Caute, potreboval by som poradit. Chcem predat dom, ktory som postavil a vlastnim ho asi jeden rok... teraz by som ho chcel predat, pocas vystavby som vela blockov neodkladal, niektore sa stratili, dokonca mi vykradli auto a aj z auta mi neznamy zlodej odcudzil nejake faktury... Daju sa aj nejakym inym sposobom vydokladovat naklady na stavbu domu tak aby to akceptoval danovy urad?
Nas stat nic take nezaujima , iba vyberat vyberat vyberat aby bolo na platenie multioteckov a apartmanov nasich cinitelov .Dohodni sa nejak s kupujucim ze si to roztopite na polku aby nebol ani jeden stratovy a na papier date to co bude obom vyhovovat.
domnievam sa, že nemovitosť sa nezdaňuje podľa toho, koľko Vás stála a čo za ňu dostanete, ale podľa dľžky doby užívania. Bolo to myslené proti obchodníkom s nemovitosťami, ale pocítia to aj skutoční majitelia, ktorí predávajú skôr ako uplynie povinná doba. Známy byt do doby, keď uplynula potrebná lehota, prenajal, a predal až potom.
@jan45@joper
ale tymi nakladmi na rekonstrukciu si moze znizit zaklad dane pre vypocet dane :)
T.j. (PC-KC=ZD-NNR)*0.2= DAN :)
PC predajna cena
KC kupna cena (cena za ktoru danovnik kupil nehnutelnost)
ZD zaklad dane
NNR naklady na rekonstrukciu (dokladovane bud blockami alebo odhadom - treba si zistit ci to DU akceptuje)