Predaj bytu s problemovými susedmi

18. mar 2015370

Ahojte. Chcem sa informovať, predávali ste niektorá byt s problémovými susedmi? Konkrétne napr. so susedmi nad vami, ktorí neustále niečim mlátia, búchajú, s ktorými sú skrátka problémy neustále... Ak ano, predali ste takýto byt vôbec? Ako ste to napr. riešili, keď prišli na obhliadku kupujúci?

  • @jarkapa  aj existuju susedia, ktory neustale s niecim nemlatia?

  • @gashtaan  Keď to z tohto pohľadu zoberiem, tak ani nie, ale toto je extrém...nezaizolovaná plávačka a k tomu neustále dupanie, búchanie, nedá sa to prehliadnuť, neviem si predstaviť, že by toto niekomu nevadilo

  • @jarkapa  ja tiez nie, vyriesil som to po rokoch odstahovanim do domu... ale nech idem do akehokolvek bytu, vsade je dupadnie, suchanie, trieskanie. Teraz mam skor problem, ze mi z toho ticha v usiach piska 🙂

  • Sponzor fóra
  • @gashtaan  Ja to chcem vyriešiť aspoň presťahovaním sa na najvyššie poschodie. Vrchný susedia sú pre mňa najviac neznesiteľný. Už len ale dúfať, že takéto byt aj predám, aj keď ten hluk je všade v tých bytoch

  • @jarkapa  vrch vyriesis, potom uz len uvrieskane hyperaktivne decko zospodu a hluchy dochodca s telkou na plne pecky do rana z jednej strany a pubertak pocuvajuci rytmusa z druhej 🙂

  • @jarkapa  presťahovaním na najvyššie poschodie nič nevyriešiš 😐 my sme taký byt kúpili kvôli dupajúcim susedom nad nami a predstav si,že v dalšom byte susedia pod nami dupali a bolo to počuť presne tak isto ako tí predtým nad nami...a to nehovoriac,že sme od nich počuli úúúplne všetko a ked sa im narodilo dieťa tak sme neváhali a milý byt na najvyššom poschodí predali a užívame si domček a ticho v ňom...

  • Ak mas panelový byt tak hluk budeš mat ci si hore alebo dole. Predaj a postav radsej dom a budes mat pokoj. U nas je to rovnaké ,hudba z druhého, televízor nad nami ,deti na osmom,sex nad nami 😃 , Je to proste mestský štýl života a musíš si nato bud zvyknúť alebo sa odsťahovať. K nam sa ties raz sused dve poschodia pod nami prišiel sťažovať. ,ze nam deti behaju rano o siestej po byte a ja som ho pekne poslal do .... 😃

  • @winipega  
    @blackomt  bohužial, na rodinný dom financie nemáme. To je v našom meste nereálne. Nevidím iné riešenie než to, že sa odsťahovať na najvyššie poschodie. Podľa mňa ten dupot, ktorý ide od vrchných susedov nemôže byť také ako od spodných, už len preto, že nikto mi priamo nedupe na strop, resp. do mojej steny, môžu byť počuť nejaké zvuky, ale to, čo sa ozýva od susedov hore, ešte k tomu, ked nemajú podlahu zaizolovanú, žiadne koberce, mlátia od rána do večera naschvál stále nejakými predmetmi, dupú, skáču, kúpili decku najnovšie trampolínu, proste tieto zvuky nemôže byť počuť od spodných susedov. Mám skôr dilemu, ako takýto byt predať, keďže sú doma stále, tak to bude ťažké s obhliadkami. 😐

  • @jarkapa  este je moznost zvukovej izolacie stropu, aj ked je to dost nakladne

  • @jarkapa  ked bude obhliadka,kúp im lístky do kina a hoď do schránky 🙂 ja viem nie je to fér 😐

  • @bozsky_kaja  v panelaku zvukovo izolovat strop? ved to je nezmysel...

  • @jarkapa  Keď začnú robiť hluk vedľajší susedia, bude treba zvukovo izolovanú stenu, a keď susedia o poschodie nižšie, tak zvukovo izolovanú podlahu. 🙂 Postav si dom, to je normálne bývanie.

  • @jarkapa  Jednoduchá finta ako odstrániť dupanie nad vami je zaprieť do stropu železné jokle, napríklad živá stena s kvietkami, prenesú hluk k susedovai pod vami, nech to rieši on. 🙂

  • @gashtaan  nie je to nezmysel. obcas je to jedine riesenie.

  • @blackomt  ako keby som počula susedu pod nami tiež nevedela rozdýchať že niekto vstane o šiestej ráno a ide do roboty, a že nám dieťa hlučne chodí po byte aby sme neklepali maso a pod , takže ani spodný susedia nie je výhra hlavne ak sú trochu mimo...xixii

  • Sponzor fóra
  • @bozsky_kaja  praveze ako riesenie je to nezmysel...

  • @jarkapa  my byvame na najvyssom poschodi, bytovy dom kolaudovany 1999, konstrukcia beton a tehla.
    pocujeme susedov pod nami akokeby behali nad nami😉 prestahovanim na najvyssie poschodie nic nevyriesis - si uz zvyknuta pocuvat ten zvuk a jednoducho ti vadi a budes ho vnimat. ak chces klud, tak ani dom na dedine nemusi klud zabezpecit - ked rano o 7 zacne sused kosit travnik, ked bude sused do 2 v noci grilovat na dvore, ked bude pes stekat celu noc😉 a to este ak chytis suseda, ktory sa rozhodne chovat prasce 😬

  • V každom prípade by som predaj takého bytu zveril realitke 🙂

    Osobne by sa mi nechcelo vysvetlovať obhliadajúcim, čo a ako. Nech to rieši realiták, je to jeho robota.

  • @gashtaan  preco by to bol nezmysel? co je pre teba lahsie? prestahovat sa z bytu, ktory mas rad, investoval si don a skoro vsetko ti vyhovuje, alebo investovat a zvukovo odizolovat?

  • @bozsky_kaja  nechapes... zvukuvo izolovat strop panelaku, ked sa hluk siri vibraciami vo vsetkom betone naokolo, to je ako utesnit kazdu 6 dierku sitka, nech z neho nevyteka voda. Ale ok, ked si vynasiel sposob ako akusticky izolovat stropy, mas moje pozehnanie, daj si to patentovat, zarobis miliony...

  • @gashtaan  
    tak asi nezarobim, lebo uz su firmy, ktore sa na to specializuju
    http://www.potichu.sk/odhlucnenie-bytu/

  • @bozsky_kaja  otazka je, aka je ucinnost takeho odhlucnenia - tolko ludi za to dali kopec penazi a nic z toho. Sami na tych strankach pisu, ze ak ide o dupot ci vibracie, je lepsie odhlucnit aj steny...

  • @bozsky_kaja  prave z tej firmy mi odpisali, ze odhlucnenie stropu nevyriesi moj problem s hlukom od susedov uplne na 100percent. Prislo mi to ako fer jednanie z ich strany a teda sme si odhlucnil strop nedavali. Bolo by to zbytocne...

    @jarkapa  dupot, trieskanie, jasenie deti, vibracie z basov atd. pocut aj zo spodu od susedov. takmer rovnako ako od tych hore. Takze je to zase len o tom, na akych susedov natrafite. A hovorim z vlasntej skusenosti, ak to je u teba v takomto stadiu zufalosti ako je, tak ti bude vadit vsade vsetko a mozno ta to prestahovanie len viac sklame, ak bude pocut susedov tiez.

  • @bozsky_kaja  a ako vyhodit tolko penazi aj za odhlucnenie stien som nechcela....to by som si musela dat spravit odhlucnenie celeho bytu..to som sa naozaj s tym hlukom naucila fungovat radsej a uvedomila som si, ze ja tie nejaky hluk vyrabam...

  • @vreckovka2  Možno je to počuť, ale vieš, je niečo iné, keď niekto chodí, dieťa sa hrá, pustí si hudbu ako to, keď ti to robia naschvál už. Bohužiaľ, takýchto susedov mám nad sebou, bavia sa na tom, mlátia predmetmi do podlahy či je ráno 5,30 alebo večer 22,00. ja si aj tak myslím, že najväčší hluk máš od susedov nad sebou. Tí ti urobia najväčšiu zlobu 😐

  • @jarkapa  v panelovom byte v petrzalke, z tych poslednych stavanych, na najvyssom podlazi, je vecer ticho ako v hrobe. max ked nieco pocut je vedlajsi byt-jedna stena, ale to musia vecer kricat aby ich bolo pocut, pripadne bolo pocut vytah ale to sa vyriesilo rekonstrukciou vytahov.
    a ako odpoved na tvoju temu, no bohuzial, ked chces byt predat, tak ho predaj. obhliadky planuj vtedy, ked je tichsie, t.j. doobeda ak su prec, alebo vecer/vikend.

  • @jarkapa  este dodam, ako ste tu rozdiskutovali hluk, ze najviac podla mna hluk pocut od stropu, ze to je podla mna najhlucnejsia stena. potom steny vedla a uz vobec nie niekoho od spodu, to jedine ked sa vrta do panelu, pocut to aj o 5 podlazi ako by to bola vedlajsia stena, inak nie.

  • Tak nam najvacsiu zlobu v petrzalskom byte narobili susedia pod nami,cele roky sme trpeli hluk,stekot psov,diskoteky a pod. Susedov nad nami sme nepoculi vôbec. Opacna skusenost......

  • @gashtaan  nikdy som netvrdil, ze som odbornik, len ze system ako odhlucnit byt uz je vymysleny.

    @vreckovka2  ja sa radsej stahujem niekam, kde nebudem musiet trpiet susedov 🙂

  • @bozsky_kaja  system je sice vymysleny, ale pomoze minimalne, za tie peniaze to urcite nestoji. Tieto firmy to musia mat tazke, ked potom musia svojim zakaznikom vysvetlovat, preco to dupanie pocut aj po odhlucneni 🙂 Podla mna, odhlucnenie len stropu nemoze mat bohvieaky ucinok na hlboke frekvencie.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Články od našich partnerov
    Prečo si vybrať komfortné vetranie s rekuperáciou tepla Zehnder? Desatoro pre zdravý vzduch v miestnostiach
    Inteligentne, teda bezpečne a pohodlne
    Súťažte s PORFIXom o 4 x 4 000 €
    Archív článkov od partnerov