Menu Forum

Cesta k vlastnemu domu krok za krokom

29. apr 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
kepkepka
Registrovala sa 26. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Ilava.
fotoportrét
fotoportrét
kepkepka
Registrovala sa 26. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Ilava.
 Ahojte všetci,
prišla som za vami po radu. S priateľom sme sa po 10-ich rokoch vrátili z Anglicka. Kúpili sme pozemok a chceli by sme si postaviť dom. Pozemok je ale orná pôda, je síce na katastri zapísaná ako mimo zastavaneho územia obce, ale od starostu mame potvrdenie, že je tam povolená výstavba a vlastne z oboch strán pozemku už stoja domy, tak dúfam, že s týmto problém nebude. Nemám ani tušenie ako sa to všetko na Slovensku vybavuje, keď sme boli tak dlho preč. A preto vás chcem poprosiť, či by mi mohol niekto poradiť, kto týmto všetkým už prešiel a má skúsenosti. Čítala som tu veľa diskusií o prevedení ornej pôdy na stavebný pozemok, o bodoch pripojenia, pripojkach a geodetoch a už mám z toho v hlave zmätok. Mohol by mi niekto pomôcť a vysvetliť, ako postupovať, krok za krokom, čo treba robiť rýchlo, čo stačí o mesiac.... Teraz budeme čakať na list vlastníctva, tak každá vaša rada je vítaná.
Vopred ďakujem za pomoc.
4. apr 2016 o 14:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
pripad001
Registroval sa 19. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 1102 príspevkov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
pripad001
Registroval sa 19. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 1101 príspevkov. Okres Trnava.
 Staviame rodinný dom - Časť 1. - Financovanie stavby
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-1
Staviame rodinný dom - Časť 2. - Výber, kúpa alebo prevod pozemku
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-2
Staviame rodinný dom - Časť 3. - Projektová dokumentácia
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-3
Staviame rodinný dom - Časť 4. - Osadenie domu na pozemok a zemné práce
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-4
Staviame rodinný dom - Časť 5. - Základy
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-5
Staviame rodinný dom - Časť 6. - Hrubá stavba - zvislé nosné konštrukcie
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-6
Staviame rodinný dom - Časť 7. - Hrubá stavba - priečky
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-7
Staviame rodinný dom - Časť 8. - Hrubá stavba - strop
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-8
Staviame rodinný dom - Časť 9. - Hrubá stavba - strecha
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-9
Staviame rodinný dom - Časť 10. - Hrubá stavba - komínové telesá
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-10-hruba-stavba-kominove-telesa
Staviame rodinný dom - Časť 11. - Schody
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-11-schody
Staviame rodinný dom - Časť 12. - Strešná krytina šikmej strechy
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-12-stresna-krytina
Staviame rodinný dom - Časť 13. - Strešné okná a vikiere
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-13-stresne-okna-vikiere-arkiere-svetlik
Staviame rodinný dom - Časť 14. - Svetlíky a svetlovody
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-14-svetliky-a-svetlovody
Staviame rodinný dom - Časť 15. - Klampiarske prvky strechy a doplnkové prvky strechy
http://stavebnictvo.sk/profiles/blogs/staviame-rodinny-dom-cast-15-klampiarske-prvky-strechy-a-odvodnen
4. apr 2016 o 20:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
niless
7
Registroval sa 30. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1141 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
niless
7
Registroval sa 30. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1141 príspevkov. Má 2 priateľov.
  • Staviam dom
 @kepkepka Co starosta povie je prilis malo. Stavebne povolenie vydava stavebny urad a ten je vacsinou v mestach. Takze zistit si podmienky treba tam nie u starostu. A aby som niekde staval napred by som pozistoval ako je to s pripojkami. Ja som mal stlp pred domom a elektrikari mi za boha nechceli dovolit sa pripojit zo stlpa lebo je pretazeny rozvod a preto prislo vyjadrenie ze mam tahat pripojku az priamo k trafu cca cez 100 m za par tisic €. Nastastie do roka a do dna vymenili trafo a uz bolo mozne sa pripojit. A taketo nastrahy cakajte az kym sa nenastahujete.
AK je to orna poda treba to zmenit na stavebny pozemok - vynatie pody (uzemne rozhodnutie)
http://www.modrastrecha.sk/forum/pozemok/ako-zmenit-ornu-podu-na-stavebny-pozemok-3/
Potom vyjadrovacky na elektrinu kedze tu treba pred stavbou
Projekt+ziadost o pripojenie noveho odb.miesta - vyhotovenie pripojky a nasledne ziadost o pripojenie po dolozeni reviznych sprav.
Projekt - podat ziadost o SP a zacat stavat....

Na zaciatok odporucam sa naucit vyhladavat v diskusii tu na modrej streche, najdete tu na vsetko odpoved a preto nie je potrebne zakazdym zadat novu diskusiu lebo Ti skusenejsi sa delia o rady na uz zavedenych temach.
4. apr 2016 o 21:07  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kavar
19
Registroval sa 2. marca 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 365 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
kavar
19
Registroval sa 2. marca 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 360 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Košice.
 @kepkepka a zabudli ti napisat najdolezitejsiu vec kedze ste prezily 10 rokov v Anglicku,ze po navstiveni prvej institucie sa budete chciet cim skvor vratit spat do Anglicka,kde vladne Elizabeth II a nie birmovany sudruh alebo si za peniaze najmete cloveka,ktory ma pevne nervi a vsetko za vas vybavy, vlastna skusenost Kanada od r.81 takze poznam rozdiel medzi monarchiou a slov.demokraciou, drzim palce uz staviam
4. apr 2016 o 22:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kepkepka
Registrovala sa 26. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Ilava.
fotoportrét
fotoportrét
kepkepka
Registrovala sa 26. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Ilava.
 @pripad001 Ďakujem, už študujem.
5. apr 2016 o 00:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kepkepka
Registrovala sa 26. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Ilava.
fotoportrét
fotoportrét
kepkepka
Registrovala sa 26. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Ilava.
 @niless Ďakujem. Na obecnom úrade sídli priamo aj stavebný úrad, ktorý je určený pre všetky okolité obce a starosta nám dal aj písomné potvrdenie, že je tam povolená výstavba. Tak snáď sa ohľadom toho uz nič nezmení. Čo sa týka IS, voda a plyn sú na hranici pozemku. Vraj musíme požiadať o bod pripojenia plynárov, aj obec, keďže voda je obecná. S plynármi som dnes telefonovala, ale po prečítaní niektorých diskusií ohľadom plynovej prípojky a hlavne ceny za ňu, tak ešte kým dostaneme LV, chceme vyhľadať aj iné alternativy kúrenia. Elektrický stĺp je cez cestu, ale projektant a revízny technik navrhli alternatívu vlastného stĺpa, keďže pod cestou je priveľa káblov.
Viem, že je tu veľa diskusií na všetky tieto moje otázky, ale chcela som to mať na jednom mieste krok za krokom, ako asi máme postupovať. Dufam, že to nikoho neotravuje.
5. apr 2016 o 00:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kepkepka
Registrovala sa 26. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Ilava.
fotoportrét
fotoportrét
kepkepka
Registrovala sa 26. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Ilava.
 @kavar Veľmi pekne ďakujem za povzbudivé slová. emoticon Viem, že to nebude jednoduché, hlavne, keď sme úplní laici, ale verím, že to zvládneme. Ani nemáme inú možnosť. A verím tomu,že s vašou pomocou a dobre mienenými radami to dotiahneme do úspešného konca. Veď ty si skvelý dôkaz.
5. apr 2016 o 01:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
natalka13
Registrovala sa 28. mája 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 164 príspevkov a 1 inzerát.
fotoportrét
fotoportrét
natalka13
Registrovala sa 28. mája 2012 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 164 príspevkov a 1 inzerát.
 @kepkepka stavebny urad ti vysvetli co vsetko potrebujes. Ved uz mas dost zisteneho.
Ja som vyjadrenia vybavila s kojencom do mesiaca, telefonicky, postou,nieco osobne.
5. apr 2016 o 07:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
loso7
Registroval sa 1. apríla 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Tvrdošín.
  • Snívam o dome
    okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
loso7
Registroval sa 1. apríla 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Tvrdošín.
  • Snívam o dome
    okres Žilina
 Na tvojom mieste by som to riesil od zaciatku so stavebnym dozorom. Najdes si podla referencii miestneho cloveka a ten bude vediet presne ake su podmienky, ako postupovat, mena ludi za ktorymi mas ist a ked budes mat problem, pouzije svoje kontakty... rovnako ti moze este na zaciatku poradit projektantov, ktori pracu neodflaknu, neskor projekt skontrolovat, usetrit zaujimavu sumu minimalnymi zmenami, poradit firmy/ludi s ktorymi boli dobre skusenosti pri okolitych stavbach, pomoze s riesenim vad pred odovzdanim a pocas zarucnej doby... a ver tomu, ze aj stavebnik/firma budu mat iny pristup, ak tam takyto clovek realne je, pretoze ak on povie - ide o chybu materialu/pracovneho postupu, hotove veci sa prerabaju okamzite...

Ak to nechces na slovensky sposob stavby RD (za projekt dam 2000+EUR, ale dozor mi staci len opeciatkovat za 100EUR), tak si usetris tyzdne hladania na forach, nervy a nakoniec aj peniaze a reklamacie. Mozno vie podobne veci zariadit/odkontrolovat komplexne aj niekto iny (projektant, samotna stavebna firma...), ja viem povedat len za cloveka, ktoreho poznam (40+ rokov v obore - studium, vyhotovovanie stavieb, dodavanie materialov, stavebny dozor, znalcetvo). Keby si videla zivotopis niektorych ludi s peciatkami, zhrozis sa a urcite im nedas na starosti svoj dom... lenze to sa dozvies tazsie (vedia to mozno medzi sebou, alebo miestni ludia), tak stav na referencie a osobne stretnutie - uz z rozpravania by mohlo byt jasne, kto je odbornik a kto len peciatkuje emoticon
29. apr o 17:53  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “spam”
20. júl o 11:24 • yves66

Reklama