Zmluva o buducej zmluve na pozemok

rkorba rkorba

Autor diskusie

25.04.2017

Vyskytol sa mi maly problem s pristupom na pozemok. Obec ide stavat cestu odsadenu od hranic pozemkov (18 dotknutych) a medzi pozemkami a cestou sa nachadza pozemok, na ktory by som mal dodat SU zmluvu o buducej zmluve s majitelmi (1/3 zije, 1/3 zije, 1/3 mrtvy prebieha dedicske konanie). Moja otazka znie, dokazem ja specifikovat v zmluve o buducej zmluve len tu cast pozemku, ktora bude odkupena v sirke mojej parcely v dlzke od hranice mojho pozemku az po obecnu cestu? Alebo by sa dal vypracovat geometricky plan a prilozil by sa ako priloha ku zmluve? Dakujem za pomoc

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

25.04.2017

@rkorba Nie. GP dáš zbytočne vypracovať. Kataster to nezapíše, pokiaľ to nepodpíšu všetci majitelia parcely.

Odpovedať

rkorba rkorba

Autor diskusie

25.04.2017

@chrobak7 potrebujem len zalepit oci uradnikovi na SU inac mi nevyda SP :-(

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

25.04.2017

@rkorba Neviem, čo tým chceš získať, keď rozdelíš ten pás pozemku na menšie časti. Majiteľmi zostanú stále tí istí majitelia, ktorí boli doteraz. Takže zmluvu o budúcej zmluve neuzatvoríš, lebo nebudeš mať súhlas všetkých majiteľov. Radšej skús odkúpiť niekoho podiel, aby si bol spolumajiteľom. Tým pádom budeš mať právo prechodu cez ten pozemok aj bez zmluvy o zriadené vecného bremena.

Odpovedať

rkorba rkorba

Autor diskusie

25.04.2017

@chrobak7 skusim bud to, alebo kupit nadpolovicnu vacsinu, ale je tam jeden zadrhel a to ,ze podla zakona maju ostatni majitelia predkupne pravo :-|

Odpovedať

janetbla janetbla

25.04.2017

@rkorba Stavebný úrad musí pri dotknutom pozemku vychádzať z právneho stavu, ktorý je zapísaný na LV. Čo sa týka zomrelého, tak SÚ si vyžiada zo súdu meno notára, ktorý zašle okruh potenciálnych dedičov po nebohom spoluvlastníkovi pozemku, ktorí sú účastníkmi stavebného konania. Obávam sa, že budeš musieť na SP počkať a až potom uzatvoriť zmluvu o zriadení VB. K žiadosti o SP postačí aj zmluva o budúcej zmluve o zriadení VB. Stavebný úrad SK preruší do ukončenia dedičského konania. Z tvojho popisu, to čarovanie s 2/3 a GP, sa neviem vysomáriť..pomohol by náčrt, resp. kópia pozemku z katastr. mapy..