Ahojte,potrebovala by som poradit,zvazujeme kupu pozemku na ktorom kedysi stala šopa,zburali ju a nechali len zakladovu doska.Na katastralnej mape vidim zakreslenu budovu bez supisneho cisla.
Moja otazka znie,trebalo k zburaniu tej šopy povolenie? Majitel pozemku tvrdi ze povolenie k tomu nema ...Ze jednoducho to zbural a upravil len tu zakladovu dosku...
Vdaka
Tazko povedat. Ak sa nechala zakladova doska a mienite na nej postavit obdobnu budovu, mono ani nie. Treba si to vsak zistit podla mna na prislusnom SU
@petrowna na vsetko, co sa bura je potrebne povolenie od stavebneho uradu a ked ho majitel nema, tak si to najprv zisti ako postupovat a az potom kupuj
to vobec nie je pravda,tak ako netreba stacevne povolenie na mensiu stavbu myslim ze do25m2 tak netreba ani povolenie na buranie do tychto metrou,staci iba ohlaska
@jp9 kedze to ma rozmer 8x8 tak by sme tu dosku chceli vyuzit na zaklady domu aby sme zbytocne nemuseli novu robit...no ale musime na SU zajst co s tym a ake papiere k tomu bude treba...
@petrowna ohladne podobneho pripadu som bola na SU a aspon teda v nasom meste mi pani zo SU povedala, ze ked uz to teda "spadlo" a ked ideme na tom istom podoryse postavit nove (samozrejme, nieco podobne, co tam stalo, v nasom pripade drevena buda na odkladanie naradia..), tak nech to "neriesim"..ani ona nebude.. :-) Takze asi zalezi od konkretneho uradnika, co ti na to povie.. Inak zburat mozes aj bez povolenia, pokial stav ohrozuje majetok a zdravie ludi..To mi tiez pani povedala, takze ak by naaahodou niekto mal s tym problem, tak sa treba odvolat na to..
@petrowna to myslíš vážne že si chces postaviť dom na niečo čo ani sama nevieš čo to poriadne je? A o pol roka sa tu budeš s plačom vypytovať že prečo ti praská dom. Nad niektorými príspevkami sa rozum zastavuje...
@milos35 ona nikde nepise, ze tam na tych zakladoch chce stavat dom.. Riesi, ze budova bez s.c., ktora je zapisana na LV tam realne nestoji.. a ze co s tym.. Citat s porozumenim sa treba naucit..
@akvi presne tak...potrebujem vediet co s tym...ci to ma dat do poriadku majitel co predava pozemok ci my...
ale podla mna ak to chce predat,musi to dat do poriadku...
@petrowna no bolo by fajn, ak by to dal do poriadku majitel, ale zase, nebala by som sa toho, aj ked by ste to mali vybavovat vy.. Tam ide v podstate len o to, aby sa ta neexistujuca stavba vymazala z katastra a aby ste za nu neplatili dane ako za zastavanu plochu.. A najjednoduchsie je zajst na stavebny urad a opytat sa, ze co s tym. Aj majitel, ak sa bude tvarit, ze "spadlo", tak SU s najvacsou pravdepodobnostou nebude z toho robit vedu..
@petrowna My sme ties asi pred 5rokmi zburali huvno a ties som nemala ale ani somnezhanala povolenie.A ked som teras chcela stavat tak som bola na obci a starosta my napisal papier ze huvno ohrozovalo susedov a dal papier ze on o tom vedel takze som s tym nemala ziadny problem a ani na stavebnom to nikoho nezaujimalo.Tak skus aj ty ist za starostom a sa s nim dohodni.Ked sa chce vsetko sa da.Drzim palce az ti to dobre dopadne.
tu ti nik presne neporadí, všetko záleží na miestnom stavebnom úrade, prípadne presne od konkrétneho zamestnanca. Najlepšie je ísť tam a opýtať sa, ako postupovať. Ak tam chceš stavať a použiť to ako platňu, možno ti pani navrhne, aby si si poriešila nové stav. povolenie na tvoju stavbu a pôvodný stav už riešiť nebude. Po kolaudácii si dáš zakresliť do mapy aktuálny stav....
@akvi čítaj s porozumením ty... petrowna @jp9 kedze to ma rozmer 8x8 tak by sme tu dosku chceli vyuzit na zaklady domu aby sme zbytocne nemuseli novu robit...no ale musime na SU zajst co s tym a ake papiere k tomu bude treba. Vysvetlis mi prosím jej príspevok???
Mal som podobný prípad: stavba bez súpisného čísla, zakreslená ako stavba na katastri ale na LV vedená parcela ako "dvory a záhrady" - o stavbe ani zmienka.
Aby som to mohol vymazať z mapy, potreboval som potvrdenie o odstránení stavby. To mi nechceli vydať bez právoplatného búracieho povolenia a to mi zas "nevedeli" vydať, keďže stavba oficiálne neexistovala (fyzicky áno, ale úradne len ako obdĺžnik na mape, nič viac). Nakoniec sa mi to podarilo(cca 3 mesiace), medzitým ma nahlásila suseda že búram bez povolenia, ale dohodli sme sa s úradníkom bez nejakých sankcií.
Následne som vybavoval stavebné povolenie, ale keďže vymazanie údajov z katastrálnej mapy má lehotu 90dní, stačilo im to potvrdenie, že stavba je odstránená aj keď nevymazaná z mapy.
Kocúrkovo na slovenský spôsob :) Okres RK, obec RK.
@petrowna stavebný úrad by mal vydať vlastníkovi stavby potvrdenie - prehlásenie, že stavba na pozemku už nestojí a katastrálny odbor vykoná výmaz tejto stavby.. Potom vybavujete novú stavbu na pozemku bez stavby zapísanej v KN a po jej dokončení a kolaudácii s novým geometrickým plánom - GP a určeným súp. číslom kataster zapíše na LV ako stavbu bytovú, resp. podľa kolaudačného rozh.
Ešte skúste ďalší spôsob a to, že požiadate SÚ o rekonštrukciu v mieste "exist." stavby s tým, že budete riešiť aj nové základy a po jej dokončení a nového GP podľa kolaud. rozh. aj so súpisným č. zapíše kataster stavbu ako bytovú