Vecné bremeno na pozemku a hypotéka

4. jan 2021120

Dobrý deň. Potreboval by som poradiť. Mam suseda s ktorým si vychádzam ako tak, ale prišla mi ponuka na lepšiu hypotéku, ale banka nechce počuť o vecnom bremene na pozemku(jedna sa o pripadne opravy na susedovom dome). Tak som šiel za nim ci by sa to nedalo zrušiť. On na to že to potrebuje keby náhodou, ale ak by sa našiel spôsob aby to mal na papieri tak v pohode ...(keby potreboval tak ako normálny človek ho tam pustím bez problému). Otázka je ,je ešte nejaký spôsob ako mu vyhovieť ? Veľmi pekne ďakujem za každú radu.

  • Kto zriadil vec.bremeno?

  • Čo je to za vecné bremeno?

  • Na to je nárok zo zákona. Prečo teda bolo zriadené VB?

  • Sponzor fóra
  • @marta2610  predchadzajuci majitel suhlasil...

  • @podko  v pravé prechodu a prejazdu za účelom opravy rodinného domu cez nehnuteľnosť

  • @draik  aký zakon to ukladá?

  • @daniel_martinko_ucnik  
    §127 ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb.

  • @draik  lenže § 127 ods. 3 Občianskeho zákonníka nie je vecné bremeno ale zákonne obmedzenie vlastníckeho práva ktoré platí aj bez toho aby muselo byť nevyhnutne zapísané ako vecné bremeno v katastri nehnuteľností...
    vecné bremená: § 151n až § 151p

  • ok opravujem svoj predošlý príspevok, zle som pochopil užívateľa @draik , to malo patriť @daniel_martinko_ucnik.
    takisto je nevyhnutné rozlišovať právo prechodu/prejazdu a opravu nehnuteľnosti to je spájanie 2 inštitútov 🙂

  • Ďakujem veľmi pekne všetkým Vám.

  • Moment, to akoze ked mám na pozemku vecne bremeno (tahanie susedovej kanalizácie) a chcem na tom pozemku postavit dom, tak mi banka nepoakytne hypotéku?

  • @akcul13  
    Každé vecné bremeno znižuje hodnotu nehnuteľnosti, preto je lepšie ho vyčleniť na samostatnú parcelu a tú nezakladať v prospech banky; nie vždy sa to však dá

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém