Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Voľné diskusie

Bývanie u rodičov, vlastný byt alebo úver

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Posvadobné ako to máte vyriešené s bývaním?Čo hovoríte na možnosť zobrať si úver a pol života ho splácať, alebo bývať u rodičov(svokrovcov) a sporiť si?
Odpovedať
1
…
5
6
7
…
20
Profilova fotka
gaji, ver mi, ze ako sa niekto trapi zohnat hypo 500000 pri plate 15000 v PN, tak sa trapi zohnat hypo 1000000 pri plate 30 000 v TT alebo KE alebo ZA, a tak sa trapi zohnat hypo 2000000 pri plate 40 000 speci s tehu oblecenim - si robia dobry biznis, lebo vedia, ze zena to potrebuje tak pytaju - to sa vsak uz rozoberalo v tehulkach ;-) aj vo viedni je to lacnejsie ako v ba a vo viedni sa tiez viac zaraba
Odpovedať
Profilova fotka
no gaji teda v piestanoch to nemate lahke prave som pozerala na nete ceny bytov v PN no hroza, za ceny 1 izb. v PN mam v NR aj 4-izb. a este mi par koruniek zvysi na chleba
Odpovedať
Profilova fotka
aha trosku som sa sekla teda 3-ib. velky v NR za ceny 1-izb. v PN
Odpovedať
Ahojte babenky. Neda mi nezapojit sa do tejto temy, kedze je pre mna a mojho manzelika velmi aktualna. My sme si teraz brali uver, lebo sme velmi chceli mat vlastny bytik. Zobrali sme 825000 a budeme to splacat 30 rokov po 4500,- Sk. K tomu zivotne poistenie 1 500,- Sk, najomne, telefony, doprava atd. Tiez nam vela neostane, ale sme stastni, ze sme vo vlastnom. Je to neopisatelny pocit, nemenila by som za nic. Vybavenie uveru sme nechali na financneho poradcu, ktory nam vsetko vybavil, my sme ani prstom nepohli. Lebo nie kazdy ma cas obehavat vsetky banky a poradca to spravi za vas. :-) Ak by sme sa mali rozhodnut este raz, urcite by sme si zvolili uver, lebo pri prenajme davas ludom do vrecka a nikdy to nebude tvoje. To si radsej zobrat uver, sice splacat, ale byvat vo vlastnom a prerabat si bytik podla vlastnych predstav a moznosti. Urcite odporucam. :-)
Odpovedať
Profilova fotka
tiez radsej uver ako pchat niekomu inemu do vrecka, ale na poradcu by som sa nespolahla lebo mne radil poradca este dalsie 2 stavebne sporenia, dalsie zivotne poistky a mne by to nic neprinieslo sama som pohla rozumom a bez poradcu sme si dokonca kupili este aj auticko - ale zas ked niekomu clovek doveruje dlhodobo, potom moze byt
Odpovedať
babky a kolko stoji taky finančny poradca? a to celu hypo vybavuje sam a vy len podpisujete? ci ako to je?
Odpovedať
Profilova fotka
Baby musim aj ja sem prispiet po dlhsej dobe,,,lebo tato tema je u nas velmi aktualna,,,my si totiz prave teraz vybavujeme hypo, resp. uz ju mame vybavenu,,,tento tyzden nam uz daju peniaze a ideme byvat do noveho ;)) aj ked ma to stalo dost nervov, ale tesim sa,,, my sme si banku vyberali sami, obehli sme zopar bank a vybrali, ja by som osobne nesla cez financneho poradcu ale je to kazdeho vec, myslim, ze sa to da zvladnut, ale je to velmi individualne,,,
Odpovedať
miska, ten financny poradca nestoji nic. Teda pokial je seriozny, lebo som pocula dokonca aj o spekulantoch, ktori si nechaju platit. Ale od takych ruky prec. On ti donesie ponuky, vybavuje vela veci, ale tam, kde musis ist osobne, to nemoze za teba urobit. My sme toto riesili minuly rok cez fin. poradcu a bola som spokojna. Pokial nemas cas a naladu chodit po bankach a hladat riesenia, tak odporucam poradcu. Ale urcite zalezi aj od toho, akeho si vyberies, aby bol ochotni, spolahlivy a mal pre vas cas. ;-)
Odpovedať
pardon - ochotny :-D
Odpovedať
miska 99 ani my nič neplatíme fin. poradcovi
Odpovedať
Profilova fotka
No neda mi sa tiez zapojit...prave sme sa pred mesiacom prestahovali do vlastneho...resp ako to mam povedat, vlastne to vsetko patri viac menej banke...ale teda aspon to nevyhadzujeme do luftu za nejaky prenajom....inak teda mi neda pogratulovat lucynke k cistej splatke hypoteky 4500 "SKK"...v prahe su zjavne ceny o nieco vyssie....len pre info...2+kk mesacna splatka 14 150 "CZK" na 30 rokov....no v kazdom pripade aby som nebola zase taka pesimisticka, je to uzasny pocit byvat niekde kde si mozemte sami rozhodnut ako to bude, aku to bude mat farbu :-).....tiez potvrdzujem, ze za finanacneho poradcu sme nic neplatili bol nam dany automaticky k dispozicii nasim predajcom nehnutelnosti(developerom)...drzim vsetkym palce
Odpovedať
Profilova fotka
miska podla toho akeho financneho poradcu myslis, ci uz toho priamo v banke-tomu sme ani my nic neplatili, alebo nejakeho ktory ti urobi najlespiu ponuku zo vsetkych bank, cize cez nejaku spostredkujucu firmu, a za to sa myslim uz plati. Sice asi nie na prvom stretnuti, ale ked nakoniec vyuzijes ich sluzby tak sa to urcite niekde na nejakom poplatku odrazi. No a navyse ak si chces kupit bytik cez realitku, tak este aj realitke sa plati :-( , aj ked ta provizia realitke je vacsinou skryta (tj. zaratana do ceny, za ktoru byt ponukaju). Najlepsie je podla ma obehat si banky sam, ziskas aspon prehlad, kde su aki ludia, ako velmi ochotni, ako sa budu k tebe ako potencialnemu zakaznikovi spravat a aj to (samozrejme aj urok, ponukanu sumu uveru, poplatok za poskytnutie uveru a ine ) zohladnit.
Odpovedať
Článok sa načítava...
maji ja som bola na pohovere na takehoto poradcu ty by si im naozaj nemala platit im platia poplatky vsetky tie institucie
Odpovedať
presne tak majkas, ako píše dorotka, neplatí sa ani takým poradcom, ktorí robia cez nejakú sprostredkujúcu firmu a mali by ti vybrať to najlepšie z ponuky.
Odpovedať
Ahojte, takze aj ja sa po dlhsej dobe pripajam, prave sme zlozili zalohu u realitky za byt, nakoniec to riesime cez uver, lebo sporenim by som si kupila byt najskor v roku 2850. Takze sme sa dali do toho a hadam to uz nejak dopadne. V dnesnej dobe asi inu sancu uz nemame. Tak vela zdaru aj vam.
Odpovedať
caute kocky, moj brat sa zenil takto pred rokom. v aprili sa nastahovali do ich noveho 3izb bytiku, zobrali si uver 1 200 000 a splacaju 6tis mesacne tiez myslim na 20r. Kedze vsak svagrina sla na matersku, tak prenajali jednu izbu takemu cca 50roc. panovi. Chodi skoro rano do prace a vracia sa okolo 22h. Takmer o nom nevedia a on im plati 4500sk - co vlastne pokryje 3/4 hypoteky. Takze aj taketo je riesenie.
Odpovedať
Profilova fotka
no takze aj ja sa pridam, 2 roky fungujeme u nasich, a chceme uz vypadnut. uz dlhsie som robila prieskum ale zatial nerozbehla nic vo velkom. kamos ma sice realitku ale doteraz nebol cas na stretnutie, ale dnes som sa u kadernicky dozvedela ze nad nasimi barakmi idu robit nadstavbu, jeden z 3 tak uz urobili. prerobili proste 4 poschodovy na 5. v nasom je vela ludi proti, takze s nasim zatial ratat nemozem ze by som isla len o par poschodi vyssie do bytu nez som teraz. ale ze nad ich barakom idu tu nadstavbu robit uz teraz niekedy a do konca roka je hotova. prednostne pravo zajednat si tam byt maju samozrejme jeho obyvatelia tak ze by mi mohla jeden rezervovat. je to 100 metrov od nasho sucasneho, a je to najlepsia obytna stvrt v ma. myslim najnormalnejsia. zelen, v noci ticho, ihrisko travniky a par 4 poschodovych panelakov. tak zacneme pomaly riesit ako uver, hypoteka a ostatne veci a dufajme ze to vyjde. keby hej bola by to fantazia lebo by som ostala v tej stvrti kde som chcela, cenovo budu udajne tiez dobre, bude novy a bude to bez stresov a realitiek a podvodov, kedze to ide cez bytove druzstvo a nejaku firmu a v takychto pripadoch myslim podvody nehrozia. drzte palec.
Odpovedať
Ahojky.Tiez pridavam svoju skusenost. Mam 20 rokov, snubenec 24 a babatko na ceste- som v 26. tyzdni. Prave sme si vzali hypoteku vo vyske 2 100 000.-Sk na 30 rokov, mesacna splatka 10 700.-Sk. Urok fixny na rok, takze po roku nam mozno splatky trochu zvysia. Spolu mame teraz prijem 40 000.- tisic, takze sa to da splacat. Na materskej budem pol roka, teda len obdobie, kym budem mat tu vzhladom na plat najvyssiu, tak okolo 10 000.- a potom sa vraciam do prace..Nastastie je to praca, kde sa to da aj s malym babatkom a nasi nam budu pomahat, proste babka a dedko vzdy v pohotovosti. Teraz byvame s nimi a brat sa budeme, ked sa male narodi a az tesne pred stahovanim, teda prave po pol roku, ked sa budem z materskej vracat do prace. Dovtedy nam pomahaju aj tym, ze si vsetko setrime, doma nic neplatime, len nase sukromne ucty a splatku za hypoteku, aby sme to zvladli, ked sa malicke narodi. Stahujeme sa v septembri, ked byt dostavaju, je to totiz novostavba. Byvame teraz v Petrzalke a nas novy 3-izbovy byt bude v Devinskej Novej Vsi v Bratislave. Takze myslim, ze ked Vam to platy len trochu dovoluju, ved aj my sa budeme musiet uskromnovat, ked tu uz bude miminko, tak by som volila vlastne byvanie. vzdy je to lepsie, prospeje to vztahom, ktore tak lahsie zostanu pekne aj dlhe roky, lebo byvanie dvoch generacii pod jednou strechov casom nerobi dobrotu. Ale uznavam, ze treba mat aj rodicov ochotnych pomoct, obzvlast ak tiez budete rodicmi.. Drzim palecky :-)
Odpovedať
Baby, trosku zavidim tym, co byvate v meste, kde aj vasi rodicia alebo svokrovci a teda mate pri sebe niekoho, kto vam moze pomoct. my sme s drahym v ba a pochadzame z vychodu, takze debata o tom, ci byvat s rodicmi je neopodstatnena. ale 1000krat som uz na to nadavala, ze sme tu sami a nema nam kto pomoct. a to este ked pride babo, nebudem sa moct spolahnut na to, ze rodicia pomozu. pokial ide o hypoteku, my sme pred rokom brali spotrebak cca 600 000 sk na pozemok na dom, to bude splatene do konca roka a teraz sme vzali uver 2 300 000 na byt, ale zacneme ho splacat az potom, ako bude byt dostavany a vychadza to presne na obdobie, ked skoncime prvy uver. ked sa clovek uskromni, da sa to, ved inak by sme sa k vlastnemu byvaniui nedostali. a okrem splacania uveru mame na krku este svadbu, ktoru si tiez z casti hradime sami. takze je potrebna len laska, laska a laska a da sa zvladnut vsetko vseticko. drzim palceky:-)
Odpovedať
ahojte, ako to tak čítam tak sa mi až hlava točí: úver, svadba, bábo, hypotéka...boze, tak toto asi caka aj mna a vsetko pekne naraz. Momentalne si robim prieskum trhu s hypotekou. Ked mate moznost zalozit slusnu nehnutelnost-hypoteka ziaden problem. Len si dajte pozor na to ako sa bude v buducnosti vyvijat vyska urokovej sadzby. Napr. v Istro banke mozete v tomto roku dostat uver s urokovou sadzbou 3,5 ale v buducom roku to bude uz priblizne 5,0. Oni to pocitaju podla nejakych zvlastnych vzorcov o ktorych vam nie vsade povedia. Rovno sa na to spytajte. Čo sa tyka byvania u rodicov ci svokrovcoch, čaka to aj mna. Bojim sa toho. Som totiz dost tvrdohlava a nerada sa prisposobujem. Svokrovci su v pohode ale aj tak-dve zeny v jednej kuchyni to nikdy dobre nedopadne. Bude to len na par mesiacov, ale ja sa tam necitim ako doma. Citim sa ako by ma stale sledovali. Budúci svokor sleduje čo a ako hovorím, svokra sleduje co robim a co nerobim a buduca svagrina (23 rocna pipka) sleduje co mam oblecene a ci som pribrala. Musim sa trocha optimistickejsie naladit na tento moj pobyt u nich. Baby povzbudte ma :-(
Odpovedať
Ahoj Manaki, jedine povzbudenie co pre teba ma je, ze raz budete byvat vo vlastnom ;-) . My este nie sme manzelia ale byvam u buducich svokrovcov...hroza a des. Ich rodina je celkom ina a zalozena na inych hodnotach ako ta moja a je mi to proti srsti. Rovnako ako ty aj ja som tvrdohlava a to, ze zeny v kuchyni su vela je svata pravda. Niekedy mam strach sa tam aj objavit. Ked si chcem uvarit nieco ine ako to co je uz navarene, tak sa na mna krivo pozeraju, ze ci mi to nechuti.A chces pocut pravdu??? No nechuti mi to a mam im to snad povedat??? Ono ma tu urcite svoje vyhody byvat u svokrovcov, lebo napriklad viac usetris, pomozu ti s detmi ale inak ani velmi nie. Ja som si skratka zvykla zit podla seba. Na strednej som bola rok v zahranici, potom na vyske na intraku. Vytvorila som si svoj system a neznesiem, ked ma chce niekto riadit, poucovat alebo vychovavat podla seba. Nemam desat rokov a nie su a ani to nikdy nebudu moji rodicia, lebo ti su len jedini. Uz sa naozaj velmi tesim na den ked pojdeme byvat do vlastneho. Snad som ta velmi nenastrasila Manaki :-). Drzim ti palce a prajem pevne nervy! Je hlavne potrebne aby ste vy dvaja drzali spolu, nech sa deje co sa deje a presadzovali si to svoje. Stanovte si nejake pravidla. Ak su svokrovci rozumni pochopia to a pre obe strany to tak bude lepsie.Pa
Odpovedať
Baja dik. Aspon si uprimna. Mne je to oto horsie ze ja s frajerom uz byvam v byte skoro 3 roky. Teraz ideme stavat dom a ked minieme peniaze z uveru predame byt a z toho dom dokoncime. No a na ten cas musime ist k svokrovcom. Netesim sa ani ja ani priatel. Uz sme si zvykli takto pekne kludne a samostatne. Je vsak pravda, ze sa budeme musiet navzajom podporovat. Uz sme sa dohodli ze ja budem pred kazdym a v kazdom pripade stat za nim a on naopak za mnou. Ale aspon jedno ma tesi: moja svokra SKVELO vari. :-p
Odpovedať
Manaki, tak to je fajn, lebo ked sa mi dvaja vratime z prace tak bud je navarene nieco co nam fakt nechuti alebo ak to bolo vynimocne dobre, tak je uz len jedna porcia... Ale nechajme to tak. My mame kupeni pozemok len peniazky na stavbu zatial nie su, takze setrime. Tento rok asi skusime zobrat hypoteku. Snad sa to podari a bude sa nam potom lahsie dychat... 8-)
Odpovedať
No nam dvom to setrenie akosi nejde. Zarabame fakt slusne ale este sme ani korunu neusetrili.:-S My musime zobrat bezpodmienecne uver a splatky nas prinutia neminat peniaze na blboviny. A aspon budeme mat dom. Inak dom bude asi skor ako svadba a nemame poriesene majetkove zalezitosti. Dalsi problem. Pozemok je priatelov, stavebne povolenie je vydane na jeho meno a peniaze do domu vrazame rovnakym dielom, s tym ze ja davam o cenu pozemku viac. Takze je vsetko 50/50- to je super ze nam to takto vyslo. :-) Ale ak by sa priatelovi nieco stalo este do svadby alebo kebyze sa rozideme :-o , tak potom neviem co bude.Ja na papieroch nefigurujem. Pravnik u nas v robote mi povedal ze zom sa asi zblaznila ked som do toho isla. No ale museli sme sa ponahlat a nebolo casu na vybavovanie na katastry a tak. No tak som asi nechcene zasla do uplne inej temy-ale nevadi vela z nas ma aj taketo problemy.
Odpovedať
Aj nam sa setri pomalsie ako sme predpokladali.Ale snad sa raz dockame.My mame peniaze od zaciatku spolocne, comu sa vela ludi cuduje a nechape to, ale proste to tak citime, tak sme sa tak zariadili.Pozemok je tiez na jeho meno. Vedu z toho zatial nerobim. Viem, ze je to velka vec a malo by sa ratat zo vsetkym ale co ja viem... Kupovali sme to spolocne, setrime si na stavbu spolocne... Ine je, ze ak by sa fakt nieco stalo jemu, tak jeho rodina mi neda ani n, aj ked vedia ako sa veci maju. Viem, ze by to spravili, poznam ich uz dost dobre. Je to velmi smutne ale je to tak. Ale verim, ze vsetko bude v poriadku. Pravnik ti to povedal preto, lebo mysli do buducna. Ak je teraz vsetko na jeho meno, dom bude postaveny pred svadbou a po desiatich rokoch sa medzi vami nieco stane /to len ako obrazne/...budes na tom horsie ako on, asi zato ti to povedal.Ide o BSMko. Ale vsetko bude v poriadku, tak sa niet coho bat, no nie?
Odpovedať
Ahoj baja a manaki, nechcem vas strasit, ale poznam pripad, ked si partneri, nie manzelia, kupili spolocne byt a rozisli sa. a maju teraz veeeeelky problem. My ked sme kupovali s priatelom pozemok, dohodli sme sa, ze budeme spoluvlastnici a tak nas aj na katastri zapisali. a to iste s bytom, kupujeme ho spolu, takze budeme spoluvlastnici 50/50. Nie je to preto, ze by sme si nedoverovali a som si ista, ze aj keby sa drahemu nieco stalo, svokrovci by mi dali aj jeho ciastky, ale je to bezpecnejsie. a pritom tiez mame v podstate spolocne peniaze. Prislo nam prirodzene, to poriesit takto, mozno preto, ze sme obaja pravnici. Vlastne sme si urobili BSM uz pred manzelstvom :-) myslim, ze by ste sa mali s vasimi polovickami o tom porozpravat a vyriesit vase vlastnictvo, lebo cert nikdy nespi ... :-(
Odpovedať
Ahojte,ja som rozhodne za to ze mlady maju byvat sami.A v dnesom svete ak dobre nezarabate (niekedy aj ked ano) tak ten uver tam proste musi byt.NO hold kruta slovenska realita hihihi ;-)
Odpovedať
Ahoj luciaj.Viem, ze ludia sa mozu rozist aj hned potom ako sa zoberu alebo aj predtym, to sa jednoducho ovplyvnit neda. Mozno mas pravdu, ze je rozumnejsie, riesit to tak, ze na katastri by ma zapisali ako spoluvlastnika. My dvaja sme to preberali a dohodli sme sa takto. Pozemok je napisany nanho ale kedze mame v plane kupovat aj susedny, ten bude pisany na mna ;-) . Ale dakujem aj tak za radu luciaj. Pa
Odpovedať
a kde vlastne mate pozemocek baja? uz aj staviate alebo sa len chystate?
Odpovedať
pozemok mame v Nitre, len otazne je ci ostaneme tu alebo pojdeme do BA /ja pochadzam kusok odtial/. Zatial teda len setrime ;-) . Projekt domu uz mame v pocitaci urobeny dokonale aj so zariadenim... :-D , len este tie peniazky nasetrit.... A vy ostavate v Kosiciach?
Odpovedať
1
…
5
6
7
…
20
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?