Ahojte , ako ste riešili keď v projekte ste nemali zakreslenú terasu a neskôr ste sa rozhodli že ju dáte ?
Stačilo iba ohlásenie do 25m2 , alebo museli ste zakresliť ?
@erikacsala1 Ste ešte v procese výstavby? Treba urobiť zmenu stavby pred dokončením. Tiež to treba odkonzultovať so stav. úradom, lebo záleží od typu terasy. Ak bude prestrešená, alebo krytá, tak je riziko, že sa zväčší zastavanosť. Aby ste potom neprekročili percento zastavanosti.
Ak už máte postavené, tak sa vykašlite na nejaké ohlásenie.
@chrobak7 vidis ano, to mas pravdu, to mi az teraz doplo, ze to je tak. Aj znama s tym mala problem, ze ohlasila len ako drobnu stavbu a pritom to mala ako pristavbu, no nastastie sa nejako dohodli a nedali im ziadnu pokutu.
Už papiere máme na stavebnom úrade , len teraz sme rozmýšľali že by sme dali zaliať terasu rovno domom . Tak preto sa pýtam či treba aby bolo zakreslené alebo stačí ohlásenie .
@erikacsala1 Drobné zmeny v projekte stačí oznámiť pri kolaudácii (napr. posunutie dverí, premiestnenie, či zmena veľkosti okna). Ale obávam sa, že toto nie je len drobná zmena. Radšej si to over na stav. úrade. Je možné, že to budú chcieť zakresliť do projektu.
Ďakujem za radu 🙂
Písala som na stavebný úrad , a odpovedali mi : ak projektant teraz zakreslí terasu do projektu ,musí byť vyhovujúca zastavanosť podľa územného plánu.
@erikacsala1 ja som dodatocne betonoval terasu asi 30m2 pred kolaudaciou domu, nebola v projekte... (je hned pri dome, ake zaklad nie je spojeny s domom, oddeluje to xps)
Konzultoval som to pre istotu vopred (aby nerobila problemy) s tetou zo stavebneho uradu, napisal som jej, ze to nebude spojene s domom, ze sa jedna vlastne o spevnenu plochu, ze to nebude prestresene (v case kolaudacie urcite nie), ze neprekrocim zastavanu plochu a koeficient zelene.... Co nato mala povedat teta? len ze OK.... Pri kolaudacii sa to uz neriesilo, lebo sme to mali odkomunikovane.
Do popisu malych zmien som to len spomenul a cervenym zaznacil v podoryse.
Geodet ju tiez zakreslil, ale neratalo sa to do zastavenej plochy domu.