Menu Forum

Kríza realitného trhu. S čím je spojená?

(sk & cz)
2. okt 2008  • 
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 momentálne sa nič nepredáva, ľudia nemajú peniaze, nič sa nekupuje, trh nehnuteľností úplne stojí...

myslíte, že to má spojenie s eurom, hypotekárnou krízou v amerike, alebo len pokračuje uhorková sezóna???
17. sep 2008 o 13:23  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
martinaema (37 r.)
Registrovala sa 27. januára 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 292 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
martinaema (37 r.)
Registrovala sa 27. januára 2008 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 292 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Galanta.
 ja myslím, že každý čaká, čo bude po Novom roku. Aspoň ja mám tú skúsenosť, že v dedinke, kde sme chceli kúpiť dom, ľudia čo majú nejaké nehnuteľnosti čakajú, lebo si myslia, že ked bude euro, dostanú viac ako teraz.
17. sep 2008 o 13:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
emilyz
Registrovala sa 9. októbra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 486 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Praha.
fotoportrét
fotoportrét
emilyz
Registrovala sa 9. októbra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 486 príspevkov a 1 album. Má 1 priateľa. Okres Praha.
 ja si myslim, ze ten krach baniek v Amerike nie je sranda, uvidime, co z toho vsetkeho bude, nikto si to este nechce pripustat.
Ale ved nie sme sami, kto ma hypoteky, takze nejak uz len bude
Niekde som citala, ze o 10 rokov bude mat vacsiu hodnotu polnohospodarska poda nez stavebny pozemok
17. sep 2008 o 13:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kristi
Registrovala sa 7. júla 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 6703 príspevkov a 8 albumov. Má 135 priateľov. Okres Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristi
Registrovala sa 7. júla 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 6703 príspevkov a 8 albumov. Má 135 priateľov. Okres Praha.
 samozrejme,ze to souvisi. Banky se poucily, 100% hypo uz skoro nedavaji, vice zjistuji bonitu aspol. Lide naopak cekaji, co se bude dit, jeslti pujdou ceny dolu ( to tak u panelaku a blbe dostupnych lokalit) jinak se to bude drzet tak nejak stejne a samozrejme ty dobre lokality, ktere nejsou nafukovaci a stavet uz se tam treba nebude, tak ty pujdou nahoru vzdy.

investice do bytu se vyplati, pokud je to opravdu dobra lokalita, novej byt, bez vedlejsich nakladu.

pokud uz clovek hypoteku ma, nic se nemeni aspon po dobu fixace, takze to bych byla klidna
17. sep 2008 o 13:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filipa
4
Registrovala sa 16. októbra 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 148 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Bratislava .
fotoportrét
fotoportrét
filipa
4
Registrovala sa 16. októbra 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 148 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Bratislava .
 asi by som to nenazvala krizou realitneho trhu, doslo to len do momentu, kedy ponuka prevysuje dopyt (aspon v BA), a tak ludia uz bezhlavo nenakupuju stare a neprerobene panelakove byty za astronomicke ceny. je pretlak novostavieb, ktore sa na nas skeria z kazdeho rohu a putaca, takze stare byty stagnuju. ved konecne, lebo uz bolo nemyslitelne ziadat za 3i byt v hornej dolnej, neprerobeny a v lepsom pripade s balkonom za 3,5 - 4 mil Sk!!! alebo zeby ludia zacali konecne rozmyslat??? emoticon
uvidime, co sa vsak bude diat, kedze v dosledku krizy v amerike, ktora uz dorazila aj na financne trhy v EU bude coskoro nedostatok penazi vo volnom obehu (a na slevensku o to viac, lebo sa stale do konca roka spekuluje a bude spekulovat s eurom), a tak nam zdrazeju uvery...
18. sep 2008 o 15:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
supolienka
Registrovala sa 7. mája 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 18 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
supolienka
Registrovala sa 7. mája 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 18 príspevkov. Okres Bratislava.
 no kto nefixoval urokovu sadzbu, asi sa nepotesi...
20. sep 2008 o 20:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stolverka
48
Registrovala sa 7. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2448 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
stolverka
48
Registrovala sa 7. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2448 príspevkov. Má 10 priateľov. Okres Trnava.
 my sme nefixovali a strach nemám. Keby som mala mať strach z tohto a neviem z akých vecí ešte asi by som sa musela zblázniť. Pokiaľ si človek berie hypo tak vysokú, že ide na doraz, možno má teraz riťku stiahnutú, ale treba si poriadne výšku splátok zvážiť, aby na to človek mal aj o 10 rokov a nežil ako chudák. emoticon
21. sep 2008 o 08:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
nanyka (38 r.)
Registrovala sa 26. augusta 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 509 príspevkov. Má 2 priateľov. Holandsko.
fotoportrét
fotoportrét
nanyka (38 r.)
Registrovala sa 26. augusta 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 509 príspevkov. Má 2 priateľov. Holandsko.
 stolverka presne tak emoticon
21. sep 2008 o 11:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
casy
Registrovala sa 15. mája 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 518 príspevkov, 1 album a 1 inzerát. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
fotoportrét
fotoportrét
casy
Registrovala sa 15. mája 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 518 príspevkov, 1 album a 1 inzerát. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
 pre nas bolo prvorade mat strechu nad hlavou ako mat na ucte peniaze do rezervy a nemat kde byvat... je to vec priorit a vediet sa uskromnit...
21. sep 2008 o 16:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 dobre, to, že staré panelové králikárne nemôžu stále stúpať, to sme vedeli, hlavne keď sa stavia toľko meganovostavieb... ale čo pozemky, rodinné domy???
22. sep 2008 o 17:43  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kristi
Registrovala sa 7. júla 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 6703 príspevkov a 8 albumov. Má 135 priateľov. Okres Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristi
Registrovala sa 7. júla 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 6703 príspevkov a 8 albumov. Má 135 priateľov. Okres Praha.
 jak ktery a jak kde
22. sep 2008 o 18:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
catf
Registrovala sa 29. septembra 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 352 príspevkov a 2 albumy.
fotoportrét
fotoportrét
catf
Registrovala sa 29. septembra 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 352 príspevkov a 2 albumy.
 no ja jsem zvedava na ten pokles cen.., dneska jsem na netu videla vyprodany projekt jednoho developera v Cimicich(kde jeste dle meho nazoru davaj lisky dobrou noc) za 85tis/m2..sice to bylo vcetne garaze a k. linky, ale i tak je to neskutecna cena..takze moje predpoved je, ze ceny zustanou, kde jsou.. i kdyz ceny panelakovych bytu jsou nehorazne za ten hnus, tak pochybuju, ze pujdou niz..mezi panelakovym bytem a drahou novostavbou neexistuje nic, takze neni duvod, aby ceny bytu klesaly..ted mluvim pouze o praze, ostatni mesta neznam...navic stagnuje prodej bytovych domu pred rekonstrukci a pozemku s projekty kvuli cenam, ktere pozaduji majitele..takze za chvilku dojde k tomu, ze bude v praze bytu malo...jedine, co mozna klesne, budou pronajmy bytu, ktere se dnesky nabizeji kolem 15tis plus poplatky..na dracku jdou levne byty nebo naopak luxusni..toto muj laicky asesment emoticon
22. sep 2008 o 23:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kristi
Registrovala sa 7. júla 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 6703 príspevkov a 8 albumov. Má 135 priateľov. Okres Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristi
Registrovala sa 7. júla 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 6703 príspevkov a 8 albumov. Má 135 priateľov. Okres Praha.
 catf, o tech najmech nevim, az se to komplet dereguluje, tak to asi bude furt stejny. Mne prijde pronajem 2+1 za 15 kkomplet vcelku normalni.
23. sep 2008 o 08:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ilci
Registrovala sa 12. apríla 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 230 príspevkov a 1 album. Má 8 priateľov. Okres Přerov.
  • Už bývam v byte
fotoportrét
fotoportrét
ilci
Registrovala sa 12. apríla 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 230 príspevkov a 1 album. Má 8 priateľov. Okres Přerov.
  • Už bývam v byte
 co se týká realit na menším okresním městě, kde se vpodstatě nestaví, tak ceny stoupají pořád, teď už to jen není tak drastické
23. sep 2008 o 09:12  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filipa
4
Registrovala sa 16. októbra 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 148 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Bratislava .
fotoportrét
fotoportrét
filipa
4
Registrovala sa 16. októbra 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 148 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Bratislava .
 pozemky a rodinne domy, s vynimkou existujucich, sa v ziadnom hlavnom meste vo velkom nepredavaju na individualnu vystavbu jednotlivcom, takze v tomto smere nemozno hovorit o stagnacii realitneho trhu. a pozemky v satelitnych lokalitach okolo bratislavy su rarita v europe, nikde som nevidela vystavane rodinne domy nakope bez predchadzajucej infrastruktury (t.j. minimalne supermarket, restauracia, posta, skolka, skola), iba ak okolo bratislavy a mozno prahy (aj to si nedovolim hodnotit). v opacnom pripade to bolo zadefinovane ako rekreacna lokalita...
23. sep 2008 o 10:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
catf
Registrovala sa 29. septembra 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 352 príspevkov a 2 albumy.
fotoportrét
fotoportrét
catf
Registrovala sa 29. septembra 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz pridala 352 príspevkov a 2 albumy.
 kristi, na tu deregulaci jsem taky zvedava..tuhle jsem koukala na evidencni list a predpis najmu pro rok 2010 na vinohradech u jiraku..za byt 3plus1 ve stavu pred rekonstrukci v dome pred rekonstrukci bez vytahu da clovek pres 10tisic plus poplatky..podle me tihle lide nebudou chtit dal investovat do bytu, ktery jim nepatri a pujdou do sveho..jejich byty se źrekonstruuji na luxusni a prodaji spis cizincum nebo hodne bohatym cechum

..a prave co se tyce tech bytu na pronajem okolo 15tis..ja bych rekla, ze clovek, co si muze dovolit mesicne platit tenhle najem si uz dneska vezme hypoteku na svuj vlastni..tohle je kategorie lidi kolem tricitky, kteri maji dobre zamestnani a stredne vyssi platy ..ale spis mam na mysli byty, ktere jsou treba po nejake standardni rekonstrukci v dome pred rekonstrukci nebo byty ve standardnich novostavbach v lokalitach, ktere nejsou uplne in..za to klasika..praha 1,2,3,6,7(Letna, Troja) budou spis lehce stoupat.. dokonce v dnesni dobe se neda najit byt na male strane v dome s vytahem a kdyz uz na neco kapnes, tak okolo 200tis/m2..pamatuju se,kdyz se tam byty prodavali za 85 a uz jsme padali do mdlob, ze vic to uz snad byt nemuze emoticon
23. sep 2008 o 13:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
darina77
Registrovala sa 21. júla 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 31 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
darina77
Registrovala sa 21. júla 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 31 príspevkov.
 Teraz za posledné roky si zabezpečovali bývanie hlavne silné sedemdesiate ročníky, ešte osemdesiate ročníky možno ten dopyt po bytoch udržia, ale som zvedavá ked sa začnú realizovať slabé deväťdesiate ročníky určite aspoň panelákove byty pôjdu s cenou dole, veď to nebude mať kto kupovať.
28. sep 2008 o 15:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
minitrouble (36 r.)
1
Registrovala sa 6. februára 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6 príspevkov. Má 21 priateľov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
minitrouble (36 r.)
1
Registrovala sa 6. februára 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6 príspevkov. Má 21 priateľov. Okres Pezinok.
 ahojte, ja si nemyslim ze nieco po eure pojde dolu - treba si pozriet ceny v EU v hlavnych mestach emoticon
my tiez predavame byt a tiez ked povieme niekomu cenu tak povie ze vela - no ale realita je taka ze my aj kupujeme byt a tiez nie je lacny, a tak ak nechceme byt nejak extra stratovy musime si urcit minimalnu hranicu a ak to nepredame za tu cenu tak si ho radsej nechame a budeme prenajimat a ostane nam pre dieta emoticon ...takze podla mna je ozaj naivne si mysliet ze po eure pojdu ceny bytov dolu emoticon ...staci si pozriet ako sa vyvijal trh v inych krajinach po prechode na euro - vsade bola zaznamenana obrovska inflacia
len zial raz media pustili spravu ze mozno po eure sa ceny zastavia alebo pojdu dolu a odvtedy sa razom vsetko prestalo predavat, momentalne je obdobie kedy su fakt najnizsie ceny ake boli za posledne 2 roky, cize kto ma prachy tomu sa oplati investovat
no tolko moj nazor ktory sa mozno nebude vsetkym pacit emoticon
2. okt 2008 o 13:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tensy
7
Registrovala sa 10. augusta 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 243 príspevkov. Má 16 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
tensy
7
Registrovala sa 10. augusta 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 243 príspevkov. Má 16 priateľov.
 suhlasim.A vobec nechapem na co ludia cakaju.Ma ist vsetko hore aj uvery a sluzby.A nemyslim si ,ze sa prestanu predavat stare byty.Nie kazdy ma na to aby zaplatil obrovske peniaze za novostavbu.A povedzme si uprimne maloktore novostavby su aj kvalitne a hodne takych peniazkov.Napr.tu u nas postavili barak myslim pred 1-2 a uz dva krat im padla cela zateplena fasada.Ta cela vlhkost vrazila do vnutra.A museli nanovo robit vsetko.Od ludi si zobrali navyse peniaze ze budu mat fantasticky vyhlad na rakusko. a sup uz maju naozaj v tesnej blizkosti postaveny dalsi dom.Takze vidia akurat tak niekomu do obyvacky.
2. okt 2008 o 14:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to