Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Úrady a povolenia

Osvedčenie o vydržaní na stavebný pozemok

Profilova fotka
mám možnosť získať krásny pozemok, ale ide o osvedčenie o vydržaní, kde by som musela osloviť cca 25 ľudí a ešte za ďalších cca 5-6 ľudí mi musí dať súhlas pozemkový fond. máte niekto skúsenosti s takýmito vecami, či sa to vôbec oplatí a čo vás to stálo (nervov aj peňazí). ďakujem všetkým za príspevky. júlia
Odpovedať
Profilova fotka
@julinkaz tiez sme riesili podobny pozemok,ale nakoniec sme to vzdali.a preco musi dat suhlas pozemkovy fond,co je s tymi ludmi? lebo nam bolo povedane ze pokial spravuej pozem.fond nejaky pozemok a valstnik je napr. neznamy s tym pozemkom nemozu nic robit,pretoze nieeeekde niekto komu patri existuje...
Odpovedať
@monika_123 nie je to úplne v niektorých prípadoch je SPF oprávnený podiel neznámeho vlastníka aj predať. S tým osvedčením o vydržaní by som si tiež nebola taká istá. Veľa notárov vydáva osvedčenia o vyržaní, ktorých platnosť je potom častokrát napadnutá, lebo nie sú dodržané všetky podmienky pre vydržania- Jednou z nich je aj tzv. dobromyseľnosť oprávnenej držby, čo znamená, že najmenej po dobu 10 rokov si bola presvedčená o tom, že nehnuteľnosť si skutočne nadobudla. Napr. v nedávnej minulosti si ľudia predávali, vymieňali pozemky a spísali o tom iba zdrap papiera ( alebo ani to nie), ktorý nebol reistrovaný štátnym notárstvom, resp. evidovaný v katastri, ale aj napriek tomu užívali nehnuteľnosť v domnení, že ju skutočne nadobudli. V takom prípade by bolo možné vydržanie. Neviem teda, v akom vzťahu k pozemku si ty, ale ak nevieš preukázať splnenie uvedených podmienok, potom nejde o vydržanie. Po správnosti sa uvedené situácie dajú riešiť tak, že od "živých a známych" nadobudneš spoluvlastnícke podiely zmluvou a požiadaš SPF o predaj zvyšku a v prípade, ak ti nevyhovejú, podáš na súd návrh na zrušenie podielového spoluvlastníctva a finančné vysporiadanie sa zloží do úradnej úschovy. Všetkým je jasné, že tým vydržaním by to bolo lacnejšie, ale po právnej stránke aj ľahšie napadnuteľné .....
Odpovedať
Profilova fotka
@lilian1978 ako hovoris od "živých a známych" posledny zapis v pozemkovej knihe bol z roku 1863,takze to bol posledny ZNAMY vlastnik,a ked sme to chceli vydrzat jedine pod podmienkov ze by sme nasli vsetkych jeho potomkov podpisali by nam vydrzanie.....dnes nejaky pozemok vydrzat stoji veeeela casu,nervov a nakoniec sa to nemusi ani podarit.....
Odpovedať
Profilova fotka
@lilian1978 osvedčila by si to moja mamka, všetci v obci vedia, že ten pozemok naši užívali strááášne dávno a nám by bolo treba osloviť cca 25 ľudí, všetci žijúci a za asi 5 by nám mal dať súhlas pozemkový fond :-) tak si myslím, že by sa to aj dalo, či ...
Odpovedať
Prosim o vaše radi,mame pozemok sme majitelia na LV,pozemok sme mali zle oploteny tak sme si ho dali premerat a čo čert nechcel asi 2 metre po celej dlžke pozemku nasho pozemku uzival sused asi 40 rokou.Plot bol naš odstranili sme ho.Sused tvrdi že je to jeho pozemok že ho mame zle vytyčeny.Mam aj povolenie na stavbu plota,len sused je negramotny debil.A neviem čo stavat plot či čakat ze zmudrie.Na pozemok ma nechce ani len pustit hned vola policiu že som stupila na jeho pozemok aj ked je ten pozemok moj.
Odpovedať
no, to vyzera na dost narocny susedsky majetkopravny spor. Co takto ho skusit donutit dat to vytycit napr. jeho geodetom, a nech to priamo pri vytycovani podpise
Odpovedať
PORADTE MI...On stale vykrikuje ze on to ma v poriadku ma geometricky plan a to je vsetko.Vytičit si to neda ani bohovi...
Odpovedať
@natala000 bez vytycenia mu je ten GP na dve veci. Potrebujete vytycenie. Dajte to na sud, ked to inak nejde. Resp. pohrozte susedovi, ze ak to nebude akceptovat, pojde to na sud a ze ak prehra, tak bude este aj sudne trovy cvakat..
Odpovedať
@natala000 takze - v takomto pripade bohuzial budete potrebovat oficialne vytycenie vlastnickej hranice - to musi podpisat aj ten sused - kedze dopredu viete ze suhlasit nebude tak to nepodpise. ale aby tam bol. tym padom budete mat oficialny papier v ruke ze ste si to dali vytycit - lebo predpokladam ze ste dali /vlastne museli dat/ ohlasku drubnej stavby = ten plot. on moze co aj asi da - namietku a stav. urad vam zakaze pokracovat dalej v praci. ale je moznost ze ked budete mat oficialne vytycenie v ruke - prehovori stav. urad do duse susedovi. ak nie alebo ani to nepomoze tak sa stava hranica spornou a uz jedine sud. policajtov na vas moze volat kolko chce - ked to mate vytycene - a mate sa cim preukazat ze to vytycoval geodet - tak mozu policajti akurat tak mavnut rukou. ak sused naahodou poda trestne oznamenie a policia by to aj zacala riesit - tak by som na ten sud isiel okamzite a podal aj oznamenie za kazenie dobreho mena. vsetko to bude ale stat peniaze - uz len to oficialne vytycenie bude dost drahe.
Odpovedať
Preco by mi mal moj pozemok podpisovat sused je to moj pozemok.-vyticenie mame oficialne.Aj stavebne povolenie mam na plot zatial mi ho nikto nezakazal stavat. A susedove deti dospele boli pri vyticeni abol tam aj geodet +vytic plan mam.
Odpovedať
@natala000 a ako zistim ci to uz nevydrzal je neaka stranka
Odpovedať
@akvi on sa takych veci neboji este ho to startuje viac do sporou
Odpovedať
Článok sa načítava...
@malydom Ahoj a maš stym neake skusenosti
Odpovedať
@natala000 ked vam to vytycil geodet tak to sused isto nevydrzal - geodet nieje blby - vie co je vase vlastnictvo. a okrem toho - keby to chcel sused vydrzat - niekedy v blizkych minulych rokoch alebo v sucastnosti - musel by mat na vydrzani vas podpis kedze ste teraz vlastnici. ano pozemok je vas - ale vlastnicka hranica je vzdy spolocna so susedom. ak teda mate ofic. vytycovaci nacrt ( kto ho podpisoval za suseda? alebo samotny sused? bol prizvany k vytyceniu hranice?), ohlasenie drobnej stavby mate podane a nikto nemal namietky? tak kludne si plot robte - majte papiere na blizku a ked vam v tom sused bude branit alebo nicit plot zavolajte policiu.
Odpovedať
@malydom STRASNE DAKUJEM ZA PODPORU,ale sused nic nepodpisoval -vyticovaci ja aj tak budem stavat plot na svojom pozemku ustupim10cm. Pritomny bol jeho syn a deti plnolete ale nic nepodpisovali.Prave toto neviem keby to chcel vydzat sme vllastnici asi 35rokou tej parcely,ci vobec potrebuje nas suhlas ked to uzival.zapisany sme normalne na LV.ci nie je neaky zakon že to urobi aj bez vlastniky pozemku. :-)
Odpovedať
@natala000 nie. praveze kedysi sa tak vydrziavalo - bol uzivatel a stacili mu dvaja svedkovia ktori podpisali vydrzanie a pozemok bol jeho. ale kedze sa stym robili podvody tak to zrusili. po roepoch su vsade pozakladane listy vlastnictva. a ked chce niekto vydrzat nejaky pozemok musi mat podpisy vsetkych vlastnikov co su na LV. a kedze ste tu hranicu davali vytycit oficialne - druha strana vam to nepodpisala? je tam taky protokol - kde je popis vlastnickej hranice, su tam mena zucastnenych stran a pripadne ich pripomienky k hranici a to sa podpisuje. alebo vam geodet dal len koliky do zeme? bez tohto protokolu?
Odpovedať
ANO. bez protokolu ale dal vytycovaci plan normalne.A chces mi povedat ze ked ti .sused nesuhlasi s vymeranim a ti to nepodpise tak je to bez jeho podpisu neplatne.nam dal iba tie koliky
Odpovedať
Mam otázku je mozne že my niekto vydrzal čast pozemku ktoru užival 35 rokou je to moj majetok mam to na liste vlas.,a najnovšie to mam aj oplotene.Nikdy som nedal suhlas naa vydrzanie.Je mozne že by mi to vydrzali aj teraz. .. :-) :-) DAKUJEM VAM SKUSTE MI NAPISAT AK MATE S TYM SKUSENOSTI
Odpovedať
@natala000 teraz sa to tymto sposobom vydrzat neda.. ak to mas ty na LV, tak je to tvoje..
Odpovedať
Profilova fotka
@julinkaz ak aj mamka uzivala pozemok, musi to preukazat listinne...pozemkovemu fondu nebudu stacit svedecke vypovede susedov. a na postup pri vydrzani ma ale 20 stranovy interny predpis. s tym, ze najskor treba vysporiadat podiely znamych vlastnikov a az ked budete toho vlastnikom, mozete skusit poziadat o zvysok fond. na vlastne naklady predlozit vsetky vyziadane materialy a potom je to bud alebo podla situacie v listinach.
Odpovedať
@radecica skus takto mam pozemok ktoreho cast uzivali 35 rokou susedia,majitelom som ja do dnesneho dna neviem o vydrzani nikdy som nic take nepodppisovala .majitel som len ja.ja som to oplotila a sused nesuhlasi.moze mi to teraz vydrzat ked to tak dlho uzival .samozrejme ja mu nikdy nedam suhlas. :-S
Odpovedať
Profilova fotka
@natala000 ked chce vydrzat pozemok znameho vlastnika, musi mu ten vlastik s tym suhlasit.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?