Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Voľné diskusie

Býva niekto v radovej zástavbe?

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
ahojte mate niekto skusenost s takym typom byvania :-)
Odpovedať
1
2
3
Ahojte, my tiež rozmýšľame o radovej zástavbe a veľmi by ma zaujímalo ako je to s fasádou a prípadne strechou alebo inými opravami v budúcnosti. kedže sú všetky radovky rovnaké, môžeme si napríklad zmeniť farbu fasády? alebo ked bude o pár rokov treba opraviť fasádu či strechu je to na nás? alebo tieto radovky sú ako byty že sa platí do nejaké fondu opráv a potom to rieši spoločenstvo?
Odpovedať
Profilova fotka
@michelle1984 Radovy dom je ako kazdy iny, s tym rozdielom, ze ste stenami nacapeni na seba. Mozes mat radovku so spolocnou stenou, alebo ako my kazdy ma svoju stenu, medzi tym je este izolacia a je to zatiahnute fasadou. Rozdiel je v tom ci pocujes alebo nepocujes susedov. Co sa tyka oprav v buducnosti a farebnosti atd. je to vzdy len a len na tebe a na tom ake mate susedske vztahy. Opravu strechy si robis a platis iba na svojom, farbu domu si mozes dat aku chces - to ti nikto nemoze diktovat. Samozrejme s prihliadnutim na susedske vztahy doporucujem drzat sa dacoho neutralneho. Asi by susedia neboli radi ak by si si dala krvavocervenu fasadu, zatial co oni maju napr. modru :)
Odpovedať
v okolí Prešova su radovky samostatne stojacie su proste ako rodinne domy. A na zahradu sa da ist bud z terasy alebo normalne cez pozemok sukromie zarucene
Odpovedať
Odpovedať
@michelle1984 Ahoj vyrastala som v radovke, takže som zažila až aj opravu strechy a zateplovanie. Radovky nie sú ako byty, sú to samostatné domy a každý vlastník si financuje opravy nehnuteľnosti sám zo svojich finančných prostriedkov. Takže každý si strechu opravoval sám, keď to potreboval a sám si opravu aj zabezpečil a financoval, to isté zo zateplovaním. Farba fasády - každý si dal takú akú chcel. Krajšie je, keď sa dodržuje aj po rokoch fasádne riešenie jednotné, ale pri starých radovkách to nebýva pravidlom a každý si obnovuje fasádu po novom.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Dobra tema. Tiez zvazujem dom v radovke, takze kazdy postreh uvitam. A co je lepsie, krajny byt a len jeden sused kvoli aspon nejakemu sukromiu, alebo niekde v strede skrz teplo?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
Sme v radovke na Čiernej vode za Vajnorami. Sme krajny dom. mame len jedneho suseda z jednej strany je to vyhoda lebo mame vacsi pozemok a mozem aspon z jednej strany dom pekne obist aby som sa dostal dopredu/dozadu. Teplo ti nebude unikat ani ked budes krajny dom mat. radsej by som volil krajny. Radovky maju jednu nevyhodu v tom ze ak nieco pritlka alebo vrta jeden sused pocuje to aj dalsi o 5 domov dalej. Inak nic hrozostrasne. Hladajte dobre aby ste nenatrafili na takych" skvelych " susedov ako mame my. :D
Odpovedať
@skandy sevas, ste v tych farebnych domoch pri javorovej aleji co smerom do zahrady sa znizuju? my sme pozerali aj tuto cast (architektonicky sa mi to pacilo) ale nakoniec sme sa rozhodli pre triangel
Odpovedať
ano presne v tych. V triangli v radovke? co je pri ceste na CH Grob alebo samostane stojaci?
Odpovedať
Profilova fotka
ma to velke nevyhody?
Odpovedať
@skandy my sme samostatne stojaci. ta radovka v triangli je velmi blizko cesty, v podstate im plot zahrady hranici cca len 10 metrov od cesty. Vy mate pozemok smerovany opacnym smerom ak si dobre pamatam
Odpovedať
@erikflo Asi take ako panelak nalezato
Odpovedať
Článok sa načítava...
@darthez samostatne stojaci je paradicka. To mate najlepsie.
Odpovedať
@hipisko Citam tvoj komentar spred piatich rokov a som velmi smutna ze sme sa dostali k rieseniu byvania az teraz, ked 70 000 je nas strop a kedze hladame len v bernolakove uz sa nam nepodarilo za tu sumu zohnat pozemok :D /*Odpoved na: "Cely problem je v tom, ze sa radovky predavaju za cenu domu, ak by som uz mal tych 200 000eur dat do radovky, tak by som uz kupil napr 4arovy pozemok cenu prezeniem, nech pozemok stoji 70tis eur, tak stale ostane 130 000eur na dom. Za tuto sumu ma vysiel dom 137m2(stavali mi na kluc) aj so zariadenim. Linka, sanita, nabytok."*/
Odpovedať
@elliottka my kupujeme krajny.Sama som zvedava co to bude,ale neviem ci by som chcela byt v strede susedov:)skor nie:)
Odpovedať
Profilova fotka
moj kamarat a byva v strede a zatial sa nejako nestazuje
Odpovedať
Profilova fotka
byvat v radovej zastavbe moze byt celkom dobre, aspon by som nemusel tolko kurit, ale u mna to nehrozi kedze uz mame byt
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Ahojte býva tu niekto aj v dvojdome? My pokukujeme dosť vážne po jednom, je dobre riešený záhrada je u nás spojená so susedom len parkovaním, čiže zvyšok záhradky máme celý samostatne pekne na boku. Len rozmýšľam nad tým, ako je to z tou hlučnosťou niektoré radovky majú samostatné steny. Tuto to asi tak nebude keďže je to dvojdom, je tam asi 25 porotherm, či tam je nejaká izolácia zvuková to ešte neviem, býva takto niekto že to má oddelené 25cm? Budem rada ak dáte info (je mi jasné že záleží aj akí sú susedia), ale tak celkovo..ďakujem
Odpovedať
tak myslim ze pokial su dobry susedia tak by to nemal byt problem byvat v dvojdome :-)
Odpovedať
@jozkojodo lenze to ci su susedia dobri ci zli sa ukaze az casom
Odpovedať
@leenkaa2708 Ako sa píše dole, hop alebo trop :) Ak budete mať v pohode susedov, bude sa Vám tam bývať dobre ... Ak budú hlučný, tak hold, ani 25 ťka stena nepomôže ... Stena totiž nie je jediný zvukový izolant, napríklad aj cez spoločnú základovú dosku sa bude hluk prenášať ... Tak isto aj dobrý susedia môžu časom dom predať, z akéhokoľvek dôvodu a môžu prísť iný ... Ak ti to situácia len trocha umožnuje, zober samostatne stojaci dom ...
Odpovedať
Ďakujem za odozvu. Je to asi tak všade ako pozerám diskusie, na risk 50 na 50. Je to v celkom dobrej lokalite, ponuka cenovo tiež zaujímavá, keby chceme bývať podľa vlastného tak by to chcelo ešte min. rok času, ktorý nás súri, tak váhame že to na čas riskneme v tom dvojdome a časom možno predáme a bude samostatný.Škoda len, že to nie je viac odhlučnené. Je to troška také riešenie komplikovanejšie ale bude skúsenosť a asi viac času na rozmyslenie si toho trvalého bývania, obec by sme nechceli meniť, takže by to mohlo byť fajn..uvidíme..lepšia ponuka už hotového domu zatiaľ nie je..v každom prípade dík za postrehy..
Odpovedať
@leenkaa2708 My sme v dvojdome byvali, tehla 25 cm, 1 cm medzera, 25 cm tehla bola medzi nami. Ani toho pol metra nepomohlo. Vsetko bolo pocut. Nemali sme nijao vynimocne hlucnych susedov. Predali sme ho.
Odpovedať
@peta_petruska Uff to ste ma moc nepotešili :( a predávali ste práve kvôli hluku? Čo viem keby sme tam išli tak by sme mali podobne susedov ako sme my s deťmi..vyrastala som v rodinnom dome na dedine, no aj pár rokov som bývala po panelákoch, hluk mi nejako nevadil pokiaľ to nie je extrém a nebudí to malé dieťa, skôr máme strach aj preto, že by niekto neriešila a nerobil nám stresy že sme hluční my a pod., raz sme mali v paneláku pod sebou starú dôchodkyňu a tá nám cez deň bola vyplákavať a sťažoať sa, že jej vadí aj keď malá prejde po podlahe.. :( že dupoce, pri tom chodila ako všetky normálne malé deti a ja som ju stále musela upozorňovať nech chodí tichúčko nosila mäkké papučky tak som sa nasrala že čo budem stresovať malé dieťa.. ]-( aj tak sme sa mali o pár mesiacov sťahovať...skôr ma to zaujíma z takého detailného života že čo presne a konkrétne Vám komplikovalo život? ak tak kľudne aj do IP..ďakujem pekne
Odpovedať
@leenkaa2708 sused moze vadit hlavne v noci, preto je dolezite vybrat podorys, kde spalne nesusedia navzajom, pri spolocnej stene maju byt chodby, schodisko, kupelne a maximalne jedna detska izba hore. nevyhody su /chyba sukromie na terase/, ale je to stale lepsie, ako panelak
Odpovedať
@peto99 ďakujem ..no s tou terasou to tam je celkom dobre vymyslené oni mali pôvodny plán tak že terasy boli vedľa seba len oni miesto toho maju parkovanie..ostatok pozemku je naboku a druhý z druhého boku majú altánok až vzadu za domom takže to si poriešili super..podľa plánov na dolnom poschodí susedí obývačka kupelňa a schodisko, (no neviem či to aj oni vnútri majú aj tak poriešené, spodok najskôr áno) hore by to mala byť kúpelňa, schodisko a izba (škoda že tá najväčšia) údajne podľa majiteľov susedia tam majú spálňu a oni tam majú detskú izbu, tu je malý zádrheľ že my by sme asi museli ísť do tej najväčšej aj s postieľkou pre bábo aby sme sa vošli..no uvidíme ak nebude nič lepšie na rýchlo v ponuke, budeme sa musieť uspokojiť aj s tým, prichádzam na to že ako tu s vami komunikujem dávam si odpovede na moju dilemu sama :D, tak ak sa to uskutoční možno dám aspoň tipy ostatným :D
Odpovedať
@leenkaa2708 mam oproti vyse 10 dvojdomov, a ziadny sused sa nestazuje. idealne je vediet, kto byva vedla. ja by som sa toho velmi nebal. ak budes mat smolu, mozes natrafit na magora, ale okolnosti hraju pre teba: do dvojdomov sa nestahuju snobi a horenosi, prave preto, lebo im vadia susedia, a pre asocialov je to drahe. ak by dom aj susedia neskor predali, prirodzeny vyber ti prihra najskor mladu rodinu s hypotekou, takze sa budu aj dalsi susedia drzat v norme. drzim palce
Odpovedať
@peto99 ďakujem asi to risknem aj napriek veľa negatívnych ohlasov tuto, momentálne tu nie je veľa ponúk na hotové bývanie a príde mi to lepšie ako platiť podnájom, radšej budem platiť hypo prinajhoršom sa presťahujeme o nejaký čas..trochu si ma upokojil, takže diky a hlavne asi je to pravda na debila suseda natrafíš hocikde aj v samostatnom akurát ho menej riešiš..trochu to poznám z rodičovského všetci boli v poho len jeden sa nejak nevydaril :D stáva sa všade keby bola ešte nejaká vec navyše ktorá by hrala proti napr. cena lokalita a tak tak by bolo rozhodovanie ľahšie ale myslím že dom má viac plus ako mínus..tak uvidíme..ďakujem pekne podobne nech sa darí aj Vám..(a v akej obci/meste ste ak sa môžem spýtať? ) ďakujem
Odpovedať
@leenkaa2708 nebolo to hrozostrasne, ale keby boli susedia hlucnejsi, tak neviem, neviem..., oni mali uplne iny bezny denny zivot, my sme vstavali o siedmej, oni o desiatej, mali sme vekovo porovnatelne deti, vtedy mal maly pol roka, stahovali sme sa prec, ked mal 3,5..., takze aj poobede v inom case spali a vecer tiez stale som premyslala, ci mozem vysavat, ci pozem klepat rezne, proste bolo to hrozne obmedzujuce... potom sme rok byvali v byte v prenajme, tam tiez bolo vselico pocut, ale anonymita sposobila, ze clovek neriesil vysavanie alebo podobne veci, takze tam to po tejto stranke bolo lepsie kazdopadne nie kazdy dvojdom musi byt takyto... oproti nam stal iny druh dvojdomov, dokonca aj stvordomov, spodok bol oddeleny garazou a vrch bol urobeny tak, ze kazdy dom mal inak otocenu sedlovu strechu, kazdy z nich hovoril, ze sa vobec nepocuju my sme na to dvojdome mali plnohodnote druhe poschodie a spolocnu sedlovu strechu a napriek tomu, ze strechu delil mur, tak tade neskutocne zvuk prechadzal, ale aj dole bolo pocut aj bezny rozhovor... treba na obhliadku zobrat deti a poslat manzela s detmi do druhej polovice a testovat :)
Odpovedať
@peta_petruska no to je tak že si to moc vyskúšať nemôžeme, pretože to je 6 ročná stavba a polovica je zabývaná, my chceme kúpiť nateraz hotový tak preto to nemáme ako zistiť, takže sa vypytujem aj tu..majitelia povedali že majú super susedov ale tak my si nemusíme sadnúť a keď chcú predať tiež nebudú tvrdiť že sa s nimi nedá vydržať :D pojdeme tam ešte raz a poriadne sa poypytujeme na zvuky v dome či všetko počuť a tak..to hádam povedia na rovinu..ako to je..ďakujem v každom prípade takéto detaily ma zaujímali, ktoré by ma bežne nenapadli ako to klepanie rezňov a vysávanie..a podobne tipy na čo človek bežne nepríde len od druhých alebo vlastnou skúsenosťou mne sa to celkom páči ale je naprt to že skoro každý nás odhovára, tak preto aj váhame asi ak sa nič neobjaví do 2 mesiacov tak sa na to vykašlem a vezmeme to a ak by to bolo moc zlé tak sa presťahujeme..síce starosti navyše ale tak čo už
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?