1
lajkov
24
správ
Kolaudacia a cesta??
Ahojte, prosim vas o radu, chceme skolaudovat dom no na urade nam povedali ze nam nemozu skolaudovat kym nebude skolaudovana pristupova cesta. chcela by som vediet kto ma na starosti kolaudaciu ciest,vraj ak by nam udelili vynimku tak stavebny urad nam skolauduje.paradoxom je to ze susedia ktori kolaudovali pred nami za byvaleho veduceho v pohode presli a zrazu my uz nie :( dakujem za rady
Odpovedať
0
lajkov
@tinnka86 Kolaudáciu cesty má na starosti ten, kto cestu staval. Ten, na koho bolo vystavené stavebné povolenie.
Neviem, či existujú nejaké univerzálne výnimky. Mimo štandardných postupov treba konzultovať so stavebným úradom. My máme rovnaký problém, cesta síce je vybetónovaná, ale ešte nie je dokončená - chýba chodník a dopravné značenia. Bez toho sa nedá kolaudovať.
0
lajkov
@tinnka86 u nas nevydaju ani stavebko, ak nie su cesta a siete skolaudovane...,
stavebny urad musi vediet, kto vydal na tu cestu stavebne povolenie - ten bude aj kolaudovat, nie?
sponzor fóra
0
lajkov
@tinnka86 Ak ešte nemáte vybudovanú cestu, tak nie je čo kolaudovať.
Ty si ale asi postavila dom bez cesty. Treba aj cestu postaviť, veď ako budeš chodiť domov? Po blate?
Kedysi dovolili stavať aj bez cesty. Teraz sa všetko sprísňuje - na to, aby si mohla postaviť, musíš mať siete, prístup a cestu. Ak ju ešte nikto nepostavil, treba sa spojiť so susedmi a tú cestu zafinancovať. Ak nemáš susedov, zostane to asi na tebe.
sponzor fóra
1
lajkov
Nie som expert na stavebne pravo ale pokial mas SP a vsetko v nom a projekte mas dodrzane potom mi nie je uplne jasne preco by neskolaudovali.V tom pripade nemali davat povolenie na stavbu resp podmienit vydanie kolaudacie domu kolaudaciou cesty. Dalsia absurdita je ze niekomu skolauduju a niekomu nie.
Asi by som ich povlacil po vsetkych uradoch a televiziach keby robili problem.
0
lajkov
@slabak Ono to tam bude, len treba čítať stavebné povolenie. Napr. ku kolaudácii domu treba doložiť zmluvy s prevádzkovateľmi sietí. A pokiaľ nemáš skolaudovanú napr. elektrickú prípojku, tak ťa elektrárne nepripoja na elektrinu. Ale stavebné povolenie máš, aj dom postaviť môžeš, len nesplníš všetky podmienky na kolaudáciu. Podobne to bude aj s tou cestou.
Ja tiež nemôžem kolaudovať, kým investor nedokončí a neskolauduje cestu. Plyn, vodu, kanalizáciu a elelktrinu už máme skolaudovanú.
0
lajkov
@chrobak7 no elektrinu uz som mala na pozemku ked som ho kupovala, mame studnu a zumpu,no tak uz len cakat co buducnost prinesie :D
0
lajkov
@chrobak7 No pokial to ma v SP tak chyba ludi ze si to neprecitali a cakaju do kolaudacie kym na to pridu.
Pokial mas cestu spolocnu s 2-3 susedmi tak sa este da,ak s viacerymi tak uprimna sustrast,asi sa nabehas.
0
lajkov
na zaklade nejakej kolaudacie tu cestu kataster zapisal, takze musi existovat kolaudacne rozhodnutie, nemoze byt na mape neexistujuca cesta. komu ta cesta-pozemok pod nou vlastne patri?
udrzbu cesty vysypanej makadamom vam nik nepride udrzovat v zime.
Článok sa načítava...
0
lajkov
Ako napisal slabak.
1.Ak dali stavebne povolenie bez toho aby to podmienili vybudovanim cesty, nemaju sa co ohanat kolaudaciou cesty.
2. Ak tam cestu chceli, tak mali to podmienit este pred vydanim stavebneho povolenia, tak sa to dnes robi.
3. Teoreticky je mozne ze to dali na vynimku a podmienili to v stavebnom povoleni dobudovanim cesty ku kolaudacii RD. Takze odporucam precitat SP ak to tam nie je isiel by som na stavebny urad a ziadal vysvetlenie. Idealne je tam ist uz so stanoviskom od dobreho pravnika alebo si prejst aspon nejake rozsudky co su na webe v tejto oblasti. Cesty sa dnes nedavaju ako podmienka len tak lary-fary. Ako sa k Vam dostane sanitka alebo Hasici? Na druhej strane ludia ziju v iluzii komunizmu ze SU povoli stavat kdekolvek a komukolvek. TO skoncilo. Podobne obmedzenia budu platit aj pre zaplavove uzemia.
Na zaver dodam ze vysypat par tatroviek strku nie je cesta. Musi by projekt, dopravne znacenie, napojenie na verejne komunikacie, siete. U nas chceli na ceste vyhybacie pasy a tocnicu na konci ulice.
1
lajkov
@tinnka86 K tejto problematike uvedie následovné.Cesta zapísaná v KN najskôr bude zapísaná ako cesta ale poľná bez spevnenia krytu vozovky. Stavebný úrad porušil stav. zákon aj vyhlášky a predpisy na začiatku (aj v tvoj prospech pri vydávaní SP na RD). Stavebný úrad, ktorý vydával SP na RD mal najprv vydať SP na cestu, ktorá mala byť daná do predčasného užívania ako stavenisková kom.. V stav. konaní sa k vydaniu SP na RD mala vyjadriť aj obec a tiež príslušný dopravný inšpektorát (príslušný pre MK a ÚK). Táto chyba sa už nedá teraz napraviť.
No je tu viac nejasnosti a to: v SP na RD ako komunikačný prístup k stavbe je uvedené čo? Aký charakter má cesta, bude to účelová komunikácia k viacerým RD, alebo miestna komunikácia? z toho vyplýva kto bol, resp. mal, mohol byť stavebníkom príst. cesty k RD?
V tomto prípade prísl. obec bola príslušná vydať územné rozhodnutie na príst. cestu k RD, bola prísl. SÚ na vydanie SP na RD, prípojky inž. sietí a zároveň bola a je aj príslušným špeciálnym stav. úradom pre miestne a účelové komunikácie, ktorý mal vydať SP na príst. cestu. Obec ako špec. SÚ na MK a ÚK je príslušná stavbu cesty aj kolaudovať. Pokiaľ príst. cesta k RD vyhovuje dopravnotechn. parametrom a jej stavebný stav umožňuje stavbu užívať, môže povoliť aj jej predčasné užívanie (pri stavbách pozemných komunikácii je to bežný jav). Aj na diaľnicu D1 Janovce - Jablonov, úsek Sp. Štvrtok - Levoča bolo kolaudačné rozh. vydané iba prednedávnom a motoristi ju užívajú už viac ako rok (aby sa politici mohli ukázať, že čoho sú schopní) ;-)
Odporúčam:
1. pozrieť podmienky SP na RD vo veci komunikačného prístupu k stavbe a ako bola riešená stavenisková doprava ?
2. zistiť charakter cesty podľa platného územného plánu (MK, resp. ÚK), či bolo vydané SP na príst. cestu k RD a kto bol jej stavebníkom
3. pokiaľ príst. cesta má byť miestna kom. za účelom prístupu k IBV, tak na rade je obec, aby sa rozhýbala a povolila sama sebe cestu a samozrejme ju aj zrealizovala..
4. čo sa týka techn. riešenia, podľa predpokladanej funkčnej triedy kom. (predpokladaná intenzita a účel) vozovka môže byť aj štrková.
Zatiaľ toľko info, aby nebolo toho naraz veľa :)
0
lajkov
Zobraziť profil
martosko
03.04.2017
•
Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch
•
0
lajkov
@janetbla vidim ze sa do toho rozumiete neporadite aj nam ako mame v banke pochodit ked od nas ziada stavebne povolenie na cestu cesta je v masom osobnom vlastictve je pisana ako travnati porast je mozne na nu dostat to stavebne povolenie dakujem
0
lajkov
@martinahn banka ho od vas vyzaduje, takze ho potrebujete. Pozemok je vas, podajte o stavebko, mozno banke bude stacit ze on ziadate.
0
lajkov
@martinahn V prvom rade si dajte vypracovať projektovú dok. - PD na príst. cestu, ku ktorej vydajú stanoviská - súhlasy s plánovanou stavbou dotknuté orgány - Okresný úrad, odbor pozemkový a lesný, prípadne dotknutí správcovia inž. sietí, pokiaľ sú stavbou príst. cesty dotknuté, prípadne aj dopravná polícia a stanovisko Obce... z hľadiska súladu stavby príst. kom. s platným územným plánom.
Na príst. cestu, ktorá je dopravnou stavbou Vám najprv Obec ako všeobecný SÚ na základe Vášho návrhu na vydanie ÚR vydá územné rozh. a po nadobudnutí právoplatnosti požiadate o stavebné povolenie. Obec následne ako špeciálny SÚ vydá SP na príst. cestu..
Návrh technického riešenia príst. cesty, najmä typu vozovky - štrková, betónová, dláždená, asfaltová) záleží od dopravných potrieb a najmä financií. Účelová komunikácia môže byť aj so štrkovou vozovkou, avšak v min. dĺžke 20 m od pripojenia na verejnú kom. musí byť spevnená - v bezprašnej úprave
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Zápis do katastra, kolaudacia
24. 10. 2022
9
dokoncenie 20r stavby a kolaudacia
11. 02. 2021
10
SPP a kolaudacia
26. 07. 2019
5
Je mozna kolaudacia 1 objektu ked su v …
05. 02. 2019
3
Kolaudacia - zmena stavby pred kolaudac…
04. 09. 2017
5
Kolaudacia - kurenie \ zdroj tepla
29. 12. 2016
27
kolaudacia a revizne spravy
27. 05. 2016
1
Kolaudacia, a co dalej ?
09. 12. 2015
24
Kolaudacia novostavby
09. 09. 2015
56
kolaudacia a cesta lll.triedy??
19. 03. 2015
21