Mám stavebný pozemok. Čo ďalej?

15. mar 2015110

Ahojte, kúpili sme stavebný pozemok a páči sa nám jeden katalógový projekt. Aké kroky ako prvé máme podniknúť? Bude niekto taký ochotný a poradí mi ako postupovať krok po kroku až po vydanie stavebného povolenia? Za ochotu ďakujem.

  • @lienocka241 idealne je ist sa opytat na obecny/stavebny urad ze ake maju podmienky - ci by sa nemali na konkretnej ulici stavat iba bungalovi, alebo poschodove, ci neje predpisana ulicna ciara a podobne srandy. Ak budete vediet vsetky tieto info podla toho vybrat projekt, kupit ho, nechat osadit na pozemok. Na stavebnom urade Vam potom povedia co vsetko je potrebne vybavit k stavebnemu povoleniu. Je to vyjadrenie od elektrarni, plynarov, spravcu vodovodu, niekedy chcu aj od telekomunikacii, vynatie s podneho fondu a mozu chciet aj nieco viac, zalezi od stavebneho uradu. Ked budete mat vsetky tieto vyjadrenia, mozete poziadat o stavebne povolenie. Ked ho dostanete, hor sa do stavby . Drzim palce a pevne nervy zelam.

  • Ďakujem,
    je to nová ulica a zväčša budú stavať bungalovi. Ako viem či ten dom ktorý sa nám páči je vhodný na náš pozemok? Kto osádza dom? Robia to vo firme v ktorej si objednám projekt?
    @janzi

  • Sponzor fóra
  • @mima1
    ďakujem 🙂

  • @lienocka241 čo sa týka osadenia domu na pozemok, tak sa robí na základe vyhlášky č. 532/2002, ale vo všeobecnosti platia zásady, že dom by mal byť vzdialený min. 3 m od komunikácie (cesty), 2 m od susedného pozemku, 7 m od susedného domu ak sú ku sebe otočné okná obytných miestností na susedných domoch atď. treba si to zbežne prejsť, samozrejme tieto pranice sa dajú aj "porušiť", ak máš dobrého suseda a ten ti podpíše že mu nevadí ak postavíš bližšie, tak je to ok 😉 dom ti osadí architekt, my sme brali projekt od eurolinu a urobili nám to oni, samozrejme robí sa to za príplatok

  • @gemini06 ďakujem, a ako viem že dom ktorý sme si vybrali je vhodný na náš pozemok? Je mierne svahovitý..

  • Musíš si vybrať ten správny projekt, ktorý je určený do svahu, alebo chod k architektovi, ktorý ti upraví základy.
    Ostatné si musíš vyžiadať zo stavebného úradu, t.j. územné rozhodnutie. Nie vždy platí, že od suseda 2m a od ulice 3m.

  • @lienocka241  my sme si tiež prispôsobovali. vybrali sme si klasický bungalov, ktorý sme následne z dôvodu miernej svahovitosti pozemku čiastočne podpivničili a keďže mažel veľmi chcel poschodie, vyriešili sme to otvorenou galériou z obývačky. vždy je riešenie, len ho treba nájsť 😉

  • @lienocka241  jedine vy musite vediet ktory dom je vhodny na vas pozemok. ved snad nechcete stavat nejaky dom co vam niekto poradi ze je vhodny a vam sa nebude pacit...

  • @gemini06  mozem sa ta opytat kolko ste platili za osadenie domu?dakujem

  • @tinnka86  tuším 180 eur

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém