Menu Forum

Prešla novela katastrálneho zákona

10. feb 2010  • 
fotoportrét
fotoportrét
slintacik
1
Registrovala sa 2. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
slintacik
1
Registrovala sa 2. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Má 7 priateľov.
 ahojte .. neviem koľkí z vás sú s tým už oboznámení, tak len dávam do pozornosti zákon číslo 304/2009 je to novela notárskeho poriadku a zároveň slúži aj ako novela katastrálneho zákona a zákona o správnych poplatkoch...
2. sep 2009 o 08:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
fra
916
Registrovala sa 5. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 1131 príspevkov a 40 albumov. Má 114 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
fra
916
Registrovala sa 5. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 1131 príspevkov a 40 albumov. Má 114 priateľov.
 a ake su teda tie spravne poplatky po novom a odkedy budu platiť?
2. sep 2009 o 09:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slintacik
1
Registrovala sa 2. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
slintacik
1
Registrovala sa 2. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Má 7 priateľov.
 no tak napríklad za LV alebo identifikáciu á 20 parciel je 8 eurový kolok, tak ako doteraz bývalo, že boli aj za 3 eura ( napr. pre plynárov, na stavebné a tak) už nie sú (myslím že už len v prípade kópie - ak si zoberieš jeden za 8 tak ďalší môžeš mať za 3), jednoducho už nie sú neverejné listiny... za vklady je stále 66 eur, ale keď podávaš elektronicky tak už len 33, len to ma jeden chytáčik zatiaľ skoro nikto nevie ako bude elektronické podávanie fungovať emoticon)))
a takisto sa zmenil aj počet zmlúv, ktoré je potrebné doložiť na kataster.. pri osobnom podaní stačia už len dve vyhotovenia bezohľadu na počet účastníkov konania, pretože už sa nebudú pečiatkovať zmluvy, ale bude sa vydávať rozhodnutie - to však platí len pre zmluvy, ktoré boli uzavreté od 1.9. 2009, tie ktoré majú overené podpisy pred 1.9. 2009 sa riadia ešte podľa predchádzajúceho
a všetky tieto novinky sú v účinnosti od včera ....
2. sep 2009 o 09:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
fra
916
Registrovala sa 5. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 1131 príspevkov a 40 albumov. Má 114 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
fra
916
Registrovala sa 5. novembra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 1131 príspevkov a 40 albumov. Má 114 priateľov.
 zaujímavé... dakujem ...A pri zrychlenom vklade sa dá vložiť tiež elektronicky za polovicu? Asi nie, všakže?
2. sep 2009 o 10:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slintacik
1
Registrovala sa 2. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
slintacik
1
Registrovala sa 2. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Má 7 priateľov.
 joj vidíš to som zabudla, dá sa aj elektronicky zrýchlene a tiež je to za polovicu..len pri elektronickom treba zaručený elektronický podpis....
ozaj a keď ma niekto zmluvu od notára alebo autorizovaného advokáta, tak lehota konania sa skrátila na 20 dní..
2. sep 2009 o 10:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ajven
Registroval sa 6. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov. Okres Púchov.
fotoportrét
fotoportrét
ajven
Registroval sa 6. septembra 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov. Okres Púchov.
 elektronicky podpis sa neoplati pre obycajnych ludi, je to len dalsia ulava pre realitky a PO, ktore robia ksefty vo vacsom, tim sa oplati mat el. podpis. Inak smola, bude to este drahsie ako predpis. Zase byrokrati cosi dovrzali. emoticon
10. sep 2009 o 20:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slintacik
1
Registrovala sa 2. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
slintacik
1
Registrovala sa 2. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Má 7 priateľov.
 ajven uplne s tym suhlasim,
a inak keď si tu novelu niekto prečíta, tak krásne vidieť všetky tie výhody pre notárov, no niet sa čo čudovať, keď to robilo Ministerstvo "spravodlivosti"....
11. sep 2009 o 07:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 práveže bol ten zákon dosť poupravený oproti pôvodným predstavám byrokratov, notárov a advokátov, mne sa to celkom páči, ako to nakoniec urobili, bola som na veľmi zaujímavom školení, čo sa tohto týka a myslím, že nový zákon im celkom vyšiel, uvidíme, čo dokáže prax emoticon
27. sep 2009 o 12:32  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slintacik
1
Registrovala sa 2. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
slintacik
1
Registrovala sa 2. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Má 7 priateľov.
 no tilly prepáč ale ja s tým veľmi nesúhlasim ... veď napr. právnik na katstri môže posudzovať iba či je notárska zápisnica či zmluva autorizovaného advokáta o prevode nehnuteľností vyhotovená v súlade s katastrálnym operátom a či sú splnené procesné náležitosti... veď to je pohroma vieš koľko notárov nevie ani obyčajnú zmluvu napísať poriadne...a to že skoro všetko okolo elektronického podávania návrhov je ešte v štádiu, že vlastne ešte ani poriadne nevedia čo a ako .... a prepáč, že sa takto pýtam, nemyslím to v zlom, ale Ty s tým pracuješ?
1. okt 2009 o 07:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 okrajovo s tým pracujem... elektronické návrhy sú podľa mňa hudba budúcnosti, čo sme sa o tom tak s realitnými maklérmi bavili, tak ani jedna realitka to nemá a boli to veľké realitky, všetko členovia NARKS, okrem toho tam treba zaručený podpis a ak nie je, tak splnomocnenie, čiže aj tak tam treba niečo navyše...

čo viem, tak na katastri ešte začiatkom septembra ani nemali poriadne školenie o novom zákone...

s tými notármi som to myslela tak, že pôvodne mali byť len notári a advokáti oprávnení robiť kúpne zmluvy na nehnuteľnosti, tiež si myslím, že je to kravina, lebo priemerný notár určite neurobí takú zmluvu ako dobrý realiťák, ktorý má vzdelanie a vie robiť zmluvy sám, na to nemusí byť notár ani advokát a taký advokát sa môže tiež venovať x y iným záležitostiam ako realitným zmluvám a za advokátov to aj tak robia koncipienti, čiže tam tiež nie je záruka... takže to dobre dopadlo, že človek má na výber, komu si dá zmluvu urobiť, či si ju "zbúcha" sám, alebo to nechá na realitku, alebo to dá notárovi alebo advokátovi...

pri notárovi, alebo akvokátovi má len tú východu, že platí poplatok 66 Eur a má to do 20 dní...
ale to je diskutabilná výhoda, podľa toho, koľko za tie zmluvy zaplatí...
1. okt 2009 o 12:51  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slintacik
1
Registrovala sa 2. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
slintacik
1
Registrovala sa 2. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Má 7 priateľov.
 doteraz nebolo poriadne školenie, pretože ani na UGKK nemajú poňatia ako to všetko ma fungovať ... doslava za pochodu sa všetko učíme...no na realitku by som tiež nepovedala, že je neomylná ( z vlastnej skúsenosti ) ale tak to dnes ťažko povedať - niekto môže mať šťastie nikto nie emoticon ...
no ja neviem či sa to až tak oplatí, lebo predsa len tá notárska zápisnica či zmluva od autorizovaného advokáta nie je úplne, že najlacnejšia ...
1. okt 2009 o 13:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 jasné, ani realiťák, prípadne právnik - advokát, čo robí najčastejšie realitné zmluvy ich nemusí robiť dokonale...

v rámci realitiek je to asi tak, že vypracujú zmluvu a tá zmluva sa pošle obom stranám a tí (väčšinou kupujúci) si to dajú ešte pozrieť svojim právnikom, alebo si tam dajú pripomienky, čiže prvotná zmluva urobená realiťákom väčšinou aj tak nejde do sveta, ešte sa upravuje...


veď práve preto sa mi to páči, že to urobili tak ako to urobili, lebo človek má vždy na výber, dám to urobiť za drahé prachy advokátovi alebo notárovi, budem mať rozhodnutie do 20 dní, alebo si zmluvu zbúcham sama, alebo ju budem mať v rámci provízie realitke a zaplatím 265,50 (ak dám oznámenie, tak o 15 menej) a mám rozhodnutie do 15 dní... prípadne 66 atď...

nikto mi to neprikáže, komu to musím dať robiť, pôvodný zámer bol, že tieto zmluvy mali robiť len notári a advokáti, ale našťastie to urobili inak, pokiaľ viem, tak p. Tóthová má na tom dosť veľkú zásluhu... aj keď ju ako profesorku správneho práva nemám rada (to asi nikto, kto bol u nej na skúške), tak toto urobila super emoticon
2. okt 2009 o 15:34  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slintacik
1
Registrovala sa 2. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
slintacik
1
Registrovala sa 2. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Má 7 priateľov.
 v podstate všetko to tak trochu poznam pred par mesiacmi som si kupila byt cez realitku..pracujem na katastri ( len ako identifikatorka emoticon ) a vidim aky chaos to tam robi a pani p. Tóthovú som na skúške zatiaľ ešte nestretla aj napriek tomu ze studujem na UK a spravko uz mam viacmenej za sebou emoticon
emoticon
2. okt 2009 o 19:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tilly
45
Registrovala sa 16. februára 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1019 príspevkov. Má 42 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    bratislava II , okres Bratislava
 tak to buď rada emoticon tothová, to je smršť, keď vieš všetko na 100%, tak pohoda, ale na 99% to nestačí, musí to byť dokonalé... ona má také štatistiky, že z 18 ľudí prejde 5 a tak... na štátnici vyhodí v pohode aj z dekanského...

chaos tam je, sama pani, čo robila prednášku pre NARKS hovorila, že v podstate každý kataster funguje inak... emoticon a tým, že oni nemali ešte ani poriadne školenia, tak teraz to musí byť ešte horšie...
2. okt 2009 o 20:27  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
felixko1
Registrovala sa 21. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov a 1 album.
fotoportrét
fotoportrét
felixko1
Registrovala sa 21. júna 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov a 1 album.
 ahojte, v piatok ideme podávať na príslušný kataster návrh na vklad /predávame a kupujeme byt/. takže podľa toho, čo tu čítam, je potrebné, aby sme si priniesli 66eur. kolok? realitka nám povedala, že potrebujeme 6 kúpnych zmluv pre kataster /2predávajúci, 2kupujúci/ a tiež sa chcem opýtať, kde mi vyznačia plombu /byt berieme na úver/, či rovno na podateľni, alebo to má na starosti nejaká pracovníčka katastra?
10. feb 2010 o 16:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
santana
24
Registrovala sa 31. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 262 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
santana
24
Registrovala sa 31. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 262 príspevkov. Má 2 priateľov.
 Ak podáš elektronický návrh na vklad (bez elektronického podpisu), tak musíš ísť aj tak na kataster osobne, ale stojí to len 51 € ak si dobre pamätám. Osobne som tak podávala pred cca 2 mesiacmi.
10. feb 2010 o 19:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to