Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Voľné diskusie

Podmienky stavby na úzkom pozemku

Mám otázku, veľa sa tu píše o úzkych pozemkoch, stavbách atď. Máme postavený dom vedľa je úzky pozemok v najširšom mieste má 11 m,potom sa mierne zužuje,dnes sme sa dozvedeli že ho predali a chcú tam stavať Moja otázka aké sú podmienky stavby,na takomto uzkom pozemku, výnimky atď,... Môžu ísť bližšie k hranici? Orientácia okien? Ďakujem krásne
Odpovedať
Profilova fotka
@patinka Nie sú tam žiadne špeciálne podmienky, dva metre od hranice a sedmem metrov medzi stavbami ak sa tam nachádzajú okná z obytných miestností.
Odpovedať
Profilova fotka
Váš sused na úzkom pozemku nemôže osadiť dom bližšie ako 2m od hranice pozemku (plota) bez vášho súhlasu (v prípade, že sa dohodnete, tak aj na hranicu). Zároveň medzi stavbami musí byť odstup 5m. Ak máte na fasáde okná obytných miestností (izieb) tak tiež musí dodržať odstupovú vzdialenosť. V každom prípade k stavebnému konaniu sa budete ako sused vyjadrovať aj vy a v prípade, že sa vám nebude niečo pozdávať, môžete vzniesť námietku :)
Odpovedať
hlavne si kontrolujte vsekty zdroje :D aby sa nestalo, ved to bolo na nastenke a nikto nemal nic proti :D ale v takomto pripade asi bude musiet byt uplny suhlas ...nie len ze bez namietok ...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
Ahoj s kamoskou chceme kupit pozemok a rozdelit ho. Po predeleni budeme mat na sirku kazda po 13.2m...chcem sa opytat ci medzi mnou a nou musi me dodrziavat odstup od hranice pozemku kazda po 2 metre...alebo po dohode medzi sebou by sme mohli postavit domj maximalne 2 metre od seba....spolocne strany budu mat okienka iba vo wc a kupelni
Odpovedať
Profilova fotka
@adela274 poviem to takto, kamosky - nekamosky, ste hlavne 2 rozdielni majitelia. Takze pre vas zakon plati ako pre hocikoho cudzieho. Urad niekedy povoli aj blizsie odstupy (aj ked je to nezakonne) . Ale to sa musis pytat na prislusnom urade. Kazdy uradnik si zakon vyklada po svojom
Odpovedať
Postavte s kamoskou dvojdom a usetrili ste 4m z pozemku. Kamarat v ke takto kupil parcelu s bratom a vyriesili to jednym elegantnym dvojdomcekom.
Odpovedať
@adela274 Stavebný úrad vám pravdepodobne nedovolí postaviť dom bližšie, ako 2 metre od hranice. Ale záleží od úradníka. Môžete ešte postaviť dvojdom alebo 2 zrkadlové domy stenou k sebe na hranici. To by mohol stav. úrad akceptovať. S takým niečím ale bude do budúcna problém to predať. Na vašom mieste by som postavil 2 samostatné domy minimálne 2 metre od hranice pozemkov - 13 metrov je dostatočne široký pozemok na to, aby sa dom umiestnil štandardným spôsobom v súlade s legislatívou. Máte výhodu, že ich budete projektovať asi spolu, takže si viete umiestnenie aj orientáciu navzájom prispôsobiť, aby jeden druhému netienili.
Odpovedať
mame susedu, ktora kupila so sestrou dve parcely pre ne. nemaju pozemky oddelene plotom, ale vzdialenosti museli dodrzat. maju postavene bungalovy, no ich sirka pozemkov je niekde inde ako tie vase.
Odpovedať
@adela274 nemusíte každá dodržať 2m. Môžete stavať bližšie pri sebe. Nájdite si schopného projektanta, ktorý Vám to zvládne technicky spracovať. Potom treba riešiť spoločne všetky úrady, ušetríte tým.
Odpovedať
Dvojdom sme zvazovali no nakoniec nic z toho pretoze ona chce iny domcek ako ja ale ak by sme vedeli dat nase doni od seba max 2 m velmi bg nam to pomohko navpostavenie domov podla predstav
Odpovedať
Odporucal by som domy stavat nie pri sebe, ale jeden dom posunut viac do vnutra pozemku. Aj o cely dom. Nebudete si pozerat do taniera a nebude vadit uzsi pozemok. Sam mam 14 m siroky pozemok a dom posunuty o polovicu dalej do vnutra voci susedovi. Je to super, lebo mam v druhej polovici domu nicim neruseny vyhlad.
Odpovedať
Profilova fotka
@pier ak maju danu stavebnu ciaru, tak musia zacat stavat na jej hranici. Ako vravim, chodte najprv na urad a pytajte sa, ci vam povolia odstupy, ak budete mat podpisy. @adela274
Odpovedať
Článok sa načítava...
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Umiestenie pozemku na križovatke
02. 12. 2020 5
Veľkosť parkovacieho miesta na pozemku ?
10. 12. 2019 5
Poistenie rozostavenej stavby - podmien…
18. 04. 2018 13
stavba na cudzom pozemku
10. 01. 2018 7
Oplotenie pozemku pred zacatim stavby
08. 04. 2017 10
Podmienky na prenajom (aj tretej osobe)
03. 01. 2017 5
Zlá atmosféra na pozemku?
29. 02. 2016 74
Ako riešite wc na pozemku pre stavbárov?
30. 03. 2014 10
Aké sú právne podmienky na odovzdávanie…
05. 04. 2011 2
Elektrický stĺp na našom pozemku. Čo ro…
09. 11. 2008 147