0
lajkov
5
správ
Havarijny stav bytu
Prosim vas poradte mi ci vlhnutie muru koli zlej izolacii bytoveho domu je pokladane za havarijny stav a spravca to musi riesit bez ohladu na to ci s tym ostatni obyvatelia domu suhlasia. Musi spravca ziadat suhlas od ostatnych vlastnikov kedze sa tyka asi o 6000Eur ktore by isly z nasho fondu oprav?
Odpovedať
0
lajkov
Zobraziť profil
jan45
02.02.2016
0
lajkov
@petra7825 Je to podobné ako zatekanie strechy. Nie je to príjemné, ani dobré, ale zatekanie neohrozuje statiku budovy tak, aby nebola obývateľná alebo aby to bol havarijný stav.
Nám zatekala strecha niekoľko rokov, príčinu nebolo možné nájsť. Opravovalo sa to lokálne, ale nebolo to účinné. Nakoniec pomohla až kompletná rekonštrukcia strechy v rámci zatepľovania budovy.
Aj u vás treba presne zistiť, prečo vlhne stena a kde je zlá izolácia.Kľudne sa môže stať, že voda prenikne niekde pod plášť budovy a vyrazí až o niekoľko metrov inde.
A o ake izoláci je reč? Strechy? Spodnej izolácie? Izolácie medzi panelmi? Každú finančnej náročnejšiu opravu musia odsúhlasiť vlastníci domu (predpokladám, že ide o bytový dom) na schôdzi vlastníkov. Správca nemôže vykonať takéto opravy len na základe tvojho podnetu.
sponzor fóra
0
lajkov
@dusantt Neprekrúcaj to. Nie je to OK, ale na druhej strane sa nedá všetko vyriešiť šmahom ruky, ako si to niektorí predstavujú. Najmä nie v bytovom dome, kde sú FO je spoločný a tiež sa o jeho použiťí spoločne rozhoduje.
Ptobmém sa dá vyriešiť niekedy rôznymi spôsobmi, lacnejšie aj drahšie. A je na vlastníkoch, pre ktorý spôsob sa rozhodnú.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?