Menu Forum

Nenahlásená rekonštrukcia

16. aug 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka2411
Registrovala sa 5. augusta 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka2411
Registrovala sa 5. augusta 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov.
 Zdravím vás, už dlhšie riešim jeden problém...kúpili sme starší domček, ktorý rekonštruujeme...predošlá majiteľka pristavala terasu a zrekonštruovala strechu..(terasa je postavená tak, že tvorí súvislú plochu s rd, tým pádom rieši vstup do domu a strecha je pretiahnutá od domu až na terasu, kde ju držia akési drevené stĺpy)..problém je, že majiteľka stavala, resp. pristavovala bez akéhokoľvek povolenia, kolaudačného rozhodnutia, či projektu...my chceme prefinancovať úver ( z úveru na bývanie+spotrebák na hypotekárny, ktorý berieme na domček)..ako isto viete, banky pozerajú na každý detail, takže máme problém: chceme dať terasu zakresliť do katastrálnej mapy - potrebujeme geometrický plán + !!! na stavebnom úrade mi povedali, že ak mi dá obec prehlásenie, že terasa bola postavená pred rokom 1976, nebudem potrebovať žiadne dodatočné stavebné povolenie ani projekt ani nič - to je na terasu, ale čo zo strechou???? tá strecha je evidentne nová, to by mi asi neprešlo v banke, že bola postavená pred 1976, alebo??? môžem podľa vás urobiť to, že budem mať takéto prehlásenie a poviem, že sme ju len zrekonštruovali??? ale zase nemám žiadne povolenie ani nič...už som zúfalá z tejto situácie, neviem ako to mám vyriešiť...PROSÍM PORAĎTE MI!!! vďakaaa emoticon
12. aug 2014 o 09:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @zuzanka2411 tazko sa tu radi, ked vsetko zalezi od konkretneho uradu. Takze najrozumnejsie bude ist na obecny urad a opytat sa ich, aky papier su ochotni vydat. Podla toho urob dalsie kroky. To iste kataster - treba sa ist opytat, na zaklade coho mozu zakreslit novy stav do mapy. Ci staci geometrak, alebo pozaduju aj nejake povolenie a pod.. - a zase, co plati na katastri v meste A, neplati v meste B, takze budes musiet ist na ten vas kataster a opytat sa.. A posledna vec, skusit inu banku. Nam sa tiez stalo, ze koli jednej veci nam jedna banka nechcela dat uver, v druhej to vobec neriesili..
Btw. - to, ze vy prehlasite, ze strecha bola postavena pred r. 1976 aj ked vyzera ako nova, to nikoho nebude zaujimat.. Proste sa zrekonstruovala - na to nepotrebujes povolenie.. A nikto to skumat nebude.. Banke v podstate ide len o jedno - aby mapa a pravny stav zodpovedal skutocnosti..
12. aug 2014 o 09:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka2411
Registrovala sa 5. augusta 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka2411
Registrovala sa 5. augusta 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov.
 @akvi super dakujem, tiez som si to takto myslela emoticon ze to asi nikto skumat nebude emoticon velka vdaka za odpoved emoticon
12. aug 2014 o 10:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slavoslav
2
Registroval sa 6. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2088 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
slavoslav
2
Registroval sa 6. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2087 príspevkov.
 budeš asi musieť riešiť ohlásenie (výmena krytiny a strechy bez zmeny tvaru strechy a prístavba terasy) alebo v horšom prípade stavebné povolenie, potom geometrák a zápis v katastri. Ale treba skúšať banky možno sa tomu vyhneš.
12. aug 2014 o 21:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
miheta
Registrovala sa 15. augusta 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 22 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
miheta
Registrovala sa 15. augusta 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 22 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Bratislava
 My mame tiez tento problem ak je nesulad skutocnost a katastralna mapa banka to nezoberie pokial to neni vysporiadane na uradoch.
16. aug 2014 o 09:33  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
erka2
3
Registrovala sa 15. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 27 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
erka2
3
Registrovala sa 15. júla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 27 príspevkov. Má 2 priateľov.
 My sme takéto niečo riešili, ale bolo to už pred 7 rokmi. Nepamätám si už presne, ale doriešili sme to tak, že to zakreslili a neboli okolo toho nejaké komplikácie. Jednalo sa o prístavbu s terasou a garáž.
16. aug 2014 o 18:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to