0
lajkov
145
správ
Sused chce zatepliť dom od nás, nechce pristúpiť na naše podmienky
Dobrý deň :) Prosím o radu, ako mám vyriešiť vzniknutú situáciu.
V prvom rade vám napíšem, že bývame v tomto dome už 6 rokov a boli sme vykradnutí už 2x pred dvomi rokmi. Myslíme si, že to bol nás sused, ale nemali sme na to dôkaz a policajti bez dôkazu nemôžu nič. Máme s nimi už roky problém aj kvôli tomu, že na ich stene k nám majú malé okno, od kúpelne (to okno podľa terajšieho zákonu ani by tam nemohol mať, lebo dvor máme úzky, len 3,5 m, ale nepomôžeme si, lebo aj náš dom je starý, aj ich dom je starý, vtedy neplatili také zákony), cez to okno dosť často pozeráva, špehuje nás suseda. Niekoľkokrát sme ich na to upozornili, aby na nás nepozerali, ale nič, vysmiali nás a hotovo. Boli sme s tým u starostu, ten im povedal, že nám zasahujú do nášho súkromia a majú si dať buď nepriehľadné sklo alebo záclonu, ale nič sa nestalo. Len z toho bola hádka, že ako sme si mohli dovoliť ísť s tým na obecný úrad. Tak môj muž pol metra od ich okna postavil len zo všelijakých starých hranolov a dosiek takú "tabuľu", aby nemohli pozerať. No hádajte čo, boli sme v robote, nebol nikto doma u nás. Keď sme prišli domov, našli sme tú tabuľu odrezanú. Samozrejme, volali sme policajtov. Lenže to nebola škoda žiadna, keďže to mal postavené len tak z hocijakého starého materiálu a vstup na cudzí pozemok bez dovolenia sme tak isto nemohli dokázať, lebo to mohli urobiť aj z okna. Tak spolu s policajtami sme napísali sťažnosť na nich, čo sa bude riešit na okresnom úrade. Ešte nám neprišlo predvolanie, len papier, že je prípad posunutý na okresný úrad, čakáme na to už mesiace, okresný úrad si dáva na čas.
No a teraz tento istý sused chce prísť k nám robiť na svojom dome. Minulý rok chodil skoro každý víkend v lete a zateplil len 4 metre!!! Takto ja si to beriem ako obťažovanie. Minulú sobotu zazvonili, že potrebujú ísť k nám, tak sme im povedali, že nie, napíše sa na obecnom úrade papier, koľko času má na to zateplenie, napríklad 2 týždne, v ktorých hodinách môže prísť a sme im povedali, že máme kamery na dvore (nedávno sme ich namontovali) a budú monitorovaní. Tak aj z toho vznikla hádka, lebo vraj oni môžu robiť len cez víkendy a my MUSÍME byť každý víkend doma a pustiť ich. A aby sme tie kamery vypli na ten čas, čo budú na našom pozemku, s tým sme nesúhlasili, lebo jednoducho povedané, neveríme im a to, že my by sme museli byť vždy doma kvôli nim, je sprostosť, to obmedzuje nás. Tak ešte ten deň, v sobotu navštívil nášho starostu doma, aby nám nakázal, aby sme ich pustili na pozemok. On im vysvetlil, že my ich nemusíme pustiť. My ich len môžeme pustiť za nejakých podmienok a musíme sa dohodnúť. Tak potom poobede sme len videli, že z ich okna sa vystrčí ruka a sused nám ukazuje vystretý prst - prostredník. Pred pár dňami môj muž sa stretol so starostom a ten bol úplne smutný z našich susedov. Povedal, že nás zavolá 2. mája, nech na obecnom úrade sa dohodne, čo s tou situáciou a že od nás čaká papier, naše podmienky. Čo sa nás týka, chceli by sme to tak, nech dohodneme na nejakom čase, napríklad 2 - 3 týždne, kedy môže prísť robiť sused, lebo nechceme byť obťažovaní každú chvíľku, ale tie kamery nevypneme, ani keď sa postaví na hlavu. Párkrát si aj vypije, a vtedy je strašne sprostý, tak by som dala aj to do papiera, že musí byť triezvy, nechýba nám tu ani hádka, ani bitka, ani aby si tu ublížil, len kvôli tomu, že je opitý a potom ešte nás bude žalovať, že sa u nás pošmykol na nejakom kameni alebo tak. Akurát hľadám, aké zákony tam môžem napísať, aj kvôli tým kamerám, kvôli našej bezpečnosti.
Dneska ráno nám prišiel doporučený list od môjho suseda. Asi s tým pôjdeme potom v utorok k starostovi, nech im to vysvetlí, že to takto nefunguje. V tom papieri bolo:
Týmto listom oznamujem pánovi ... a pani .... bytom ..... že dňa 8.5.2017 vykonám zateplovacie práce na svojom dome a o prechod cez pozemok na svoju stranu domu ktorú pojdem zateplovať v čase od 8:00 do 17:00 hodine. So mnou pri práci mi bude pomáhať pani...... moja manželka.
Čo vy na to? Ako im to mám vysvetliť, že nemôžu robiť, čo len chcú a kedy chcú? A ohľadom toho okna, ja už neviem čo, ten pozemok je úzky, podľa zákona by oni nemali mať žiadne okno tam, ale to platí len na novostavby. A ešte som zabudla, ale neviem, čo s takou situáciou, párkrát nám zvykol ten sused sprostosti kričať, ako napríklad že môj muž mi nevie spraviť dieťa a nech mu zaplatím 20 eur a on mi to dieťa spraví. Jednoducho, ja ich už neznesiem a jeho žena, tá si vymýšla hocičo.
Poraďte mi, ak viete. Ďakujem.
Odpovedať
sponzor fóra
0
lajkov
@roadrunner Riešime aj geodeta teraz, lebo ako to zvykne byť pri starých domoch, tak inak vyzerá v katastri dom ako je to v reáli, volakedy načmárali hocijako. Ale podľa toho, čo nám povedal geodet, tak hranica pozemku je zarovno jeho strechy, takže zateplovať môže. Nech si zatepluje, ale nie hocikedy, keď si zmyslí, za rok spravil 4 metre, a to nás obťažoval každú chvíľu. Ten dom má asi 20 metrov dlhý, takže pri jeho tempe to spočítam ešte na 3 roky. On robí tak, že zoberie jednu tabuľu, s tým zabaví 3 hodiny a ide domov. Takto nás obťažuje už dlho. A už aj kvôli jeho drzému správaniu mu nebudem ustupovať, keď chce, nech robí, ale nech to dokončí do 2-3 týždňov a nech máme od neho pokoj.
0
lajkov
@roadrunner stena je malokedy hranica,zaklad aj dazdove zvody oproti nej vzdy pretrcaju
0
lajkov
@ado333 kamerový systém mám, chce aby sme vypli na ten čas, čo on bude u nás robiť, ale to nie, my im neveríme, myslíme, že vtedy oni nás vykradli, nebudem to vypínať
a postaviť latrínu alebo kompost... mám úzky dvor, len 3.5 metra, keby sme ešte niečo postavili, nemôžem prejsť autom a určite by na to podal sťažnosť, je na to zákon: susedov neobťažovať hlukom, prachom, smradom, atď...
sponzor fóra
0
lajkov
@originalx nechcem sa s nimi zmieriť, robia nám stále zle. Oni si teraz myslia, že my im robíme zle, že chceme to mať na papieri s našimi podmienkami... ja som im nepovedala, že nemôže to robiť, ja som im povedala len to, že nemôžu to hocikedy, nech sa stanoví doba, za ktorú to má spraviť a kamery nevypnem-
0
lajkov
@roadrunner
a kvôli tomu mám ešte ja platiť právnikovi, že on chce niečo robiť? Najhoršie je to, že máš pravdu, že môže to dať na súd.
3
lajkov
@alicka888
Ustanovenie §127 ods.3 Občianskeho zákonníka určuje, že: vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť na nevyhnutnú dobu a v nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne na stavby na nich stojace, pokiaľ to nevyhnutne vyžaduje údržba a obhospodarovanie susediacich pozemkov a stavieb
Pri posudzovaní, na akú nevyhnutnú dobu a v akej nevyhnutnej miere je vlastník susedného pozemku povinný umožniť vstup na svoje pozemky, poprípade na stavby na nich stojace, sa zásadne prihliada k objektívnej potrebe toho, kto sa práva vstupu dovoláva, nakoľko bude vlastník susediaceho pozemku vo svojom vlastníckom práve obmedzený.[1]Sused si musí vyžiadať povolenie vstupu na pozemok od vlastníka susediaceho pozemku, nesmie tak svojvoľne vykonávať určité práce. Ak však vlastník nehnuteľnosti nepovolí vstup a dôjde tak k sporu, prichádza do úvahy riešenie súdnou cestou. Z výroku súdneho rozhodnutia musí byť zrejmý rozsah povoleného vstupu, účel, podmienky, spôsob, časové alebo iné obmedzenie. Takéto povolenie súdu platí pre všetky osoby, ktoré vykonávajú práce pre oprávneného suseda. Môže ísť o prípad, ak stena, ktorá si vyžaduje úpravu, tvorí zároveň hranicu medzi nehnuteľnosťami a jej úprava by bez vstupu na susedný pozemok nebola možná; alebo aj v prípade vstupu na pozemok za účelom pozbierania ovocia z konárov prevísajúcich nad susedným pozemkom.
0
lajkov
skúste si párkrát na víkend požičať nejakého fajnového psa, že ho strážite pre známych a plánujete si ho navždy nechať, takže mu umožníte vstup len niekedy cez pracovný deň a pár temínov mu vopred pošlite doporučene a basta.ale on asi nikdy neprestane s provokáciami, keď je to taký primitív
Článok sa načítava...
0
lajkov
Nasiel som nieco taketo:
Zateplenie rodinného domu je stavebná úprava, ktorou sa podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti. Podľa § 55 ods.2 pís. c zákona č.50/1976 Zb postačí stavebnému úradu ohlásenie. Úprava však nesmie byť spojená s prístavbou, nadstavbou, zobytnením podkrovia, zásahom do nosných konštrukcií, zmenou tvaru otvorov. K zatepleniu nemôže dochádzať na hranici pozemku zo strany iného vlastníka. V týchto prípadoch sa požaduje stavebné povolenie.
ma sused stavebne povolenie?
0
lajkov
@roadrunner
áno, tento zákon som našla, ešte je otázne čo považujú za nevyhnutnú údržbu?
A akurát ten zákon chcem zapísať do tej dohody, lebo je to nevyhnutná doba, takže sa musíme dohodnúť na dobe, kedy má dokončiť to zateplovanie
nenašla som nič o tom, že by mi on mohol prikázať, aby som vypla tie kamery, máme na dome tabuľu: Varovanie - monitorované kamerovým systémom, a čo som vyštudovala na nete, keď mám tú tabuľu na viditeľnom mieste, tak to znamená, že hocikto vstúpi na pozemok, je to ako tichý súhlas, že môže byť monitorovaný
2
lajkov
@alicka888 ... podla mna, nech urobis cokolvek, nic nebude dobre a Tvoj sused bude stale zatrpknuty a nespokojny i keby si mu pecene holuby hadzala do ust. Ja by som isla na to sedenie k starostovi a dohodla sa na konkretnom termine, napriklad 2 tyzdne od 8.00 - 17.00 a viac ho na pozemok nepustit. Ako to, ze on urobi za 3 hodiny jednu tabulu izolacie Ta nemusi zaujimat. Ty ho musis pustit na pozemok len na nevyhnuty cas k danej praci, viac ho tam trpiet nemusis.
Kamery vypinat netreba, nikto nema pravo toto od Teba chciet - ak monitorujes len svoj pozemok. Dat alarm, zabezpecit dvere, okna... - toto neprofesionalneho zlodeja odradi.
Ak Vam to financna situacia dovoli, postav si na svojej hranici plot tak, aby prekryl ich okno alebo vysat zivy husty plot, daj si tam tabulu s kvetmi, maly trapny altanok, sochu... cokolvek, co bude mat pevne zaklady. Ak Vam to budu zamerne nicit, postupovat policia atd. ...rovnako ako ste to uz urobili.
Hlupe poznamky ohladne Teba a manzela uplne ignoruj, snad Ta nebubu trapit narazky od tak hlupeho cloveka!
Vela sil a trpezlivosti, lebo boj s hlupakom je ako boj s veterenymi mlynmi.
0
lajkov
@alicka888 V takýchto prípadoch je každá rada drahá, lebo tu štandardné postupy či dohody asi neplatia. Tu už neide o to, aby sa dosiahla dohoda, ale asi vám chce sused stoj čo stoj znepríjemniť život.
No proste radosť mať takého suseda.... :-| :-( :-S
0
lajkov
@vianeli
neviem, či má stavebné povolanie, ale podľa toho zákonu potrebuje len ohlásenie, lebo to nie je na mojom pozemku, on chce len prístup na môj pozemok a to hocikedy, keď si zmyslí
2
lajkov
@dionyzka
presne, ako hovoríš, on nebude s ničím spokojný, a chceme to tak robiť, ako vravíš, dohodneme sa na 2-3 týždňoch, cez pracovné dni môže prísť od 8:00 do 12:00 hod ( potom sme v robote, nie je nikto doma) a na víkendy môže prísť od 8:00 do 20:00 hod. a nech to dokončí. Keď to nebude mať dokončené, to ma už nazujíma, musím napísať do toho papiera, že za ten čas musí dokončiť celé, nech si vyberie dovolenku v robote.
a o tom okne, rozmýšlala som nad tým, dať tam nejaký lexan, je to transparentné, takže podľa zákona je to v poriadku, majú svetlo, atď, ale cez to nebudú vidieť nič.
Ďakujem ti veľmi pekne :)
2
lajkov
@chrobak7
tak tak, radosť mať takých susedov, a kvôli tým oplzlým rečiam to je stále horšie a horšie, minula keď bol u nás môj brat a vykrikoval na nás sprostosti, tak môj brat ho volal von, chcel sa s nim biť, tak som ho musela ukľudniť, že ho za to nestojí, že potom zavolá policajtov a také problémy nepotrebuje, no strašne niečo. A kvôli nim sťahovať niekam inam? Už som mala sto chutí odísť, ale to by som musela vyhrať na lotérii. Keby som vyhrala, tak by som darovala dom 50-člennej rodine z Luniku 9 a nech sa s nim trápia :D už začínam byť aj ja zlomyselná, hanba mi, no ale čudujte sa :D
0
lajkov
@alicka888 Rob ako uznas za vhodne, ale ja som zazil toto iste a 25 rokov vojna zo susedmi, sudy, strielanie, bitky, vyhrazanie , policia 2x denne a ine este horsie veci. Teraz je klud.a karma zacala ucinkovat.
Najlepsie riesenie je zmier, nech je aky chce sused zli. Urob tu grilovacku a zavolaj ich a uvidis ako to ucinkuje. Budete potom kludne spavat.
2
lajkov
@originalx
jasné, a to, že máme pocit, že oni nás vtedy vykradli a tým nám spravili škodu za 4000 eur, to im prepáčim, že? A za to im spravím grilovačku, že? :D
3
lajkov
@alicka888 tak zacni susedsku vojnu a prides o viac.
Si sa chcela len vyrozpravat a nie radu...
3
lajkov
Zobraziť profil
majkoj
28.04.2017
1
lajkov
@richard71 Nemusi to byt zrovna grilovacka, staci aj hocijake udobrenie a komunikacia.vzdy je lepsi zmier ako vojna.ustretovost ma svoje hranice, ale ked je vojna ziadne hranice neplatia...
Zazil som to na vlastnej kozi.
1
lajkov
@alicka888 mne sa ten lexan zda velmi dobre riesenie, financne nenarocne, zakon neporusujuce... on bude mat svetlo a vy pokoj. Nemyslim si, ze je to na susedsku vojnu - ak by islo o rozumneho cloveka.
@originalx ... toto nie vzdy zaberie, niektori ludia su tak zatrpknuti a hlupi, ze to po dobrom nejde. To co pises, je pravda, v zlych susedskych vztahoch prehrava kazda strana, stoji to plno energie, nervov, penazi :/
0
lajkov
@dionyzka ďakujem, dáme tam ten lexan a o tom zateplovaní dohodneme sa na obecnom úrade, dúfam, že nebudú robiť problém. :) a čo sa týka, či sú zatrpknutí a hlúpi... môj muž počul vonku rozhovor medzi susedkou a jeho švagrinou, že chce kúpiť kyselinu a mňa s tým poliať. To už je neskutočné.
Nenašli ste čo ste hľadali?