0
lajkov
8
správ
Daň z nehnuteľnosti za byt aj pozemok?
0
lajkov
Daňové priznanie áno, podľa § 99 zákona o miestnych daniach:
Priznanie k dani z nehnuteľností, k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje je daňovník povinný podať príslušnému správcovi dane do 31. januára toho zdaňovacieho obdobia, v ktorom mu vznikla daňová povinnosť k týmto daniam alebo niektorej z nich podľa stavu k 1. januáru zdaňovacieho obdobia, ak odseky 2 a 3 neustanovujú inak. Daňovník nie je povinný podať priznanie k dani z nehnuteľností, ak je pozemok, stavba, byt alebo nebytový priestor v bytovom dome oslobodený od dane podľa § 17 ods. 1 písm. a) a b).
Ale z pozemku pod bytovým domom sa daň ze nhnuteľnosti neplatí. Viď § 6 ods. 2 uvedeného zákona:
Predmetom dane z pozemkov nie sú
a)
pozemky alebo ich časti, ktoré sú zastavané stavbami, ktoré sú predmetom dane zo stavieb alebo dane z bytov,
•
Diskusia pokračuje po 7 rokoch
•
0
lajkov
Ak by niekto poradil. Čo pozemky pri bytovom dome vedené ako zastavané plochy, ktorých spoluvlastníkmi sú vlastníci bytov? Na pozemkoch stojí aj podľa LV účelová komunikácia a parkovisko, tiež sú to v podstate stavby. Tiež takéto pozemky nie sú predmetom dane, a netreba za nich platiť daň, alebo sa to týka pozemkov len pod bytovým domom?
0
lajkov
@martinko85 to by si niekde platil za celé námestie, to sú verejné plochy, nie tvoja, iné je to ak tam máš stavbu napr. garáž, za to platíš
sponzor fóra
1
lajkov
@martinko85 Účelová komunikácia ani parkovisko nie sú stavby, ktoré by podliehali plateniu dane zo stavieb. Preto za ne sa platí daň z pozemku podľa druhu - pravdepodobne druh pozemku "zastavaná plocha".
0
lajkov
Zobraziť profil
klopatka
19.01.2023
0
lajkov
@duzu to nie je rovnaká situácia, parkovisko aj cesta sú naše stavby na našich pozemkoch, nie verejné, preto som sa pýtal či budú tieto pozemky pred bytovkou predmetom dane, ak na nich stoja stavby. Ale už som to pochopil podľa toho čo písal chrobák ako to je. Daň sa síce neplatí z pozemku pod stavbou bytovy, keďže sa platí daň z bytu, ale nebude to platiť pri pozemkoch, na ktorých sú komunikácie alebo parkoviská.
Predmetom dane zo stavieb sú stavby, ktoré sa nachádzajú na území Slovenskej republiky, majú jedno alebo viac nadzemných podlaží alebo podzemných podlaží, ktoré sú spojené so zemou pevným základom alebo ukotvené pilótami, a to aj v prípade, že sa prestanú užívať. Pri vymedzení predmetu dane zo stavieb sa pri stavbách vychádza z ustanovení zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom priadku (stavebný zákon) a iných predpisov. Podlažie je časť vnútorného priestoru vymedzená podlahou a stropnou alebo strešnou konštrukciou.
Okrem stavieb, ktoré sú predmetom dane, zákon vymedzuje aj stavby, ktoré nie sú predmetom dane zo stavieb. Takýmito stavbami sú stavby s bytmi alebo nebytovými priestormi, ktoré sú predmetom dane z bytov, a stavby priehrad, vodovodov, kanalizácií, zariadení na ochranu pred povodňami a rozvodov tepelnej energie.
Časti plôch a nádvorí zastavaných stavbami, ktoré nie sú predmetom dane zo stavieb, sa považujú za pozemky druhu zastavané plochy a nádvoria a zdaňujú sa takou sadzbou dane z pozemkov, ktorú určí správca dane.
sponzor fóra
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?