Ako odstrániť stavbu a vymazať ju z katastrálnej mapy?

Zobraz úvodný príspevok

zabka8 zabka8

Autor diskusie

12.11.2011

Ahojte, máte niekto skúsenosti, ako treba postupovať, keď chcete odstrániť drobnú stavbu bez súpisného čísla? Pretože takúto vec momentálne riešim ja aj moja sestra a každá sme dostali na obecnom úrade rozdielne informácie. Sestra musela podať žiadosť na Obvodný úrad životného prostredia potvrdenú stavebným dozorom, zaplatiť poplatok obci (16,50 eur) za súhlas a spolu s kópiou LV to podať na náš mestský stavebný úrad, ktorý má teraz vydať súhlas, na základe ktorého môže stavbu zbúrať a podať žiadosť na kataster o výmaz stavby na katastrálnej mape. Sestra to potrebuje odstrániť kvôli prístupovej ceste. Čo sa týka nás, my to chceme odstrániť, lebo sa jedná o starú hospodársku budovu, ktorá sa rozpadá a mohla by nám spadnúť na hlavu a proste nám zavadzia. Nám na obecnom úrade povedali, že stačí, keď nám dajú súhlasné stanovisko, že stavba je v dezolátnom stave a s tým dať žiadosť na kataster na odstránenie. Tak teraz neviem, či sa jedná o dva rozličné prípady a ako teda máme postupovať. Vybavovali ste niekto odstránenie stavby na katastri len na základe vyjadrenie od obce? Nebol s tým problém? A koľko sa platí na katastri za ten výmaz? Treba kolok? Viem, vyčerpávajúce, ale ďakujem za rady :-p

Odpovedať

atak77 atak77

06.11.2018

@shotocan a je problem na obecnom, stavebnom urade aby vam dali nejaku A4ku, na ktorej to napisu, ze tam nic nie je? aky presne banka potrebuje list, ake potvrdenie? my sme napr. kupili stary dom, ani boh nevie kedy bol postaveny - riesili sme dotaciu na zateplenie a na ministerstve potrebovali vediet o aky stary dom sa jedna, teda tam bola podmienka ze je starsi ako 10r ... my sme to nemali ako dokladovat, tak som siel na obecny urad a tam mi uradnicka napisala na A4 vyjadrenie ze dom je bol postaveny minimalne pred 40 rokmi a hotovo, na ministerstve s takym papierom nemali problem.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

06.11.2018

@shotocan Treba zájsť na stavebný úrad a zistiť, ako postupovať. Budeš potrebovať nejaké potvrdenie stav. úradu o odstránení stavby, možno bude treba vybaviť formálne povolenie na zbúranie stavby a úrad potom vydá rozhodnutie o odstránení stavby. Potom s tým zájsť na kataster a dať vamazať neexistujúcu stavbu. Pokiaľ tá budova má súpisné číslo, k vymazaniu treba rozhodnutie miestneho úradu o zrušení súpisného čísla. Takže v každom prípade musíš zájsť na miestny úrad - buď na stavebný referát alebo majetkovo - právny referát. Tam ti povedia presný postup. @pethor To isté platí aj pre teba. A nabudúce, ak reaguješ na niekoho príspevok, tak klikni na tlačítko "Odpovedz". V tom prípade MS pošle upozornenie na reakciu. Keďže si písal bez toho, nevedel som, že si mi niečo odpovedal.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

06.11.2018

@atak77 Ak raz banka vyžaduje čistý list vlastníctva či prázdny pozemok podľa kópie katastrálnej mapy, tak to musí byť. Banka nepôjde do rizika, že niečo na tom pozemku je. Oni nepôjdu osobne pozerať, či budova je zbúraná alebo nie. Proste to musí byť vymazané z katastrálnej mapy.

Odpovedať

martina151515 martina151515

06.11.2018

Ahojte,viete mi poradiť ako zmazem z Katastrálnej mapy zakreslený dom, ktorý tam nikdy nestál? Na LV je pozemok čistý, žiadna stavba tam nie je zapísaná,v KM je zakreslený dom a aj nejaký chliev

Odpovedať

shotocan shotocan

06.11.2018

Ako môžu dať povolenie na odstránenie budovy (stodola) ktorá neexistuje. Ani súpisné číslo na nej nebolo a nieje ani zapísané na katastri. Skôr by som to skúsil na obecnom úrade ako píšete že nejaký papier nech dá pre banku o neexistujúcej budove(stodole). Snáď to banke bude stačiť. Aj keby tam tá budova(stodola) stojí majitelia sme my,tak banka sa nemá čoho báť predsa.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

06.11.2018

@martina151515 Stavba môže byť zapísaná na inom liste vlastníctva, nie je to nezvyčajné. Treba vyhľadať podľa súpisného čísla stavby. Alebo ísť na katasterportál a kliknúť na tú stavbu. Ak vypíše, že LV pre daný objekt nie je založený, tak potom treba zistiť, kto ju tam zapísal.

Odpovedať

shotocan shotocan

06.11.2018

@atak77 banka chce buď búracie povolenie ,alebo dopisanie do znaleckého posudku hodnotu budovy ak stavba stojí. Lenže stavba nieje. Je len na papieri v katastri.

Odpovedať

martina151515 martina151515

06.11.2018

@chrobak7 súpisné číslo stavba nemá, keď si pozriem mapku, všetky domy v okolí majú číslo len hento čudo má čiernu bodku na sebe.keď na to kkiknem označí mi celú parcelu, keď kliknem na vedľajší dom, označí len dom plus rozlohu domu..tak ja teda neviem. Obyvatelia hovoria, že tam nikdy žiadny dom nebol. Snáď nebude banka robiť problém

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch

•

janetbla janetbla

12.01.2019

@shotocan Stavebný úrad na základe vyžiadania vlastníka "stavby" a pozemku vydá potvrdenie, že na pozemku neexistuje žiadna stavba a s týmto treba ísť na kataster dať spraviť výmaz z KN.

Odpovedať

shotocan shotocan

12.01.2019

@janetbla už je to vybavené teda vymazané. podotknem že najprv sa muselo ísť na obecný úrad ,tam mi dali doklad potvrdenie o neexistujúcej stavbe , boli to osobne skontrolovať a s tým sa šlo potom na kataster . Stavebný úrad nebolo treba.