Menu Forum

Čo urobiť , ak vam ina realitka stiahne foto z portalu a uverejní si ich ako svoje

24. sep 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
ajka4 (34 r.)
9
Registrovala sa 27. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 48 priateľov. Okres Senica.
  • Už bývam v byte
    Senica
fotoportrét
fotoportrét
ajka4 (34 r.)
9
Registrovala sa 27. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 48 priateľov. Okres Senica.
  • Už bývam v byte
    Senica
 nechápem to, mam kamošku ta si prišla nafotit byt a hodila mi foto na veb s predajom, ale bola u mna ina pani z realitky so zaujemcami a bez toho aby sa spýtala si proste tento inzerát stiahla a propaguje ho ako svoj. ako mam reagovať? nepáči sa mi prístup, a som z toho sklamaná že klame a zavádza pretože mne povedala že to urobila 1 krát , ale dnes som sa dozvedella že to robia bežne. čo teraz? emoticon emoticon emoticon
14. sep 2014 o 18:16  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
snowy66
Registroval sa 13. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1712 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
snowy66
Registroval sa 13. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1712 príspevkov.
 @ajka4 otazka je inde, chces predat byt, alebo nie? Ked ho chces predavat privatne, preco si pustila do bytu pani z realitky? Neviem aku si s nou urobila dohodu, pozor, aj ustna zmluva je zmluva, a ak si sa s nou dohodla, ze Ti bude sprostredkovavat dopyt, vodit zakaznikov, tak nevidim dovod, co Ti na tom prekaza, ze si prevzala od Teba fotky, ktore si dala na internet.
14. sep 2014 o 18:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ajka4 (34 r.)
9
Registrovala sa 27. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 48 priateľov. Okres Senica.
  • Už bývam v byte
    Senica
fotoportrét
fotoportrét
ajka4 (34 r.)
9
Registrovala sa 27. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 48 priateľov. Okres Senica.
  • Už bývam v byte
    Senica
 @snowy66 nie su to moje fotky , ale inej ženy ktora robi v inej realitke. dohoda nebola žiadna, len sa boli pozret na byt. nič sa neopytala.
14. sep 2014 o 19:06  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
snowy66
Registroval sa 13. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1712 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
snowy66
Registroval sa 13. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1712 príspevkov.
 @ajka4 tak im napis, ze nemas vedomost o tom, ze by si s nimi uzavrela akukolvek dohodu o sprostredkovani, a ze nemas zaujem o ich sluzby a ziadas aby predmetnu ponuku z internetu odstranili.
14. sep 2014 o 20:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
niless
7
Registroval sa 30. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 923 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
niless
7
Registroval sa 30. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 923 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
 Presne toto su praktiky realitakov, robia tam neschopni ludia, ktori bud nechcu sa zivit normalnou pracou alebo sa nevedia zivit normalnou pracou. V podstate Vam beru potencionalnych zakaznikov a spoliehaju ze Vas zlomia, ked najdu potencionalneho kupcu. Nakolko realitaci nespadaju pod ziaden dohlad, mozte akurat dat na Vase fotky nejaky vodoznak + do inzeratu aby Vas realitaci nekontaktovali. ak aj najdu niekoho kto by to kupil tak ich ignorujte a absolutne preruste komunikaciu s tymito ludmi, takto sa zhovadia pred zakaznikom. Vdaka bohu situacia sa na SK trhu vyvija smerom ze ludia upustuja od vyuzivania ich sluzieb lebo v podstate ziadne neponukaju a tie provizie co beru su daleko za hranicou protihodnoty ktoru ponukaju.
14. sep 2014 o 21:11  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ajka4 (34 r.)
9
Registrovala sa 27. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 48 priateľov. Okres Senica.
  • Už bývam v byte
    Senica
fotoportrét
fotoportrét
ajka4 (34 r.)
9
Registrovala sa 27. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 48 priateľov. Okres Senica.
  • Už bývam v byte
    Senica
 @snowy66 už sa stalo, ale zatial nic neurobili
14. sep 2014 o 22:02  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ajka4 (34 r.)
9
Registrovala sa 27. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 48 priateľov. Okres Senica.
  • Už bývam v byte
    Senica
fotoportrét
fotoportrét
ajka4 (34 r.)
9
Registrovala sa 27. decembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 18 príspevkov. Má 48 priateľov. Okres Senica.
  • Už bývam v byte
    Senica
 @niless presne tak, je to strašne a aj ta ich provízia, prídu odfotia a je to
14. sep 2014 o 22:04  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kriloter
1
Registroval sa 24. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1805 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
kriloter
1
Registroval sa 24. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1805 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 aby sa nekrivdilo zas vsetkym, su realitaci a akoze realitaci ...
14. sep 2014 o 22:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
niless
7
Registroval sa 30. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 923 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
niless
7
Registroval sa 30. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 923 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
 @kriloter Bohuzial ale nenasiel som ziadneho ktoreho provizny system by bol nastaveny v zavislosti od pridanej hodnoty. Min. taxa 1000 €, bezne min. 2000 € za nehnutelnost, v tom je vraj zmluva (ktovie ako nastavena a akej kvality, poplatky kataster, no boze 1x66 € a tot vsio). Na to aby bol realitak v skutku clovek, ktori si zastane svoje miesto by musel by stavbar so stavebnou praxou pre posudenie stavu stavby (pripadne chyby), pravnicke vzdelanie + nejake ekonomicke minimum pre hypoteky, urokovy pocet, zmluvne podmienky v bankach + poistenie stavby. Bohuzial ludia s takymto odbornym zazemim nie su nuteni robit realitaka.
14. sep 2014 o 23:59  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kanvor (41 r.)
138
Registroval sa 1. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1210 príspevkov. Má 30 priateľov.
  • Prestavujem dom
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
kanvor (41 r.)
138
Registroval sa 1. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1210 príspevkov. Má 30 priateľov.
  • Prestavujem dom
    Slovensko
 Normálne ich pusť dnu. Aj tu realitku aj tých čo prídu s ňou. Nič nekomentuj spravaj sa k nim ako ku normálnym záujemcom. V ŽIADNOM PRÍPADE IM NIČ NIKOMU NEPODPISUJ!. Ak kupujúci prejavia vážny záujem ignoruj tých šašov v saku a spýtaj sa rovno kupcov, či majú zmluvu s realitkou. Ak nie, tak hneď usetrili 4miestne číslo € a ty si asi 500 zarobila. Daj im kontakt (vizitku) na seba a povedz im, nech sa ďalej bavia LEN s tebou a nič nikomu nepodpisuju. Sumu za byt kupcom oznám o 500 viac, ako ponúkaš súkromne na nete. Ak ti bude realitak (-cka) skákať do reči, vyhoď ho z bytu za dvere.

Ak majú zmluvu s realitkou hrozí IM.. nie TEBE, že ich realitka obtiahne o svoju "odmenu". Tú svoju "odmenu" pripočítavajú k tvojej sume za ktorú ponúkaš byt súkromne na nete - to, čo našli na nete a odkiaľ ti vykradli fotky.. , čo je zvyčajne 1000,ale kľudne aj 2000. Preto v pohode môžeš pýtať o 500 viac ako ponúkaš niekde na bazoši. Aj tak budú mať potenciálni kupci pocit, že 500 ušetrili. Potom majú tí kupci 2 možnosti :

1, Dohodnúť sa hneď s tebou, obísť realitku, a zaplatiť zmluvnú pokutu, ktorú realitke podpísali v zmluve (odmena)
2, Počkať, kým skončí ich platnosť zmluvy s realitkou a vrátiť sa

Zmluvy majú realitky typu CTRL-C, CTRL-V, takže o nič neprídete. Aj keď zaplatíte právnika, ktorý vám urobí fungel novú zmluvu bude to lacnejšie ako od realitky. Realiťák (agent s teplou vodou) sa bude pri tom zvíjať ako had. Bude ťa strasiť a prehovárať, ak to nepomôže neskôr sa začne vyhražať a chcieť svoju "odmenu" za služby. Ignoruj ho a nič mu nepodpisuj.
15. sep 2014 o 02:14  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 365 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 365 príspevkov. Má 1 priateľa.
 ..a nema nahodou kamoska (realitacka) dohodu s inou realitackou ze si fotky mozu prebrat??

..ak ma zaujemca zmluvu s realitkou----staci ked zaujemca pozve na kavicku svojho dobreho kamarata ktory byt kupi na seba a za 66 € kolok ho za mesiac napise na zaujemcu - vydavky 66 € - zmluva (Ctrl -C-- ctrl V) + dobra kavicka. (Ale zas musi to byt dobry kamos emoticon))
16. sep 2014 o 13:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
italy2
Registrovala sa 23. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 59 príspevkov, 1 album a 10 inzerátov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
italy2
Registrovala sa 23. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 59 príspevkov, 1 album a 10 inzerátov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v dome
 my sme mali pravý opak,realitka nás oslovila,či môžu uverejniť naše fotky u nich,prišli,nafotili,ale s tým že sme im nič nepodpísali.Len sme ich upozornili,že ak si sami nájdeme kupca ,oni do toho nevstúpia.Toto sme mali v dvoch realitkách.Po mesiaci dala jedna realitka cenu o 500€ nižšiu,okamžite sa nám ozvala ta druhá,prečo sme znížili cenu(veď ich provízia že).Ani sme to netušili,že dali cenu dole.Ale to sme my neriešili,nech si bojujú realitky.Napokon sme si byt predali sami.Predsa len provízia o 1000-2000€ zbytočne navyšuje cenu .Najlepšie je kolovať medzi známymi,že niečo predávate.Mám takú skúsenosť.
16. sep 2014 o 20:53  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
italy2
Registrovala sa 23. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 59 príspevkov, 1 album a 10 inzerátov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
italy2
Registrovala sa 23. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 59 príspevkov, 1 album a 10 inzerátov. Má 2 priateľov.
  • Už bývam v dome
 ale v podstate ak Vám to pomôže predať nemovitosť za Vašu cenu,tak nech to zverejnia.Ide o to predať nie emoticon Veľa šťastia
16. sep 2014 o 20:56  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzkarybka
3
Registrovala sa 5. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 248 príspevkov a 3 albumy. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzkarybka
3
Registrovala sa 5. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 248 príspevkov a 3 albumy. Okres Trnava.
 ale ved ked tak nenavidite realitky nikto vas nenuti predavat a kupovat cez nich, dajte si inzerart ako sukromna osoba a predavajte, nakupujte...
16. sep 2014 o 21:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
septo
Registroval sa 9. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 71 príspevkov. Má 12 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
septo
Registroval sa 9. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 71 príspevkov. Má 12 priateľov.
 @ultra samozrejme a dan za nich zaplatis asi ty..?? emoticon
16. sep 2014 o 21:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vovo
2
Registroval sa 27. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 784 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Čunovo, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
vovo
2
Registroval sa 27. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 784 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Čunovo, okres Bratislava
 Mne sa stalo to iste. Nakoniec som to aj cez jednu taku realitku predal. Boli slusni, zavolali mi, ze maju kupca na moj byt. Ze mu uz dlhsie zhanaju podobnu nehnutelnost a nasli moj inzerat. Ze by ho radi priviedli na obhliadku. Tak ja ze jasne, prisli, zaujemca bol spokojny. Rovno sme sa dohodli aj na cene + provizia realitakovi na polovicu, este v ten den odviezli kupujucixh do banky po peniaze na zalohu, za dve hodiny sme sa stretli u nich v kancelarii a podpisali zmluvy. Zvysok penazi sa vlozil v banke na depozit - kupujuci nemali auto a tak ich realitak vsade povozil.

Cize po tejto stranke spokojnost.

Stvu ma vsak realitky, ktore sa ani neunuvaju zavolat ci si mozu predmetnu nehnutelnost dat do svojej ponuky! Kazia meno dobrym realitakom.
16. sep 2014 o 21:09  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kanvor (41 r.)
138
Registroval sa 1. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1210 príspevkov. Má 30 priateľov.
  • Prestavujem dom
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
kanvor (41 r.)
138
Registroval sa 1. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1210 príspevkov. Má 30 priateľov.
  • Prestavujem dom
    Slovensko
 @ultra Si zabudol na maličkosť - štátne výpalné ako spomína @septo.
16. sep 2014 o 21:27  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzkama
16
Registrovala sa 3. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 159 príspevkov a 9 albumov. Má 11 priateľov. Okres Malacky.
  • Staviam dom
    okres Senica
fotoportrét
fotoportrét
zuzkama
16
Registrovala sa 3. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 159 príspevkov a 9 albumov. Má 11 priateľov. Okres Malacky.
  • Staviam dom
    okres Senica
 Ja mam tiez tazke srdce na realitky, asi ako vacsina slovakov. Ked sme kupovali pozemok, tak predajca trval na realitke. V podstate mi to bolo jedno, lebo sme neplatili proviziu. Realitke sme povedali, ze si prinesieme zmluvu, lebo brat je pravnik. Povedali : "Aaaaale na co? Netreba? My mame uz standartne nachystane zmluvy, iba zmenime nejake detaily a je to hotovo." No a ked dosiel den D, tak si vypytali 150€ za zmluvu. Skoro som ich uskrtila, najma ked my sme boli ti korektni a aj napriek tomu, ze nam na viac ako tyzden dali zmluvu do ruk uz s overenym podpisom predajcu, sme ich poctivo priniesli. Mohli sme ich vlozit na kataster a bolo by.

No ale k teme: Ja som nasla nahodou na nete predaj susediaceho pola s nasou ulicou a bolo tam napisane : predaj stavebnych pozemkov. Vystavba uz zacala! A samozrejme nas dom hned prvy na fotke. To ma akoze dost nas****...
17. sep 2014 o 12:39  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
 @kanvor @septo a vy ste zase zabudli, že daň neplatíte, ak ste na predaji nič nezarobili... (daňové síce podávate, ale nulové) a z príspevku @ultra som pochopila, že tak to myslel. že iba pôvodná cena + ďalší 66e kolok. síce máte povinnosť sa zahlásiť na miestnych daniach, že ste nejaký byt kúpili, ale keď ho stihnete ešte v tom istom roku predať, tak ani miestne poplatky neplatíte emoticon
17. sep 2014 o 13:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kanvor (41 r.)
138
Registroval sa 1. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1210 príspevkov. Má 30 priateľov.
  • Prestavujem dom
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
kanvor (41 r.)
138
Registroval sa 1. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 1210 príspevkov. Má 30 priateľov.
  • Prestavujem dom
    Slovensko
 @zuzanka.zuzu na transakcii TERAJSI MAJITEL-BIELY KÔŇ možno nie, ale v transakcii BIELY KÔŇ - NOVÝ MAJITEĽ zarobí biely kôň a musí odviesť daň. Vyhol by sa tomu, keby byt vlastnil stanovenú dobu (myslim, že 5 rokov?.. ale nie som si istý)
17. sep 2014 o 18:27  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
teta_z_lesa
175
Registrovala sa 25. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 2 albumy. Má 28 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
teta_z_lesa
175
Registrovala sa 25. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 2 albumy. Má 28 priateľov.
 Realitaci to je vacsinou absolutny des. Cest zopar vinimkam. Kedze najst dom mi trvalo okolo 2 rokov, stretla som ich za celu dobu pomaly vsetkych co pracuju tu v meste.

Az na nejakých 2 - 3 to bola chodiaca katastrofa, nechapem ako taky ludia mozu predavat nehnutelnosti. Jeden mi volal ze aky skvely dom ma a az na obhliadke vysvitlo ze je o 20 000 eur drahsi ako povodne prezentoval. Dalsi nabehol do bytu a nepustil ma ani k slovu. Len tam pobehoval, kvakal a pomaly uz urcil kde co bude a akej farby budu kachlicky, ale stylom tu zburame priecku (bol to nosny mur), tu urobime balkon (urcite je jednoduche v panelaku len tak zo spasu klobasu urobit balkon kde sa mi zachce), dom z kvalitnej palenej tehly (na dome na odlupnutej omietke presvitala nepalena). Iny realitak zase prezentoval spolocny dvor s moznostou rozdelenia a samostatného vstupu - na obhliadke islo u uzucky dvor plny pobehujúcej hydiny, obostavany dalsimi pozemkami, kde jediny sposob vlastného vstupu by bol let vzduchom. A okomentoval to tym ze vsak popis robil kolega ktory tam nepracuje a on nevie ako to myslel. To ze niektori volali aj 10 x denne a ponukali nehnutelnost 50 km od mesta (pricom ja sommala poziadavku v meste) povazovali asi za normalne. .....

Nakoniec sa kupil dom aj bez ich skvelej pomoci.
18. sep 2014 o 11:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 365 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 365 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @septo Dan platis zo zisku - ak to preda za rovnaku cenu zisk je 0.

odkaz: http://www.finance.sk/dane/informacie/dan-z-predaja-nehnutelnosti/sadzba-a-vypocet-dane-z-predaja-nehnutelnosti/
24. sep 2014 o 20:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to