1
lajkov
63
správ
Čo sa môže stať, ak postavím plot bez povolenia?
Chcem sa opýtať, máme menšie nezhody so susedmi a chceme sa oplotiť( 40metrov dlhý pozemok ) - dosť narýchlo a nemienime sa mu prosiť ani sa s ním rozprávať - to radšej zaplatíme pokutu:):):) tak by ma zaujímalo, čo by sa dialo v takom prípade, keby nás udal alebo sťažoval sa alebo tak nejako. Museli by sme to vyvaliť alebo o aké pokuty by šlo.ďakujem za všetky odpovede:)
Odpovedať
1
lajkov
ploty sa stavaju bud na polovicu alebo si kazdy postavy svoj. myslim teraz ako pozemkovo. ak sa nedohodnes so susedom postav si svoj na svojom pozemku. potom nemoze nic. my mame murovane ploty a stavali sa ze 15cm susedov pozemok 15 my a cena na polovicu. z druhej strany si sused postavil plot na svoje naklady sam a ma to aj na svojom pozemku.
2
lajkov
Zobraziť profil
kaktusik007
24.07.2010
2
lajkov
Zobraziť profil
emuci
24.07.2010
sponzor fóra
0
lajkov
odporúčam prístup emuci - nestaval nič, čo by si nemohol zbúrať - daj zopár dobrých kolov, medzi to pár výstuží a natiahol by som dobré rohože, sieťky - je to rýchle, nepotrebuješ na to stavebné povolenie, suseda neuvidíš, navyše si môžeš zasadiť pekný živý plot a keď bude dorastať, zrušíš provizórium a máš vybavené... :-D
1
lajkov
;-) jedna z ciest je vykolíkovať si svoj pozemok ale plot postaviť nie na hranici pozemkov,ako sa bežne robí, ale 5-10 cm smerom na svoj pozemok ;-)
živý plot je fajn,dokonca mám zasadený taký, čo rastie 80 cm za rok,ale ten má účinok len dovtedy, kým sa sused nenas..e a nepooblieva ho kyselinou verte aj také môžu byť susedské vzťahy :-| našťastie to mám len z počutia |-|
0
lajkov
Zobraziť profil
espa
25.07.2010
sponzor fóra
3
lajkov
caute ,v piatok som bol na stavebnom urade,a bolo mi povedane ,ze na betonovy mur cca 2m ,potrebujem stavebne povolenie.treba okolo toho behat ako okolo povolenia s domom,ale za to ze potom neuvidite svojho"milovaneho suseda" sa to urcite oplati.a mimochodom sused vam do toho nemoze nic povedat!!!a ani nemusi nic podpisovat!!!
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
5
lajkov
Ohlasovacia povinnosť.
Na stavbu betónového oplotenia si treba splniť ohlasovaciu povinnosť " Ohlásenie drobnej stavby" , je to niečo ako stavebné povolenie, ale oveľa jednoduchšie /v menších nárokoch na splnenie požiadaviek/ a požiadať príslušný stavebný úrad o písomný súhlas.
Citujem paragraf : Ohlásenie drobnej stavby podľa § 57 zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov a § 5 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z.z.
Pokuta za nesplnenie ohlasovacej povinnosti je do 648.Eur.(súkromná osoba, podnikateľ viac..)
Pokiaľ ste sa rozhodli stavať oplotenie betónové, ktoré má pevné základy, teda plánujete ho na desaťročia odporúčam si pozvať geodeta, ktorý určí presné hranice pozemku, pri tomto meraní je dobré pozvať suseda, aby v budúcnosti neboli problémy. V dnešnej dobe geodet vymeria pozemok s presnosťou na centimetre.
Pokiaľ je sused rozumný a na oplotení sa dohodnete, myslím že ohlasovacia povinnosť sa dá obísť...(samozrejme je to na vlastné triko...)
Pokiaľ máte suseda bl.... odporúčam ísť podľa zákona.
Chcete dodržať zákon?
Stavebník plotu musí realizáciu oplotenia ohlásiť na príslušný stavebný úrad aj s popisom oplotenia a uvedením mena stavebného dozoru, ktorý zodpovedá za realizovateľnosť stavby. Zároveň podotýkam, že každý materiál zabudovaný do stavby musí byť podľa zákona o stavebných výrobkoch certifikovaný, resp. musí mať doklad o preukázaní zhody. To znamená, že výrobky použité na stavbe spľňajú vlastnosti podľa zákona č. 521/2001 z.z. o stavebných výrobkoch.
1/ navštíviť príslušný stavebný úrad, porozprávať sa so susedom. Ak bude oplotenie na Vašom pozemku, sused síce môže mať námietky, ale stavbu oplotenia Vám zakázať nemôže !!! podľa potreby použiť služby geodeta, Stavebné práce môžete začať až po písomnom súhlase Stavebného úradu.
2/ vybrať si vhodné oplotenie certifikované!!!, lebo ak si sused zaumieni necertifikovaný plot Vám môžu zbúrať. Betónové oplotenie musí spľnať normu STN EN 12839, musí mať Vyhlásenie zhody, certifikát, ( len upozorňujem, že na Slovensku majú „certifikované „ ploty všetci výrobcovia a predajcovia , len tie certifikáty ešte nikto nevidel...veľa podvodníkov, dokonca je tu niekoľko , ktorý tvrdia, že splňajú prísne normy EU ale v skutočnosti by jeho výrobok nemal byť zabudovaný do stavby, dokonca názvy ich firiem nenájdete ani obchodnom registri SR www.orsr.sk ani živnostenskom registri www.zrsr.sk môžete sa presvedčiť....
Ale nájdete tu aj serióznu firmu, ktorú nebudem menovať, nech sa tu zas nerozprúdi nejaká hlúpa debata, ktorá by zničila účel tohto fóra – pomáhať stavebníkom!
2/ Montáž plotu si môžete urobiť aj sami, len je vhodné konzultovať spôsob montáže so stavebným dozorom, ktorý zodpovedá za prevedenú stavbu, v prípade, že sa rozhodnete pre stavebnú firmu , tá by mala za stavbu zodpovedať sama.
Montáž oplotenia je rovnako dôležitá ako samotné oplotenie, preto si treba na montáži dať záležať.
Ak by ste niečomu nerozumeli, rád Vám poradím, ak budem vedieť...s Pozdravom
0
lajkov
pretransformované pozemky......sused dal pretransformovat pozemok tak ako mu pasuje ......bola sporna hranica tak som dal prevytýcit pozemok vsedko sedelo podla metra podla GPS a meranie polarnou metodou susedov plot je posunuty no lepsie povedane nestoji na mieste kde bol zavkladovany.a aj stavba bola posunuta...No a teraz to pretransformoval tak ze on bol v rade posledný a teraz je. prvý no a teraz pre istotu bude prvemu chybat tolko kolko pred tim poslednemu 8pozemkov v rade to je demokracia :-D
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Článok sa načítava...
•
Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch
•
2
lajkov
Plot je drobná stavba,nemusíš mať stavebné povolenie.Ale musíš isť na úrad za starostkov a od ní žiadať predtlač na drobnú stavbu.Ona ti ju dá a vysvetlí ti čo musíš k žiadosti dodať.Je to napísaneé aj na žiadosti.Nemožeš si sama len tak na hárok napísať žiadosť.Musíš to urobiť na úradnu listinu.Do nej napíšeš kedy plot začneš stavať a kedy stavbu skončiš.Musíš mať stavebný dozor,nejakého kamaráta,ktorý ma skončenú stavebnú priemyslovku a pracuje viac ako tri roky vo fachu.Namaluješ ručne plánik svojho pozemku,označiš parcely susedov a nakreslíš čiaru kadial povedie plot.Napíšeš z čoho bude plot postavený.Možeš napísat aj z betonu,z hočičoho.Výšku nemusíš určit pretože to není povinné,dáš si podla svojho uvaženia.K stavbe nepotrebuješ ohlasit susedovi že budeš stavat plot.Potom ti doporučujem isť za starostkou,keď budeš mať všetko aby si sa jej opýtala či máš všetko čo k tomu má byť aby si nemusela zasa čakať tridať dní na odpoveď a v liste ti napiše že niečo chýba.potom jej to dáš alebo pošleš doporučene a čakáš tridcať dní na odpoveď.Do tej doby nič nestavaj.Poradim ti aby si postavila plot desať cm od svojej hranice pozemku smerom k sebe.tak to aj zakreslíš do toho plánu.Keby si to chcela mať na 100% doporučim ti zavolat geodeda a pžiadať ho aby ti urobil identifikaciu tvojho pozemku a on ti zakreslí presne tvoju hranicu a aj toto doložiš k žiadosti.Identifikacia ta vyjde na 100euri a máš pokoj od susedov.Toto som musel urobit já lebo sused si postavil plot na mojom pozemku až 50cm od svojej hranice.nazdával sa že ked je poradcom na Ústavnom súde tak mu to prejde
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
0
lajkov
Ahoj,
Postavil som plot (vymeral som jeho polohu opdla katastralnej mapy na hranici mojh opozemku s malou rezervou). Mojou chybou som o ohlasovaciu povinnost poziadal az neskor ale starosta je fajn nerobila problem.
Sused vsak moju ziadost napadol s tym ze chce aby som dolozil geodeticke zameranie hranice pozemka. Musim to dolozit? podla mna: som presvedceny ze som staval na svojom a kto ma pochybnosti nec plati za vymeriavanie. Kto ma v takomto pripade zabezpecit vymeriavanie?
Dakujem
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
•
Diskusia pokračuje po 2 rokoch
•
0
lajkov
Dobre sa domnievam, ze ak vinohradnicke stlpiky zakopem do zeme (nepouzijem vobec beton) a natiahnem pletivo, tak sa to nepocita ako stavba, kedze to nie je pevne spojene so zemou? Tzn. ze ked som si isty, ze takyto plot postavim aspon 10 cm do mojho pozemku, tak mi nikto nic nemoze a ak bude mat niekto problem, musi to dat on zmerat a dokazat omyl?
0
lajkov
ak si si istý,že je to tvoj pozemok,tak vymeranie nepotrebuješ..kto potrebuje,nech si dá vymerať.Potrebuješ ale ohlásiť drobnú stavbu,aj keď to bude tak ako si písal...doložiť LV,katastrálnu mapu,nákres a kolok neviem presne,pýtala som sa na OU,ale už som zabudla =-) a u nás nechodia ani kontrolovať,len ak by sa sused sťažoval,vtedy by prišli,inak nie...ale je to asi individuálne ako kde....holt SK
•
Diskusia pokračuje po 9 mesiacoch
•
0
lajkov
:-) tak ste tu fakt všetko pozitívne naladený ľudia takže podme pekne šup šup naspäť do reality a na Slovensko. Trocha sa tu odviažem, aby ste mali predstavu kam ľudská závisť môže dostať človeka, čo u neho môže všetko rozvinúť...psychické poruchy, poruchy správania, strata sebakontroly...
0
lajkov
@stinger11 Ahoj, my práve toto riešime. Oproti býva starosta a hneď ako nás zbadal, že ideme kopať diery na na stĺpiky, tak vybehol a povedal, aby sme budúci týždeň poslali ohlásenie. :-)
1
lajkov
Zobraziť profil
mesarosanton
27.04.2016
0
lajkov
Zobraziť profil
emkos
27.04.2016
3
lajkov
Zobraziť profil
leonardom
27.04.2016
Nenašli ste čo ste hľadali?