Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Voľné diskusie

Bývanie u rodičov, vlastný byt alebo úver

Zobraz úvodný príspevok

marek marek

Autor diskusie

23.09.2005

Posvadobné ako to máte vyriešené s bývaním?Čo hovoríte na možnosť zobrať si úver a pol života ho splácať, alebo bývať u rodičov(svokrovcov) a sporiť si?

Odpovedať

1 2 3

5 6

…

19 20

1 2 3

…

maryem maryem

27.10.2005

madeleine, ale ked ste uz ako rodina, tusim sa to zratava, pozri tento priklad hore..Ja by som nehadzala flintu do zita a opytala sa na mestskom urade cloveka, co ma tieto uvery na starosti. Mrkni tento priklad...je to sice zivnostnik (este sa odratavaju ine veci), ale vsimni si, ze tam sa potom berie prijem uz domacnosti, nielen jednotlivca... Príjem žiadateľa (Žiadateľ (živnostník), ktorý žije v päťčlennej domácnosti )za predchádzajúci kalendárny rok 500 000 Sk - výdavky (25 % z príjmov zo živnosti) 125 000 Sk - daň (uvedená v daňovom priznaní) 10 000 Sk Čistý príjem žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok 365 000 Sk Čistý mesačný príjem žiadateľa (365 000 Sk/12 mesiacov) 30 417 Sk Čistý mesačný príjem manželky 3 190 Sk Čistý mesačný príjem domácnosti 33 607 Sk 3,5 násobok životného minima domácnosti žiadateľa 37 345 Sk 1,3 násobok životného minima domácnosti žiadateľa 13 871 Sk ZÁVER: Vzhľadom na to, že čistý mesačný príjem domácnosti žiadateľa za predchádzajúci kalendárny rok je nižší ako 3,5 násobok životného minima päťčlennej domácnosti (37 345 Sk), žiadateľ spĺňa základnú podmienku pre poskytnutie úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Žiadateľ má voľné disponibilné zdroje na splácanie úveru vo výške (33 607 Sk - 13 871 Sk) 19 736 Sk, čím spĺňa aj podmienku schopnosti splácania úveru.

Odpovedať

kaska kaska

27.10.2005

http://www.sfrb.sk/informacie.html - tu je tabulka s tymi zivotnymi minimami, u nas neprichadza do uvahy, takze idem na hypo :-|

Odpovedať

maryem maryem

27.10.2005

kaska, dobreee:) ja som myslela, ze su tam este stare sumy minima, ale ako porovnavam, uz platne na tento rok:)

Odpovedať

madeleine madeleine

27.10.2005

to je pravda, my sme už rodina... wow... :-D coolový pocit... 8-) :-D

Odpovedať

maryem maryem

27.10.2005

a si predstav potom este, ked budete rodina s dalsim clenom, to uz bude nieco ;-) Je to take mile, ze "sme rodina", ze?:)

Odpovedať

madeleine madeleine

27.10.2005

No, lenže sa ráta minulý rok, alebo tento? keď to podám 31.12.2005 tak sa ráta rok 2004 a ak to podám 1.1.2006 (teoreticky, isto že budem na mol a nie behať po úradoch) tak už rátam sumy za 2005... mno a teraz neviem, čo je lepšie použiť... :-| Otázne je, či ma vôbec zaradia medzi čakateľov ak to podám tento rok... či nezačínajú zase od nového roku až prájímať žiadosti, keď už vyčerpali prachy.... :-( Alebo to urobím vychcane... pošlem to 28.12.2005. To už nestihnú tento rok prijať, ale ja budem mať ešte stále čísla z roku 2004 lebo som nestihla predsa spracovať čísla za nekompletný rok... :-D

Odpovedať

zuz11 zuz11

27.10.2005

juj, neake tri deturence podte sem :-D a ziadam ŠFRB :-D inak komercnu banku o hypo ako kaska :-(

Odpovedať

michaelam michaelam

27.10.2005

madelaine, az tak by som nevymyslal s tymi datumami, lebo oni to pocitaju vzdy od 1.1. do 31.12. jedneho roka a ked sa im minu peniazky napriklad v juli a ty posles ziadost v auguste, uz nedostanes nic a musis podat ziadost znova od 1.1., ak mas este zaujem. Aspon takto to bolo pred 2 rokmi, ked sme to vybavovali my.

Odpovedať

maryem maryem

27.10.2005

ano,michaelam ma pravdu, musis to dat az od buduceho roka, tento rok uz je to bezpredmetne... vsetko sa minulo :-(

Odpovedať

sissik sissik

03.11.2005

my sme si byt kupovali normalne, nie cez realitku najdolezitejsie je zistit, ci predavajucima vlastnicke pravo k danemu bytu a to si zistiz na katastralnom urade v prislusnej lokalite - list vlastnictva na nie pravne ucely stoji 100 sk kolok a potom je dolezite toho predavajuceho cloveka vidiet, ako podpisuje zmluvu pred notarom koli overeniu podpisu a osoby, aby sa nestalo, ze ten byt vam fingovane predavaju a este pre istotu dat do kupnej zmluvy klauzulu, ze co sa bude robit, keby sa prislo na to, ze to je podvod - teda asponja by som to tak robila a na tej klauzule by som trvala v kazdom pripade sa nespolahni na list vlastnictva, ktory predlozi realitka, ale chod si sama pozriet na kataster - tam je aj napisane, akym sposobom a kedy bol byt nadobudnuty a ked budes trvat na nahliadnuti do predchdzajucich kupnych zmluv, musia ti ich na katastri ukazat

Odpovedať

zuz11 zuz11

08.12.2005

Ahojte, chceme surne kupit byt a zhanam INFO o uveroch nemate niekto neaku analyzu alebo aspon neaky zoznam emailovych kontaktov na banky? dakujem, budem vdacna za kazdu info :-D

Odpovedať

Článok sa načítava...

csikike csikike

08.12.2005

Ahoj zuz11, nasla som nieco, neviem ci ti to pomoze: http://www.financnik.sk/financie.php?...

Odpovedať

sissik sissik

08.12.2005

zuz, najlepsie zobrat den dovolenky, vsade prist, popytat sa na podmienky, nech pekne vytlacia na papieri celu ponuku aj so vsetkymi poplatkami tie banky maju kazdy chvilu ine ponuky a co platilo pred pol rokom (ked som vybavovala ja) je passe

Odpovedať

zuz11 zuz11

08.12.2005

sissik, nemam moc naladu behat po bankach preto by som ich napr. chcela oslovit mailom :-D

Odpovedať

orbitka orbitka

08.12.2005

ahojte my stojime pred takým istým problémom. Nevieme čo je lepšie či zostať u svokrovcou alebo prerábať niečo staršie alebo stavať nové. Teda ja by som vedela len nejak sa musíme /lepšie povedané moj manžel/ rozbeznuť. Už máme za sebou aj behanie po bankách. Ale vždy sa to niekde zasekne. :-(

Odpovedať

zuz11 zuz11

08.12.2005

u nas je to jednoduchsie: u svokrovcov nikdy, u nasich nie koli tomu ze byvaju mimo BA :-D stary dom prerabat nie kedze som videla ako to u par kamosov skoncilo :-D a novy domcur potrva tak dovtedy hor sa na kupu bytu :-D

Odpovedať

maryem maryem

08.12.2005

zuzi, asi fakt najlepsie osobne. ked sme hladali schodne riesenie na financovanie, tiez, este vtedy nie manzel, posielal maily, ale odpovede boli take zvasty o nicom :-| Prip.povedia par info, ale dalsie dolezite, ostatne poplatky, "zabudnu" napisat. Nechcem ich hadzat do jedneho vreca, ale tak to bolo takmer u vsetkych bank.

Odpovedať

madeleine madeleine

08.12.2005

zuz11: mailom ich neoslovuj, nemá to zmysel... ja osm to skúsila... Alebo ma odkázali na stránku, alebo na najbližšiu pobočku... ale my sme si dali vyrobiť profil v centre bývania... nezávislá inštitúcia od bánk. ;-) Sú v BA tuším dve.

Odpovedať

maryem maryem

08.12.2005

made,platili ste za to? to je to hypotekarne centrum, co je napr. aj blizo prezident.palaca smerom ku stanici?

Odpovedať

zvedava zvedava

08.12.2005

zuz, skus www.banky.sk, tam by mali byt vsetky banky a aj kontakty na ne.

Odpovedať

zuz11 zuz11

08.12.2005

zvedava, tu som pozerala... nic az tak moc.......

Odpovedať

madeleine madeleine

08.12.2005

maryem: nie, ale keby sme sa rozhodli brať to cez nich, platili by sme za hypotéku na kľúč (to znamená, že vybavia skutočne všetko až na podpis zmluvy :-D ) chceli 12.000,- A to sa mi zdalo byť v pohode... :-) A to centrum je oproti svadobnému salónu na Rajskej, kde sme my boli..... meno ale neviem, je treba sa tam objednať...

Odpovedať

zuz11 zuz11

08.12.2005

ok, a ked tam pridem tak mi povedia aj o bankach alebo iba o produkte? zacvakam a az potom sa so mnou budu bavit? neviem si to predstavit ze napr podla coho vyberaju banku na uver :-D

Odpovedať

tweety22 tweety22

08.12.2005

ahojte, no my sme sa tiez uviazali az na 25 rokov ale myslim si, ze to stoji zato byvat vo svojom...zatial sme stale v prenajme, pretoze sa nas bytik este stavia a poviem vam babenky, ze sa strasne tesim... chodime tam teraz len tak na *kontorly* ako postupuju v praci. Ako ja som sa stahovala z domu hned ako som mala 18 takze mne moc nevyhovuje byvat s rodicmi, pripadne svokrovcami ale ako docasne riesenie to nie je zle... tiez zalezi na tom, ze kde byvate. pokial mate relativne dobre platy a byvate mimo BA tak by som nevahala, pokial byvate v BA tak je to o nieco tazsie si myslim, pretoze bratislava sice poskytuje slusne prijmy ale ceny tych bytov su neuveritelneeeeee... :-)

Odpovedať

zuz11 zuz11

08.12.2005

tweety, a vam kde stavaju bytik? :-D

Odpovedať

madeleine madeleine

08.12.2005

zuz11: nie, veď hovorím, až keď sa rozhodneš že kúpič konkrétny barák, tak s nimi podpíšeš dohodu o zastúpení pred úradmi a bankou a zaplatíš... a oni ti všetko k úveru vybavia a "dajú do ruky pero na podpis hypotéky s kľúčami"

Odpovedať

zuz11 zuz11

08.12.2005

mad: tak to je potom ako s tou palickou na stromcek..... ja potrebujem teraz poriadny prieskum...... :-(

Odpovedať

matja matja

08.12.2005

zuz a na finančných poradcov sa nespoliehaš? Aspoň my sme to dali na jednu poradkyňu a o všetko sa nám postarala. Tiež som nemala čas ani náladu obehávať banky. A neprerábali ste teraz náhodou nejaký byt?

Odpovedať

zuz11 zuz11

08.12.2005

matja: to je byt svagrovcov...... rozhodli sme sa ze uz chceme nieco svoje...... mam kamosku co sa tomu venovala ale teraz sa v jednej banke zamestnala a nema cas :-S a inak fin. konz nemusim.... robila som v poistovni a poznam takych ludi.... neverim..... ]-( :-D