Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Voľné diskusie

Ako donútiť brata, aby sme si rozdelili záhradu na polovicu zdedenu po rodicoch?

Mame ja a moj brat po 1/4 a 1/4 zdedenu cast majetku po nebohom otcovi a dalsiu 1/4 a 1/4 darovanu po zijucej matke. To znamena, ze mame obaja 2/4, polovicku zo vsetkeho ja, polovicku zo vsetkeho on. V tom je dom a nadvorie, kde zije on a nasa matka, ja nie. A zahrada, kt. pouziva iba on. Dom s nadvorim predavame uz cez 3roky a nejde to, to by som este zniesla, kedze tam byva mama, ved nech tam zije, al. dozije, kym sa nepreda. Ale zahradu si chcem rozdelit normalne geodetom a zapisat na katastri. Uz neznesiem, ze si tam safari akoby bola cela iba jeho. Vyrubal stromy, zasadil nove kriky, postavil sklenik, chova hydinu, vsade su same hm, hm....., chysta sa urobit akysi vagon, ci co, no dost! V kazdom rohu nieco ma..........Ale mame problem, s bratom sa neda dohodnut. Vyplatit ma zo zahrady nema z coho-vraj, uver brat nechce-jasne, a rozdelit tiez nie, lebo si ju chce nechat pre seba celu a boji sa, ze ked si ju rozdelime na katastri, tak ju predam cudziemu. Ja si ju chem rozdelit a pouzivat, alebo nech ma vyplati. Neviem co robit. Mate niekto skusenosti?Poradite? Dakujem velmi pekne.
Odpovedať
1
2
Ak sa neviete dohodnut tak pisomna vyzva a ak nepomoze, zostava len sud.
Odpovedať
Pisomne ho vyzvi a napis aj svoj navrh na riesenie. Ak sa nebude chciet dohodnut, mozes sa obratit na sud. Ak brat pouziva celu zahradu a ty ju nemozes pouzivat, mas pravo od neho ziadaj najom, nakolko vyuziva tvoj majetok
Odpovedať
@winda neporadim vam, ani neviem presne, co by som na vasom mieste robil. Ale napisem inu vec, podobny problem, ako ten vas, ale z druhej strany. Totiz viem o ludoch, ktory zili podobne ako vas brat, s mamou a za domom zahrada. Ti ludia, konkretne pani, mala 2 surodencov, ktori zili v inych mestach. Desiatky rokov sa o tu zahradu starala, davala ju na poriadok, pestovala zeleninu, ale nie pre vlastne obohatenie ale z cisto prozaickeho dovodu - aby to nezarastlo burinou. Podotykam, ze aj napriek tomu, ze kazdy zo surodencov mal tuto moznost, ti dvaja to vzdy s vdakou odmietli (nedostatok casu, lahostajnost, pohodlnost). A tak sa jedneho dna stalo, ze matka tej pani sa pominula a prislo na dedenie. Zrazu bol o zahradu zaujem - a ze ci si oni nezasluzia, ze ci oni nemaju rovnaky podiel atd atd... Ano, z pohladu zakona maju, ale z moralneho hladiska...to necham na vase posudenie. Nepoznam vas pribeh, ako sa vravi, pravda je vzdy uprostred, ale mozno to takto podobne vnima aj vas brat...
Odpovedať
@catscan Dakujem za nazor, mohlo by to tak byt, ako vravite, lenze moj brat je sebec ! Kvoli nemu ja nemozem chodit na zahradu vyuzivat ju, lebo jeho skutky mi v tom branili a stale brania, vymenil kladku za brane a 2 roky som sa ku klucu nemohla dostat. Je to normalne??? A vzdy dake vyhovorky a takych veci je spustu. 3 roky vraj jablon nerodila,jedina, co ju nechal stat. Vzdy bola uroda pozberana skor ako som dosla, tiez zvlastne vsak? To by bolo nadlho...... A ked pozrieme na spravodlivost, tak tu je moja spravodlivost: ked sme obaja detmi nasich rodicov, tak mi patri polovica ako jemu a je uz na kazdom z nas, ci tam clovek kosi, alebo nekosi. Ked je to raz moje, nech je tam aj trava vyse hlavy, jeho do toho nic a mna je do jeho polovice tiez nic, aj keby tam kanibalcil. Zveladovat, nezveladovat, to je jedno, som takou istou dcerou ako on synom, preco on ma mat vyhody toho, ze tam byva? A este k tomu, to kvoli nemu a hvoli jeho podarenej zene som sa ja musela odpratat z domu. A este aj mama sa nad tym trapi, co mi robi a nemoze urobit nic. Keby som tu mala rozpisat nas vztah od zaciatku po dnesok, tak by to bolo minimalne na 40stran. Ale dakujem za nazor.
Odpovedať
@majki555 dakujem, vidis, to ma nenapadlo, ze este aj to sa da- ziadat najom, ale to by som asi tiez len sudom dosiahla, vsak? No nic, asi ozaj budem musiet pritvrdit a napisat tu vyzvu. A to na sude bude platna vyzva aj co sama napisem, ci to mu musi pravnik poslat?? A pravnik, ci notar, ci je to jedno?? Dakujem krasne
Odpovedať
uf, to su strasne vztahy...Vasa mama spravila jednu zasadnu chybu a to, ze vam darovala aj barak, kym ona este zije. Samozrejme, ze ho neviete predat tolke roky, kto by si kupil dom, kde bude pripadne vecne bremeno? Ci nie? Kam pojde vasa mama ak dom predsa len niekto kupi? A ak kupi, to bude niekto kupovat dom bez zahrady, kedze tu si potrebujete podelit s bratom? No, z pohladu potencionalneho kupcu poviem uprimne, od takejto nehnutelnosti ruky prec. Mali sme moznost zopar takychto domov pobehat - vzdy zil niekto kto z domu prec ist nechcel, chcel tam dozit. Zvysok rodiny barak predaval, doslova po podieloch a ten zijuci chudak bol vlastne akymsi rukojemnikom...Nam by ako kupujucim zostal na krku a mohli by sme si vo vlastnej nehnutelnosti doslova trhnut. Plus sme nemali tu silu a guraz ,kupovat nieco niekomu spod zadku a nasledne co? Robit mu zle a vystipat ho? Aj to totiz ludia robia. Na toto by ste mali pamatat, kedze dom aj s mamou predavate. Ja sa jej cudujem. A vobec sa cudujem, ze vam spadlo dedicstvo skor ako sa aj ten posledny rodic pominie. Nuz, ak mam byt uprimna, na dohodu to ja nevidim. S rodinou to byva na dlhe lakte a za tychto okolnosti...Musi byt parada pre vasu mamu, sledovat ako sa zeru jej vlastni potomci o dedicstvo. Tohto by som sa ja osobne dozit nechcela.
Odpovedať
s ludmi drobnochovatelmi sa nedohodnes, pretoze zvierata sa ich zivot aj sud ked vyhras tak jeto 50 na 50 k tvojej spokojnosti . vies aj doba je taka ze kazdy rozmysla ako si pomoct aj chovom domacich zvierat skus sa preniest cez to vsetko a aj zvierata ti nieco daju nezavidim ti s drobnochovatelom je tazka zhoda
Odpovedať
@vrajmantak @jabadaba lenze treba mat aj pochopenie pre @winda, 1/2 majetku jej patri (to je jedno ako ku nemu prisla) a akym pravom sa na celom roztahuje brat? Akym pravom? Vyrozumel som, ze tam brat safari takym sposobom, ze windu aj keby chcela, nema sancu tam robit po svojom. Co ked si to chce upravit na okrasnu zahradu? Preco sa nik nepozastavuje nad tym, ze brat uziva namiesto polovice vsetko...takze by som bol velmi opatrny s nejakymi moralnymi hodnoteniami tak ako pises @catscan ten pribeh....vies...to je pekne emotivne ale nic neni za tym, ze sa niekto stara o zahradu, to nijako nerobi pozemok extra cenny, staci jedna sezona a je to zarastene bez starostlivosti...no a to sa da lahko napravit jednou brigadou a okrem toho upravit aj podla vlastnych predstav... okrem toho nemusi znamenat ze surodenci v meste nemali zaujem, jednoducho oni nemali asi zaujem hospodarit tam takym sposobom ako ta pani, mozno si predstavovali rekreacne vyuzitie...uplne ine....ja by som im to nijako nevycital ani moralne nesudil, pripada mi to dost trapne uzurpovat si na cely pozemok ked mam surodencov len preto ze sa o to staram...okrem toho, mam z toho uzitky, ze? Tak nerobil to dotycny asi len tak, mohol byt rad ze aspon pocas matkinho zivota mal uzitky s celeho pozemku a potom ked sa pominula nie je o com, nema sa co storcovat a hovorit ze co ti chcu, cely cas sem nechodili, ked chce byt taky samostatny hospodar nech vyplati surodencov a moze byt po poriadku na svojom, ale takto blbe reci mat a zo seba trpitela robit, je trapne 8-(
Odpovedať
@snowy66 to je na dlhsiu debatu, rovnako ako pribeh @winda, neberiem ti tvoj nazor a ani nebudem obhajovat tu pani, napisem len, ze to nie je tak, ako to vnimas, nakolko tu problematiku poznam do detailov, viem, ze tam bolo x inych aspektov. Napriklad sa tam jednalo este aj o inu zahradu, (nevhodna na rekreaciu), kde bolo zo strany surodencov povedane, ze oni o to zaujem nemaju, lenze tesne pred smrtou ich mami, ktora bola vtedy uz dementna, jej podstrcili darovacie zmluvy, na zaklade ktorych nadobudli tu zahradu (a aj ine pozemky). A teraz uprimne, ak by si ty udrziaval nehnutelnost a niekto ta po 20rokoch takto obtiahne, nerobil by si zo seba "trpitela"? ;-) Musim podotknut, ze ta pani si ale nerobi narok na tu zahradu, len svoj podiel nechce predat (tlacia na nu, ze predat). Navyse, ak si niekedy pestoval zeleninu, musi ti byt jasne, ze na tom nezbohatnes :-|
Odpovedať
@snowy66 nie nie, v ziadnom pripade som nechcela moralne sudit, nie zakladatelku temy. Len som sa pozastavila nad pocinom jej mamy. Ak by detom nic nedala za svojho zivota, tak by zrejme ani k takej situacii ako sa deje nedoslo. Sotva by sa brat roztahoval na maminom. Mala zostat pani vyhradnym majitelom a panom, ktory detom pekne vymedzi co si kde mozu. Teda uprimne, toto by som ja nedopustila, chceme stavat v najblizsej buducnosti a neviem si predstavit, ze deti podedia za mojho zivota a zacnu sa mi pred ocami roztacat na mojom a este medzi sebou sa zrat. Ano, brat sa chova otrasne, to je bez debaty. Ale preco mu matka riadne nevynada?
Odpovedať
@catscan prepac ale neverim Ti ani slovo, najprv si povedal ze nadobudli svoje podiely pri dedicskom konani, a teraz pises ze ich nadobudli darovacou zmluvou...takze....Co s tym ma ci som pestoval alebo nepestoval zeleninu? Ked je pestovanie zeleniny pre dotycneho stratove, tak naco to robi? Z masochizmu?
Odpovedať
@jabadaba ano to je pravda, nemala mama darovat polku svojho majetku, aj tak spravila uz len gesto ze sa pri dedeni po manzelovi vzadala v prospech deti svojej 1/3. Keby to prebehlo normalnym sposobom, tak by mama mala dnes 2/3 a syn s dcerou kazdy po 1/6 . A syn by nemohol vyskakovat. Preco mu matka riadne nevynada? Mozno je odkazana na drobne sluzby nevesty , mozno jej chodi po lieky, vozia ju k lekarovi a tak...a ona chudera ma pocit vdacnosti
Odpovedať
Článok sa načítava...
@snowy66 vsak to. Od nej to bol velmi nerozumny tah, ja asi takychto rodicov nikdy nepocohpim. Pretoze to malokedy dobre dopadne a mily rodic casto konci ako bezdak. Mala ona podedit po muzovi a detickysi pekne pockat az pride ten spravny cas. A potom nech sa aj pohlusia, ale sledovat to v priamom prenose....proste to na dohodu nevidim. Brat sa vycajchnoval uz teraz ako...ani radsej nenapisem. Zakladatelka sa citi ukrivdena a vztahy su totalne v trapu. A este len budu ak sa do toho bude musiet vlozit sud. Jo, asi pani nema silu ci guraz...ale ako sa ja poznam, ej ja by som hoc aj o palici tak synovi jednu dala, ze by aj s nevestou videli. Asi som ina povaha, Hrdost nepusit a radsej sa budem sama plazit po ulici ako drzat usta a prizerat sa niecomu takemu.
Odpovedať
@jabadaba ano mas pravdu, ale s jednou vynimkou, ak uz je pravny stav taky ako je, ona sa neciti len ukrivdena, ona naozaj ukrivdena aj je. Pretoze - keby to matka nedarovala, nema ani ona problem jednu izbicku s tou sestinkou by tam niekde si obhajila, ale takto ked je to jej majetok, 1/2, ju to opravnene stve, ma pravny zavazok za pozemok platit dane, starat sa on, a mat z neho uzitky, robit si po svojom, podla svojich predstav aspon na tej polovici (pri respektovani dozivotneho uzivania matkou) a to vsetko /okrem platenia dani a poplatkov hehe) nemoze, lebo brat sa tam roztahal cely. To je cele vzdy o nicom taketo bezpodielove vlastnictva v rodine.
Odpovedať
Profilova fotka
dala by som to v tomto pripade asi na sud,teda aj si uz skusila vsetko normalnou cestou... Treba urcit rozdelenie normalne parcely nech sa podelia spravodlivo , aby mala kazda pristup a hotovo. Svoju polovicu su ohradit.. ze tam da zamok?? Vy nemate klieste? Branit v uzivaní vlastnictva sa nesmie.... to sa da napadnut... a tiez nepravom uzivať niekoho ineho vlastnictvo - co vlastne robi tvoj brat.. A mama si s nim nevie dať rady? Ale coby.... keby chcela , tak darovanie sa da zobrať spat ! z moralnych dovodov a myslim, ze tie su tu uz asi aj naplnene... brat chce vsetko pre seba.... a pohrozila by som mu, aby nahodou potom mama nedarovala cely jej podiel( teda obe svoje stvrtiny) prave tebe :) a budes vacsinovy vlastnik.... bum. Ved zatial mu nechces brat nic, si v prave, chces len to, co uz teraz patri tebe..
Odpovedať
@katrin21 neda sa darovanie len tak zobrat spat - to musia byt vazne dovody, musi byt to trestny cin voci darujucemu aj riadne zdokumentovany aj odsudeny....a take moralne...to plati len v pripadoch ak nepomoze v zavaznych zivotnych situaciach....napr. odmietne nevladnej dat jest, neha ju lezat bez pomoci a podobne extremy ani nenavstevovanie sa nie je dovod na zrusenie darovacej zmluvy, to su take laicke nazory verejnosti, treba si 3x rozmyslet co dam niekomu do daru, ved treba si uvedomit ze okrem dozivotneho uzivania alebo doopatrovania nie je mozne davat dar s akymikolvek inymi podmienkami......
Odpovedať
Profilova fotka
@snowy66 nie je pravda, ze musi byt trestny cin.. Staci ak mama povie a dcera dosvedci, ze sa napr. syn k nej neuctivo sprava, nestara sa alebo sa zle chova aj v suvislosti s tym darom voci svojej sestre , tak to je eticky dovod na to, aby sa ziadalo vratenie daru... Ja viem, ze darovanie pod podmienkou nie je mozne aj vsetky ostatne veci.. ale napriek tomu, zle spravanie JE dovod na spatvatie darovacej zmluvy, resp. jej zrusenie.
Odpovedať
@katrin21 nemas pravdu. Zrusit darovanie je velmi komplikovane. Zazivali sme to niekolko rokov, babka to riesila s pravnikom,ale darovanie zrusit nemohla. @snowy66 ma v tomto pravdu
Odpovedať
Uz to tu raz niekto radil, najdi romsku rodinu, nech tam zazvonia bratovi,ze sa prisli pozriet, ze predavas svoju polovicu :-D tak chcu vidiet ako to vyzera.
Odpovedať
Profilova fotka
@trnavacka nehovorim, ze to je jednoduche.. hovorim, ze sa to DA... a nemusi ist o trestny cin. to je vsetko... Ja poznam ludi, ktorym sa to podarilo :) je to pripad od pripadu a zalezi aj od sudcu.
Odpovedať
Profilova fotka
okrem toho, brachovi by mozno stacilo tym pohrozit, to som navrhovala... :) neviem, na akej je bracho urovni a nakolko by sa toho chytil :) . a ak to inak nepoojde, aj tak to skonci na sude... a potom je uz mozne vselico...
Odpovedať
@katrin21 vazim si Tvoje prispevky a neber to ako konfrontaciu ale povedz mi priklad takeho porusenia mravov kde nejde zaroven uz o o trestny cin voci darujucemu (a ak nie, tak urcite to bude priestupok). Vratenie daru mozno ziadat len vynimocne a to z dovodu hrubeho porusenia dobrych mravov - a to prosim je uz na 99,9 percent vzdy zaroven aj trestny cin. Ci fyzicke nasilie (trestny cin ublizenia na zdravi, ruvacka) alebo aj neposkytnutie pomoci osobe ktora javi vazne poruchy zdravia ci ohrozenie na zivote je tiez trestny cin, ohovaranie detto, alebo obmedzovanie osobnej slobody, sustavne nadavanie a psychicke tyranie a zle zaobchadzanie, kradne mu napr. dochodok. to ked uz spada do kategorie hrubeho porusenia dobrych mravov, to uz su zasa trestne ciny proti slobode - obmedzovanie osobnej slobody, lupez, vydieranie, kradez atd... proste dar nemozno ziadat vratit len preto, ze obdarovany prestal chodit na navstevy alebo ignoruje pozvania, prerusil kontakty, alebo nedviha telefon, alebo predmet daru predal, alebo robi si s darom to co chce bez ohladu na priania darujuceho. Rovnako musi ist o take konanie hrubeho porusenia dobrych mravov, ktore smeruje proti darujucemu, a nie napr. voci surodencovi. Takze ak sa brat chova k matke neutralne, pripadne aj lahostajne ale k sestre agresivne nemoze matka ziadat vratit dar kvoli tomu ze sa nepekne syn chova k svojej sestre. Okrem toho ak ten stav hrubeho porusovania dobrych mravov by tam predsa bol, to nepomoze ze pohrozit, lebo tam sa musi konat, premlcacia lehota je 3 rocna a ked by take nieco obdarovany toleroval od obdarovaneho uz viac ako 3 roky jeho pravo ziadat vratit dar je premlcane, musi pytat dar spat hned do 3 rokov odkedy ten stav nastal.
Odpovedať
@snowy66 Tak bud som sa zle vyjadril, alebo si to cital povrchne, ked napises toto :-S Nemusis mi verit, vpodstate mi je to jedno. Pisal som o dvoch zahradach - jedna zdedena, druha darovana. Tym, co som pisal som chcel len poukazat na fakt, ze pravda moze byt niekde uprostred. To je cele 8-(
Odpovedať
@catscan nechcem Ti napisat, ze nabuduce si musis lepsie vymyslat, pretoze to co popisujes je dost absurdne. Ak totiz sa jednalo o 2 surodencov ktori akoze mali obtiahnut 3 surodenca, tak je tam trochu chyba v tej tvojej rozpravke. Pretoze ak dostali za zivota od svojej matky tito 2 surodenci do daru nehnutelnosti napr. v hodnote kazdy 5000 eur (ako ty vravis ze jej podstrcili darovacie zmluvy) a ten 3 surodenec nedostal z predmetnych pozemkov nic ani mu matka nedala dar ineho druhu napr. 5000 eur v peniazoch, tak potom pri dedeni tej poslednej jedinej nehnutelnosti ktora po matke zostala, sa do dedictva tym 2 surodencom zapocitali dary ktore dostali od svojej matky za jej zivota a ten 3 surodenec ak sa jednalo o pozemky priblizne rovnakych hodnot tak by predsa dostal tu nehnutelnost sam a to zo zakona, pretoze ak ten 3 pozemok mal cenu tiez napr. 5000, surodencom sa kazdemu zapocital ich dar kazdy po 5000 eur a tym padom su na tom vsetci surodenci rovnako A opakujem - to zo zakona a nie ze niekto by tam mohol polemizovat o moralke...
Odpovedať
@snowy66 Nemam 5 rokov, aby som si potreboval nieco vymyslat, to co si ty o tom myslis ti neberiem, vravim, ze by si musel poznat celu story, aby si pochopil suvislosti. Ahoj
Odpovedať
@catscan sorry ale pre notara pri dedicskom konani nie je potrebne poznat rodinne story. Jemu staci vediet, kto za zivota zosnuleho co dostal (a nehnutelnosti musia byt vzdy na papieri darovacie zmluvy), a co sa komu zapocita do dedictva. Jedine ze by nehnutelnost ktora zostala po matke mala vacsiu hodnotu ako tá ktoru za zivota svojim 2 synom darovala. Ale co je na tom nemoralne nechapem, ze 2 surodenci sa dozaduju rovnakeho podielu ako ten treti.. To potom logicky, aj ked sa darovane podiely 2 surodencom z dedictva odpocitaju, ak ostane viac pre toho 3 surodenca ako dostali oni kazdy jeden, tak potom to nemoze tak ostat a potom dedia z tej hodnoty aj oni. Priklad hodnota darovanej nehnutelnosti tym dvom 10.000. Hodnota dedenej nehnutelnosti tymi troma 18.000. 2 Surodencom sa odpocita kazdemu po 5000, ostane a z toho dostane podiel v hodnote 5000 surodenec ktory nedostal za zivota matky ziadny dar ale pozor ostane tam este 3000 a tie sa rozdielia tiez na 3 casti. Cize vysledok: ak to ratame podielovo tak 2 surodenci dostanu podiel pozemku kazdy po 1/18 a 3 surodenec podiel 8/9.
Odpovedať
@catscan uz som sa aj ja domotal: priklad mal byt hodnota 8000 nie 18000. Potom dedia takto: 2 surodenci po 1000 t.j. 1/8 kazdy (lebo im sa zapocita kazdemu dar) a 3 surodenec ktory nedostal za zivota ziadny dar dedi t.j. 6000 (5000+1000) t.j. 3/4.
Odpovedať
@snowy66 to ano, v tomto mas pravdu.
Odpovedať
@jabadaba lebo sa ho boji, ani by si neverila, co je on za brat a syn
Odpovedať
@winda jedina rozumna cesta je zrusenie podieloveho spoluvlastnictva a rozdelenie nehnutelnosti sudom na realne podiely. Okrem toho, brat ma predkupne pravo zo zakona, ak ho nevyuzije ( neodpovie na vyzvu), mozes svoj podiel volne predat. Samozrejme, je to robota pre pravnika, treba dodrzat viacero formalnych nalezitosti. Prajem pevne nervy a vela stastia.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?