sa meni majitel. A isto by som sla co najskor pozistovat presne co sa zapisuje a na zaklade coho a zrusit - prerusit konanie na katastri. Ak sa raz nieco zapise, uz sa tazko zrusi.
Odpovedať
@jan45 nie dom nieje obyvany a chatral svokor ho dal ako tak do poriadku (pravidelne kosenie dvora, udrzba domu, atd) ked tam svokor a jeho rodina prisli prvykrat na dvore uz rastli naletove dreviny...svokrovi surodenci sa dohodli (bez svokra), ze ten dom chcu prerobit na chatu a preto to dali na svokrovu sestru (cize ich stranu) a svokra (aby bol pokoj), ale bez svokrovho suhlasu, predtym sa 10 rokov o dom vobec nezaujimali a dan platil svokor,,,nic nepodpisoval pri tom prepise
Odpovedať
Článok sa načítava...
@malamargotka snad si nemyslis ze je mozne napisat nieco na niekoho bez jeho vedomia? :-D Skor mi to pripada tak, ze Tvoj svokor Ti neni ochotny vsetky veci vesat na nos. Aky zapis? Kto je tam uvedeny ako vlastnik na liste vlastnictva? Ked je tam svokor a sestra kazdy po 1/2 tak o tom musi vediet. A je uplne jedno kto tam kosil a kto sa o dom staral a kto platil dan.
Odpovedať
@btus je to zapisane na katastri
Odpovedať
@btus mozno zapisali len ten dom, lebo dovtedy na lv nebol vedeny...ja neviem. Ale ona napisala ze vlastnici su dvaja a o to teraz ide. Ja som sa pytal na titul nadobudnutia a ten nepovedala, čo je tam uvedené.
Odpovedať
@malamargotka co je zapisane v katastri? Aky je tam titul nadobudnutia?
Odpovedať
@snowy66 moj svokor je jednoduchsi muz a jeho surodenci to zneuzivaju,,,preto nim 15 rokov po smrti rodicov nebol schopny nic vyriesit,,,cize ano je to mozne, aby sa dom prepisal bez jeho vedomia!!!
Odpovedať
@malamargotka ako ze nieco podpisoval a nebol pri vedomi? Ja sa ta pytam co je tam uvedene ako titul nadobudnutia. Keby surodenci ako vravis svokra zneuzivali tak pochybujem ze bude 1/2 domu napisana na neho, ked len podla poctu surodencov by mal mat len 1/6 :-p
Odpovedať
@snowy66 na vypise z LV je nanom napisana polovica a nie on nic nepodpisoval, kedze surodenci su z daleka a svokrovci su na dochodku a svokra ma 100% prehlad kde je svokor, cize by to nebolo mozno, aby nieco podpisal bez jej vedomia
Odpovedať
@snowy66 Z 573/2013-zápis domu-č.z.38/2013 toto pise ako titul nadobudnutia a zatial neviem co to zmanena
Odpovedať
@malamargotka tak mozete byt radi ze ma polovicu. Mohol obist aj horsie. Ako si pisala ma 5 surodencov. Dedicske konanie muselo prebehnut, to nejde len tak ako si Ty predstavujes ze "surodenci prepisali dom". Vypytaj si od svokra zapisnicu z dedicskeho konania a tam uvidis cierne na bielom co preco ako je.
Odpovedať
@snowy66 fajn nechapeme sa,,,dedicske konanie prebehlo daaaavno a preto mal kazdy svoj podiel a az tieto podiely zvysni surodenci zdruzili do 2 podielov,,,cize 5 podielov sa zmenilo na 2,,,chapeme sa?
Odpovedať
@malamargotka nie nechapeme sa. teraz pises ze bolo 5 podielov. Ale surodencov je sest a pisala si ze svokor ma 1/6. Zaroven pises ze vlastnici su len dvaja. Tvoj svokor a sestra. Tak ako mohli zvysni surodenci zdruzit do 2 podielov povodnych 5 podielov. To by museli byt teraz vlastnici traja :-S 8-( Ked prebehlo dedicske konanie davno a tvoj svokor mal 1/6 tak medzicasom musel urobit nejaky pravny krok ze nadobudol v svoj prospech dalsie 2/6.
Odpovedať
@malamargotka takze svokor ma 1/6 a jeho sestra 5/6, ano?
Odpovedať
@ponozkazt v uvodnom prispevku pise ze kazdy ma 1/2 :-p :-N
Odpovedať
@snowy66 pardon mala tam byt 6ka nie 5ka,,,a ano svokor bol v tom, ze vlastni 1/6 z domu ako sa dohodlo pri dedicskom konani a nie nespravil ziaden pravny krok,,,ako som uz pisala spravili to jeho surodenci,,,a tocime sa stalo dookola,,,poslednykrat to pisem SVOKOR NIC NEPODNIKOL, NIC NEPODPISAL, NIKDY NEBOL PRI NOTAROVI OHLADOM DOMU,,,a toto bolo aj zakladom mojej otazky,,,ako postupovat, kedze to spravili surodenci BEZ JEHO VEDOMIA
Odpovedať
@snowy66 bohuzial nerozumiem, v kazdom prispevku nove skutocnosti :-p
Odpovedať
@snowy66 takze este raz. Teraz su na liste vlastnictva 2 mena : moj svokor a jeho sestra. Predtym po dohode na dedicskom konati tam bolo mien 6,,,cize?
Odpovedať
@ponozkazt nie po dedicstve mal kazdy 1/6 a teraz ma iba moj svokor 1/2 a jeho sestra 1/2 bez svokrovho suhlasu
Odpovedať
@malamargotka To tvrdis Ty ze bez svokrovho suhlasu. Musel urobit odvtedy nejaky pravny ukon ze nadobudol dalsie 2/6. Nie je to nahodou tak ze Ti ako svojej neveste nechce vesat svoje zalezitosti na nos? Preco sa vlastne Ti to nepaci? 1/2 vlastnictva je vzdycky lepsia ako 1/6 a svokor iste vie, co sa medzitym udialo.
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?