Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Voľné diskusie

Čo by ste dnes robili inak na stavbe domu?

Zobraz úvodný príspevok
Prehladaval som forum, ale nenasiel som komplexnu diskusiu coho sa maju vyvarovat ludia ktori "este" mozu co to zmenit na projekte pripadne akym chybam sa vyvarovat. Chcem podakovat vsetkym, ktori "to uz maju za sebou" a su ochotni sa podelit o cenne rady a skusenosti. PS: Prosim tema nech sa neubera k navrhom domu (ci spojit kuchynu s obyvackou alebo nie), o tom je tu uz dost popisane.
Odpovedať
1
…
6
7
@jabadaba vo vsetkom suhlasim. Vzdy ked tam boli murari,, strechari, poterari, okenari a omietkari, tak som si zobral volno a stal pri nich. Vedel som ako by to dopadlo, keby som to neurobil! Vsetko ostatne som si robil sam po robote a cez vsetky volna na ukor rodiny, zdravia a vsetkeho ostatneho.
Odpovedať
Profilova fotka
@rado220 no uprimne, jedinu vyhodu som nasla to, ze si to clovek zariadi podla seba a ked nema rodinu, znamych, co sa do toho vyznaju alebo priamo sa venuju stavbam, kazdy jeden ho chce osklbat na vsetkom, ci uz materialy, kde cena za kus moze byt v centoch tak napocitaju neskutocne palky, cize minusy su hlavne v tomto, potom fuseri, ja som si predstavovala, ze ked kupujeme holodom, len nam daju kluc, ale to som sa poriadne mylila, naham od zaciatku vsetky profesie zainteresovane, lebo by sme nebyvali este ani o 2 roky od zaciatku staby, denne volam uz vyse niektolkych mesiacov 2x s elektrikarom, preco to nejde, ono nedorobil atd... nehovorim o dalsich, omietkari nam zaomietli aj to co sa nedalo a potom hladame pricinu kde co este chyba... nedorobene, nepodotahovane do konca, uz si dohaduju dalsie zakazky a nas dom stale nie je ako aspon tak ako je v zmluve.. takze ak ano, tak pevne nervy, chlapsku ruku, odhodlanie leva, nebat sa ozvat a naozaj to nie je pre kazdeho.. a hlavne ked vacsinu riesi zena sama, mnohi si myslia, ze mozu este viac oklamat, osklbat, ale tu sa tiez netreba dat a stat si za svojim, kontrolovat, chodit, dozerat a to aj ked mate stav. dozor, aj ten treba dozerat 🙂 Ja uz som pripravenu aj na 3tiu svetovu po tomto zazitku, den bez telefonatov s aktualnymi "profesiami" pracujucimi u nas je uz kazdodennou sucastou, uz sa asi budem cudovat, ak nic nebudem riesit takze u nas tak..
Odpovedať
@rkorba no a nie je to smutné, že musíš takto robiť kvôli lemplom? 😞
Odpovedať
@jabadaba ani nie mna to dokonca bavi :-) @sisiatko12 mne zaomietali 30 krabic! Ked som si prisiel prebrat dielo vsetky sme dohladali, vydlabali docistili.
Odpovedať
Profilova fotka
@rkorba chapem, ale nechapem preco si to neoblepia, ako ved to moze prist aj dlazdic a zadlazdickovat pol domu...
Odpovedať
@sisiatko12 robosom mozes hovorit kolko len chces oni to takto robia a o inom ani pocut ]-( vedel som ze to tak dopadne a kedze som si robil elektriku sam ,tak som mal vsetko riadne pofotene.
Odpovedať
@rkorba jááááj, čo všetko nás s mužom baví.... plus je rozdiel, keď ťa niečo baví a keď niečo aj profesionálne ovládaš....tiež sa nikto nedá operovať amatérovi, že jo? 😄 Ja sa napr. zásadne pichám sama injekčne, ak potrebujem - naučila som sa to, viem to, nemám nikdy modriny..ale dal by si sa mnou očkovať? 😄 Asi nie, zveril by si sa profíkom. A o tom to je. Sú veci, ktoré by mali robiť ľudia, ktorí sa tomu rutinne a hlavne profesionálne venujú. Ako hobby si môžem postaviť latrínu, nie celý barák. Hovorí sa tomu deľba práce. Jeden vie to a iný tamto, resp, mali by vedieť...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
Profilova fotka
Kupovali sme hrubú stavbu väčšieho domu v trojdome. Najprv čo sme spravili dobre: - zmluvu. HYPOTéKU SOM BRAL
Odpovedať
Profilova fotka
Kupovali sme hrubú stavbu väčšieho domu v trojdome. 250 m2 podlah. plochy Najprv čo sme spravili dobre: - ZMLUVU Hypotéku som bral na kúpu pozemku a hrubej stavby. Banka sa postarala aby bola vyplatená až po zapísaní do katastra. Developer stále špekuloval ale v zmluve bola platba až po kolaudácii a vysoké penále. developer skrachoval ale my sme mali prestavané už niečo navyš a zároveň už bolo vysoké penále za nedodržanie termínov. Pred krachom developera sme uzavreli dohodu o vynulovaní záväzkov a pohľadávok. - Dispozíciu robil na celej ulici jeden architekt. Ani jeden dom nie je rovnaký ale sú v rovnakom štýle. Podarená ulica. Dispozíciu nám upravoval. Hlavne máme dom ktorý nám plne vyhovuje a je tam počítané aj s veľa životnými situáciami, ktoré mohli a ešte môžu nastať: 3. podlažie sa dá ľahko zmeniť na samostatný byt ( ak sa daktorý syn ožení a budú chcieť či musieť bývať s nami ) vytiahnuté stupačky skelet umožňujúci meniť dispozíciu podľa potreby. 2. podlažie sa dá úplne oddeliť a prenajímať priestory hore ( ak obaja synovia odídu z domu ) Dá sa použiť aj ako samostatný byt pre mladých bez detí alebo s jedným dieťaťom. Aj na 1. podlaží sa môže spodná obývačka využiť na doopatrovanie ako samostatná garsonka. - Behom problémov s krachujúcim developerom som mal čas premysliť všetky detaily, každú zásuvku, vypínač, otvárania dverí, rozkresliť si špárovanie v kúpelniach a iné. Nakúpený a uskladnený nábytok a zariaďovacie predmety nám umožnili presne osadiť všetky siete. ALE TERAZ ČO BY SOM ROBIL INAK ? - Určite by som dom rozšíril o 300mm ( už sa nedalo ). Aj keď sme vo vstpnej hale posunuli priečku na úkor garáže chcelo by to ešte širší priestor. Aj jednoramenné čiastočne zatočené schodisko široké 1000 mm zúžené zábradlím je také malé a úzkoprsé na túto veľkosť domu. Hore by bola širšia kuchyňa. Pre jedného je 1200 mm medzi skrinkami dosť ale Už dvaja si tam zavadzáme. - viac by som zateplil. Už boli osadené okná na 50 mm zateplenie a sú dosť veľké a veľké sú aj tepelné straty - okná nám dával developer a boli dosť nekvalitné. Asi som ich nemal prevziať a vymeniť a dať aj hrubšiu tepelnú izoláciu. - okná a zasklené steny sú veľké väčšina až po zem. Zvažoval by som ako zmenšiť tepelné straty či aspoň niektoré okná nezmenšiť aby nenarušili rfáz celej ulice. - sadrokartónové podhľady sa mi už až tak nepáčia. - Krby by so dal robiť rovnako teplovzdušné ale z materiálov ktoré aj nakumulujú teplo. Alebo by som zvažoval hypokaustovu pec. Zatiaľ toľko možno to ešte doplním.
Odpovedať
..
Odpovedať
1
…
6
7
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?