Menu Forum

Vysoká daň za pozemok

14. jún 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
janyke
1
Registroval sa 2. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 230 príspevkov. Má 20 priateľov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
janyke
1
Registroval sa 2. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 230 príspevkov. Má 20 priateľov.
  • Staviam dom
 Staviame dom uz druhy rok a zaskocilo nas aktualne vyrubenie dane za pozemok. Obec si pyta za 10arov takmer 100€. Parcela je pritom vedena ako zahrada. Ked sme chceli po zacati stavby na pozemkovom urade vynat cast pozemku ako zastavanu plochu, povedala nam pani aby sme to spravili az pred kolaudaciou, aby sme nemuseli platit geodeta na 2x. Danove priznanie bolo po kupe pozemku podane na zahradu a stale to zahrada je, len mame zhruba 140m obostavanej plochy. Moze takto obec svojvolne pytat dan za stavebny pozemok za celu parcelu?
11. jún o 10:22  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
 Stavebným pozemkom je pre účely dane z nehnuteľností každý pozemok, na ktorý je k 1.1 platné stavebné povolenie. Geodet by Vás vyšiel na viac ako dvojnásobok.
11. jún o 10:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
319
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2205 príspevkov. Má 107 priateľov. Okres Topoľčany.
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
319
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2205 príspevkov. Má 107 priateľov. Okres Topoľčany.
 ako vám vydali stavebné povolenie bez vyňatia pôdy? Teraz vám oprávnene vyrúbili daň za záhradu...
Zájdi na pozemkový úrad, poradia, ale tento rok už musíš strpieť...
11. jún o 11:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janyke
1
Registroval sa 2. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 230 príspevkov. Má 20 priateľov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
janyke
1
Registroval sa 2. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 230 príspevkov. Má 20 priateľov.
  • Staviam dom
 @topvideo Nie nie, oni nam vyrubili dan za stavebny pozemok, aj ked to stavebny pozemok nie je, je to zahrada...
11. jún o 11:05  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
319
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2205 príspevkov. Má 107 priateľov. Okres Topoľčany.
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
319
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2205 príspevkov. Má 107 priateľov. Okres Topoľčany.
 @janyke staviate tam? V tej záhrade? Ak áno, je to stavebný pozemok, týmto vás nútia rýchlejšie dostavať...
11. jún o 11:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
clean
Registroval sa 16. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 376 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
clean
Registroval sa 16. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 376 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @janyke a co Vam na to povedali v obci? teda ti, co vam vyrubili dan. Cim to argumentovali, za zahradu zmenili na nieco ine?
11. jún o 11:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
skaredekacatko
14
Registrovala sa 28. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 688 príspevkov a 8 albumov. Má 10 priateľov. Okres Prievidza.
  • Staviam dom
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
skaredekacatko
14
Registrovala sa 28. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 688 príspevkov a 8 albumov. Má 10 priateľov. Okres Prievidza.
  • Staviam dom
    Bojnice, okres Prievidza
 @janyke to som mala aj ja ibaze ja som platila 450 eur rocne pokial sa neskolaudovalo. Totizto majitel pred nami vynal hodny kus pozemku na stavanie mal mat haciendu a my sme to neriesili stavali na tom .nic sa stym uz nedalo len rychlo postavit ako tu pisu. Sused tem uz vedel ten si presne vynal len na dom a neplatil tolko. Na stavebnom nam vtedy povedali ze.zial nic sa neda robit stavebne je vydane na vsetky tie parcely tak zial.
11. jún o 11:54  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 949 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 949 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @janyke Jedna vec je vyňatie z pôdneho fondu a druhá vec je daň z nehnuteľnosti.

Topvideo - stavebné povolenie vydá stav. úrad aj na základe rozhodnutia okresného poz. úradu so súhlasom na vyňatie pôdy. Je jedno, kedy sa vyňatie uskutoční na katastri - či pred začiatkom stavby, alebo pri kolaudácii. Rozhodnutie pozemkového úradu je platné, ak súhlasili s vyňatím. Vyňatím sa len mení kategória pozemku či parcely v katastri z napr. ornej pôdy či záhrady na ostatné plochy alebo zastavané plochy alebo inú kategóriu.

Miestny úrad vyrubuje daň podľa druhu parcely (pozemku). Sadzby sa dajú nájsť vo VZN daného mesta či obce. Ale ak je na dané parcely vydané stavebné povolenie, tak je jedno, aký druh pozemku je uvedený na katastri, pozemok sa zdaňuje sadzbou pre stavebné pozemky. A to nielen tá konkrétna parcela, na ktorej sa stavia, ale celý pozemok okolo. Takže pre účely dane z nehnuteľnosti je jedno, či je pôda vyňatá a v katastri označená ako napr. iné pozemky alebo je stále vedená ako orná pôda.

Janyke, obec si teda nepýta svojvoľne, ale to je tak. Takže treba to zaplatiť a čo najskôr skolaudovať, aby si neplatila tak vysokú daň z nehnuteľnosti.
12. jún o 14:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
poisonblu (34 r.)
14
Registrovala sa 26. augusta 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 488 príspevkov a 3 albumy. Má 60 priateľov. Okres Nitra.
  • Staviam dom
    Nové Sady, okres Nitra
fotoportrét
fotoportrét
poisonblu (34 r.)
14
Registrovala sa 26. augusta 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 488 príspevkov a 3 albumy. Má 60 priateľov. Okres Nitra.
  • Staviam dom
    Nové Sady, okres Nitra
 heh, my platime obci za stavebny pozemok 14 eur emoticon
13. jún o 18:31  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 488 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 488 príspevkov. Okres Bratislava.
 @chrobak7
@janyke este pred vydanim stavebka by si musel mat pozemok rozdeleny na casti a stavebko ziadat len na jednu parcelu, ale geodet by nebol zadarmo... a za tycu iba 100€ bud rad, nas sused platil az necelych 800m2 1400€ dan emoticon
13. jún o 19:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 949 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 949 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @peta_petruska Ani to ti nepomôže. Daň sa platí nie za parcelu, ale za celý pozemok. Darmo by si mala vydané stavebné iba na jednu parcelu.
13. jún o 21:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 488 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 488 príspevkov. Okres Bratislava.
 @chrobak7 budes sa cudovat, ale mam to takpozemok sme rozdelili na 2 casti a potom smeziadali o stavebko na jednom z nich a nebol s tym ziadny problem, ci ked vlastnis 5 pozemkov v jednej obci a najdenom ides stavat, tak zrazu su stavebne vsetky?
14. jún o 10:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8807 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8803 príspevkov. Má 39 priateľov.
 @poisonblu niekde v "Hornej Dolnej" su take sadzby normalne, ale v meste nie.
14. jún o 11:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to