Menu Forum

Ako postupovať voči správcovi bytového domu?

28. feb 2015  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
petrik17
Registroval sa 18. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Ilava.
fotoportrét
fotoportrét
petrik17
Registroval sa 18. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Ilava.
 Dobrý deň chcel by som sa spýtať o radu alebo skúsenosť ako postupovať, keď v bytovom dome spoločných priestoroch sú niektoré časti budovy v havarijnom stave. Týka sa to chodníka okolo bytového domu a fasády ktorá opadáva. Chodník je prepadnutý a v dezolátnom stave,čiže stojí tam voda a steká smerom k múrom, čo spôsobuje zvlhnutie múrov, ďalej opadaná fasáda. Sme tu štyri byty polovica súhlasí s opravou a riešením a polovica nie, ale myslím že keď je niečo v havarijnom stave tak je správca povinný konať aj keď nesúhlasí väčšina obyvateľov. Aký je najvhodnejší postup riešenia?
16. feb 2015 o 14:28  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
gabca2302
Registrovala sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Nová Dubnica, okres Ilava.
fotoportrét
fotoportrét
gabca2302
Registrovala sa 3. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 8 príspevkov. Nová Dubnica, okres Ilava.
 Správca môže realizovať opravy spol.časti, príp. spol. zariadení len na základe rozhodnutia nadpolovičnej väčšiny vlastníkov bytov. V zmluve o výkone správy môžete mať uvedené, za akých okolnosti môže použiť fin.prostriedky bez súhlasu vlastníkov bytov. Doporučujem si zabezpečiť cenové ponuky na tieto opravy a možno sa dohodnete nadpolovičnou väčšinou.
16. feb 2015 o 19:09  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vrajmantak
1
Registroval sa 8. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1114 príspevkov. 100 000 ľudze, okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
vrajmantak
1
Registroval sa 8. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1114 príspevkov. 100 000 ľudze, okres Dunajská Streda.
 treba si určiť priority a cenove ponuky a pesvedčiť ostatnych , a ak múry vlhnu pre dotekanie vody z okolia to opraviť bez mudrovania ostatných . opadaná fasáda nie je havarijny stav.. taketo vlhnutie je take ako tečuca strecha , tým čo netečie budu proti oprave ... tak nebudu teraz rozkazovat
19. feb 2015 o 16:40  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ajkava
23
Registrovala sa 22. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 600 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Zvolen.
  • Už bývam v dome
    okres Zvolen
fotoportrét
fotoportrét
ajkava
23
Registrovala sa 22. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 600 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Zvolen.
  • Už bývam v dome
    okres Zvolen
 Najskôr si zisti, ako je to s tým chodníkom. Lebo zrejme chodník nebude prislúchať k bytovému domu. V tom prípade by som sa obrátila zrejme na obec, nech to rieši. V podstate ničí váš majetok. Ale treba to najskôr zistiť. Na liste vlastníctva by ste mali mať aj čo všetko prislúcha. U nás napr. tuším len meter a pol od bytovky je našich. Ostatné je už mestské.
28. feb 2015 o 22:03  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to