Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Úrady a povolenia

Ako zamerať rozostavanú stavbu ako podklad pre kolaudáciu?

predatorzv predatorzv

Autor diskusie

15.01.2019

Ideme brať úver a je potrebné zamerať geodetom rozostavanú stavbu - nemáme ešte zateplenie a ani dokončenú prednú a zadnu terasu. Zameriava sa len pôdorys domu kde je základová doska - tam kde je múr, resp sa zameriava aj terasa? Tá ešte nie je vybudovaná, je na nú spravený len základ a bude prestrešená, takým spôsobom, že strecha z domu bungalovu bude normálne pokračovať a zastrešovať včaššiu časť terasy. Prikladám aj nákres, kde aktuálny stav je čiernou - teda múry + samozrejme stercha je vytiahnutá už nad terasu. V zameraní by asi malo byť všetko čo je vyznačené + teda aj zo zateplením? Aj napr. schodíky ku malej prednej terase pri vchode? Keďže terasa ešte reálne neexistuje ani zadná ani predná, dá sa to vôbec tak zamerať aby to bolo aj podkladom pre kolaudáciu? Geodet by teoreticky možno vedel pripočítať + 20 cm zateplenie...ale čo s tou terasou ? Od múru ju máme počítanú 120 cm, vonkajšiu hranu. Prednú terasu pri vchode ešte nemáme presný rozmer a počítajú sa tam aj napr schodíky napr. 2 betónové?

Odpovedať

rebecca363 rebecca363

15.01.2019

Ak budes chciet kolaudovat aj terasu musi byt zamerana. Ak aj budes mat terajsi GP a budes ho chciet pouzit pre kolaudaciu (o par mesiacov/rokov) da sa to ale musi ti na nom geodet vyznacit platnost v case pred kolaudaciou. A neviem ci ti to niekto urobi ked to nebude sediet (terasa, zateplenie...). My sme kvoli zatepleniu museli davat robit novy GP lebo sa dom rozsiril celkovo o 40cm.

Odpovedať

evatothova evatothova

15.01.2019

@rebecca363 kvôli zatepleniu nový GP?

Odpovedať

rkorba rkorba

15.01.2019

@predatorzv Ja som si nechal spravit GP so zateplenim, vratane buducich spevnenych ploch i terasy. Tam kde mas stlp, tak ta plocha pod strechou je zapocitana a je na tebe ci si das zamerat vacsiu terasu alebo nechas len to co geodet musi zamerat. Taktiez som si hned nechal zamerat adresny bod, ktory budes potrebovat ku kolaudacii, tam zase potrebuju suradnice ale i vysku buducej podlahy! Rozostavana stavba sa zapisala a je na katastry zakreslena podrobnejsie a lepsie ako ktora kolvek skolaudovana v okoli!

Odpovedať

akvi akvi

15.01.2019

@predatorzv tiez sme robili len jeden GP na ucel uveru aj na kolaudaciu. Geodet o tom vedel, ze to takto chceme a pytal sa nas, ako chceme terasu, ako schodisko a pod., aby to tam rovno zahrnul.. Takze da sa to, len treba doperdu povedat geodetovi, ze co chcete..

Odpovedať

rebecca363 rebecca363

15.01.2019

@evatothova ano

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

15.01.2019

@predatorzv Presne ako napísal rkorba. Tiež som mal iba jeden GP pri zapisovaní rozostavanej stavby. Pri jeho zameraní hneď zohľadnil aj hrúbku zateplenia, preto som nemusel ku kolaudácii robiť nový GP, stav sa v podstate nezmenil. Ak mu povieš, že tu a tu bude terasa, nech to rovno zakreslí, mohol by to urobiť (ale nieje to jeho povinnosť). A daj si urobiť aj zameranie adresného bodu. Budeš ho potrebovať k žiadosti o pridelenie orientačného a súpisného čísla.

Odpovedať

evatothova evatothova

15.01.2019

@rebecca363 mne to príde ako riadna buzerácia, to sa nedalo dohodnúť s úradníkom?

Odpovedať

markfani markfani

15.01.2019

@evatothova dohodnut by sa mozno aj dalo, len asi za to nieco cakal

Odpovedať

predatorzv predatorzv

Autor diskusie

15.01.2019

@rkorba Skúsim sa ho spýtať, ja by som to chcel spraviť tak ako ty, teda aj s tým adresným bodom. Ono v podstate ten základ pod terasu a tým aj terasa je pevne daná a zateplenie tiež vieme, že bude 20 cm určite. Tú prednú terasu by som ešte pozrel rozmer z projektu + cca 2 schodíky teda + 40 cm do každej strany a dopredu (možno nakoniec bude len jeden schodík ale to nikto nebude riešiť 20 cm menej, že je reálne asi, nie?).

Odpovedať

predatorzv predatorzv

Autor diskusie

15.01.2019

@akvi Chcel by som to takto nejak tiež dohodnúť s geodetom, pretože už tam nebudem isto nič naviac pridávať a ani uberať. Ak si si všimol terasa nebude taká široká ako na plánoch cca 1,5, pretože sme chceli aby bola v podstate pod presahom strechy + odkvapu a to je nejakých cca 105 cm, takže ju plánujeme na cca 120 cm od múru a keď odpočítam zateplenie, tak to bude v čistom nejakých 100 cm z toho cca 65 pod presahom strechy.

Odpovedať

predatorzv predatorzv

Autor diskusie

15.01.2019

@chrobak7 Tak to chcem, geodeta poznám a robil mi doteraz všetko, hádam sa s ním bude dať dohodnúť rozumne ako doteraz.

Odpovedať

predatorzv predatorzv

Autor diskusie

15.01.2019

Ešte som sa chcel spýtať tá zameraná stavba bude teda samostatná parcela a za túto výmeru/parcelu sa bude potom platiť daň z nehnuteľnosti ? Tak ako je napr na obrázku? Zabudol som ešte, že výšku podlahy viem tiež v pohode zmerať, +25cm od terajšej dosky resp. 15 cm v garáži...

Odpovedať

Článok sa načítava...

rebecca363 rebecca363

15.01.2019

@evatothova bohuzial nedalo, rozmyslali sme este o tom ze by sme kolaudovali pred zateplenim ale vyzadovali od nas stenu zatiahnutu klebrom (nie hole mury) a to by bola zbytocna robota. Takze 200 € navyse za GP. Ale tak nie je to zas nejaka extremna polozka - pri stavbe domu sme uz ku koncu vsetko pod 1000 € povazovali za "lacne" :-(

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

porsche19 porsche19

12.04.2020

@rebecca363 Ahoj,musela si nieco menit aj v projekte?Projekt skutocneho vyhotovenia?Lebo ja mam projekt bez zateplenia a ked chcem dodatocne zateplit tak neviem ci nie az po kolaudacii aby mi nedali nieco ako ze som sa nedrzal projektu.Alebo mozem zateplit?Co to bude potom obnasat?Dakujem

Odpovedať

rebecca363 rebecca363

13.04.2020

@porsche19 Pre SU sme pri kolaudacii predlozili zmeny stavby - zmeny vykonane oproti povodnemu projektu, podpisane stav.dozorom

Odpovedať

porsche19 porsche19

13.04.2020

@rebecca363 podla teba,ked nemam v projekte zateplenie a zateplim,staci to popisat a dat podpisat?Nepotrebujem dopredu ziadat SU o povolenie ze to chcem zateplit?Bojim sa ze to zateplim a pri kolaudacii poukazu ze mj to nepovolili.

Odpovedať

rkorba rkorba

13.04.2020

@porsche19 kludne zatepli, maximalne by ti dali spravit novy geometrak. Oni nebudu ani citat energeticky certifikat, kde to bude spomenute. Jedine moze nastat problem ked sused prehodi mwter cez plot a zisti ze si sa zateplenim ku nemu posunuloproti projektu :-)

Odpovedať

porsche19 porsche19

13.04.2020

@rkorba od zaciatku som od suseda 6m pre istotu. 😂😉

Odpovedať

rkorba rkorba

13.04.2020

@porsche19 tak nic neries stavebne mas a ostatne sa casom utrasie. Maturita formalita, to iste plati o kolaudacii ked mas vsetky papiere nemozu ti ju nedat :-D

Odpovedať

porsche19 porsche19

13.04.2020

@rkorba Rozostavanu stavbu mam uz zakreslenu.Ide o to ze teraz mi to musi geodeth zamerat zase kedze nemam ten adresny bod?Takze moze zamerat skutocny stav a napisat poznamku zmena´´? Alebo ako by to malo byt?Staci ked dozor napise ze sa zateplilo ako zmenu alebo by mi mohli povedat ze musim dat vyhotovit projekt skutocneho vyhotovenia ci ako sa to vola?Ide o to ze u nas su na urade je....y a vzdy zostanu 🙂

Odpovedať

rkorba rkorba

13.04.2020

@porsche19 nuz tazko sa pytat ked si uz v procese. Ja som si pri zapisovani rozostavanej stavby nechal zamerat i chodniky a ostatne spevnene plochy vratane adresneho bodu, cize uz ku mne nemusia chodit a pytat dalsie peniaze :-)

Odpovedať

porsche19 porsche19

13.04.2020

@rkorba mne povedal ze to takto nemoze a to je fakt geodeth co sa pozname.Ale kazdeho vec.Ide mi len o to zateplenie ked nemam zateplenie sucast projektu.

Odpovedať

rkorba rkorba

13.04.2020

@porsche19 mne tiez toho narozpravali, ze keby sa dalsi geodet chcel odrazit od ich merani a nesedelo by to a bla bla bla spravili co som im povedal a za co zaplatil 8-) Aku hrubku zateplenia vlastne planujes?

Odpovedať

porsche19 porsche19

13.04.2020

@rkorba ved jasne.Kupil som rozostavany dom kde je heluz family 44 a planujem tam dat 10cm nobasilu.Zateplenie planujem len koli tomu ze vonkajsia omietka je bud financne niekde inde alebo mi to nechcu omietnut.Neviem nikoho v okoli najst.

Odpovedať

rkorba rkorba

13.04.2020

@porsche19 nikoho sa nepytaj a nalep to tam. Uradnik si to nevsimne.

Odpovedať

porsche19 porsche19

14.04.2020

@rkorba @rkorba predpokladam ze u mna budu behat s metrom 🙂 Jeden poslanec nam dokonca poslal statny stavebny dohlad na stavbu.Zavist?Samozrejme ze nic nezistili 🙂