Menu Forum

Ziadať vopred o súhlas s projektom od susedov alebo nie?

7. okt 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
 Som na važkach či žiadať pred podanim SP o súhlas susedov s projektovou dokumentáciou alebo nie.
Jedných susedov mame problemovych, ( teta suseda je velmi zvedava a uz pri prvej hadke s mojim manzelom vyhrazala, ze nam budu robit problem pri SP (vadilo jej, ze sa chalan, ktorý nam plienil zahradu rozpraval o 9 rano cez leto s priatelkou, lebo oni spia aj do 10 doobeda ;) a ze sme pilili motorovou pilou a moj manzel stratil nervy a nakrical na nu :-/)
od týchto susedov mienime postavit 2-2,5 m betonovy plot (ak povolia 2,5 tak tolko, ajked viem ze je to vazne vela), vzialenost domu od pozemku je podla zakona (2,5m), na ich stranu mame iba male okienka (kupelna, wc, spajza a jedny plne dvere), dom je jednopodlazny, takze ani vyska nebude nejaka extra.
Projektant mi povedal, nech nic dopredu neziadam, ze budu mat 30 dni na vyjadrenie a ze ked od nich nieco ziadam predtým, ze to je akokeby som ich ziadla o laskavost.
Este som na vazkach, ci im mam poslat listom, ze na jar budeme menit plot a nech sa vyjadria, ci chcu nejaky dekor zo svojej strany a ci suhlasia s vyskou 2,5 m.
Dakujem za vase rady!
13. nov 2014 o 12:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
sneko
2
Registroval sa 20. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 128 príspevkov a 2 albumy. Má 2 priateľov. Brezno, okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
sneko
2
Registroval sa 20. decembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 128 príspevkov a 2 albumy. Má 2 priateľov. Brezno, okres Brezno.
 @mokuska2 pri takých susedoch by som asi začal plotom. pokiaľ splníte všetky náležitosti zákonov, predpisov, vyhlášiek a záväzných nariadení SP vám musia schváliť napriek pripomienkam susedovcov. Pekné nervy želám, viem do čoho idete.
13. nov 2014 o 12:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
richard71 (45 r.)
1
Registroval sa 7. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1482 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
richard71 (45 r.)
1
Registroval sa 7. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1480 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 @mokuska2 nic by som s nimi priamo neriesil... a uz vobec nie projektovu dokumentaciu.. budu prizvani v ramci stavbeneho povolenia ako susedia.. vy samozrejme musite naplnit resp. neporusit literu zakona resp. miestneho SU.. a potom vam mozu susedia.... viete co.. iste budu namietat voci muru... tam treba zistit ake su obmedzenia...
13. nov 2014 o 12:28  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
92
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6566 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
92
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6564 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @mokuska2 kto Vám poradil tých 2,5m? V zákone je len 2 a 5, to si preverte.Nežiadajte dopredu nič, ako píše richard71
13. nov 2014 o 12:32  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
praoteccech
3
Registroval sa 9. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1041 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
praoteccech
3
Registroval sa 9. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1041 príspevkov. Má 1 priateľa.
 Ahoj. Zdálo by se, že slušnost by měla zvítězit. Nicméně, na to se nehraje. Musíte mít všechno podle schválení projektové dokumentace. včetně té 2,5 metrové zdi nářků. Jakmile začne schvalovací proces, tak všechny zúčastněné strany se k tomu mohou vyjádřit, včetně těch sousedovic ospalců. Pokud s něčím nebudou souhlasit, tak to ještě nemusí nic znamenat. Protože pokud projekt bude splňovat zákonem stanovené podmínky, tak jejich souhlas nahradí rozhodnutí stavebního úřadu, následně nadřízeného stavebního úřadu a nakonec soud. A na tu zeď budete muset mít stavební povolení, jelikož se jedná o stavbu , která má základy a je pevně spojena se zemí.
13. nov 2014 o 12:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
 @sneko ano, plot bude prva vec, ktoru postavime emoticon
dokonca uvazujem, ze sa vykaslem aj na ten dekor z ich strany a nechame plot iba 2 m, aby som nemusela od nich ziadat skuhlas 2,5.
Myslim, ze s plotom nebudu mat problem, lebo teraz si na svojom pozemku dali vsade taku drevenu plentu a tu zelenu tkaninu, aby sme nahodou nieco nevideli ;) pritom my teda na nich zvedavi nie sme. A navyse maju kaukazkeho ovciaka, ktory je obrovsky a pre ich a nas klud, ten prolt myslim, ze bude dobre riesenie.
Dokonca aj dnes som bola na pozemku riesit vyrub stromov (aj na to som si vybavila povolenie) a uz bola susedka na balkone a pocuvala co sa so zahradnikom rozpravam....tak neviem kto je zvedavy ;)
dakujem!
Tak posluchnem vas a projektanta.
13. nov 2014 o 13:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
 @jan45 niekto z architektov co nam kreslil povodny plan...Sice mame uzsi pozemok a bodlo by nemat az taky odstup, ale uz sme sa s tou 2,5 m vzialenostou zmierili.
13. nov 2014 o 13:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
92
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6566 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
92
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6564 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @mokuska2 tak načo to píšem, keď to nechcete? A projektant je náš, alebo zahraničný? Vzhl. MŽP č. 532/2002
Stavbu možno podľa § 6 ods. 2 vyhlášky umiestniť na hranici pozemku, len ak sa jej umiestnením trvalo neobmedzí využívanie susedného pozemku na určený účel. Vzájomné odstupy stavieb rodinných domov sú definované v § 6 ods. 3 vyhlášky, podľa ktorého ak je medzi rodinnými domami voľný priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 m. Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m. Iba v prípade stiesnených územných podmienok možno podľa § 6 ods. 4 vyhlášky vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m za podmienky, že ani v jednej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. V takom prípade sa nemusí uplatniť požiadavka na odstup od spoločných hraníc pozemku.
13. nov 2014 o 16:42  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
 @jan45 ja dakujem za vasu radu, ja sa do tejto problematiky nevyznam a nasa poziadavka na projektanta bola, aby to bolo v medziach zakona. Susedia maju od hranice pozemku 1,2 m (ale ked oni dom stavali boli z oboch stran zahrady a nikto s tym problem nemal, ale okna tam nemaju), my sme dali tie 2,5 m, budeme tadial mat aj bocny vchod, aj nejaky presah strechy tam je takze asi to bude ok. ved uvidíme ked vytycime stavbu na pozemku, az potom ziskam presnejsiu predstavu co je to najlepsie.
13. nov 2014 o 19:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cukrik25
Registroval sa 1. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov. Okres Hlohovec.
fotoportrét
fotoportrét
cukrik25
Registroval sa 1. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov. Okres Hlohovec.
 @mokuska2 no ja neviem, v stiesnenych podmienkach je min.odstup 4m a vy mate 3,7m, takze bud dokazes ohybat casopriestor alebo ja neviem ratat. Opravte ma ak sa mýlim...
13. nov 2014 o 19:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mokuska2
13
Registrovala sa 19. júla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 167 príspevkov a 1 album. Má 9 priateľov.
 @cukrik25 ja sa tu nepotrebujem s nikym natahovat ci viem alebo neviem pocitat. Ako som pisala, ja stavebne zakony nepoznam takmer vôbec, takze sa k tejto teme nebudem vyjadrovat. Nejake informacie mam sprostredkovane, nejake som si zistila sama a ako citam aj tu na MS, tak vela zalezi aj od samotných stavebných uradov. A ak ma v nasom pripade byt 30 cm problem, tak podnikneme kroky, aby sme ho odstranili. Kazdopadne dakujem za poucenie ;)
13. nov 2014 o 23:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
richard71 (45 r.)
1
Registroval sa 7. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1482 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
richard71 (45 r.)
1
Registroval sa 7. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1480 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 @mokuska2 no k tomu len tolko, ze sice moze byt pravda ze stavebny zakon nepoznas, ,pravda je vsak aj ta ze ho musis dodrziavat...
14. nov 2014 o 07:10  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vrajmantak
1
Registroval sa 8. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1114 príspevkov. 100 000 ľudze, okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
vrajmantak
1
Registroval sa 8. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1114 príspevkov. 100 000 ľudze, okres Dunajská Streda.
 netreba ziadat -projektant vie odstupy a pod ale niekedy treba riesit obdobu aby si susedovi nedovidela do taniera
15. nov 2014 o 08:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
evamarek77
2
Registrovala sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Okres Čadca.
fotoportrét
fotoportrét
evamarek77
2
Registrovala sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Okres Čadca.
 @jan45 Dobrý deň.vidím,že sa vyznáte v problematike emoticon .Chcem sa opýtat,aka je zákonom stanovená hranica na stavbu rodinneho domu,od hranice pozemku-plotu.Susedia ktorý,chcú stavať tvrdia,že 2m,pred 5 rokmi ked kupili pozemok,sme boli dohodnutí na 4m od plota,mali,už aj stavebné povolenie,medzitým sa situácia zmenila,vybrali si iný projekt a tvrdia nám,že podla zákona je to 2m.Z celej situácie sme dosť rozladení,kedže nesplnili to, na čom sme sa povodne dohodli,možme sa neako brániť a nesuhlasiť s ich novým projektom?dakujem za odpoved
2. dec 2014 o 10:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @evamarek77 minimalna vzdialenost od hranice je 2 m. Minimalna vzdialenost medzi domami je 7m.
Minimalna ovzdialenost od hrnice - v pripade, ze je tam okno obytnej miestnosti je 4 metre.
Ale toto vsetko sa moze zmenit v uzemnom rozhonuti emoticon. Ak je napr. pozemok urceny na radovu zastavbu...
My sme mali v uzemnom plane stanovenu hranicu na 5 metrov v pripade, ze na tej strane bude okno do obytnej miestnosti.

Myslim, ze ak su splnene zakonne nalezitosti, nemate sancu "branit" sa emoticon.
2. dec 2014 o 10:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
evamarek77
2
Registrovala sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Okres Čadca.
fotoportrét
fotoportrét
evamarek77
2
Registrovala sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Okres Čadca.
 no práveže náš dom má všetky okná situované na pozemok suseda,tak v tom prípade verím,že to bude tie 4m
2. dec 2014 o 11:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @evamarek77 a vy mate dom ako daleko od hranice?
Ak oni na na svojom projekte nebudu mat okna smerom na vas pozemok, tak potom to mozu byt aj tie 2 metre, ak vas dom je 5 metrov od hranice.
2. dec 2014 o 11:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 @evamarek77 v kazdom pripade, ako ucastnici konania bude moct dat namietku emoticon.
2. dec 2014 o 11:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
92
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6566 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
92
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6564 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @evamarek77" V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností. V týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie dvojmetrovej vzdialenosti od spoločných hraníc pozemkov." Ináč platí 2+5m, treba sa odvolať, existuje aj Krajský stavebný úrad.
2. dec 2014 o 11:53  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
evamarek77
2
Registrovala sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Okres Čadca.
fotoportrét
fotoportrét
evamarek77
2
Registrovala sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Okres Čadca.
 náš dom je od hranice pozemku 9m
2. dec 2014 o 11:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
evamarek77
2
Registrovala sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Okres Čadca.
fotoportrét
fotoportrét
evamarek77
2
Registrovala sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Okres Čadca.
 @jan45 tých 7m by bolo super,dakujem za odpoved
2. dec 2014 o 11:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
 @evamarek77 Tu je aktuálne znenie stavebného zákona: http://www.vyvlastnenie.sk/predpisy/stavebny-zakon/ . Prečítajte si ho, aby na vás ľudia neskúšali finty a neboli ste odkázaní na to čo povedala jedna pani.
2. dec 2014 o 12:00  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
evamarek77
2
Registrovala sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Okres Čadca.
fotoportrét
fotoportrét
evamarek77
2
Registrovala sa 7. novembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov a 1 album. Má 3 priateľov. Okres Čadca.
 @radopp dakujem idem to prelúskať emoticon
2. dec 2014 o 12:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
joxe
1
Registroval sa 23. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 776 príspevkov. Má 4 priateľov. Galanta, okres Galanta.
 ak mate pozemok 9m od hranice a oni smerom k vam nebudu mat okna v obytnych miestnostiach, tak nemate sancu uspiet.
Preco vam to vlastne vadi? Ved budu stavat dom 11m od vaseho.
2. dec 2014 o 12:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
alexkrpec
Registrovala sa 22. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 33 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
  • Prestavujem dom
    okres Liptovský Mikuláš
fotoportrét
fotoportrét
alexkrpec
Registrovala sa 22. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 33 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
  • Prestavujem dom
    okres Liptovský Mikuláš
 ahojte
aj jaby som vas poziadala o radu.
pridawam aj biedne foto kedze som im nechcela fotit okna kuchynske tri! iba jedno sami podarilo ;)
dost ze im pachne coc nanas pozemok chceli by sme robit plot a s predoslim majitelom mali dohodu o tychto oknach, moc mi newadia kedze satam svieti 2x za den len trosku im to dako ozelenit alebo nieco vysadit nemusia nam cumet co robine
9. dec 2014 o 09:25  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zdesenie
Registroval sa 4. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 34 príspevkov. Okres Kežmarok.
fotoportrét
fotoportrét
zdesenie
Registroval sa 4. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 34 príspevkov. Okres Kežmarok.
 mokuska 2, ty osieraš susedov kade chodíš, čo je veľa, to je veľa, stretneme sa na inom mieste. Človek by si myslel, že si vzdelanejšia, ale ty si naozaj veľmi biedna. Nieleže nič nevieš, bojíš sa vlastných komplexov,možno by stačilo len pozdraviť
a nie doniesť na pozemok 2 čiernych a pýtať sa ich smerom k susede, "poznáte ju ?". Ľutujem ťa, úbohé stvorenie
7. okt 2015 o 21:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to