Kolaudácia domu 10 rokov po dostavaní

10. feb 2021150

Ahojte je tu niekto kto by mi pomohol pri vybavovaní kolaudácie? Nasmerovať má ako začať čo mat nachystané atd.
Keďže to všetko budem vybavovať sama ako žena nemám veľa skúsenosti tak by som bola vďačná za každú radu.
Dom som stavala asi pred 10 rokmi je dokončený zariadený ale neskolaudovany Nakoľko som hneď po dokončení domu odišla do zahraničia a dom využívala len príležitostne keď som bola na Svk. Teraz som sa vrátila a chcela by som požiadať o kolaudáciu len neviem kde začať, čo to som si naštudovala nachystala nejaké papiere ale každá rada nad zlato. Tak ak sa niekto nájde budem rada som z Trnavského kraja ak by to zohralo nejakú rolu
Ďakujem

  • Ahoj,ak ti mozem poradit,najlepsie je kontaktovat prislusny stavebny urad.Ak mas domcek postavany v obci,tak prislusny stavebny urad je Obecny urad...ak v meste tak prislusny odbor Stavebneho uradu na mestskom urade.Tam ti daju presny zoznam dokumentov,ktore musis dolozit...nie je toho malo.A jedna vec,co si budes musiet zistit,ci potrebujes mat energeticky certifikat aj na dom na ktory bolo vydane stavebbe povolenie pred viac ako 10timi rokmi. Vela stastia 🙂

  • @darina_jedlickova  fúha, po 10-tich rokoch budeš mať aj čo robiť, aby si všetky potrebné dokumenty získala. Ako napísala Maťka, tak si zájdi na príslušný stavebný úrad a informuj sa, čo všetko potrebuješ. Najlepšie ti tam poradia.

  • @darina_jedlickova  potrebujete podať na stavebný úrad, ktorý povoľoval stavbu návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia. K tomu potrebujete pôvodné právoplatné stavebné povolenie, pôvodný projekt overený stavebným úradom, stavebný denník, revízie, skúšky, uvedenie do prevádzky (napr. komín), certifikáty, vyhlásenie stavebného dozoru, odpady, geometrický plán... Všetko záleží od rozsahu stavby, v podstate musíte splniť požiadavky, ktoré boli uložené v stavebnom povolení. Ak Vám bude niečo chýbať, úrad Vás výzve na doplnenie.

  • Sponzor fóra
  • Ano presne tak ako pisali vyssie. Nie je to nic zlozite. na urade ti vsetko povedia a daju ti zoznam co budu od teba potrebovat. ak to vsetko budes mat pripravene dohodnes si obhliadku domu a to je vsetko. ja som tiez vybavovala sama, neboj nic to das. hlavne tie prilohy aby si mala vsetky... to bude trochu trvat asi po 10 rokoch, ale inak v pohode.

  • @matkablahovka  určite staci na obecný úrad? lebo keď som pozerala na nete moja dedina spadá pod určitú pani kde je na ňu kontakt. Jej som skúšala volať aj písala mail no nič

  • @staliana  skoro všetky papiere keď sa stavalo mám odložené aj certifikáty , len teda neviem presne čo budem potrebovať zatiaľ som pozerala len čo som našla formular na nete tak som išla podľa toho čo tam bolo napísané

  • @halnas  Dakujem za odpoved a prosim vás to uvedenie komína do prevádzky získam od koho ?

  • @darina_jedlickova  tam kde ste žiadali o povolenie na výstavbu malého zdroja znečisťovania ovzdušia, ten Vám povolili a buď v tom momente povolili aj jeho jeho používanie, alebo nie. Ak nie, treba požiadať. Ak sa nachádzate v obci a stavebník je fyzická osoba, tak potom povolenie vydáva obec.

  • @darina_jedlickova  hmmm,tak to je uz o pristupe zamestnancov...ale urcite prislusny stavebny urad je v mieste kde je dom postaveny,cize na obecnom urade.samozrejme vies komunikovat aj so stavebnym uradom,pod kt.spada tvoja obec,ale oni ta odkazu na obec...aspon moja skusenost...

  • pripravte sa na rôzne komplikacie. momentalne žijem v prenajme, ktoru začali kolaudovať 10 rokov po dostavaní.

    za tych 10 rokov sa zmenili normy, pravidla majitel ma problem skolaudovať. uvediem priklad.

    musel prerobiť komin od kotla lebo norma sa zmenila. uprava strechy kvoli snehu. taktiež mesto chcelo zmeniť geometricke plan a nasledne odkupiť podiel pod pristupovou cestou. namiesto symbolickeho 1€ pred desiatimi rokmi teraz už chcu 100€ za m2.... a mohol by som pokračovať

  • @darina_jedlickova  to ze mate odlozene certifikaty tiez nemusi byt dostacujuce, pretoze stavebny urad vyzaduje dokumenty nie starsie ako.....podla toho co. No ani jeden by rozhodne nemal mat 10 rokov.

  • @matkablahovka  práve som volal k nám na obec a povedala že to musím riešiť so stavebným úradom a tam sa nemôžem dovolať 🤦🏼‍♀️

  • @darina_jedlickova  to ze mate papiere z času výstavby vám veľmi nepomôže. Hlavne revízie, lebo revízia vyhradeného technického zariadenia ma svoju platnosť a na kolaudáciu potrebujete predložiť východiskovú podľa aktuálne platných noriem, ktoré sa za 10 rokov pomenili. Predpokladám že určite máte elektriku, bleskozvod, plyn, komín a na to všetko potrebujete aktuálne papiere. Lenže kolaudácia sa berie za ukončenie procesu výstavby a preto revizny technik nemôže vydať správu podľa dátumu montáže nakoľko ukončenie montáže (výstavby) je keď sa dom kolauduje. Veľa šťastia.

  • @darina_jedlickova  slovenske urady...a to este aj v case covidu 🙈 drzim palce

  • Jeej, tak nie sme sami, čo toto riešime. Mali sme rekonštrukciu. Išli sme na stavebný úrad, pani nám dala papier, ktorý sme dali potvrdiť na obecný úrad. Ďalej sme potrebovali nové geometrické zameranie, papiee od elektriny, tlakové skúšky od plynu, papiere od bleskozvodu a od kominara, cestné prehlásenie ako sme nakladaní s odpadom. Žumpu sme už mali tak papiere o neprepustnosti nepotrebujeme. Veľa stastia

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém