Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Úrady a povolenia

Stavebne povolenie- chyba dokument

baramt baramt

Autor diskusie

21.09.2016

Dobry den. S partnerom sa chystame kupit rodinny dom, postaveny v roku 2003, prvy majitel ho predal po dvoch rokoch a teraz ho kupujeme mi od sucastneho majitela. Vsetko prebiehalo v poriadku- stav domu, obhliadka, vybavenie hypoteky. Problem spociva v tom, ze ked tam bol pan znalec aby spravil posudok pre banku, majitel nevedel predlozit ani kolaudacne ani stavebne povolenie. Mal neskutocny neporiadok v papieroch. Kolaudacne dokumenty uz vybavuje pan makler na uradoch, ale vraj nevedia najst stavebne povolenie. Tu prichadza moja otazka, ci je mozne mat kolaudacne papiere bez stavbeneho, a ci sa moze vobec kupit dom bez toho dokumentu. Pan makler tvrdi ze to je v poriadku, ze tym, ze je vydane kolaudacne a dom ma supisne cislo, stavebne nie je az tak dolezite. Neviem nakolko tomu verit a ako presne postupovat. Ak pan majitel nenajde stav.povolenie, je mozne zasjt na nejaky urad kde ho vystavia? Velmi by nam pomohli rady a postrehy od ludi ktori tymto alebo podobnym presli, popripade od niekoho kto sa do tychto veci rozumie. Dakujem pekne

Odpovedať

martint martint

21.09.2016

@baramt ahoj, ak by nemal stavebné povolenie určite by neskolaudoval. Jedna z príloh k žiadosti o kolaudáciu je stavebné povolenie... Takže je to len bordelar, nie podvodník :)

Odpovedať

baramt baramt

Autor diskusie

21.09.2016

ahoj @martint , dakujem moc za info. aj mi sme na to mysleli, ale nenecha nas to v klude, kedze majitel je ako to jednoducho pevedat...dobre zabezpeceny a su pripady ked sa kolaudacny dok. dal kupit. Mi sa len chceme vyhnut tomu, ze za par rokov si niekto z uradu zmysli ze je to stavba na cierno a potom si mozeme piskat...ale inak si ma ukludnil ;-)

Odpovedať

martint martint

21.09.2016

@baramt ahoj mate kolaudačné rozhodnutie? Mate rozhodnutie o prideleni súpisného čísla? A mate to poistené? Ak si povedala 3x áno, môžeš v kľude spat :)))

Odpovedať

baramt baramt

Autor diskusie

21.09.2016

@martint 1 :-) 2 :-) 3 :-) diky!

Odpovedať

atak77 atak77

21.09.2016

stavebne povolenie by si mala ziskat aj na stavebnom urade, ktore dane povolenie vydalo ... teda ked ho on stratil :-)

Odpovedať

baramt baramt

Autor diskusie

21.09.2016

ahoj @atak77 , dakujem. urcite sa tam pojdeme poinformovat, len som chcela mat vacsiu istotu ze z toho nevzide nejaky humbuk.

Odpovedať

leonardom leonardom

22.09.2016

@baramt Ja by som nezdieľal predčasný optimizmus. Všetky potrebné papiere by mal doložiť predávajúci. Aj s pánom maklérom. Tí predávajú - tak nech to pripravia v zmysle zákona. Mohol by som dať ešte názor, že ak má dom súpisné číslo, musí byť aj katastrálnej mape a ak je zapísaný v katastri, musia byť k tomu aj papiere (v katastri) - ale toto je káva predávajúcich. Bez komplet papierov by som nekupoval, pretože keď vtáčka lapajú, pekne mu spievajú. A keď ho už lapia.... - už môže byť všetko trochu inak. ;-)

Odpovedať

stastnyjim stastnyjim

22.09.2016

presne ako píše @leonardom . Je divné že k relatívne novému baráku nemajú papiere. To aj my máme papiere k baráku, aj keď je na nich štátny znak Československej socialistickej republiky. @baramt Má k tomu domu aspoň projektovú dokumentáciu?

Odpovedať

evica01 evica01

22.09.2016

Ved si to sami skontrolujte na stavebnom urade, na katastralnej mape - ta je na webe. Ja by som uz neverila ani predavajucemu a ani maklerovi :-D

Odpovedať

baramt baramt

Autor diskusie

22.09.2016

@leonardom @stastnyjim, dakujem za nazory. dom ma supisne cislo a je zapisany aj v katastri, ma aj projektovu dokumentaciu- tu pouzil znalec. aj mi sme opatrny pri kupe takejto nehnutelnosti, ved 'obycajny' clovek nevytiahne z vrecka len tak par desiatok tisic. Nas zaraza to, ze predavajuci su lajdaci nehovoriac o ich mierne nadradenemu pristupu (asi koli tomu ze su zazobani)- ale ich vlastnosti mi neriesime. A makler ma uz od nas riadne nalozene, takze sa zacal cinit. Ucite budeme nastojit na kompletnej dokumentacii- len mam obcas pocit, ze vzdy sa nieco najde co treba este vybavit. :-|

Odpovedať

baramt baramt

Autor diskusie

22.09.2016

@evica01 ahoj, dakujem. urcite si pojdeme vsetko skontrolovat aj mi, bez toho nespravime ani krok. Bohuzial pristupy istych ludi nezmenime....

Odpovedať

atlaska atlaska

22.09.2016

SU ma kopiu.

Odpovedať

Článok sa načítava...

finis finis

22.09.2016

len by ma zaujimalo kolko domov sa predava so stavebnym povolenim. este kolaudacne rozhodnutie by som mozno pochopila. ale naco vam je stavebne povolenie ku baraku ? kolaudacia prebehla uspesne predpokladam. ku autu tiez nedostaneme vykresy a pokyny na vyrobu. ;-)

Odpovedať

baramt baramt

Autor diskusie

22.09.2016

@finis dakujem za nazor. Mi tiez kupujeme dom prvy krat, preto sa snazime povyzistovat informacie. Je mozne ze koniec koncov stavebne pov. nebude potrebne (tak celkovo), ale isota je gulomet. Radsej by sme chceli mat vsetky dokumenty ako po rokoch mat popripade nejake problemi.