Menu Forum

Potrebujem na rekonštrukciu starého domu povolenie?

10. okt 2012  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
danik1505 (32 r.)
2
Registrovala sa 13. februára 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 123 príspevkov a 6 inzerátov. Má 7 priateľov. Okres Topoľčany.
  • Prestavujem dom
    okres Topoľčany
fotoportrét
fotoportrét
danik1505 (32 r.)
2
Registrovala sa 13. februára 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 123 príspevkov a 6 inzerátov. Má 7 priateľov. Okres Topoľčany.
  • Prestavujem dom
    okres Topoľčany
 chceme na jar začať opravovať domček po manželovej starkej- začnemeod strechy a okien. treba na to povolenie?
9. okt 2012 o 17:47  •  prestavuje dom  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
achelan (38 r.)
4
Registroval sa 29. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 295 príspevkov a 1 článok. Má 2 priateľov. Okres Považská Bystrica.
  • Snívam o dome
    Považská Bystrica
fotoportrét
fotoportrét
achelan (38 r.)
4
Registroval sa 29. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 295 príspevkov a 1 článok. Má 2 priateľov. Okres Považská Bystrica.
  • Snívam o dome
    Považská Bystrica
 určite by som dal aspoň ohlášku na stavebný úrad s popisom prác - treba ak budete meniť aj rozmery okien, strechu - všetko čo "ZÁSADNE MENÍ VZHĽAD BUDOVY" ale to nie je presne definované v zákone, čo to slovíčko "Zásadne" znamená... Takže pokiaľ to nebude veľký zásah ako píše @oscipovsky tak by som to videl na ohlášku a na tú strechu ak pôjde celá dole môžete argumentovať, že dáte dole iba tie krokvy ktoré sú poškodené (kvázi výmena za nové) a môžte takto vymeniť aj celú strechu, ale treba to krásne obaliť slovami - veď v slovenskom banánistáne si aj tak robí každý čo chce emoticon stačí keď sa pozriem z okna (vikiere v strechách bez ohlášky, výmeny okien za väčšie to isté - aj francúzske, prerábky starých dreveníc za murované bez stavebných povolení - iba s ohláškou, atď...).
PS: netreba sa toho báť! emoticon
9. okt 2012 o 21:56  •  sníva o dome  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
borderka
12
Registrovala sa 30. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 672 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
borderka
12
Registrovala sa 30. novembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 672 príspevkov. Okres Pezinok.
 Ak idete davat uplne dole strechu, treba aj stavebne povolenie. Zalezi co vsetko mate aj namysli pod opravovat domcek.
Aj my opravujeme domcek ale v tom zmysle ze sme polku komplet zburali.Ak idete menit vonkajsi vzhlad treba asi aj na to projekt rekonstrukcie a to stavebne povolenie. V projekte rekonstrukcie sa zakresli co ostava, co sa meni a popis prac ....
9. okt 2012 o 18:03  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
oscipovsky
Registroval sa 28. apríla 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 704 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
oscipovsky
Registroval sa 28. apríla 2009 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridal 704 príspevkov.
 Rekonštrukcia a každá väčšia oprava bytu (domu) je stavba, na ktorú sa vzťahuje stavebný zákon (zákon č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov). Podľa tohto legislatívneho predpisu sa zmena stavieb môže uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu. Pred rekonštrukciou bytu (domu) by ste teda mali vedieť, či budete potrebovať stavebné povolenie, alebo Vám bude postačovať ohlásenie stavebnych uprav.
Pred samotnou rekonštrukciou je potrebné uvedomiť si rozsah zásahu do existujúceho bytu (domu).
Pri zásahu do nosných konštrukcií, ktorý by ovplyvnil stabilitu stavby, požiarnu bezpečnosť stavby alebo jej vzhľad, pri zásahoch do rozvodov médií, či rozšírení priestorov bytu prístavbou alebo nadstavbou, je potrebné vybaviť stavebné povolenie. V prípade, že nebudete zasahovať do nosných konštrukcií, nebudete meniť rozvody médií (voda, elektrika, plyn, kúrenie, ...), nezmeníte vzhľad domu a nezasiahnete do práv iných osôb, budete len meniť povrchy stien alebo podláh, búrať nenosné priečky a budovať nové priečky, postačí ohlásenie stavbnych uprav vydávané príslušným stavebným úradom.
9. okt 2012 o 18:41  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mariand
12
Registroval sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 403 príspevkov. Má 2 priateľov. Pravenec, okres Prievidza.
fotoportrét
fotoportrét
mariand
12
Registroval sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 403 príspevkov. Má 2 priateľov. Pravenec, okres Prievidza.
 @danik1505 z vlastnej skusenosti, potrebujete vediet dve zasadne veci. V akej velkej obci domcek mate, akych susedov dookola ste s domcekom dostali.
Cim mensia obec, tym je to benevolentnejsie. Nikoho to netrapi, kazdy si upravuje ako potrebuje. Susedia to je kapitola sama osebe. Pokial je to v pohode, tak mozete robit aj bez ohlasenia, resp. stavebneho povolenia tak ako hovori @achelan.
Co som napr. ostal prekvapeny na vymenu okien (pokial menite rozmer) by ste mali mat stavebne povolenie. No kto to bude vybavovat, davat keslit a platit. ( Okienko v kupelke, wc 60x60, ked zozenies vo vypredaji dve rovnake 60x160 no nevymenis? A kto by na vikendovu akciu vybavoval stavebko emoticon ) Ides zateplovat? Zasadne menis vzhlad a rozmer domu - stavebko. Atd,. atd. Ale kedze zijeme tam kde zijeme, tak sa da vsetko. Netreba sa toho bat, pokial mate chut tak sa jej drzte. Nech sa vam dari.
9. okt 2012 o 22:14  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stanislavao (40 r.)
5
Registrovala sa 27. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 521 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
stanislavao (40 r.)
5
Registrovala sa 27. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 521 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov.
 dnes sa stavia, preraba hlava - nehlava, ale na tie nelegalne stavby raz pride rad a potom z toho budu problemy. urcite potrebujete povolenie. treba sa ist opytat na obecny urad a tam vam presne povedia, co vsetko k tomu potrebujete.
10. okt 2012 o 07:57  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
babulka1978
Registrovala sa 4. januára 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 13 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
babulka1978
Registrovala sa 4. januára 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 13 príspevkov. Má 2 priateľov.
 my sme si prave vcera davali robit posudok statika.....ideme vymienat strechu na starsom domceku....statika sme volali z vlastnej iniciativy, kedze je to starsi dom, ale bolo nam povedane, ze treba aj architekta a povolenie.....moze sa stat hocico....pokial niekomu "znicis" (spadnuta skridla a zniceny susedov chodnik) jeho majetok, a stavias bez povolenia, tak idu aj dobre susedske vztahy bokom.....
10. okt 2012 o 08:30  •  Páči sa mi to