Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Úrady a povolenia

Potrebujem na rekonštrukciu starého domu povolenie?

chceme na jar začať opravovať domček po manželovej starkej- začnemeod strechy a okien. treba na to povolenie?
Odpovedať
Ak idete davat uplne dole strechu, treba aj stavebne povolenie. Zalezi co vsetko mate aj namysli pod opravovat domcek. Aj my opravujeme domcek ale v tom zmysle ze sme polku komplet zburali.Ak idete menit vonkajsi vzhlad treba asi aj na to projekt rekonstrukcie a to stavebne povolenie. V projekte rekonstrukcie sa zakresli co ostava, co sa meni a popis prac ....
Odpovedať
Rekonštrukcia a každá väčšia oprava bytu (domu) je stavba, na ktorú sa vzťahuje stavebný zákon (zákon č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov). Podľa tohto legislatívneho predpisu sa zmena stavieb môže uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu. Pred rekonštrukciou bytu (domu) by ste teda mali vedieť, či budete potrebovať stavebné povolenie, alebo Vám bude postačovať ohlásenie stavebnych uprav. Pred samotnou rekonštrukciou je potrebné uvedomiť si rozsah zásahu do existujúceho bytu (domu). Pri zásahu do nosných konštrukcií, ktorý by ovplyvnil stabilitu stavby, požiarnu bezpečnosť stavby alebo jej vzhľad, pri zásahoch do rozvodov médií, či rozšírení priestorov bytu prístavbou alebo nadstavbou, je potrebné vybaviť stavebné povolenie. V prípade, že nebudete zasahovať do nosných konštrukcií, nebudete meniť rozvody médií (voda, elektrika, plyn, kúrenie, ...), nezmeníte vzhľad domu a nezasiahnete do práv iných osôb, budete len meniť povrchy stien alebo podláh, búrať nenosné priečky a budovať nové priečky, postačí ohlásenie stavbnych uprav vydávané príslušným stavebným úradom.
Odpovedať
určite by som dal aspoň ohlášku na stavebný úrad s popisom prác - treba ak budete meniť aj rozmery okien, strechu - všetko čo "ZÁSADNE MENÍ VZHĽAD BUDOVY" ale to nie je presne definované v zákone, čo to slovíčko "Zásadne" znamená... Takže pokiaľ to nebude veľký zásah ako píše @oscipovsky tak by som to videl na ohlášku a na tú strechu ak pôjde celá dole môžete argumentovať, že dáte dole iba tie krokvy ktoré sú poškodené (kvázi výmena za nové) a môžte takto vymeniť aj celú strechu, ale treba to krásne obaliť slovami - veď v slovenskom banánistáne si aj tak robí každý čo chce :-D stačí keď sa pozriem z okna (vikiere v strechách bez ohlášky, výmeny okien za väčšie to isté - aj francúzske, prerábky starých dreveníc za murované bez stavebných povolení - iba s ohláškou, atď...). PS: netreba sa toho báť! 8-)
Odpovedať
Profilova fotka
@danik1505 z vlastnej skusenosti, potrebujete vediet dve zasadne veci. V akej velkej obci domcek mate, akych susedov dookola ste s domcekom dostali. Cim mensia obec, tym je to benevolentnejsie. Nikoho to netrapi, kazdy si upravuje ako potrebuje. Susedia to je kapitola sama osebe. Pokial je to v pohode, tak mozete robit aj bez ohlasenia, resp. stavebneho povolenia tak ako hovori @achelan. Co som napr. ostal prekvapeny na vymenu okien (pokial menite rozmer) by ste mali mat stavebne povolenie. No kto to bude vybavovat, davat keslit a platit. ( Okienko v kupelke, wc 60x60, ked zozenies vo vypredaji dve rovnake 60x160 no nevymenis? A kto by na vikendovu akciu vybavoval stavebko :-D ) Ides zateplovat? Zasadne menis vzhlad a rozmer domu - stavebko. Atd,. atd. Ale kedze zijeme tam kde zijeme, tak sa da vsetko. Netreba sa toho bat, pokial mate chut tak sa jej drzte. Nech sa vam dari.
Odpovedať
dnes sa stavia, preraba hlava - nehlava, ale na tie nelegalne stavby raz pride rad a potom z toho budu problemy. urcite potrebujete povolenie. treba sa ist opytat na obecny urad a tam vam presne povedia, co vsetko k tomu potrebujete.
Odpovedať
my sme si prave vcera davali robit posudok statika.....ideme vymienat strechu na starsom domceku....statika sme volali z vlastnej iniciativy, kedze je to starsi dom, ale bolo nam povedane, ze treba aj architekta a povolenie.....moze sa stat hocico....pokial niekomu "znicis" (spadnuta skridla a zniceny susedov chodnik) jeho majetok, a stavias bez povolenia, tak idu aj dobre susedske vztahy bokom.....
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 rokoch
•
Ja by som sa spýtal čo sa môže stať ak by ma náhodou nejaký dobrí sused nahlásil a ja by som nemal stavebné povolenie pri výmene strechy ? Končí to pokutou ? Do akej výšky ?
Odpovedať
Je tazke zadat do googlu "kedy potrebujem stavebne povolenie" ? http://www.djsarchitecture.sk/kedy-sa... http://daneapravo.sk/na-ake-stavebne-... http://www.445architekti.sk/porada-rd... ...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?