Menu Forum

Suseda fajčí na chodbe

20. nov 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
pantvaroh
Registroval sa 5. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov. Okres Poprad.
fotoportrét
fotoportrét
pantvaroh
Registroval sa 5. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov. Okres Poprad.
 Dobrý deň, naša suseda- dôchodkyňa , chodí fajčiť na chodbu na medziposchodie, kde si otvorí okno a myslí si že to nie je cítiť, no je to poriadne cítiť na celú chodbu, čo s tým? Dá sa na na schôdzi bytovej niečo navrhnúť , zamedzili ste už vy niekoho takéhoto primitíva že prestal fajčiť na chodbe? ďakujem.
5. aug o 11:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
petka456
Registrovala sa 25. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 417 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
petka456
Registrovala sa 25. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 417 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Žilina.
 @pantvaroh Ano Ries to na domovej schvodzi A ona nech si fajci na balkone alebo vo svojom okne z obyvacky.Ja som tiez fajciar a fajcim na balkone doma.Tak ked vam to vadi treba to riesit s pani alebo domovnikom na schvodzi.A uvidis ci ta posluchne ale zalezi to lan na ludoch a ludskych vztahov.Tak ja asi tolko a je to moj nazor.
5. aug o 11:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kajo873 (29 r.)
72
Registroval sa 11. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 916 príspevkov a 7 albumov. Má 17 priateľov. Trakovice, okres Hlohovec.
  • Už bývam v dome
    okres Hlohovec
fotoportrét
fotoportrét
kajo873 (29 r.)
72
Registroval sa 11. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 916 príspevkov a 7 albumov. Má 17 priateľov. Trakovice, okres Hlohovec.
  • Už bývam v dome
    okres Hlohovec
 @petka456 Bohu žiaľ je to cítiť aj keď fačí sused vo svojom byte, na balkóne alebo z okna. Hlavne v lete keď máš otvorené okno to je nechutné, ale čo už človek s tým nič nenarobí.
Fajčiari sa sťažujú že sú obmedzovaní a ja neviem čo, ale to že tým svojim fajčením otravujú a obmedzujú nefajčiarov to ich netankuje...
5. aug o 11:44  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
megosoft (23 r.)
22
Registroval sa 14. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 450 príspevkov. Má 6 priateľov. Svit, okres Poprad.
  • Prestavujem dom
    Svit, okres Poprad
fotoportrét
fotoportrét
megosoft (23 r.)
22
Registroval sa 14. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 450 príspevkov. Má 6 priateľov. Svit, okres Poprad.
  • Prestavujem dom
    Svit, okres Poprad
 Ja som bývalý fajčiar... v živote som si nedovolil fajčiť na spoločnej chodbe, na to je tuším normálne zákon a môže dostať pokutu teta. Na balkóne si kúriť môžeš koľko chceš, to, že to cítiť aj susedom, je bohužiaľ. Poznám ľudí, čo fajčia aj na záchode, kde si zapnú ventilátor a myslia si, že všicko v poriadku. A tiež poznám ľudí, čo fajčia priamo v byte bez ostychu. Ešte aj do vani sadne s cigaretkou. V obývačke kúka telku a odklepkáva do popolníka. :D Kadejakí sú ľudia
5. aug o 11:51  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @kajo873

To môžeme povedať aj presne naopak emoticon Nefajčiari nás otravujú tým, že si nezatvárajú okná a potom sa sťažujú, že majú v byte dym ... Pretože vy chcete po cudzom susedovi, aby "nefajčil na balkóne" ale on už po vás nemôže chcieť aby ste nad jeho balkónom nemali otvorené okná emoticon

Treba byť pri živote v bytovom dome trocha viac tolerantný, alebo zvoliť dom emoticon

@pantvaroh nejako mi tam chýba informácia, či ste sa s danou pani rozprávali o tomto probléme. Ak nie, tak nechápem, načo tu zakladáte tému, treba to riešiť najskôr s ňou. Ak ste sa s nou rozprávali, napíšte, čo povedala.
Inak to môžete riešiť na domovej schôdzi, ale pravdepodobne sa dočkáte len "zákazu" ktorý môže a nemusí uposlúchnuť ...
Ak sa Vám nechce čakať, tak by som zamedzil možnosti, otvárať okno a ono ju to už prejde emoticon Buď vymontujte klučku, aby nemala ako otvoriť, alebo zainvestujte vy (prípadne aj susedia) do uzamykatelnej klučky. Cena pár eur, napr tu :

http://www.klucka.sk/klucky-na-okna/univerzalna-klucka-na-okno-s-uzamykanim-rhw009-119.html

Tak si pani už neotvorí a buď prestane, alebo sa problém posunie na iné poschodie :D Kde to môžu riešiť obdobne ...
5. aug o 11:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lepsy
Registroval sa 4. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 29 príspevkov. Okres Zvolen.
  • Už bývam v byte
    okres Zvolen
fotoportrét
fotoportrét
lepsy
Registroval sa 4. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 29 príspevkov. Okres Zvolen.
  • Už bývam v byte
    okres Zvolen
 @pantvaroh musi sa to riesit so vsetkymi obyvatelmi vchodu. Takze by som pri najblizsej domovej schodzi s tym vysiel, ze ti to vadi ci este niekto to registruje a co s tym.. alebo mozno by pomohlo keby si jej len dohovoril.
5. aug o 11:59  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pantvaroh
Registroval sa 5. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov. Okres Poprad.
fotoportrét
fotoportrét
pantvaroh
Registroval sa 5. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov. Okres Poprad.
 @lubk0 ano tolerantny v bytovke treba byť to je pravda, ale tolerovať keď niekto si na chodbe ktorá slúži všetkým zapáli hoc aj 15x a viac za deň už nie je o tolerancii ale je nízkej inteligencii fajčiara, totiž dotyčná má byt bez balkóna a je fajčiarka. Má dosť rokov na to aby si uvedomila, že ostatných obťažuje. Nejednal som s ňou, nepomohol by oznam na chodbe napr.?
5. aug o 12:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marceliccito
Registroval sa 18. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 18 príspevkov. Okres Trnava.
  • Staviam dom
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
marceliccito
Registroval sa 18. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 18 príspevkov. Okres Trnava.
  • Staviam dom
    okres Trnava
 toto dotahovanie fajciarov a nefajciarov bude vzdy nekonecne a myslim ze nikdy nebude mat vysledok. Ked niekto chce nech fajci, ale vo svojom. Nie v spolocnych priestoroch ktore maju sluzit vsetkym emoticon
5. aug o 12:23  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
charlie1980
2
Registrovala sa 30. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
charlie1980
2
Registrovala sa 30. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov. Má 2 priateľov.
 Schodza vlastnikov bytov, musi sa zhodnut viac ako polovica vlastnikov bytov, zakomponovat do domoveho poriadku, myslim, ze musi byt aj vyznacenie zakazu fajcenia na chodbe resp.v spolocnych priestoroch (neviem, ci staci jedno alebo na kazdom poschodi). Potom je to napadnutelne aj po pravnej stranke.
Ak je pani presvedcena, ze dym nezostava v chodbe, potom by nemal byt Problem fajcit z jej vlastnych priestorov von oknom, vsakze...
Ak pani nema Balkon, bude nutena chodit pred bytovku.
5. aug o 12:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ferogal
Registroval sa 15. júna 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 40 príspevkov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    Bohdanovce nad Trnavou, okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
ferogal
Registroval sa 15. júna 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 40 príspevkov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    Bohdanovce nad Trnavou, okres Trnava
 @pantvaroh oznam na chodbe? akoze co ze zakaz fajcit? nepomohol. Podla mna by bolo najlepsie keby si najprv snou jednal. Porozpraval sa, ze vam to vadi, ci by von nemohla chodit fajcit. Mozno budes prekvapeny ako zareaguje.
5. aug o 12:30  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @pantvaroh Dobre si precítajte môj príspevok emoticon Ničím dotyčnú pani neobhajujem a slová o tolerancii patrili KAJOvy ktorý ťažko toleruje fajčiarov na balkóne emoticon

Druhá vec je tá, že nechápem, kam speje táto doba ... Máte problém s nejakou dôchodkyňou a riešite to zo všetkými možnými, len nie s ňou samotnou ???!!! Zdá sa Vám to normálne ? Tu sa popisujú už neviem aké scenáre, zachvíľu Vám tu možno aj súd odporučia a pritom by možno stačilo, aby ste sa išiel s dotyčnou pani porozprávať. Tá si možno stále myslí, že to nikomu nevadí a možno obyčajné dohovorenie jej bude stačiť a viac ju tam neuvidíte.

Namiesto toho mrháte svojim časom tu ... Neberte to v zlom, ale najskôr treba vyskúšať najjednoduchšiu cestu riešenia problému.

PS: Keď za ňou pôjdete, nemusíte byť hrubý ... Pekným slovom dosiahnete často viac ... Až ak by sa dohodnúť nedalo, treba konať emoticon
5. aug o 12:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @charlie1980 Ja si myslím, že by sa stačilo na začiatok len porozprávať emoticon Domový poriadok tento problém nevyrieši.
5. aug o 12:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
charlie1980
2
Registrovala sa 30. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
charlie1980
2
Registrovala sa 30. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @lubk0 Co sa tyka spolocnych priestorov, tak prave domovy poriadok to vyriesi. Osemetnejsie a na dlhe lakte je fajcenie na balkone...na jednej strane zakon zajazuje obtazovanie susedom, na druhej strane je potrebne dolozit dokazy priamo z bytu (miera znecistenia vzduchu v byte), takze dokazovanie na sude je narocnejsie, Ale nie nevyriesitelny pripad.
Samozrejme, suhlasim s tym, ze najprv by sa pani mala vyjadrit ustne, ci je ochotna upustit zo svojich zlych navykov v spolocnych priestoroch.
5. aug o 12:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra.
5. aug o 12:49 • kester
fotoportrét
fotoportrét
poliacik321
22
Registroval sa 14. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1348 príspevkov a 1 album. Má 14 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
poliacik321
22
Registroval sa 14. februára 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 1348 príspevkov a 1 album. Má 14 priateľov. Okres Liptovský Mikuláš.
 Obliať vedrom vody a potom sa ospravedlniť,že sa Ti zdalo,že horí.@pantvaroh
5. aug o 14:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kajo873 (29 r.)
72
Registroval sa 11. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 916 príspevkov a 7 albumov. Má 17 priateľov. Trakovice, okres Hlohovec.
  • Už bývam v dome
    okres Hlohovec
fotoportrét
fotoportrét
kajo873 (29 r.)
72
Registroval sa 11. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 916 príspevkov a 7 albumov. Má 17 priateľov. Trakovice, okres Hlohovec.
  • Už bývam v dome
    okres Hlohovec
 @lubk0 Nikde som nenapísal že som niekedy s tým niečo robil, len som si zavrel okno a toleroval som fajčiara na jeho balkóne. Ale ustúpil som ja nie ten čo problém vytvoril. Takže si myslím že tolerantný v tomto som. Len ma to obťažuje.
5. aug o 14:51  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lifelike
1
Registrovala sa 15. februára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 49 príspevkov a 1 album. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lifelike
1
Registrovala sa 15. februára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 49 príspevkov a 1 album. Okres Trnava.
 Aj u nás sa stalo, že susedia chodili fajčiť na chodbu, lebo na balkóne im bolo zima. Ja som ich slušne požiadala, aby tam nefajčili, že dym ide ľuďom do bytov a sa sťažujú mne ako zástupcovi vlastníkov. Dali si povedať. Potom som sa spoločnú nástenku pri vchodových dverách dala prosbu o nefajčenie v spoločných priestoroch. Odvtedy sa taký problém nevyskytol.
Myslím, že v zákone o ochrane fajčiarov nie sú spoločné priestory domov spomenuté (nie sú to verejné priestory), preto som ľudí o to prosila. Ak by ale neboli ochotní sa prispôsobiť väčšine, tak by som určite išla cestou zákazu, schváleného na spoločnej schôdzi vlastníkov. Ja viem, že niektorí ľudia by to mohli mať v paži aj tak, ale aspoň by sme to mohli riešiť zasa inak .... cez správcu.
5. aug o 15:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
319
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2205 príspevkov. Má 107 priateľov. Okres Topoľčany.
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
319
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2205 príspevkov. Má 107 priateľov. Okres Topoľčany.
 stiahni z netu alebo kúp v papiernictve, nalep po chodbách, hádam si všimne. Ak nie, sťažuj sa...domovému dôverníkovi, len dúfam, že stará pani ňou nie je emoticon
5. aug o 15:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zlobivec
2
Registrovala sa 19. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 17 príspevkov. Má 1 priateľa. Košice.
fotoportrét
fotoportrét
zlobivec
2
Registrovala sa 19. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 17 príspevkov. Má 1 priateľa. Košice.
 @megosoft Zober si to aj z druhej strany....je to môj balkón.....je to moja obývačka a budem si tam fajčiť, koľko chcem a s tým nikto nič nenarobí emoticon
5. aug o 15:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @kajo873 Je to len vec pohľadu, kto problém spôsobil emoticon Z tvôjho pohľadu je problém, že on fajčí na balkóne a tebe ide dym cez otvorené okná alebo vetračky do bytu, ak by teda nefajčil, nevznikol by problém ... Z jeho pohľadu môže za problém fakt, že okná či vetračky nad jeho balkónom máš otvorené. ak by si ich teda mal zavreté, problém by nevznikol. Z ďalšieho pohľadu môže byť chyby aj tá, že bytový dom má balkóny, na ktorých sa dá fajčiť, ak by ich nemal, problém by pravdepodobne nevznikol emoticon Potom by mohol sused fajčiť z okna a problém by sa opakoval, takže by bol problém aj fakt, že bytový dom má okná. Schválne som to pritiahol za vlasy, prosím, preto ma nechytaj za slovíčka ... Ide len o to, že pokiaľ sa správa v medziach zákona, tak je to len a len o tolerancii. Možno ty máš deti a tie keď sa hrajú, dupú. On to tiež musí v medziach zákona vydržať, hoc ho to možno obťažuje.
5. aug o 16:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @charlie1980

Prepáčte, ale mýlite sa. Ak je "fajčiar" pevnej vôle, ťažko s tým niečo vyriešite ... Ako bolo písané vyššie, zákon na ochranu nefajčiarov nezakazuje fajčiť v spoločných priestoroch bytového domu, nakoľko to nie sú verejné priestory. Takže nemáte žiadnu oporu v zákone, na základe čoho by ho mohla polícia či regionálny úrad verejného zdravotníctva postihnúť.

Preto prichádza na rad Vami odporúčaný domový poriadok. Je síce fajn, nastaviť si domový poriadok nadpolovičnou väčšinou účastníkov, no vymáhatelnosť jeho plnenia je veľmi chabá. V reálnom príklade by ste zmenili domový poriadok, no pani by si tam na druhý deň znova zapálila. Ano, očividne by domový poriadok porušila, ale čo ďalej ? Čo by ste spravili ?

Správca totiž nemôže ukladať pokuty. Nedovoluje mu to zákon, nie je to verejný činiteľ, nemá na to oporu v žiadnom zákone. Pre zaujímavosť, čo môže a nemôže správca a čo môžu a nemôžu vlastníci sa dočítate tu :

http://www.vyvlastnenie.sk/predpisy/zakon-o-vlastnictve-bytov-a-nebytovych-priestorov/

Správca má v zákone jasne napísané, čo vymáhať môže a dovolím si zacitovať:

"c) zastupovať vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pri vymáhaní škody, ktorá im vznikla činnosťou tretích osôb alebo činnosťou vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome, "

+

e) sledovať úhrady za plnenia a úhrady preddavkov do fondu prevádzky údržby a opráv od vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a vymáhať vzniknuté nedoplatky,

Takže správca, môže niečo od danej pani vymáhať, len v prípade jej nedoplatkov, nezaplatených faktúr alebo v prípade, ak by niečo poškodila (hmotné) ... a vina by bola preukázateľná. Bohužiaľ, fajčenie na chodbe nespĺňa ani jednu z podmienok.

Takže správca je z hry. Čo vlastníci ? Vlastníci nemôžu vymáhať nič. Teda aby som sa opravil, môžu. Ak by dotyčná spôsobila preukázateľnú škodu a nebola to schopná uhradiť, proste by sa nemala k činu, vlastníci si môžu odhlasovať dražbu jej bytu na uspokojenie pohľadávok emoticon To je inak novšie doplnenie zákona v každom prípade nesúvisí s fajčením na chodbe.

Takže sme došli k názoru, že správca ani vlastník nemá žiadne zákonné možnosti dotyčnej udeliť pokutu. Kto ostáva ? Polícia či regionálny úrad verejného zdravotníctva. Žiaľ, tý nevydávajú pokuty na základe domového poriadku, ale na základe platných zákonov SR ... A ako sme si napísali vyššie, tam takéto konanie nie je zakázané ...

A tým sa dostávam k podstate ... Ak dotyčnú pani po úprave domového poriadku pristihnete fajčiť a ona Vás odignoruje, tak vlastne, nemôžete skoro nič. Môžete sa jej povyhrážať, môžete neviem čo ale ak to bude ignorovať, jedinou cestou je občiansky spor na súde ... A tu doplním ešte jednu nemilú vec, ak by ste aj súd vyhrali a aj by súd udelil zákaz a finančnú pokutu, tak pri troche "prefíkanosti" by tam pani mohla fajčiť aj nadalej ...

Čo sa týka fajčenia na balkóne, aj tu zavádzate emoticon Nedá sa to zakázať, nie je to proste možné a duplom nijako nie je dokázatelné, aj pri meraní splodín v byte, kto ich tam vytvoril emoticon Ale odporúčam prečítať : V skratke, žiadny taký spor vyhratý na SK nebol ...

http://www.pluska.sk/spravy/z-domova/fajci-vas-sused-balkone-ako-branit-proti-zapalenej-cigarete.html

Takže záverom, nerobte ľuďom plané ilúzie o slovenských zákonoch a súdnictve. S dotyčnou sa treba porozprávať, keď to nepôjde po dobrotky, treba znemožniť otváranie okna a podobne ...
5. aug o 16:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
charlie1980
2
Registrovala sa 30. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
charlie1980
2
Registrovala sa 30. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @zlobivec To sa mylite...napriek tomu, ze ste na vlastnom balkone, moze sused podat staznost na sud a ak ma postacujuce dokazy (miera znecistenia ovzdusia v jeho vlastnom byte), tak mu sud vyhovie. Tak isto Nemozete chovat zver na balkone, aj ked je ten Balkon vas.
5. aug o 16:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
charlie1980
2
Registrovala sa 30. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
charlie1980
2
Registrovala sa 30. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 37 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @lubk0

Čo sa týka ochrany poskytovanej obcou, tak táto môže ochranu poskytnúť v prípade, ak došlo k zrejmému zásahu do pokojného stavu, ktorý netreba osobitne dokazovať. Obec v takom prípade môže predbežne zásah zakázať alebo rušiteľovi uložiť povinnosť, aby obnovil predošlý pokojný stav. Ak obec na žiadosť dotknutej osoby ochranu poskytla, tak táto skutočnosť nevylučuje právo tejto osoby domáhať sa ochrany na súde (nakoľko ochrana poskytovaná obcou má len predbežný charakter, tak domáhanie sa ochrany súdnou cestou by malo byť logickým nasledujúcim krokom).

V prípade ochrany poskytovanej súdom, tak tejto ochrany sa môžete domáhať žalobou, ktorá sa podáva podľa citovaného ustanovenia § 127 ods. 1 Občianskeho zákonníka. V tomto prípade ide o osobitný druh tzv. zapieracej žaloby, ktorou sa môžete domáhať, aby sa Vaši susedia zdržali zásahov, ktoré Vás obťažujú nad mieru primeranú pomerom. Za podanie tejto žaloby sa platí súdny poplatok v sume 99,50,- €.

Touto žalobou sa voči Vašim susedom môžete domáhať toho, aby im súd uložil povinnosť zdržať sa vypúšťania cigaretového dymu nad mieru primeranú pomerom. Vy, ako navrhovateľ, v tomto súdnom konaní budete musieť preukázať, že Vás dotknutí susedia obťažujú vypúšťaným cigaretovým dymom, pričom toto obťažovanie objektívne prekračuje mieru primeranú pomerom. Ako dôkaz na podporu Vašich tvrdení môžu slúžiť aj svedecké výpovede ostatných susedov, rovnako tak aj lekárske potvrdenia o Vašich prípadných zdravotných problémoch súvisiacich s vdychovaním nimi produkovaného cigaretového dymu.

V súvislosti s hore uvedeným súdnym konaním rovnako máte možnosť (za účelom objektívneho posúdenia) obrátiť sa na Úrad verejného zdravotníctva SR so žiadosťou o premeranie limitných hodnôt chemických látok a tuhých častíc vo vnútornom ovzduší Vášho bytu. Takéto premeranie j však spoplatnené podľa cenníka zverejneného na webovej stránke tohto úradu (www.uvzsr.sk v časti cenník laboratórnych analýz). Analýza obsahujúca výsledky premerania limitných hodnôt chemických látok a tuhých častíc vo vnútornom ovzduší Vášho bytu môže taktiež byť použitá ako dôkaz v súdnom konaní. V prípade, ak niektorá látka obsiahnutá v cigaretovom dyme vo Vašom byte prekročí limitné hodnoty uvedené v Prílohe č. 4 ku vyhláške MZ SR č. 259/2008 Z. z., tak v takom prípade bude nepochybne prekročená aj miera primeraná pomerom, čo v končenom dôsledku bude viesť k pre Vás pozitívnemu rozhodnutiu súdu. Pre úspech v súdnom konaní však budete musieť ešte preukázať, že prekročenie limitných hodnôt priamo súvisí s cigaretovým dymom produkovaným Vašimi susedmi. O podrobnostiach ohľadom uvádzanej analýzy Vám odporúčame obrátiť sa na príslušný Regionálny úrad verejného zdravotníctva SR.

V prípade, ak sa Vám však v súdnom konaní nepodarí preukázať, že obťažovanie zo strany susedov prekračuje mieru primeranú pomerom, tak súd zapieraciu žalobu zamietne a Vami požadovanú ochranu Vám neposkytne. Konkrétne rozhodnutie súdu vo Vašej veci však predvídať nemôžeme, nakoľko nám nie sú známe všetky konkrétne okolnosti Vášho prípadu.
5. aug o 16:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maria123
32
Registrovala sa 20. októbra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 451 príspevkov, 1 album a 20 inzerátov.
fotoportrét
fotoportrét
maria123
32
Registrovala sa 20. októbra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 451 príspevkov, 1 album a 20 inzerátov.
 u nas sa to spomenulo na schodzi, aj sa oblepili nalepkami s nejakou vyhlaskou zakona vytah aj spodne spolocne priestory ,pomohlo to,ak chces ofotim ti to,nie je to len Zakaz fajcit
5. aug o 17:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
staronova
Registrovala sa 19. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 975 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
staronova
Registrovala sa 19. januára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 975 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @pantvaroh ách tak toto som dôverne poznala. Píšem poznala, pretože práve kvôli takýmto a podobným debilinkám sme postavili dom a byt opustili. Suseda so susedom + ich návštevy pravidelne pofajčievali na chodbe na medziposchodí o pol podlažia nižšie. Keby vyššie, tak by som možno bola pokojnejšia, lebo dym stúpa vyššie a teda náš byt by to možno obišlo. Bohužiaľ, všetko ťahalo cez dvere a dym každých x-minut zo 4-6-tich cigariet bol v celom našom byte. Muž pribíjal tesnenia a kobercové pásiky na dvere a prahy /vtedy za totality o tesnejších a presnejších výrobkoch sme nechyrovali/. Nakolko to boli veľmi dominantní jedinci, nechceli sme im z mosta doprosta povedať, že nám to vadí....a aj z iných dôvodov. V súčasnosti je karta obrátená proti nim, pretože prestali dávnejšie obaja fajčiť a im fajčí pod nos na podeste daľšia generácia, ktorá v bytovke medzičasom dorástla. A vôbec sa nečudujem, že im to ako nefajčiarom veľmi vadí. Ona vždy oponovala: že veď my otvoríme okno:....ale že tým otvorením vznikol akoby pretlak, podtlak?? a všetko to hvízdalo a tlačilo do našich bytov, to ju nenapadlo. Teraz, ked sa stretneme a náhodou je téma rozhovoru bývanie, vždy sa sťažujú. My si to s mužom iba vypočujeme a doma si hovoríme, že sa jej/im to vrátilo.
Prajem ti vyriešenie k tvojej spokojnosti.
Môj muž bol v tom čase tiež fajčiar, ale ako prišiel z práce a zaliezol do bytu, nefajčil ani na balkone ani v chodbe. Nanajvýš šiel vyniesť smetie a vonku jednu vyfajčil.
5. aug o 18:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zlobivec
2
Registrovala sa 19. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 17 príspevkov. Má 1 priateľa. Košice.
fotoportrét
fotoportrét
zlobivec
2
Registrovala sa 19. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 17 príspevkov. Má 1 priateľa. Košice.
 @charlie1980 Ako mi sused dokáže, že tá miera znečistenia je odo mňa? Smrad môže pochádzať z čoho-koľvek....možno doma páli slivovicu, tak to už aký smrad je emoticon
5. aug o 18:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pantvaroh
Registroval sa 5. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov. Okres Poprad.
fotoportrét
fotoportrét
pantvaroh
Registroval sa 5. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 26 príspevkov. Okres Poprad.
 @lubk0 Presne! toto som aj ja študoval že legislatíva vlastne úplne dovoluje fajčiť na chodbách bytovky teda hocikto si môže na schodisku zapáliť a zadymiť celý priestor a v podstate nikto mu nič nemôže ! TOTO JE republika so zákonmi na úrovni banánovej republiky !
5. aug o 18:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @charlie1980

Ja super, že si čítate právne poradne na internete emoticon Ale opäť podotýkam, že žijete v zmyslenom právnom štáte emoticon Pred tým, ako si rozmeníme Váš text na drobné, znova uvediem, že na SK nebol ani jeden, pozitívne vyhraný spor s touto tematikou emoticon To už by malo stačiť, ale poďme ďalej ...

Obec s týmto nemá nič spoločné, keď kopírujete text, kopírujte všetko emoticon

"Čo sa týka ochrany poskytovanej obcou, tak táto môže ochranu poskytnúť v prípade, ak došlo k zrejmému zásahu do pokojného stavu, ktorý netreba osobitne dokazovať."

Čo nie je tento prípad. Takže ak to chcem preložiť do "slovenčiny" tak postup podľa Vás je nasledovný :

1. Zaplatiť zo svojho vrecka merania a laboratórne analýzy ... Odporúčam preštudovať ich cenník, za prácu, za dobpravu, za odobratie vzoriek (cena za 1 vzorku) a za spracovanie analýz emoticon Áno, toto všetko treba platiť a aby som bol presnejší, takéto meranie Vám neprídu robiť o 21 hodine večer, ale počas pracovného dňa v pracovných hodinách ... Prídu, odoberú vzorku a idú preč emoticon Takže môžete si ich objednať, oni prídu a keď zrovna vtedy, nebude sused fajčiť, tak ste zaplatili zbytočne. Toto samozrejme môžete opakovať, to už je na Vás, alebo si môžete zaplatiť a prenajať pracovníkov na celý pracovný deň (dúfajme len, že sused bude vtedy doma),

Ak budete chcieť byť na súde úspešný, budete musieť dokázať aj nasledovný parameter, ktorý súd hodnotí:

"skutočnosť, či sa jednalo o jednorazový zásah, alebo či sa predmetné zásahy opakovali;"

Takže ideálne, aby ste mali aspoň 2 úspešné merania ...

2. Následne podávate žalobu na súd, síce super, že len za 99,50 Eura. Bohužiaľ už sa tam nepíše o cenách advokáta, ktorý to s vami skonzultuje, žalobu spíše a podá ... Takže, podľa miestnych pomerov si pripočítajte aj takúto sumu.

3. Následne musí prebehnúť súd ... A tu je ten posledný problém. Budete musieť dokázať, ktorý susedia konkrétne, tento stav spôsobujú. Regionálny úrad verejného zdravotníctva Vám totiž môže dať papier, že "emisie" vo Vašom byte sú vysoké, to je v poriadku, avšak nemôžu určovať vinníka ... Pretože keby to bolo takéto easy, tak si môžem pred príchodom "meračov" doma vyfajčiť celú škatulku a následne to zvaliť na suseda. Keďže toto je viacmenej nepreukázatelné (nemôžete susedov kamerovať bez ich súhlasu, nemôžete to použiť ako dôkazový materiál + svedectvo iného suseda je plne spochybnitelné, nakoľko samotné fajčenie na balkóne nemusí nutne znamenať dym v byte nad ním) tak by súd musel zakázať fajčiť na balkóne celému bytovému domu a bol by to precedens, aký Slovensko ešte nevidelo.

4. Hypoteticky, čisto hypoteticky, ak by ste aj súd vyhrali, stále tu je rovnaký problém. Sused si napriek tomu pôjde zapáliť. Čo potom ? Zbijete ho s tým rozhodnutím súdom ? Ja Vám to znova zopakujem, ani po takomto rozhodnutí, nebude mať kto dať susedovy pokutu. Takže môžete sa znova začať súdiť od znova emoticon

A aby som to zhrnul, niekedy je lepšie, zobrať rozum do hrsti a vybrať sa ľahšou cestou. Keď si spočítate náklad na žalobu, aspoň na 2 úspešné merania a na právnika tak si môžete hneď zaobstarať lokálnu rekuperáciu, ktorá bude vetrať za Vás, ušetrí náklady na teplo a ešte Vám ostane na pekný víkendový pobyt ...

http://www.solar-eshop.sk/c/rekuperace-a-vetrani/rekuperacni-jednotky-lokalni/

Ak si prirátate aj samotné súdne konanie, neúspešné merania a riziko, že prehráte a zaplatíte súdny trovy žalovanej strane, spolu aj s jej advokátom, tak si k tej rekuperačke rovno dokúpite aj klimatizáciou a budete si žiť ako v bavlnke emoticon
8. aug o 09:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1669 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @zlobivec A toto je ten problém, ktorý pani vyššie nechce pochopiť emoticon Pri terajších zákonoch sa to na sto percent dokázať nedá, ak sa nedá vina dokázať jasne a bez spochybnenia, súd si nedovolí, potrestať konkrétneho "fajčiara" či majitela bytu ... A duplom, ak by to mal byť ešte aj precedens ...
8. aug o 09:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
meggi36
Registrovala sa 8. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Okres Piešťany.
  • Zariaďujem dom
    okres Piešťany
fotoportrét
fotoportrét
meggi36
Registrovala sa 8. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Okres Piešťany.
  • Zariaďujem dom
    okres Piešťany
 @pantvaroh všetko sa dá riešiť a takýto problém by som určite riešila. Viem aké to musí byť, však to musí celá chodba smrdieť, neznášam cigarety takže by som to tiež hneď riešila
8. aug o 13:03  •  zariaďuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to