Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Voľné diskusie

Ako vymôcť dedičstvo od brata?

Prosím Vás, poraďte mi. Momentálne bývame s manželom a synčekom v rodičovskom dome manžela spolu s jeho bratom. Svokra už nežije, teda podiel z domu majú už obaja po nej. Svokor žije, ale býva u priateľky. Život so švagrom je neznesiteľný, tak sa snažíme nájsť čo najskôr iné bývanie. Je nám však jasné, že švagor z toho vyjde ako víťaz, lebo mu prakticky zostane celý dom, aj keby svokor zomrel. Ako si vymôcť polovicu dedičstva- teda domu, v ktorom teraz žijeme v prípade svokrovej smrti? Dá sa s tým niečo urobiť už teraz? Svokor švagra už vydediť nemôže, keďže tu má podiel po svokre, ale čo s tým, aby sme neobišli naprázdno? Ďakujem Vám za odpovede...
Odpovedať
1
2
Dohodnut sa
Odpovedať
Profilova fotka
v rámci dedičského konania sa väčšinou dohodne aj lehota do kedy sa treba vysporiadať. Ak nie tak by sa to dalo súdnou cestou nárokovať, teda výsledok bude predaj nehnuteľnosti. Peniaze by sa následne delili podla dohody, štandart by bol 1/2 svokrovi a po 1/4 vám a bratovi.
Odpovedať
Profilova fotka
@danik1505 nechápem - svokor chce prepisat svoju časť domu na svagra? Lebo pokial nie, tak je z hľadiska dedičstva úplne jedno, kto tam býva - po svokrovi budu dediť obe deti, čiže aj tvoj manžel. Po smrti svokrovcov budu mat obaja po polovičke domu, čiže naprázdno urcite neobidete.
Odpovedať
Myslim, ze ako vitaz z toho neobide. Ber to radsej s rezervou, ale domnievam sa, ze sudnou cestou je mozne vymoct od svagra odkupenie vasho podielu na dome, alebo predaj domu. A keby nie, odporucam vam bezplatne prenajat nejake priestory v dome pocetnej romskej rodine. Uvidis, svagor sa bude citit fantasticky :-D
Odpovedať
Odkupte za nejaku symbolicku cenu svokrovu ciastku. Tym padom budete 3/4 vlastnikmi,lahsie sa vam bude so svagrom dojednavat...
Odpovedať
@majki555 to by musel brat suhlasit, kedze uz 1/4 vlastni ... a to v tomto pripade asi bude nerealne..
Odpovedať
ved momentalne ste 1/4 vlastnici. keby svokor zomrel, tak ste polovicni... cize naprazdno odist nemozete... trosku nechapem tej otazke... v kazdom pripade, budete sa musiet so svagrom dohodnut...
Odpovedať
@blondiee83 tak by to malo byt, ale moj svagor peniaze na vyplatenie nema, on si totiz nechce brat uver, a z domu ho tiez nedostaneme, lebo on nechce odist do bytu, chce zostat tu.. takze neviem, ci je mozne, nejako ho donutit, aby nas bud vyplatil, alebo aby odisiel, ked my chceme vyplatit jeho...
Odpovedať
@xane :) no neviem, co by potom povedal :) ale pobavil si ma, vdaka :-D
Odpovedať
@danik1505 je to tak, ak sa nedohodnete nebudete mať za jeho života nič, ak jeden z dedičov nesúhlasí s predajom či odkúpením
Odpovedať
jedine dat to na sud, sud rozhodne ..
Odpovedať
@danik1505 Niečo obdobné sme riešili aj v našej rodine ... Bohužiaľ je to boj na dlhé lakte ... Riešilo sa to pár rokov, no už je po probléme ... Súdy sú strašne pomalé, a ak má daný človek trochu v hlave, prípadne nejakého trocha schopného právnika, vie ich veľmi dlho a úspešne naťahovať ... Nakoniec sa im museli, vyplatiť peniaze za "polovicu" domu dopredu, zo zmluvou, že tam môžu ešte pár mesiacov bývať, lež si za dané peniaze, zabezpečia iné bývanie ... Ale muselo sa už pristúpiť na to, aby sa im začalo robiť "napriek" ... Inak to hold nešlo. Veľa ludí píše o dohode, bohužiaľ, ked narazíte na nesprávneho človeka, tak sa dohodnúť proste nedá ... A to je ako sa zdá, aj tento prípad ... Vyplatiť nemá z čoho (rovnako bolo aj u nás) a do bytu nechce odísť (takisto aj u nás, s tým, že za peniaze, z polovice toho domu, by si iný dom kúpiť nevedeli, len byt) ... A boli tam takto X "rokov" ... Keď sa nedalo dohonúť po dobrom, išlo to po zlom ... Avšak to berte ako poslednú, naozaj poslednú možnosť ... Nikomu to neodporúčam, no ked to inak nejde, viete obyvatelovi znepríjemniť život bezproblémov.
Odpovedať
Článok sa načítava...
akosi sa mi nezdajú tieto tu výpočty.. ak svokra zomrela a dedilo sa zo zákona tak 1/2 z jej 1/2 šla svokrovi iba tá druhá 1/2.. šla bratom, takže ak dedili zo zákona, tak manželovi danik patrí len 1/8 domu, 1/8 patrí švagrovi a 6/8 patrí svokrovi..
Odpovedať
@lubk0 aj mna mrzi tato situacia, ale inak to nepojde- zrejme.... ja si ale neviem predstavit, ako by som mu dokazala zneprijemnovat zivot.. chodit bez oznamenia? ci ako? na neho neplati nic, je ako mulica...
Odpovedať
@zabka88 presne tak... polovica po svokre isla svokrovi a druha polovica sa dedila medzi bratov
Odpovedať
@danik1505 Fantázií sa medze nekladú ... Vysipte tam vlečku hnoja ... Kľudne si ju dajte do svojej časti domu ... Vyjedajte mu jeho chladničku, začnite tam chovať potkanov, zastriekajte pol televizora ciernou farbou, to je uplne jedno ... Týmto nechcem navádzať, ale proste takisto ako vlastník, máte právo z vecami v dome manipulovať, a robiť si tam čo uznáte za vhoné. Samozrejme, v rámci zákona. Nemôžete si tam robiť o 11 večer party, lebo porušujete zakon nočnym kludom ... Ale to že napriklad si donesiete do svojho domu hnoj, za to vas nikto nemoze pokutovať, je to aj vaša nehnutelnosť ... Kľudne odfaklite anténu zo strechy, nech mu nejde televizor ... Čo Vám spraví ? Zavolá policajtov ? Ale tý nemôžu nič, nakoľko ste takisto vlastník nehnutelnosti, a takisto aj vlastník antény ... Alebo ked nechce ist do bytu, asi ma na zahrade nejaku urodu, poliat kyselinou, vytnut stromi, zasiať burinu ... Ale hovorím, tých vecí je vela, a bral by som ich len ako poslednú možnosť ... Súd je v tomto prípade, pri troche inteligencie, beh na dlhé lakte. A aj ked sud urci, ze Vas musi vyplatit, moze prejavit svoju platobnu neschopnost, a moze poziadat o splatky. A ked mu ich uznaju, tak fuha, budete dostavat do konca zivota 100 Eur mesacne, mozno menej, zalezi od platu ... Vystahovat ho len tak nemoze ani sud, musi mat zabezpecene nahradne byvanie ... Takže brat nebrat, treba sa s ním začať normálne rozprávať, a tlačiť ho ... A ked to nepojde po dobrom, riešte to po zlom ... Najjednoduchšie riešenie je ho nevyplácať, ale jemu kupit nejaku nehnutelnosť, v hodnote polovice domu (to len v pripade, ze svokor na vas prepise celu zvysnu cast, alebo az po jeho smrti) ... Tak aby ked to kupit, sa mal kam vystahovat, a samozrejme mu s tym pomozete ...
Odpovedať
@danik1505 môžete dať na súd žiadosť o vysporiadanie podielového spoluvlastníctva medzi tvojim manželom, švagrom a svokrom.. súd bude zisťovať možnosti zúčastnených ostatných spoluvlastníkov vyplatiť ak nie, môže rozhodnúť dom predať a peniaze rozdeliť.. môže však rozhodnúť aj o tom že nerozhodne (napr. ak by svokor mal k domu nejaké citové väzby a tak.. ) v každom prípade rozhodnutie súdu musíte rešpektovať všetci, aj švagor :-)
Odpovedať
@danik1505 navrhujem nasledovne: - ked pride k dedicskemu konaniu po svokrovi budete mat podiely 1/2 a 1/2. Vyzvi svagra {{{doporucenym listom}}} na vysporiadanie dedicstva, teda aby vas vyplatil z polovice a to na zaklade dohody o cene domu alebo na zaklade znaleckeho posudku. V pripade, ze tak neurobi, mozes podat na sud ziadost o predbezne opatrenie - aby svagor nehnutelnost nemohol pouzivat, kym Vas nevyplati. Taketo opatrenie musi sud vydat do 30 dni od ziadosti. Dom bude zapecateny a svagor ani vy ho nemozete uzivat ani nim inak disponovat. Doporucenym listom ktory si svagrovi poslala skor dokazes ze si navrhovala riesenie vysporiadania ale svagor nan nereagoval. Do 30 dni od vydania predbezneho opatrenia podas druhy podnet na sud a to: ziadost o rozdelenie spoluvlastnictva vlastnikov. Ide o to aby ste svagra donutili jednat... ked nebude moct uzivat dom, bude ho to nutit riesit situaciu a bude musiet konat.
Odpovedať
@meamak sorry, ale na to aby súd rozhodol o predbežnom opatrení užívať nehnuteľnosť, ktorej je riadnym spoluvlastníkom, by musela dokázať že ide o nejakú narušenú osobu, alebo tyrana či násilnika.. súd rozhodne o obmedzení vlastníckeho práva len v nevyhnutných prípadoch a v nevyhnutnej miere.. viem si predstaviť podať predbežné opatrenie o zákaze nakladať s nehnuteľnosťou, ak by tam bolo riziko že švagor svoju polovicu neumerne zadĺži, aj keď aj toto je na dlhé lakte..
Odpovedať
@zabka88 hovorim zo skusenosti. Faktom je ze svagor je SPOLUvlastnikom NIE VYHRADNYM A JEDINYM VLASTNIKOM nehnutelnosti a tym ze tam byva a uziva ju, uziva aj polovicu ktora patri bratovi. Sud nerozhodne o obmedzeni vlastnickeho prava ale o rozdeleni spoluvlastnictva podielnikov a aby ani jeden z podielnikov nebol znevyhodneny musi zamedzit uzivaniu.
Odpovedať
@meamak ale ty si písala o predbežnom opatrení.. v rámci predbežka predsa nebude rozhodovať o rozdelení spoluvlastníctva.. či? v praxi som takúto situáciu nezažila, ale zdá sa mi to zvláštne, preto sa pýtam.. rada sa naučím niečo nové :-)
Odpovedať
@zabka88 najprv urobi sud opatrenie aby ani jeden zo spolouvlastnikov nehnutelnost nemohol zneuzit,,, pretoze nie je len jeho ale ma aj spolouvlastnika. ide o to aby brat bol nuteny konat a vysporiadat sa.
Odpovedať
@meamak a toto je normalne pravny postup? takto sa to da poriesit?
Odpovedať
@danik1505 ano, mam to overene... preco by mal jeden zo spolumajitelov zneuzivat majetok druheho spolumajitela???
Odpovedať
@meamak super, takze vec nie je stratena... dakujem velmi pekne
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 11 mesiacoch
•
@meamak @zabka88 dakujem za vase prispevky, tiez riesim rovnaky problem, u nas je to zas tak, ze brat uziva cely rodicovsky dom, aj ked je 1/6 vlastnikom. Druhy brat a ja sa nevieme dohodnut s tymto jednym aby nas vyplatilz nasich sestin, okrem toho mama ma 1/2 vo vlastnictve a rovnako z tej nehnutelnosti nema nic, brat odmieta predaj, vyplatit nema z coho, bo pozicku nebude brat vravi… Je to des, snazime sa udrzat dobre rodinne vztahy, ale vypada to tak, ze podobrotky sa k vysporiadaniu majetku nedopracujeme nikdy :-S Dik za tieto vase rady perfektne :-)
Odpovedať
@danik1505 nie je pravda, ze vydedit ho nemoze, vydedit ho moze, ale iba aj by to splnalo jednu zo zakonnych podmienok. Dalsou moznostou je, ze by vam svokor svoju polovicu daroval
Odpovedať
Čo ja viem polka domu je svokrova,a druhá polka ide delene 3 to zn.1/3 svokor 1/3 syn a 1/3 druhý syn. @danik1505
Odpovedať
ak sa dedí po niekom bez závetu, každý z dedičov dedí rovnakou čiastkou a tak sa stane že 2 súrodenci majú po smrti jedného rodiča po 1/6 a druhý rodič má 4/6 ,ak sa nedohodnú na predaji alebo na odkúpení častí majetku ,každý môže užívať svoj podiel,tým nebráni ďalším dedičom na užívani ich častí,len rozdeľ tak, aby každý mohol nerušene používať svoju časť,ak mám 1/6 z 3 izbového bytu, mám len 1/2 jednej izby.naviac sú všetci dediči vystavený straty majetku, ak má napr jeden na krku exekútora.ten predá celý byt.
Odpovedať
@duzu exekutor nemoze predat majetok tretej osoby - takze cely byt nepreda - iba ak tych 5/6.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?