Ako sa určuje výška dane z pozemku s neskolaudovanou stavbou?

prirodnymuzicek prirodnymuzicek

Autor diskusie

03.02.2014

Ahojte nenachádza sa tu niekto, kto má skúsenosť a vie poradiť ohľadom dane z pozemku na ktorom sa nachádza stavba v stavebnom konaní?Vlani som platil daň za záhradu cca 771/ m2- 30 eur .Minulého roku sme začali zo stavbou, ktorú sme ešte neskolaudovali.Dnes som bol na daňovom a vypočitali nám sumu cez 400 eur. čo sa mi nezdá.Odôvodnenie pozemok nie je zozdelený na dve parcely (záhrada a stav.pozemok)tak počitajú celý pozemok 771m2 ako stavebný pozemok. Napriek tomu ,že zastavaná plocha je 130m2 a ostatok je záhrada kde sa sadí.Je to naozaj tak? Prečo sa nepočíta len zastavaná plocha?

Odpovedať

philos philos

04.02.2014

Kolegovi to vypočítali pred týždňom 1700 € - Začal stavať v 2010.. S tým neurobíš nič - kým staváš platíš 10 násobne väčšiu daň z pozemku - z tých 130 m2

Odpovedať

sisa15 sisa15

04.02.2014

je tu o tom viacero diskusií, najlepšie je vyňať parcelu pod dom ešte pred vybavovaním stavebného povolenia . nový geometrák nie je taký drahý ako platiť niekolko rokov vysokú daň. a výšku dane z nehnuteľností si určujú obce a mestá sami. takže niekde su to poriadne pálky. sused si to vynal až po vybavení staveb. povolenia a aj tak mu to na úrade neuznali, musí platiť za parcelu čo má v povolení. tak sa ponáhlal s kolaudáciou

Odpovedať

zuzinka0101 zuzinka0101

04.02.2014

tých 130m máš na LV uvedených ako ostatné plochy alebo stavebný pozemok? alebo ste si pôdu nevyňali pred stavaním? ak áno sadzba aspoň u nás je 0,45%...obec si sama nacenila sumu za náš stavebný pozemok a aj si to vyrátali..vyšlo to na cca 17e daň/rok..(ale ako je to pri postavenej stavbe netuším ale asi max 50e/rok) ale asi to závisí či je to mesto či obec koľko obyvateľov a podobné koeficienty..prečo s tým chodíte na daňový úrad však to odovzdajte na meste obci a tí si vyrátajú ročnú daň z pozemku..

Odpovedať

benco benco

04.02.2014

je to tak, od momentu vydania pravoplatneho stavebneho povolenia az do momentu, kedy dostanes pravoplatne kolaudacne rozhodnutie sa vsetky parcely, ktore su uvedene v stavebnom povoleni povazuju za stavebny pozemok a uplatnuje sa na ne prislusna sadzba dane..keby ste pozemok pred vydanim stavebka rozdelili na 2 parcely a do ziadosti o stavebne povolenie uviedli len tu parcelu, na ktorej sa bude stavat, platili by ste ako za stavebnu len za tu predmetnu parcelu :(