Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Voľné diskusie

Hľadám architekta na pasívny alebo nulový dom

Zobraz úvodný príspevok

sittyllen sittyllen

Autor diskusie

04.03.2012

rad by som našiel niekoho kto sa rozumie tejto technike. dakuejm

Odpovedať

3 4

bejby29 bejby29

13.04.2012

Stale si tu niekto myli pojem architekt a pojem projektant :-|

Odpovedať

jarhal jarhal

13.04.2012

@bejby29 myslim ze sa tu mylis asi len ty....ak by si si precitala celu diskusiu tak vies ze tu ludia skor riesia cenu .....

Odpovedať

fricko fricko

13.04.2012

@bejby29 ja si nemyslim tento pojem. Ano ak mi cca len zalezi aby to bol napr. pasivny a je mi jedno ako budu poriesene izby a rieseni interier tak mi asi staci aj projektant. Ono sa to pekne hovori ze architekt by mal vytvorit dom podla mojho sposob zivota a dat projektu dusu. Lenze zvycajne kvalitny a znamy architekti su taki zaneprazneni a ze tomu svojmu dielu moc nevenuju casu. A pred 30 rokmi ked neboli PC tak architekt to natvrdo kreslil rucne a nepytal tolko penazi...ja si ich pracu vazim a myslim si ze spravit 10 projektov do roka tak mam nadstandarny zivot do roka. Preto si myslim ze 2500 je maximum. 5 az 6 % z ceny projektu je veru dost vsak podla ich nacenovania je clovek hned na 140 tis eur

Odpovedať

tomas_g tomas_g

13.04.2012

@fricko Ani pred 30 rokmi nebol architekt lacna zalezitost - samozrejme, ze brali menej penazi, lebo bol iny pomer ich nominalnej a realnej hodnoty. A zbytocne sa niekto bude rozculovat nad cenou architekta - kazdy ma svoju hodnotu, ktorej si je vedomy a pod tu nejde. To je ako rozculovat sa nad cenou auta, aj tu mas rozne kategorie. A dolezita, uz spominana vec je, ci potrebujete projektanta, ktory dom iba prekresli, alebo architekta, ktory ho vymysli. Ja napriklad zakaznikov, ktori chcu "iba prekreslit" takmer vzdy odmietam. Taka praca by ma ani nebavila a nejaky student im to spravi vzdy lacnejsie. 10.000,- je fakt vysoka cena, ale Createrra si to moze dovolit. Ked projektujem bezny dom, cena za studiu + psp je +/- 3.000,-€. A nerozlisujem, ci je pasivny, alebo nie, ale vzdy sa snazim racionalizovat naklady a prevadzku tak, aby sa zbytocne nemrhalo energiami a peniazmi, ale ani aby uzivatel nebol vaznom domu a setrenia.

Odpovedať

evercila evercila

14.04.2012

nám robili návrh títo architekti, dom nám vyšiel pasívny, už bývame rok: http://www.tvojdom.eu/domy-na-mieru/ Office majú v BA, ale dá sa dohodnúť aj v Košiciach. PS: projekt nám ale robila česká firma, lebo bývame na Morave/

Odpovedať

fricko fricko

14.04.2012

@tomas_g lebo ja osobne by som chcel pri navrhu mojho domu diskutovat a riesit ako urobit to ci to lepsie, ako vyriesit detaily nielen technicky ale aj ekonomicky aby hned bolo jasne preco sme zvolili to ci ono. Ano kazdy ma svoju cenu a samozrejme je vzdy skvele ked je clovek uz pri navrhu projektu spokojny ako to bude vyzerat. Pozeral som uz 5 katalogov domov a stale som nenasiel co si predstavujem. Mam hrubu prestavu ale do detailov ju musi predsta len pretavit clovek s dusou. A to ze nerozlisujes aky je to typ domu sa mi paci vsak mozno je pasivny dom o nieco narocnejsi ale isto nie tak aby si niekto pytal 2x viac.

Odpovedať

tomas_g tomas_g

15.04.2012

@fricko Ano, je spravne, ze chces diskutovat nielen o technickej, ale aj ekonomickej stranke detailov. Moja skusenost je taka, ze ked prisiel za mnou klient so ziadostou o pasivny dom, tak po diskusii sme v priebehu projektu dospeli k tomu, ze vlastne pasivny nechce :-) Totizto, niekedy dosiahnutie pasivneho standardu vyjde na hranici rozumnej doby navratnosti. Ak chce klient z roznych dovodov zlozitejsi tvar, nie kompaktnu hmotu, alebo odmieta vzduchotechniku - potom sa pasivny standard dosahuje horsie, resp. je to takmer nemozne. Nechcem sem davat link na svoju projekcnu stranku, kde take domy vidno (aby som neporusoval pravidla), ale bol to napriklad pripad aj mojho domu - ked sme chceli prizemny dom do tvaru L a bez vzduchotechniky: http://domcek.multiply.com/photos/alb... Jednoducho som sa musel (aj s financnych dovodov) vzdat pasivneho standardu, ale urobil som ho najlepsie, ako som vedel. Projekt na pasivny dom byva drahsi aj preto, lebo su tam niektore projekcne prace naviac - napr. vypocty podla PHPP, niekedy zlozitejsie detaily a pod. Ale je aj pravda, ze mnohi projektanti aj realizatori zneuzivaju pojem "pasivny dom" ako modne marketingove slovicko a castokrat sami nemaju dostatocne znalosti. Preto klientom hovorim, ze netvrdim, ze to bude pasivny dom, ale spravime to najlepsie, ako za danych okolnosti vieme.

Odpovedať

fricko fricko

15.04.2012

@tomas_g Ok ale pokial mi je cca jedno ako bude dom vyzerat nechcem balkom, vikier, chcem pultovu strechu a tvar kocky pripadne oblznik, bez komina, bez plynu do 140m2 plochy tak sa to musi byt rentabilne. A je mozne navrhnut dom s cenou na kluc do 90 tis EUR ?

Odpovedať

aneri53 aneri53

15.04.2012

@tomas_g Mrkla jsem na odkaz v předchozím příspěvku a musím smeknout. Nádherný dům a určitě se v něm bude dobře bydlet. Zdá se mi, že někteří v honbě za "pasivem" úplně opomíjejí to, jak bude jejich dům vypadat, jestli se jim tam bude dobře žít - hlavním kriteriem je nic nebo skoro nic platit za vytápění. Nemám nic proti rozumnému šetření, ale ne za každou cenu a nějak nechápu třeba výše uvedený názor fricko "je mi cca jedno, jak bude dům vypadat".

Odpovedať

tomas_g tomas_g

15.04.2012

@fricko To je tazka otazka, vela zalezi od standardu pouzitych materialov. Len ako priklad - ten nas dom ma 125 m2, nema vzduchotechniku ani plyn, rboil som vacsinu veci sam s kamaratmi a stal cca 95.000,-€. O pasivnom dome s plochou 140m2 za 90.000,- a este k tomu realizovanom firmou na kluc mam silne pochybnosti. Mozno svojpomocou je to mozne, ale na kluc tazko. @aneri53 Vdaka. Vela som sa na tom dome naucil, z coho maju prospech hlavne moji klienti, ze sa mozu poucit na mojich chybach ;-) . Nie je zly, urcite je lepsi ako vacsina stavebnej produkcie na Slovensku, ale stale si hovorim, ze ked budem stavat druhy dom... :-)

Odpovedať

mom3 mom3

16.04.2012

@fricko Tiez mam vazne pochybnosti o tom, ze ti niekto postavi pasivny dom na kluc za 90tisic. Uz som sa bavil s viacerymi firmami kvoli stavbe nasho EPD a pri firmach som sa pod 1200 EUR/m2 pri stavbe na kluc nedostal. Mozno som nenatrafil na tu spravnu. Treba si davat aj pozor na firmy, ktore ti daju dobru kalkulaciu, ale zaroven kalkuluju s tym, ze sa cena pocas stavby navysi. Inak, len tak na okraj - pri kocke by som nevolil pultovu strechu. Pultova strecha vyzera dobre pri uzkych domoch. Pri kocke by si sa pri tom potrebnom sklone nakoniec dostal k nepeknemu vysledku, kde by si mal velku masu hmoty nad oknami (na tej strane, kde je strecha vyssie). Pri kocke by som jednoznacne volil rovnu strechu alebo sedlovu (presne tento problem sme riesili aj my).

Odpovedať

fricko fricko

16.04.2012

@aneri53 rad to uvediem na pravu mieru. Myslim ze takpovediac je jedno ako dom vypada pretoze je to ako s autom kazdy hovori musi mat taku alebo onaku farbu a ked clovek cestuje dolezite je co je vo vnutri. To iste analogicky plati podla mna aj pri dome. Je jedno ako bude moj dom vypadat mam len nejaku hrubu predstavu a vo vnutri si to uz zariadim podla svojich prestav a poriesim to s architektom tak aby to bolo na 100% preto zase ja nechapem ako extrerier domu suvisi s tym ako sa v nom bude byvat. @tomas_g Navyse myslim ze svojpomocou sa kopec veci da. Zaklady, dom, elekriku a vodu a cely vnutrajsom dokazem zmanazovat tak ze to bude co sa typa prace zadarmo tak si myslim ze do 70 tis sa musim zmestit tak ci tak.

Odpovedať

Článok sa načítava...

aneri53 aneri53

16.04.2012

@fricko To asi bude ten rozdíl - mě to není jedno, jak bude můj dům vypadat, vždyť se na něj budu každý den dívat. I u auta (když už jsi použil toto přirovnání) mě zajímá nejen vnitřek, ale auto jako celek. Jak vypadá, jak velký má zavazad. prostor, jaký motor, jaký interiér, jakou spotřebu. Ta spotřeba (auta i domu) mě samozřejmě zajímá, ale ne za každou cenu. Nekoupila bych si auto, které má sice malou spotřebu, ale vůbec se mi nelíbí, je "líne", má malý kufr,špatné jízdní vlastnosti atd. To samé dům - chci aby se mi líbil, byl přiměřený potřebám mé rodiny, měl dostatek světla, dostatek úložných prostor. prostě aby se mi v něm dobře žilo. Až pak, když je dům navržen podle mých představ, tak chci, aby jeho provoz byl co nejhospodárnější, a předem jsem smířená s tím, že pasiv to při mých požadavcích nebude. Někdo volí opačný postup - má jediný cíl - za každou cenu postavit pasivní dům a tím je v mnohém omezen a musí dost věcí přizpůsobit. Ale to je každého věc, jaké má priority. Jen se mi zdá, že se ze zateplování domů a dosažanení pasivních parametrů dělá nové náboženství - kdo nestaví pasivní dům je blb a omezenec a nebere se v potaz, že někteří lidé mají jiný pohled na věc - chtějí dům pěkný, jaký si vysnili a pokusí se "jen" ho postavit tak, jak nejlépe to při zadaných parametrech lze.

Odpovedať

fricko fricko

16.04.2012

@aneri53 ano ciastocne suhlasim aj s tebou a pekne si to napisala. Preco volit pasivny ? Lebo si myslim ze o 10 rokov bude moda nulovy a o 15 rokov aktivny. A ak chcem nestratit svoje investovane peniaze tak smer je jasny. Usporny dom. Mozno to tak necitit ale vidime co sa deje napr. pri benzine. Proste nerastne suroviny su takpovediac uz vycerpane a ako vidime takto cesta nevedie. Myslim ze je pre mna dolezitejsia energ. narocnost pretoze za 20 rokov nechcem prekurit oktaviu pripadne chcem mat kludny nizkonakladovy zivot. Proteze zvysovat svoje prijmy nejde vzdy podla planu ale znizovat svoju sporebu sa vzdy da. A pokial chcem dobre investovat peniaze tak jednoznacne pasiv a viac. Aby sa nenaplnilo to ze usetrena energia ma dvojnasobnu hodnotu.

Odpovedať

kaiak kaiak

16.04.2012

@fricko dovolim si k tomu, co si napisal jednu vec...co mna osobne totalne stve je to, ze v nasom state clovek, ktory chce chranit zivotne prostredie na to v podstate doplaca...Existuje vela inych zdrojov pre energiu, ale bohuzial, pre bezneho cloveka su plus minus nedostupne, ak na to pozera v ramci toho, ci sa mu to este za jeho zivota vrati-fotovoltaika-nulovy prispevok od statu a v case, ked by sa ti naklady mali vracat uz mozes rovno vymenit-cize zas len naklady,dalej tepelne cerpadlo-super vec, ale to iste, nenavratnost nakladov...atd...A co sa tyka toho, co si pisal o nerastnych surovinach, tak ludia, co na to maju vo svete paky a priam povinnost zo svojho statusu, tak na to total kaslu, radsej nepustaju ani nahodou auta na vodik atd( a ako pomaly sa rozbieha aj solarny pohon ci elektricke vozidla- a pritom davno to uz mohlo byt samozrejme vsade), pretoze biznis je prave v tom, ze radsej vydrancujeme prirodne bohatstvo a naplnime si vacky, nez hladiet dopredu a trosku aj dalej od svojho nosa-cize nas krasne drzia v sachu...Preto mnohe veci su sice pekne, ale ma to vzdy aj druhu stranu -napriklad zateplovanie pri pasivnych domoch-ty sa snazis chranit a usetrit, ale ten humus, co sa vytvara pri polystyrenoch a inych veciach nasho bezneho zivota tu snahu v podstate predci na plnej ciare...

Odpovedať

mom3 mom3

16.04.2012

@kaiak @fricko Ja by som len dodal, ze v pripade pasivnych domoch su tiez dve cesty: ekologicka/zelena cesta a nie az tak ekologicka. Samozrejme, bolo by pekne ist cislo po ekologickych rieseniach, ale ako @kaiak vravi, tieto riesenia su casto neekonomicke. My ideme stavat pasivny dom kvoli znizeniu rezijnych nakladoch. Priznam sa, ze ta ekologicka stranka u mna nie je taka prvorada.. lebo penazenka nepusti.

Odpovedať

fricko fricko

16.04.2012

@kaiak suhlasim ze je to v tomto state fakt co sa tyka podpory uplna bieda. Pozrime sa co sa stalo so slov.polnohosp. bez podpori zakapeme vsetci. Ked uz EU vytvara rozdiely tak aspon stat by to mal zachranit ale ten kasle na vsetko a na vsetkych. Mna to uz tiez nebavi a asi sa nato vykaslem a idem prec zo SVK. Presne tak chces byt ekologicky tak ta tu este zato potrestaju. Ano rad by som pouzil pri zateplovani namiesto EPS nieco ine ale naco ked je to to najlacnejsie ? To iste pri odpadoch naco triedit odpad ked u nas sa take nieco vobec nepozna ? to je ale ina tema. Co sa tyka fotovoltaniky je to navratne. Hlavne ak vyuzivas FV clanok na zdroje elekriky pre tvoj dom. Napr. cena fotoclanku je v CZ takmer polovicna oproti nasim firmam. V cine je to stvrtinova cena. S kamaratom sme to pocitali ze FV sa vracia do 5 rokov. Pri ohreve teplej vody na FV je navratnost asi 15 rokov. Tep. cerpadlo je fajn ale navratnost okolo 15 rokov co sa vlastne rovna zivotnosti cerpadla. Vidim to tak ze solar treba investovat cca 5000 eur a dokaze ti to v pasivaku pokryt 50 % rocnej spotreby. Super na solare je ze to mozes zapojit do serie pripadne serio / pararelne. Cize nemas peniaze kupis si len 2 clanku po 2 rokoch ked dosporis kupis 10 clankov a uz mas viac energie. Problem je len intenzita. V lete ti solar pokryje uplne vsetko c zime aspon znizi platbu elektriky o polovicu

Odpovedať

fricko fricko

16.04.2012

@mom3 suhlasim vsak napr. zelena strecha je to super vec ale co ked je to take drahe ? naco by clovek do toho isiel ked jedine co ma z toho je prazna penazenka. Uplne ekologicky dom je poriadne draha slovenska zalezitost

Odpovedať

fricko fricko

26.05.2012

@kaiak Tak uz mi prisla dalsia ponuku na EPD greenstudio slusne si popytali. Asi architekta a hlavne certifikovaneho sa neoplati riesit

Odpovedať

kaiak kaiak

26.05.2012

@fricko no...alebo uz konecne musime nejak zbohatnut :)))

Odpovedať

fricko fricko

26.05.2012

@kaiak staci dostat krabicu od vina a hned tam najdes par melonou alebo si pozriet ci ti nieco pod podlahou nenechali majtri tak ako v cesku :-)))

Odpovedať

mom3 mom3

26.05.2012

@fricko A kolko ze ti certifikanti zapytali?

Odpovedať

fricko fricko

27.05.2012

@mom3 nebolo to hrozne ale ked sa to tak vezme tak za nic vlastne aj dost vela: cize Architektonická štúdia 1500€ Projekt pre stavebné povolenie ( vyhotovenie 4 paré) 3500€ Spolu 5,000€ s DPH avsak Hmotová vizualizácia interiéru 500€ Projekt pre stavebné povolenie s riešením detailov + realizačný projekt statiky 5000€ Realizačný projekt 6000€ Konzultácia alebo obhliadka stavby (arch./stav. dozor)+ doprava 40€/hod Optimalizácia PHPP 500€ V uvedených cenách nie je zahrnutá DPH Cize ked si to tak pri skromnosti veznem tak pre mna asi by bol vhodna tak studia 1500 eur+ Projekt pre stavebné povolenie s riešením detailov + realizačný projekt statiky 5000€ a chcel by som riesit optimalizaciu v PHPP + 500 EUR. SPolu asi 7tis EUR. A to nehovorim ze by som musel chodit do BA ako na klavir. Musim poriesit niekoho z blizsia.

Odpovedať

fricko fricko

27.05.2012

@mom3 ale aby som bol seriozny musim povedat ze pan Duchon bol velmi promtny, profesionalny a velmi ochotny poradit takze pokial by som bol s cenou spokojny tak nemam co riesit. Ked si to porovnam s tebou ze ty mas aj ciastocne stavebny dozor a este aj energ. certifikat tak to mas uplne super.

Odpovedať

buggy buggy

27.05.2012

Ja som si na projekt vybral tuto z fora @janvirostko . Chlapec vyzera byt sikovny, robi pre znamu firmu, doterajsie realizacie sa mi pacia, tak verim, ze budem spokojny. Skusenosti s pasivom aj NEDom ma. Momentalne cakam na studiu. Myslim si, ze voci inym, z mojho pohladu nafukanym panom architektom, ma aj veeelmi priaznivu cenu. Ked budem mat vsetko hotove, tak mozem napisat svoj dojem a skusenosti. Uz len verit, ze v cene budem mat vsetko co potrebujem. Minimalne na oslovenie uz mozem urcite odporucat. PS: male negativum, je z KE, ale nie je to zasadny problem ani pre ine casti SR

Odpovedať

mom3 mom3

27.05.2012

@fricko Tak to je naozaj dost mastne! Do toho by som urcite nesiel. Iste sluzby by mali byt samozrejmostou ako napr. obhliadka ci konzultacia. Ja bezne s mojim architektom telefonujem alebo si vymenime e-mail. Z casu na cas - podla potreby - sa aj stretneme. Teraz sme napr. vykopali jamu na zakladovu dosku a povedal som mu, ze sa mi podlozie zda dost ilovite. Sam zabehol na stavbu sa pozriet, ako to vyzera, aby stavebnikom povedal, ako postupovat dalej. Ja to povazujem za pridanu hodnotu, a preto som s nim spokojny. Samozrejme, realizacia stavby nie je 100km daleko. Keby niekto odo mna chcel 40 eur bez DPH za kazdu konzultaciu, tak by som si vzdy musel zratat, ci mi to stoji za to. Ja som rad, ze sa mozem slobodne spytat aj "sproste" otazky, kedze nie som od fachu a potrebujem si overit mozno samozrejme veci.

Odpovedať

fricko fricko

27.05.2012

@mom3 Tiez si myslim ze takymito malickostami ako sproste otazky by mali byt v cene vsak vela veci sa da vyriesit aj cez email nemusi tam zase vzdy fyzicky byt. A tiez si myslim ze pripadne by mohol prist aspon 3 az 5 krat pozriet ako nim navrhnute dielo napreduje pocas stavby domu. Ale celkom som na jedneho fajn natrafil a to boli ine ceny tak uvidim asi zacnem s nim spolupracu ale zase je z vychodu ale chodi casto aj do BA. Takze po ceste sa moze stavit cez Liptov po ZA :-).