Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Susedia

Problémy so susedom

Mam suseda ktory bol uz dva krat klopat. Prvykrat prisiel o osmej ked sme skrabali omietku, ok to som este bral ze asi chce spat a preto sme dali na dvere oznam o rekonstrukcii bytu. Dnes ale prisiel znova o pol jedenastej ze sme hlucny a to sme len pozerali film (a kedze este ani nemame telku, tak na notebooku nejde dat hlas nejak hlasno) zvonil a ze chce spat a neviem co a dokonca sa vyhrazal ze ak pride treri krat tak uvidime. ( a veru ze je to ten typ cloveka co ma dva metre a vidiet ze nema problem len tak niekomu strelit). Co sa da v takomto pripade robit aby si clovek mogol pustit normalne telku, da sa proti tomu bojovat? Este ceresnicka na torte je to ze predtym ako som pred mesiacom kupil byt tak si na moj balkon dal satelit a pritom ani nebyva pod nami aby sme ho nejak rusili ale pod bytom co je vedla. Pokial by mi niekto vedel poradit prosiim dajte vediet lebo nechcem aby sa stalo ze mi niekto rozbije okno alebo nedajboze nieco horsie. (Nikdy som nemal so susedmi problem dokonca ani v podnajme a tam nas bolo 5, teraz mam svoj byt a je problem len ked clovek pusti telku) Dakujem
Odpovedať
1
2
ja by som kupil dymovnice a vzdy jak by prisiel by som mu ju hodil cez okno do bytu a vydymil ho jak potkana..viackrat by uz neprisiel.
Odpovedať
@ruu neber to prosim tak, ze idem proti tebe....oznam si mal dat, kym si zacal hocico prerabat... co sa tyka telky, co je pre niekoho normalne, inemu vadi.... pokial mas prazdnu izbu, vsetko pocut 100x silnejsie podla mna. podla zakona ci ako to je, balkon patri vsetkym obyvatelom domu..... to, ze je pri tovjom byte, neznamena, ze je vylucne tvoj.... cize sused si nedal satelit na "tvoj" balkon, ale na spolocny balkon - takto by si si v podstate mohol dat nieco aj ty na jeho.... otazne je, kde si ho dal - na bok, do stredu... ak ti to vadi, oznamila by som, ze ma obmedzuje v byvani (nie vadi) a ze nech si ho prelozi na kraj alebo inde. inak len taka otazocka, nechapem trosku, ako si mohol nieco dat na tvoj balkon len tak - niekto ho tam musel predsa pustit -alebo si dal lesenie???? to tam nebol, ked si byt kupoval alebo ako???? no, mozno mu nepovolili dat satelit na vedlajsi byt, dal ho k tebe .... mozno by pomohla foto, keby si tu dal. a pokial ide o vyhrazanie, ak by mi nieco urobil, napadol a pod. hned volam policiu za napadnutie (istis sa takto do buducna). a urcite by som sa poradila s pravnikom....
Odpovedať
@lienka.7 pokial som ale kupoval byt s balkonom, tak je to predsa moj balkon ci?. Dal sem foto, je to balkon nad garazou a pri obhliadke tu ziaden satelit nebol. Kym nebudem chciet satelit ja zatial to asi radsej riesit nebudem ale nechapem to pozeranie filmu, ked nebyva ani podomnou ani nadomnou ani vedla mnA dokonca. Susedia co su vedla maju male deti a nic nepovedali lebo byt je normalne zariadeny, uz komplet takze by sa tu nemalo ani nic ozyvat. On vladne byva pod susedmi co su vedla, nie podomnou. A ten satelit. On ma tiez balkon a sused nad nim ma satelit na balkone, len si ho nedal na svoj ale na moj, a to ma on okna do uplne inej strany ako ja. Ja som juhozapad a on je vychodna strana.
Odpovedať
Este jedna fotka. Ako je vlastne mozne ze ked kupim byt a v zmluve je napisane ze je to moj balkon tak aj napriek tomu je spolocny? Spolocne priestory mame to ano, len on je vyslovene neprijemny
Odpovedať
Odpovedať
@lienka.7 @ruu Nemyslím, že balkón je všetkých. Keď sa predáva byt, predáva sa s balkónom o určitej výmere, ktorý patrí k bytu. Iné je otázka vzhľadu fasády. Ak chce niekto upravovať balkón tak, že naruší celkový vzhľad domu, musí požiadať o súhlas spoločenstvo vlastníkov. Dokonca mám dojem, že aj pri inštalácii satelitu (na vlastný balkón) je potrebný súhlas spoločenstva, ale väčšinou to nikto nerobí a nikto voči tomu nenamieta. To na tom obrázku je absolútna drzosť. Aj voči majiteľovi balkóna aj voči spoločenstvu. Možno by bolo dobré obrátiť sa na predsedu spoločenstva vlastníkov bytov a spýtať sa jeho. Ak si aj vy chcete nainštalovať satelit, požiadajte oficiálne spoločenstvo vlastníkov, s umiestnením tam, kde ho má váš sused. Poukážte na to, že to nemá schválené od vás ani od spoločenstva a cez spoločenstvo mu nariadiť odinštalovanie satelitu. Čo sa týka toho hluku, Po 22 hod stíšiť, čo najskôr zariadiť byt a ak býva šikmo pod vami, skúsiť nejakú izoláciu. Najhoršia je zrážka s blbcom a preto sa mu treba oblúkom vyhnúť.
Odpovedať
Profilova fotka
balkon je určite vaším vlastníctvom, je súčasťou výmery bytu. A to čo urobil sused s tým namontovaím satelitu je riadne trúfalé.....odporúčam veci riešiť cez 3 osobu zákonnými postupmi........to čo napísala tred270 s tým súhlasím......v podstate človek na toto nema slov držím vám palce
Odpovedať
@ruu A ešte. Nenechajte sa zdeptávať, kvôli tomu hluku, ktorý vraj produkujete. Toho človeka tipujem takto: On vie, že nemôže mať satelit na vašom balkóne. Chce vo vás kvôli hluku vyvolať pocit viny, aby ste mu nerobili problémy so satelitom. Nedajte sa zmanipulovať.
Odpovedať
satelit by som odmontoval a predal... este by som mu hodil do schranky ze ti poskodil majetok. Do 22:00 si pozeraj telku ako chces, potom stis na prijatelnu uroven.
Odpovedať
Tak aby sme si to ujasnili .Balkon nepatri danemu bytu a to,ze to realitka rada pridava do vymery tal cisto iba pre svoj zisk .Tak ako fasada okolo tvojho bytu nepatri tebe tak ani balkom.Z pravneho hladiska by si mohol hocktory sused odlozit na balkom ktory mas pri byte hocico ako na chodbe alebo v pivnici ....To ,ze je to dement a chce si vsetko presadzovat fizyckym nasilim to je ina vec, stou ja nepomozem .Silacke reci tu ostatnych diskutujucich su ti platne asi tak ako sitko na preosievanie piesku na pusti ...
Odpovedať
Od apríla 2010 (novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov) platia vyššie príspevky do fondu opráv majitelia bytov, ktoré majú balkón, lodžiu alebo terasu (ak tieto priestory užívajú výlučne len vlastníci bytov, ktorí majú na ne výlučne vstup). Po novom sa totiž k podlahovej ploche bytu alebo nebytového priestoru pripočíta aj časť podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy, pretože z fondu sa hradia aj ich opravy. Spoluvlastnícky podiel teda tvorí: celková plocha bytu + plocha pivnice + plocha komory, ak je mimo bytu + 25 % podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy, ktorú užíva výlučne vlastník zo svojho bytu. Pozrite si, či máte v zmluve, že k bytu patrí aj balkón. Jednoznačne musí mať na inštaláciu satelitu váš súhlas a súhlas spoločenstva.
Odpovedať
Profilova fotka
Sorry, ale podla mna si nema co montovat na vas balkon ziaden satelit a pochybujem, ze vas pocuje, ked ste byt vlastne skríža.. podla mna pocul niekoho ineho, akurat vy ste tam novy, tak skusa.... Mali ste mu povedať, ze vy ste TV ani pustenu nemali, co by na to povedal :D . Myslim, ze vy nie ste povinny zase trpieť jeho satelit, mozete si napr. na balkone spraviť taky ten sušiak smerom von a povedať, ze satelit vam brani v tomto zamere a riadnom uzivaní svojho vlastnictva.....
Odpovedať
Článok sa načítava...
Dakujem vsetkym za nazory a rady, skusim sa spytat spravcu a nejak sa snim dohodnut. V kupnej zmluve je zavedene ze k bytu prislucha aj balkon, takze snad sa nieco vyriesi. Dnes sa ani telka nepozera, este sa spytam ci ma niekto znamy pravnika a ako by sa to dalo riesit keby pride aj treti krat ako sa uz vyhrazal. Az ma potesilo ze mi niekto vedel poradit, pripadne sa zapojit do diskusie. Vserko bolo super, radost z noveho bytu ktory je len a len moj uz 22. Rokoch a zrazu to narusi nejaky magor ktoremu vsetko vadi. A pritom vedla v tom byte ktory je nad nim ty ludia ani nebyvaju.
Odpovedať
To si akoze mozem chodit susit pradlo k susedom na balkon,alebo si tam dat kvetinace, ci klietku so zajacom????? Super! A teraz vazne-neexist ze balkony su spolocny priestor,tak ako kazda pivnica prislucha k samostatnemu bytu detto balkon. Satelit by som odmontovala, nemas odkial vediet ze niekomu patri,mozes si mysliet ze ostal po byv.majiteloch. Boze toto by som si v zivote nedovolila. Ohladom hluku, zazvon susedom okolo,ci ta naozaj tak velmi pocut-pre istotu,aby si mohol neskr argumentovat,ked zasa nabehne buchat.
Odpovedať
Bol som za susedmi ostatnymi, velmi mily vsetci ze ziaden hluk nerobime. A to som zistil ze hned vela mna ma dieta detsku izbu. Takze dufam ze sa to nejak vyriesi co najskor. Dnes dam na dvere papier ze prosim majitela aatelitu aby ho odmontoval nakolko sa budu vykonavat opravne prace na balkone a aby nedoalo k jeho poskodeniu
Odpovedať
Takze na dvere sme dali oznam ze poprosime suseda ktoremu patri satelit, aby ho odstranil z dobodu planovanej udrzby balkona. Prave som oznam nasiel zkrceny v schranke.. takze je potvrdene komu satelit patri... Co teraz. Aby to nebolo este horsie. Momentalne rozmyslam co robit... Viete mi niekto poradit?? Kopec ludi povie ze maju znamych atd. Ale to nechcem, len to vyriesit nech je pokoj.
Odpovedať
Ja by som ten satelit odmontovala.
Odpovedať
Profilova fotka
@ruu aj ked si tam nový aj tak maš také isté práva a povinnosti ako všetci ostatní, podla mna ťaží z toho, že si myslí, že sa mu nepostavíš....niekedy je treba ísť do konfrontacie, aby sa určili hranice, ak to neurobíš teraz tak sa to bude zbytočne prenášať do budúcnosti, keď to nebude satelit, tak si vymyslí niečo iné...asi to bude potrebné urobiť, slušne mu povedať, že prekračuje hranice a že si to neželáš, že ty dodržuješ pravidla tak aj jeho žiadaš, aby satelit odstránil....a aj napriek tomu, že bude niečo hovoriť, že skratka na tom trvaš a žiadaš ho o odstránenie do (urči si termín)-bývaš tam sám?? či maš partnerku??? choďte obaja aby ste sa podporili (zároveň bude svedok)....inač poznam ten pocit, nerada sa hadam, radšej ustúpim, ale niekedy sa skratka neda.....držím ti palce
Odpovedať
@73daniela dakujem za radu, byyvam s kamaratom a asi by bolo dobre normalne susedovi povedat, bude to len take ake to je alebo to bude lepsie, horsie snad nie. Heh. Zajtra budem pisat spravcovi, lebo ked som cital co pisali ludia o tom zakone z 2010 tak som si neni istyy, takze nejak sa uz zariadit musim. Dakujem za radu, urcite budem informovat co podniknem a ako to dopadne.
Odpovedať
Profilova fotka
@ruu držím ti palce, treba slušne, ale jasne dať najavo, že si nenechaš po hlave skakať a počkaj nakoniec budete dobre vychádzať :-) kolegyna tak skončila, ešte jej pani manželka nosí buchty .-)
Odpovedať
Ahoj, ja keď som kupoval byt, tak som k nemu dostal aj pôdorys bytu s tým čoknemu patrí a čo je v mojom výlučnom vlastníctve. Pokiaľ máš v zmluve, že ten balkón je tvojim výlučným vlastníctvom tak je tvoj. Ak by totak nebolo, tak by si k tebe mohol prísť hocikto spraviť ráno do kuchyne raňajky. Priestory, ktoré sú spoločné a ktoré patria do výlučného vlastníctva by mala určovať kúpno predajná zmluva. Jedine, že by pri zápise do katastra mali tvoj balkón zapísaní viacerí :-D Čo sa satelitu týka, musí z neho ísť kábel, keďže si slušne napísal oznam, ktorý potom niekto skrčil, kukol by som kam (do ktorého bytu) ide ten kábel, tým máš jasno komu patrí (len si potvrdíš, že susedovi). Slušne by som mu povedal, že aj podľa kábla ten satelit patrí jemu, je na tvojom balkóne, kde nemá čo robiť a žiadaš ho o odstránenie do stanoveného termínu, ináč ho dáš odstrániť najeho náklady (to by bolo možno dobré sa poradiť s nejakým právnikom). Pri najhoršom by som na satelite pravidelne odšróboval kábel z taniera, respektíve, povolil by som ho na tolko, že by satelite stále držal, ale už by asi neprenášal obraz až kým byto suseda neprestalo baviť. Nie je to najideálnejšie riešenie, ale niekedy sa s bl...om nedá. Takto máš aspoň istotu, že si nepoškodil cudzí majetok, nemá ti dať čo k náhrade a ešte by som sa zatváril, že sorry, ja nemám nič spoločné s tým že sa na tom povoľuje kábel.
Odpovedať
@lienka.7 s tou policiou nebudte smiesni, ta nevyriesi vobec nic, akurat tak odmeria rychlost, alebo nasadi papucu. A toho dvojmetroveho by som radsej nevydymoval, pretoze sam podla seba viem, ze by to nemuselo skoncit len verbalnym utokom. Ked ten dvojmetrovy pan len klope a stale este pouziva vyrazy, ktore su v norme, je pravdepodobne, ze az taky obmedzenec to nebude. Osobne by som si s nim sadol na kavu a pokecal o kompromisoch vo vzajomnom spolunazivani.
Odpovedať
Choďte za ním so svedkom, slušne ho požiadajte o odstránenie. Ak to nepôjde, riešte to cez Spoločenstvo, nech sa tá požiadavka aj s termínom odstránenia dá do zápisnice. Vypýtajte si kópiu zápisnice, aby ste to mali písomne. Ak do stanoveného termínu satelit nebude odstránený, odmontujte ho. Ak sa bude snažiť znova Vám ho namontovať, zavolajte políciu. Poškodzovanie majetku a vniknutie do súkromných priestorov.
Odpovedať
@ruu Dobrý den. To chce uzavřít písemnou dohodu o neútočení, ve které bude napsáno, že on nebude ťukat na Vaše dveře a Vy mu nebudete házet ten lavor na chodník. :-D PS Vždy dosáhnete nejlepší výsledek řešením cestou nejmenšího odporu. Zejména, když je protivník o několik hlav vyšší a je z jiné váhové kategorie. :- :-D :-D :-D :-D :-D :-D S pozdravem Laďa
Odpovedať
@ruu niekedy pomoze aj molotovcoctail ked ma otvorene okno. :-D
Odpovedať
@ruu este nieco ma napadlo, taka celkom mala skatulka a stoji ta mozno 10 €. Vravi sa tomu rusicka signalu. V 70 rokoch sme sa dost pekne z takouto skatulkou bavili :-D
Odpovedať
@ladajaskva najmensi odpor mu velmi nepomoze, tu nieje stretnutie z blbcom,ale s totalny ignorantom . Rusickaa signalu je super napad :-D
Odpovedať
@atlaska Dobrý den. Rušička signálu je ohromná věc, ale má jednu nepříjemnou vlastnost. Neumí rušit pouze toho mameluka. :-D S pozdravem Laďa
Odpovedať
@ladajaskva ruu nema televizor , tak ze mu to az tak moc vadit nebude. Je to len docasne pokial neodmonuje ten sused satelit a nebude hladat ine miesto na lepsi signal :-D
Odpovedať
@ludo65 super super dakujem vsetkyym za rad, skusim najskor rusicku signalu, len mi prosim poradte kde by som take nieco kupil :-) Ak nepomoze to, v tom pripade budem postupovat prostrednictvom spolocenstva a zapisnoce, alw myslim ze rusicka bude gool :-D hned zajtra vygooglim v praci kde take nieco mozem kupit :-) este raz moc dakujem, budem urvite unformovat o priebehu operacie :-D
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?