Výmena spoločného plotu so susedom - kto platí náklady?

25. feb 2019210

Máme pozemok súsediaci so susedom. Chceli by sme ale vymeniť plot obyčajný za vysoký betónový. Otázka je, smá sa sused spolupodieľať na tom alebo si to máme urobiť bez jeho súhlasu? V znaleckom posudku je určené, že pri oplotení sa spolupodieľali bývalí majitelia nášho domu a sused. Takže každý zaplatil 500 eur. Neviem vôbec ako to chodí. Ďakujem za každú odpoveď.

  • malo by to byt tak, ze ak je spolocny, amli by sa podielat obe strany, no pozname to a nie zakazdym to je tak. no nic za to nedate, ak sa skusite so susedom nejak dohodnut

  • @vitaz  nasi susedia sa tvaria, ze sa ich to vôbec netyka, ze to vlastne vobec nie je ich vec, dohoda nemozna. Takze ked nechceme mat hrdzavy, deravy, rozpadnuty plot, musíme si ho urobit sami. Je to 64 metrov z kazdej strany pozemku 😐 + zadna strana 7,5 metra a predna cast aj s branou dalsich 20 metrov 🤔

  • @kreola  tak to máte ozaj zlé 😞 to mi je ľúto. U nás by šlo len o 13 m našťastie s tým, že v podstate pre suseda to nemusí byť až tak dôležité, ale skôr mne to vadí, že nám vidia do dvora z cesty ľudia a aj to, že nemáme od suseda nijaké súkromie, keďže je tam len ten obyčajný drôtový plotík vo výške 150 cm, čo by som plotom nenazývala :/

  • Sponzor fóra
  • @vitaz  Keďže pôvodný plot je spoločný, v prvom rade treba osloviť so zámerom suseda. Povedať mu, aký je stav, že plot je spoločný a že máte záujem o jeho výmenu za plný, betónový. Podľa jeho reakcie sa potom zariadiť:
    A. Ak bude mať záujem sa spolupodieľať a spolufinancovať, nevidím problém pôvodný plot zbúrať a na jeho mieste (predpokladám, že bol postavený na hranici pozemkov) postaviť nový.

    B. Ak je plot spoločný, sused súhlasí s jeho výmenou, ale nemá záujem to financovať - stále je to ten lepší prípad. Jednoducho pôvodný plot zbúraš a postavíš na jeho mieste nový. Akurát to zafinancuješ sama. Ale plot bude tvoj.

    C. Plot je spoločný, sused nemá záujem o žiadnu zmenu - to už je horšie. V tom prípade pôvodný plot nemôžeš zbúrať. Môžeš ale vedľa neho, na svojom pozemku postaviť ten murovaný či betónový s tým, že pôvodný plot zostane na hranici pozemkov.

    D. Plot nie je spoločný - je iba tvoj, ale sused nesúhlasí s výstavbou nového - obdoba ako C. s rozdielom, že pôvodný môžeš zbúrať, ale nový postaviť musíš na svojej strane tak, aby nezasahoval na susednú parcelu.

    Ja som sa tak tiež dohodol so susedom na spoločnom plote. Jeho stred je na hranici pozemkov a financovali sme ho fifty - fifty. Ak sú rozumní ľudia, všetko sa dá.

  • @chrobak7  vacsinou tu napisu ludia, co maju zle skusenosti ...
    ty si na tom inak ...
    chlape, odkial mas ten zeleny plot? nieco take presne hladam, viem, ze firiem je kopec, odkial si to vzal ty?
    chcem takto riesit plot k ceste a dam na to zelenu foliu a nasadit tuje pred tou, popripade nieco tahacie zelene (povodny plan bol betonovy, ale nemam na to prachy)

    @vitaz ak sused sa nechce na tom podielat, resp. ma problem, tak co sledujem diskusie, ludia to riesia tak, ze novy plot nedaju na mieste povodneho (medzi parcelami) ale posunu si ho na svj pozemok, vybavene.

  • @vitaz  159 cm droteny plotik by si plotom nenazvala, jasne, super ty chces vysoky betonovy, tak si to zaplat a hotovo, preco by mal sused platit aby my ta spatnost clonila pozemok

  • @atak77  To sú klasické zvárané plotové dielce typ Delfín z drôtu 5 mm. Stĺpiky sú z poplastovanej jokloviny. tie plotové dielce je dostať kdekoľvek, neviem, kde to mne kupovali majstri, čo mi stavali plot. Len to rovno priniesli tak, ako aj ostatný materiál.

    Majú to napr. aj tu:

    https://www.martinec.sk/plotove-panely-dielce/panel-delfin-1.03-2.5m-1ks

  • Nazdar.Ten plot sa dá objednať aj TU. https://www.ploty.sk/?gclid=CLrkxfPB4s4CFeEp0wodf7sFpg
    Já mám od nich tiež aj s dovozom,bral som ale antracit.Ten majú v tejto firme v cene zeleného,inde je antracit za príplatok.Po nakonfigurovaní,mi to v objednávke po telefone prekontrolovali,a do týždňa som ho mal doma.

  • @chrobak7  kolko mas priestor medzi murikom a domom prosim ta ? 🙂

  • @dorali  To je stena garáže. A medzi stenou garáže a hranicou pozemku je cca 3,6 metra.

  • @chrobak7  vdaka 🙂

  • @chrobak7
    @similsk
    dakujem hlopi

  • @kreola @vitaz  posudok sem, posudok tam, najlepsie je mat svoj plot na svojom pozemku. Nie je akykolvek zakonny nastroj donutit suseda aby sa podielal na vymene plota aj ked povodny plot dol spolufinancovany susedom a predchadzajucimi majitelmi.
    Treba si postavit svoj plot celym objemom na svojom pozemku, sused je povinny umoznit vstup na svoj pozemok v case nevyhnutne nutnom a miere nevyhnutne nutnej na vystavbu noveho plota. Vy ste povinni po skonceni prac dat jeho majetok do povodneho stavu, pripadne nahradit mu vzniknute skody. Ak sa sused nema k nicomu, jednoducho mu doporucenym listom oznamite, ze idete robit novy plot, poziadate ho o umoznenie pristupu na pozemok. Ak by vam to umoznit nechcel, da sa toho domahat uradnou cestou. Ci potrebujete na vas novy plot stavebne povolenie alebo staci ohlaska zavisi od vyhotovenia a vysky plota. Informuj sa na miestne prislusnom stavebnom urade.

  • @vitaz  nemusi sa podielat.
    Ak ma dost penazi bude chcet machrovat a zaplati to sam.

  • a na čo vysoký a betonový plot bude tam clap s gulometom strážiť?

  • Sponzor fóra
  • Bože, už to zase skĺzava do debaty o výbere plota 😃

    Keď chce niekto súkromie, nech si ho spraví. Neviem prečo má každý potrebu riešiť, aký plot tam bude mať ,,,

  • My plot postavili napůl, oba jsme chtěli soukromí a s druhým sousedem jsme ho platili cely my - soused nechtěl soukromí, my ano 😂

  • @vitaz  mne sa páči veta "máme pozemok susediaci so susedom" to ma pobavilo ozaj 😃 najlepšie celú túto tému zhrnula
    @deryna  presne takto to je 🙂

  • " má sa sused spolupodieľať na tom alebo si to máme urobiť bez jeho súhlasu?"

    sused sa moze a nemusi spolupodielat na vystavbe noveho plota a bez jeho suhlasu zburat aj jeho plot? nemyslis uplne vazne.

  • Najlepsie je sa dohodnut na plote,ktory vyhovuje obom stranam a spolupodielat sa na financovani,ak mu ten plot vyhovuje,resp.tvari sa ,ze vyhovuje ako napr.nasmu susedovi,povodny musis nechat a na svojom pozemku postavit este jeden,aky chces ,za svoje peniaze,samozrejme v povolenej vyske,to riesis s obcou ,jednoznacne neodporucam stavat svoj plot,za svoje peniaze na spokocnom pozemku

  • @vrajmantak  ked chces mat sukromie,alebo mas sibnutych susedov a chces zainvestovat do poriadneho plota,ktory vydrzi a budes mat z neho vela plusov

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?