Zdravím Vás!
možnože sa chcem len trochu vyrozprávať z našej situácie. Ale mali ste problém nájsť normálny solídny byt?
Hľadáme aktívne od začiatku leta. Stálo a stojí nás to veľa, veľa nervov. Niekedy tie ponuky nezodpovedajú skutočnosti. a čo sa týka cien - je to na zaplakanie.
Už sme boli natešení, že niečo by bolo po súkromnej inzercii - ale s pani sa nedalo vôbec dohodnúť :-( ani nie tak na cene, ale na obhliadke. ľudia by najradšej boli kebyže im dáme peniaze a bývame až keď oni si nájdu inú nehnuteľnosť. Sme už frustrovaní, zničení.
Bývať by sme už chceli - ale nedarí sa nám zohnať nič :-(
Ďakujem za možnosť sa vyrozprávať :-(
@sobicatko netreba to tak prežívať, ak to beriete ako prechodný byt. My sme kúpili asi tretí čo sme videli a bola to láska na prvý pohľad :). hneď sme vedeli, že to je on. Vyšli sme z dverí bytu, pozreli na seba a ihneď volali majiteľke, že ho berieme. Nebolo o čom premýšľať. A po nasťahovaní sme zistili, že síce byt je super a spĺňa všetko čo sme chceli až na susedov, ktorých si nevyberieš. Takže celkový pocit z bytu mám aj tak naprd. A to sme kupovali od známej, boli sme tam viackrát na obhliadke a susedov vtedy nebolo počuť aj sme sa na hluk pýtali a nepriznala.Takže aby ste potom neboli sklamaní, že ste dlho vyberali, hľadali a susedia vám to pokazia.
@claire01 ak sa môžem spýtať, v ktorej lokalite ste nakoniec našli? my zvažujeme prednádražie G. Dusíka, ulice Študentská, Bottova, aj Družba..páči sa mi najmä G. Dusíka...aj keď mám echo, že sú tam skôr bandy deciek ( ani nie tak rómskych - ako bielych výtržníkov).
Páči sa mi aj Družba - tehelná, Clementiska :-) V Trnave pozeráme byty skoro 3 týždne, vyzerá to lepšie ako v HC.
Díky za radu
@vreckovka2 to ma mrzí skrz tých susedov..musí to byť nepríjemné. My to hľadáme naozaj na max. obdobie 10 rokov ( potom chceme niečo iné - dom, radovú zástavbu). Hlavne už niečo chceme, lebo po práci je to pre nás ťažké a oddych nemáme. Bývanie po svadbe či už s rodičmi /svokrovcami prináša len medzi nami napätie :-/ Ale veď to všetci dobre poznáme :-)
@eeffka vieš, každému sa páči niečo iné...mne sa zelená kuchynská linka páči a nemaj obavy, sme si tých vecí čo si spomínala vedomí ( máme primerané IQ).
Kebyže čítaš s porozumením - tak prídeš na to, že byt je len prechodný (max. 10 rokov) a deti zatiaľ v horizonte x rokov neplánujeme, rodinu však áno.
Čo sa týka kakaovníkov - pýtala som sa - čo to je, pretože ja nemám vedomosť, žeby sa v tej lokalite pohybovali rómsky spol. ale bandy nevychovaných deciek. Tak to preto, neboj !
@sobicatko my sme inak pôvodne tiež pozerali Hlohovec, ale tam sa tie byty vôbec nehýbali, stále tam bolo to isté, aj keď ceny boli samozrejme oveľa lepšie ako v Trnave. My sme nakoniec kúpili na Družbe na Hlbokej, fajn lokalita, všade je to blízko. My sme Prenádražie vyradili hneď, aj keď tam celkom aj byty boli, aj neboli drahé, lenže sa nám to zdalo ďaleko od všetkého a poväčšine všetko sa predávali len byty na prízemí a to na Prednádraží znamená takmer zarovno s terénom a to ozaj nie. A aj realiťáčka nám hovorila, že na Prednádraží a Linčianskej sa byty najhoršie predávajú, tak aj s ohľadom na budúci predaj by som zvážila "lepšiu" lokalitu, aby ste nemali problém to potom predať....
@sobicatko mne sa ten na BOttovej vobec nepaci, neviem aku dušu ma mat, podla mna je to jeden farebny nevkusny chaos... skosene steny v izbach by nevadili, keby izby boli priestranne, ale tu mi pridu malilinke a stiesnene. nekupovala by som ho ani nahodou. AJ ked BOttova je dobra lokalita na byvanie, blizko centra.
@claire01 no my sme vlastne na HC viseli asi 3 mesiace...mysleli sme si, že v pohode, je len leto, ponuky pôjdu. Vôbec nič sa však nedialo. Potom sme teda, že Červeník novostavba - tú sme skoro už kúpili - našťastie sme na poslednú chvíľku cúvli. Byty tam boli prenádherné, susedia úplne v pohode - všetko mladé páry. To bolo ale všetko. A teraz pozeráme TT. Zdá sa nám, že hľadania v TT ide rýchlejšie. Napríklad to som nevedela, že na G. Dusíka vôbec majú problém ľudia byty predať. My sme chceli jeden podkrovný v 9 ročnej novostavbe a ani sme sa k nemu nedostali. Druhý kupca ho kúpil. Ale tam tie podkrovné byty sú fakt, že super - veľmi veľké. V spálni sa dá aj tancovať - len nie je žiadny na predaj :-( Teda bol, ale pani nevedela čo vlastne chce...ale ona sama sa mi zdala nejaká mimo.
@sobicatko my sme zase zložili zálohu na byt, predávajúca vymýšlala, ešte sme mali 3 mesiace na neho čakať, nakoniec cukla, že ho predať nechce a potom sme zistili, že na neho mali vyplatenú zálohu aj ďalší 2 ľudia... predávajúci sú občas tiež divní.. ale sme nakoniec radi, že sme ho nekúpili, tento je oveľa lepší :) čiže keď sa nepodarí jeden, tak môžete natrafiť na lepší neskôr :)
My,ked sme zhanali nehnutelnost, bolo nam jasne, ze na 100% podla nasich predstav nenajdeme. Tak sme si spisali na papier v troch stlpcoch : co urcite chceme aby nehnutenost mala-z coho neustupime. V druhom stlpci,co sme ochotny tolerovat,alebo v com dokazeme povolit . A v poslednom stplci to, co urcite nie! , aj keby sa nam inak nehnutelnost pacila. Dost to pomohlo pri hladani nenutelnosti. Predtym, nez sme si dohodli obhliadku, spytali sme sa na rovinu predavajuceho na veci z naseho tretieho stlpca. Ak sa nieco z toho naslo,tak sme ani na obhliadku nesli....
Skuste take nieco,mozno sa vam bude lahsie hladat.
Inak, aj mne sa paci ten byt na Bottovej, ma dusu,ako pises. Ale..nema balkon, tak by som ho kvoli tomu nebrala,mne by balkon chybal:-)
Poradte mi prosim chceme kupit vacsi byt a rozmyslam cez ktoru realitku ist lebo aj ked som nasiel inzerat tak to bola realitka :) ktora ma dobru ponuku a je seriozna?
@sobicatko cez realitnú kanceláriu som ešte nikdy nič nakúpila ani nepredala. Správanie realitakov nepríjemné, arogantni pri stretnutí a niekedy už aj pri prvom telefonáte.Bola to len strata času a často aj dobrej nálady a vyhodené peniaze za telefón a pohonné hmoty.
my sme hladali asi mesiac. dolezite je urcit si priority... co chcete aby ten byt mal. My sme chceli vyhlad na Tatry... 3 izbak s rozlohou nad 75m2.... neprechodne izby... s balkonom... asi v strede bytovky. A este sme mali podmienku aby bol byt kupou volny. Ine ponuky sme ani nepozerali... hladala som cez vsetky realitky, bolo niekolko bytov ktore sa aj pacili ale.... nevyhovovala cena... a nebol pekne prerobeny... Nakoniec sme sa zhodli s mm, ze byt kupime v povodnom stave a prerobime si podla seba. A tak sme si ten nas "vysnivany" aj nasli. Bol zatazeny hypotekou a dlhom na najme, tak kupa a prevod sa trocha natahovali, ale uz je oficialne nas!!! :-) Dokonca majitel dal aj 2tisicky dole s ceny :-) uz cca 2 tyzdne prerabame, chce to trpezlivost, nervy, a drinu. Ale sme radi, v lete sa planujeme stahovat :-) :-) moja rada znie, nebrat to prilis vazne, nevesat hlavu lebo byty sa predavaju denne... Aj ten vas sa raz v ponuke objavi. Vtedy treba pohotovo reagovat na inzerat a prilis dlho nevahat ak sa vam bude pacit :-) Verim ze vase hniezdocko uz mate na dosah :-)
@evabb35 mozno ste natrafili na zle realitky :-) my sme sa stretli s kadejakym pristupom, vecsinou ale boli reslitaci mili a ochotni. aj srdecni, kupili sme cez realitku, nestalo nas to ani cent a vsetko vybavili za nas. Realitacka bola mila, vsetko vybavila este nam aj poradila a vybavila zlavu :-) samozrejme ze stretli sme sj neprijemneho realitaka- avsak po prvom stretnuti na ktorom stale volal zene ze uz ide a ze klienti su mladi a vybavi ich raz dva, byt len rychlo prebehol ani poriadne nie cely, sme s nim komunikaciu ukoncili a bolo :-)
@zuzka_puska tak potom v našom bydlisku pôsobia len realitné kancelárie s neprofesionálnymi maklérmi. Zastávam názor, že najlepšie nehnuteľnosti sa na realitný trh ani nedostanú, ak,tak možno len na pár hodín.
@palkop, veľa závisí od mesta a lokality, ale všebecne je ideálne mať čo najmenej sprostredkovateľov medzi kupujúcim a predávajúcim. My staviame bytové domy v Bratislave, sme developer a k predaju nepoužívame realitky, máme vlastný tím. V prípade potreby máme napríklad i vlastného hypotekárneho špecialistu a tak Vám ušetríme i vybavovačky v banke :)
Pre viac informácií navštívte náš web
spravne byty existuju, len ludia nie su ochotni zane dat +3000 alebo +5000 EUR. Chcu ich vacsinou za cenu bytu na vyvysenom prizemi bez balkonu. Pritom ten byt sa kupuje na dlhe obdobie, To je nieco podobne ako podnikatelia placu, ze kvalitnych ludi na trhu prace je malo/nedostatok, A potom ked pride kvalitny clovek tak mu ponuknu 500 EUR v hrubom mesacne. Tak asi tak.
@jojo2jojo Obávam sa, že si v tomto trocha mimo :) Aj keď napríklad v našom meste správne byty existujú, ale určite to nie je +3 či +5 tisíc Eur :)
Väčšinou je to viac a žiaľ, ak si to človek spočíta, tak sa to proste neoplatí ... A tak byt čaká na svojho kupcu väčšinou pekne dlho. Ale nakoniec, sa vždy predá ...